久久精品中文字幕,国产在线精品一区二区三区

建設工程合同主要包括哪些合同類型

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-23 08:10:34 107 人看過

建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同應當采用書面形式。建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。

一、建設工程合同有哪些內(nèi)容包括

建設工程合同包括工程勘察合同、設計合同、施工合同。建設工程合同是指承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。我國法律規(guī)定，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。

二、建設工程施工合同的法規(guī)有哪些呢

建設工程施工合同的法規(guī)有：1、《中華人民共和國民法典》第七百八十八條，建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同；2、第七百八十九條，建設工程合同應當采用書面形式；3、第七百九十條，建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正進行。

三、建設工程合同的基本內(nèi)容是哪些

建設工程合同的基本內(nèi)容如下：

1、建設工程施工工程的名稱和地點；

2、合同的范圍和內(nèi)容；

3、開工、竣工日期；

4、質(zhì)量保修期及保修條件；

5、造價；

6、工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法；

7、設計文件；

8、設備的供應和進場期限；

9、協(xié)作事項；

10、違約責任。

建設工程合同施工無效的情形如下：

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的建設工程施工合同無效；

2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設工程施工合同無效；

3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同無效；

4、承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程的建設工程施工合同無效。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時處理。【點擊反饋】

擴展閱讀

根據(jù)承包工程類型的不同，建設工程施工合同可以分為哪些類型？
414人看過
工程建設項目管理包括哪些類型
400人看過
建設施工合同屬于什么類型以及建設施工合同有哪些分類
460人看過
建設工程項目建設過程中可能涉及到的主要合同類型
377人看過
什么是建設工程合同？建設工程合同的種類有哪些？
401人看過
建設合同承攬合同包括哪些
206人看過

律師服務

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多合同無效相關文章

合同詐騙
合同詐騙的主要類型包括什么？

合同詐騙包括：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的；（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；（四）收受對方當事人給付的貨物、貨款、預付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的；（五）以其他方法騙取對方當事人財物的?！缎谭ā返诙俣臈l有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的；（三）沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分

2023-08-15

57人看過
債權(quán)人
建設項目合同類型

（一）以工作性質(zhì)為標準1、建設工程勘察、設計合同。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性很強的工作，所以一般應當由專門的地質(zhì)工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關系的依據(jù)。設計合同實際上包括兩個合同，初級設計合同，是為項目立項進行初步的勘察、設計，為主管部門進行項目決策而成立的合同；施工設計合同是指在項目決策確立之后，為進行具體的施工而成立的設計合同。2、建設工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準。（二）以合同主體為標準1、國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設工程合同。2、

2023-02-19

319人看過
債權(quán)人
建設工程合同的分包與轉(zhuǎn)包有哪些主要區(qū)別

建設工程合同的分包與轉(zhuǎn)包：建設工程合同的履行尤其是大型建設工程的建設涉及眾多的專業(yè)技能，承包人往往并不具備實施全部工程業(yè)務的能力，尤其是一些專業(yè)工程，如安裝、電氣等，因此分包就在所難免。就其實質(zhì)而言，分包就是承包人將其合同義務部分轉(zhuǎn)讓予第三人的行為，但分包又不同于通常意義上所說的合同義務的部分轉(zhuǎn)讓，因為承包人并不因其分包行為而免除對發(fā)包人應承擔的分包部分的合同義務。依建筑法及民法典的規(guī)定，承包人分包應以發(fā)包人同意為條件，否則無效。分包后，承包人仍應對其全部合同義務承擔責任，對分包部分，承包人與分包人對發(fā)包人承擔連帶責任。法律對承包人從事建設工程業(yè)務的資質(zhì)規(guī)定同樣適用于分包人，且禁止分包人將其分包的工程再分包。從合同相對性的角度來說，分包并不改變發(fā)包人與承包人之間合同相對人的關系，而分包合同的相對人則分別是承包人與分包人。至于承包人與分包人之間的連帶責任關系，則是一種突破合同相對性的法定責任

