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公積金貸款的額度
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-08 19:23:36 417 人看過(guò)

買(mǎi)房要花錢(qián)，結(jié)婚也要花錢(qián)。對(duì)于一些單身狗來(lái)說(shuō)，不花買(mǎi)房的錢(qián)，你就花不出去結(jié)婚的錢(qián)。實(shí)在可悲!

但從另一方面想，如果能找到一個(gè)沒(méi)有房子就能與你結(jié)婚的理想對(duì)象，能找到不需要你備好房子來(lái)提親的丈母娘，婚后二人再共同買(mǎi)房，那么還貸款的壓力就會(huì)比單身買(mǎi)房減輕很多。

我們就來(lái)算算，申請(qǐng)首套房普通商品房30年期的住房公積金貸款，在繳存期和月繳存比例符合要求的情況下，單身族貸款買(mǎi)房，比夫妻二人共同貸款買(mǎi)房，難在哪里?

貸款金額相同單身族需要更高的收入、繳納更多的公積金

北京：

個(gè)人貸款，每月繳存額需要達(dá)到772元才能貸到最高額度120萬(wàn)元。

而夫妻雙方共同申請(qǐng)，只需要二人的月繳存額之和不低于916元，就能貸120萬(wàn)元。也就是說(shuō)，個(gè)人月收入需達(dá)到至少6434元，按照12%的比例繳納住房公積金才能貸到120萬(wàn)元。而夫妻雙方貸款，只需要二人月收入都在3817元之上，就能貸120萬(wàn)元。

上海：

不管是個(gè)人貸款還是夫妻共同貸款，貸款金額不能超過(guò)每人公積金賬戶儲(chǔ)蓄余額的40倍。同時(shí)，跟北京以夫妻二人月繳存額之和計(jì)算不同，上海要求夫妻每個(gè)人都要達(dá)到繳存標(biāo)準(zhǔn)。

個(gè)人貸款最高能貸50萬(wàn)元，月繳存額需不低于389元，按照月繳存比例7%計(jì)算，每人月收入不低于5558元。

而夫妻二人共同貸款，只要每人月繳存至少達(dá)到389元，就可貸款100萬(wàn)元。

單身族貸款上限遠(yuǎn)低于夫妻共同貸款

廣州：

單身族申請(qǐng)住房公積金貸款，最高額度為60萬(wàn)元。夫妻共同申請(qǐng)，貸款額度為每個(gè)申請(qǐng)人的貸款額度之和，最高不超過(guò)100萬(wàn)元。

跟北京和上海不同，廣州的公積金繳存比例并不固定，可以在月收入的5%到20%之間，但個(gè)人繳存比例不得低于單位繳存比例。

若個(gè)人連續(xù)繳納公積金6個(gè)月，距離退休30年，則月繳納額需至少達(dá)到1471元才能貸款60萬(wàn)元。

同樣條件，若夫妻雙方貸款，則每人月繳納額達(dá)到1226元就能貸款100萬(wàn)元。

深圳：

相比上海的40倍，深圳對(duì)公積金賬戶余額的要求更加嚴(yán)格。不管是個(gè)人貸款還是夫妻共同貸款，可貸額度不能超過(guò)公積金賬戶余額的14倍。

深圳與廣州一樣，公積金繳存比例不固定，可以是月收入的5%到20%之間，但個(gè)人與單位的繳存比例要一致。

個(gè)人最高可貸50萬(wàn)元，夫妻共同貸款最高可貸90萬(wàn)元。

因?yàn)槊吭?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12172042085862051415.html">等額本息還款額不能超過(guò)個(gè)人或夫妻月收入的50%，所以，個(gè)人若想貸款50萬(wàn)元，除了滿足賬戶余額的要求，還需要月收入至少達(dá)到4353元;而夫妻共同貸款，平均每人月收入只需要達(dá)到2177元。

而夫妻想貸款90萬(wàn)元，平均每人月收入需要達(dá)到3917元。

我們發(fā)現(xiàn)，在貸款金額一定的情況下，單身族需要更高的收入、更多的公積金繳存額;在一些城市，收入一定的情況下，單身族貸款額僅是夫妻共同貸款最高額的一半。單身族申請(qǐng)房貸買(mǎi)房的確更困難。那么問(wèn)題來(lái)了，貸款這么難，單身族還要不要買(mǎi)房?下一篇《單身族買(mǎi)房選房怎么辦》告訴你答案。

這些就是我們?cè)谶@方面的知識(shí)。如果你想要了解更多關(guān)于這些方面的內(nèi)容，也可以到網(wǎng)上進(jìn)行搜索查詢。

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2025年05月18日 20:29
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      岳陽(yáng)公積金貸款，岳陽(yáng)公積金裝修貸款額度一、岳陽(yáng)公積金貸款條件1、正常匯繳住房公積金一年以上。已停繳或欠繳三個(gè)月以上(含三個(gè)月)的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款;辦理過(guò)支取手續(xù)的，須補(bǔ)齊支取部分方可申請(qǐng)貸款。2、有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請(qǐng)人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請(qǐng)貸款。3、兩年內(nèi)在岳陽(yáng)范圍合法購(gòu)買(mǎi)自住住房，已付清30%以上購(gòu)房款，并提
    • 己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度
      云南在線咨詢 2023-04-12
      你的公積金里有多少錢(qián)，你清楚嗎?如何在服務(wù)柜臺(tái)查詢自己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度，你知道如何操作嗎?現(xiàn)在提供一套服務(wù)柜臺(tái)的查詢攻略給你，不管你是代表單位還是自己，都來(lái)看一看吧!一、單位公積金查詢(一)查詢內(nèi)容： 1.查詢單位公積金繳存基本信...想要了解更多關(guān)于如何在服務(wù)柜臺(tái)查詢自己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度的知識(shí)，跟著小編一起看看吧。 一、單位公積金查詢 (一)查詢內(nèi)容： 1.查詢單位公積金
    • 深圳住房公積金貸款額度是多少？申請(qǐng)公積金貸款可貸款額度是多少？
      河南在線咨詢 2022-02-27
      深圳住房公積金貸款額度是多少？公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：（一）每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。（二）不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。首付款比例不得低于國(guó)家規(guī)定的首付款比例要求。所購(gòu)