久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

國有土地與集體土地置換后需不需要變更登記，目前無統(tǒng)一的行政法律、法規(guī)對土地置換作出規(guī)定。國有土地使用權的出讓、轉讓、出租、收回等皆有相應的法律法規(guī)規(guī)定。未有統(tǒng)一的法律法規(guī)對提前收回國有土地使用權作出系統(tǒng)、完善的規(guī)定，特別是土地置換模式，現(xiàn)行國土部門較為常見的提前收回國有土地使用權的方式不完善，實踐中存在被濫用的情形。

集體土地和國有土地的區(qū)別有哪些

集體土地和國有土地的區(qū)別如下：

1．所有人不同。國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，集體土地的所有權人。

2．用途不同。國有土地使用方式主要有2種，通過使用權出讓或劃撥，用于經濟發(fā)展或社會發(fā)展；生產工作自用，用于建造辦公場所公共設施等；目前，自用的國有土地不能用于生活、經營用途，如建造住宅、酒店等。

集體土地的使用方式也可分為2種，將使用權轉讓、出租，獲取收益。除了可以生產工作自用外，還可以進行生活、經營自用，如作為宅基地分配給成員，建設集體住宅、娛樂設施、經營設施等；

3．收益渠道不同。國有土地的收益主要來自出讓使用權獲得的出讓費。

《中華人民共和國土地管理法》第十條國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。

《中華人民共和國土地管理法》第五十四條建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：

（一）國家機關用地和軍事用地；

（二）城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地；

（三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；

（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。