2023-06-15

86人看過
法律顧問
建設合同管理制度的種類包括哪些

建筑企業(yè)合同管理制度主要有以下幾種：1.建筑企業(yè)內(nèi)部合同預簽制度2.建筑企業(yè)內(nèi)部的審查、批準制度為了保證建筑企業(yè)簽訂的合同合法、有效，必須在正式簽訂合同之前履行審查、批準手續(xù)。將預簽的合同交給企業(yè)主管合同的部門和企業(yè)的法律顧問，由他們再對預簽的合同進行審查，看是否存在合同瑕疵。通過嚴格的手續(xù)，使合同的簽訂建立在可靠的基礎上，盡量減少或者避免合同糾紛的發(fā)生，切實保護企業(yè)的合法權(quán)益。3.嚴格保護、保管企業(yè)印章制度企業(yè)印章包括企業(yè)所有的公章、合同專用章等能代表企業(yè)進行對外業(yè)務往來，并能發(fā)生法律效力的一種憑證。因此，企業(yè)應對企業(yè)公章、合同專用章的使用采用登記制度并設專人保管。凡外出簽訂合同時，應由合同專用章管理人員攜帶合同專用章，與負責辦理簽約的人員一起前往簽約。4.檢查和獎勵制度發(fā)現(xiàn)和解決合同履行中的問題，協(xié)調(diào)建筑企業(yè)各部門在履行合同中的關系，企業(yè)應建立合同簽訂、履行的監(jiān)督檢查制度。通過檢查及時

2023-06-14

235人看過

法律綜合知識
建設工程設計合同承包人主要任務

建設工程設計合同承包人的主要任務有：1、根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；2、按合同要求的質(zhì)量完成施工任務；3、按合同要求的工期完成并交付工程?！吨腥A人民共和國民法典》第七百九十一條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承

2024-05-21

105人看過
第三者
工程設計合同屬于哪一種合同類型？

工程設計合同是屬于建設工程合同?！睹穹ǖ洹返谄甙侔耸藯l規(guī)定：建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同。工程設計合同的內(nèi)容包括：1、工程名稱和范圍；2、施工準備條款；3、施工組織設計和工期；4、有關基礎資料和概預算等文件的期限；5、質(zhì)量要求；6、價款及其支付；7、違約責任及其他協(xié)作條件等。一、建設工程設計合同審查要點如下：1、建設工程設計主體的審核審查；2、建設工程設計合同條款的審核審查；3、建設工程設計合同內(nèi)容的審核審查；4、建設工程設計合同中重要詞匯的審查。二、建筑工程承包合同糾紛處理如下：1、和解或調(diào)解。發(fā)生建設工程承包合同爭議時，當事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進行調(diào)解；2、仲裁。建設工程承包合同當事人如果不愿意和解、調(diào)解，或者和解、調(diào)解不成功，可以根據(jù)達成的仲裁協(xié)議，將合同爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；3、訴訟。如果建設工程承

2023-07-10

193人看過
法律綜合知識
建筑工程合同對企業(yè)來講有哪些風險，建筑工程合同條款主要包括哪些

一、建筑工程合同對企業(yè)來講有哪些風險建筑工程合同風險對企業(yè)來講有以下風險：1．合同簽訂階段的風險，如合同訂立把關不嚴；2．合同履行階段的風險，如工程款支付不及時對工程工期的影響，施工變更、現(xiàn)場洽商等是否及時進行簽證確認等。建筑工程合同，是指一方約定完成建設工程，另一方按約定驗收工程并支付一定報酬的合同。二、建筑工程合同條款主要包括哪些建設工程施工合同，又稱建筑安裝合同，主要條款有：1．建設工程施工工程的名稱和地點；2．建設工程施工工程的范圍和內(nèi)容；3．建設工程施工開工、竣工日期及中間交工工程開工、竣工日期；4．建設工程施工工程的質(zhì)量保修期及保修條件；5．建設工程施工工程的造價；6．建設工程施工工程價款的支付、結(jié)算及交工驗收辦法；7．建設工程施工設計文件及概、預算和技術(shù)資料提供日期；8．建設工程施工材料和設備的供應和進場期限；9．雙方相互協(xié)作事項；10．建設工程施工違約責任。三、建設工程合同

2022-07-01

100人看過
保險合同
保險合同解除包括哪些類型

一、險合同解除包括哪些類型（一）法定解除法定解除是指當法律規(guī)定的事項出現(xiàn)時，保險合同當事人一方可依法對保險合同行使解除權(quán)。法定解除的事項通常由法律直接規(guī)定。但是，不同的主體有不盡相同的法定解除事項。對投保人而言，在保險責任開始前，可以對保險合同行使解除權(quán)，而在保險責任開始后，法律對投保人的解除權(quán)作出了兩種不同的規(guī)定：對財產(chǎn)保險合同而言，投保人要求解除合同的，保險人可以收取自保險責任開始之日起至合同解除之日止期間的保險費，剩余部分退投保人。對人身保險合同而言，投保人解除合同，已交足2年以上保險費的，保險金應當退還保險單的現(xiàn)金價值；未交足2年保險費的，保險人按照約定在扣除手續(xù)費后，退還保險費。保險人只有在發(fā)生法律規(guī)定的解除事項時方有權(quán)解除合同。（二）意志解除意志解除又稱協(xié)議終止，是指保險合同雙方當事人依合同約定，在合同有效期內(nèi)發(fā)生約定情況時可隨時解除保險合同。意志解除要求保險合同雙方當事人應當

2023-04-23

461人看過

合同種類
技術(shù)合同種類包括哪些具體類型

技術(shù)合同有以下幾種具體的類型：1、技術(shù)開發(fā)合同，具體又包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓、專利申請權(quán)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同。3、技術(shù)許可合同包括專利實施許可、技術(shù)秘密使用許可等合同。4、技術(shù)咨詢合同。5、技術(shù)服務合同，不包括建設工程的勘察、設計、施工合同和承攬合同。相關規(guī)定：《民法典》第八百五十一條技術(shù)開發(fā)合同是當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新品種或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)合同包括委托開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。技術(shù)開發(fā)合同應當采用書面形式。第八百六十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同是合法擁有技術(shù)的權(quán)利人，將現(xiàn)有特定的專利、專利申請、技術(shù)秘密的相關權(quán)利讓與他人所訂立的合同。技術(shù)許可合同是合法擁有技術(shù)的權(quán)利人，將現(xiàn)有特定的專利、技術(shù)秘密的相關權(quán)利許可他人實施、使用所訂立的合同。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同和技術(shù)許可合同中關于提供實施技術(shù)的專用設備、原材料或者提供有關的

2023-06-17

460人看過
仲裁機構(gòu)
合同有哪些類型合同中一般包括哪些條款

一、合同有哪些類型雖然法律并沒有對合同分類作出明確規(guī)定，但按照比較通行的說法，合同主要可以分為以下幾類：第一，雙務合同和單務合同。根據(jù)當事人雙方權(quán)利義務的分擔方式，可把合同分為雙務合同與單務合同。雙務合同，是指當事人雙方相互享有權(quán)利、承擔義務的合同。如買賣、互易、租賃、承攬、運送、保險等合同為雙務合同。單務合同，是指當事人一方只享有權(quán)利，另一方只承擔義務的合同。如贈與、借用合同就是單務合同。第二，有償合同與無償合同。根據(jù)當事人取得權(quán)利是否以償付為代價，可以將合同分為有償合同與無償合同。有償合同，是指當事人一方只享有合同權(quán)利而不償付任何代價的合同。有些合同只能是有償?shù)?，如買賣、互易、租賃等合同;有些合同只能是無償?shù)?，如贈與等合同;有些合同既可以是有償?shù)囊部梢允菬o償?shù)?，由當事人協(xié)商確定，如委托、保管等合同。雙務合同都是有償合同，單務合同原則上為無償合同，但有的單務合同也可為有償合同，如有息貸款

2023-05-22

349人看過
法律綜合知識
建筑工程發(fā)包方式包括哪些類型

一、建筑工程發(fā)包方式包括哪些類型建筑工程發(fā)包方式包括以下類型：1．招標發(fā)包：是指建設單位通過招標確定承包單位的一種發(fā)包方式。招標發(fā)包是建筑工程發(fā)包的主要形式。建筑工程的發(fā)包采用招標投標的方式，可以充分利用供求關系、價值規(guī)律和競爭機制。2．直接發(fā)包：是指發(fā)包方直接與承包方簽訂承包合同的一種發(fā)包方式。二、建筑工程發(fā)包的條件建設工程發(fā)包應當具備的條件有：1．必須具有籌建許可證；2．必須已辦理建設工程規(guī)劃許可證；3．必須已辦理建設用地規(guī)劃許可證；4．必須具有建設工程所在地塊的立項批文?！吨腥A人民共和國建筑法》第二十條建筑工程實行公開招標的，發(fā)包單位應當依照法定程序和方式，發(fā)布招標公告，提供載有招標工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評標的標準和方法以及開標、評標、定標的程序等內(nèi)容的招標文件。開標應當在招標文件規(guī)定的時間、地點公開進行。開標后應當按照招標文件規(guī)定的評標標準和程序?qū)藭M行評價、比較，

2023-08-17

224人看過
違約金
建設工程合同包括哪些內(nèi)容，哪些具體內(nèi)容

施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等。一、交工驗收與竣工驗收有什么不同交工驗收與竣工驗收的區(qū)別在于：1、時間不同。交工驗收在前，竣工驗收在后；2、驗收主體不同。交工驗收由項目法人組織進行，而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構(gòu)、質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、造價管理機構(gòu)等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行；3、性質(zhì)不同。交工驗收是項目管理機構(gòu)行為，而竣工驗收是一種政府管理機構(gòu)行為。工程驗收的資料如下：1、竣工驗收備案表，由建設單位在提交備案文件資料前按實填寫；2、備案目錄由備案部門填寫；3、工程概況；4、單位工程驗收通知書；5、單位證明書；6、整改通知書；7、整改完成報告書；8、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告；9、建設工程質(zhì)量評估報告；10、房屋建筑工程質(zhì)量

2023-06-28

278人看過

工程承包
承包合同分類有哪些，工程承包的類型有哪些？

(1)基礎設施和土木工程。如水利、水壩、運河工程;公路和鐵路建設;地下建筑工程;橋梁、港口和岸上建筑;飛機場、導彈工程;供水排水工程;動力工程;仿歷史或名勝古典建筑工程等。(2)以資源為基礎的工程。如石油開發(fā)、煉油廠、礦山、煉鋼廠、化工廠、化肥廠等。(3)制造業(yè)工程。如造紙廠、紡織廠、機器廠等。一、承包工程現(xiàn)在需要繳納保證金嗎?1、履約擔保是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約，并彌補給發(fā)包人造成的經(jīng)濟損失。其形式有履約擔保金、履約銀行保函和履約擔保書三種。2、履約保證金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，履約保證金不得超過中標合同金額的10%。3、履約銀行保函是中標人從銀行開具的保函，額度是合同價格的10%以內(nèi)。4、履約擔保書是由保險公司、信托公司、證券公司、實體公司或社會上擔保公司出具擔保書，擔保額度是合同價格的30%。發(fā)包人應在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔保退

2023-05-07

175人看過
單務合同
合同中的物流單務合同包括哪些類型

倉儲合同是不屬于單務合同，倉儲合同是雙務、諾成性、有償、不要式合同。倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。一、倉儲合同屬于什么合同倉儲合同是雙務、諾成性、有償、不要式合同。倉儲合同是保管人儲存存貨人交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費的合同。倉儲的貨物所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，只是貨物的占有權(quán)暫時轉(zhuǎn)移，而貨物的所有權(quán)或其他權(quán)利仍屬于存貨人所有。對象必須是動產(chǎn)，倉儲合同的保管人，必須具有依法取得從事倉儲保管業(yè)務的經(jīng)營資格，合同自成立時生效。二、倉儲合同的生效事項包括哪些1、保管人須在倉單上簽字或者蓋章保管人在倉單上簽字或者蓋章表明保管人對收到存貨人交付倉儲物的事實進行確認。保管人未簽字或者蓋章的倉單說明保管人還沒有收到存貨人交付的倉儲物，故該倉單不發(fā)生法律效力。當保管人為法人時，由其法定代表人或其授權(quán)的代理人及雇員簽字;當保管人為其他經(jīng)濟組織時，由其主要負責人簽字;當保管人為個體

2023-02-15

53人看過