哪些債務人的財產(chǎn)不得抵押
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-04 13:18:11
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一、哪些債務人的財產(chǎn)不得抵押
以下債務人的財產(chǎn)不得抵押：
1．土地所有權；
2．宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；
3．學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；
4．所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)。
二、債務人財產(chǎn)被抵押怎么辦
債務人財產(chǎn)被抵押，如果是通過虛增債務的方式抵押財產(chǎn)的，債權人可以行使撤銷權，撤銷財產(chǎn)抵押行為。
《中華人民共和國民法典》第五百三十九條，債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現(xiàn)，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
第五百四十條，撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
三、抵押財產(chǎn)需滿足哪些條件
抵押財產(chǎn)需滿足的條件有：
1．抵押人對抵押物必須有處分權。
2．抵押物必須是法律允許轉(zhuǎn)讓的。
3．抵押物價值應與所擔保的債權金額一致。
4．用作抵押物的財產(chǎn)原則上應便于管理和實施，原則上應是不動產(chǎn)，也包括生產(chǎn)設備、日用生活品、交通運輸工具等一切有價值的動產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》：第五章 合同的保全 第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現(xiàn)，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
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根據(jù)規(guī)定下列財產(chǎn)不得作為反擔保的抵押：1.土地所有權;耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地使用權須同時抵押的除外;2.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;3.所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);4.依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);5.依法不得抵押的其他財產(chǎn)。一、反擔保抵押物的范圍反擔保抵押物可以是本次貸款所購住房，也可以是借款人其他自有住房或第三人合法房產(chǎn)。目前，擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。二、反擔保抵押物拍賣清償順序1、處理抵押權的方式債務履行期屆滿，抵押權人未受清償時，債權人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、買賣該抵押物所得的價款受2023-04-01306人看過
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一、債務人向他人抵押財產(chǎn)怎么辦債務人向他人抵押財產(chǎn)的處理辦法是債務人在起訴前，如果通過虛增債務的方式抵押財產(chǎn)的，債權人可以行使撤銷權，撤銷財產(chǎn)抵押行為。《民法典》第五百三十九條債務人以明顯不合理的低價轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、以明顯不合理的高價受讓他人財產(chǎn)或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現(xiàn)，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。第五百四十條撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。二、抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)嗎抵押期間抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但是當事人之間另有約定的除外。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存?！睹穹ǖ洹返谒陌倭懔鶙l抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財2023-05-0686人看過
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抵押的財產(chǎn)中不得抵押哪些財產(chǎn)天津在線咨詢 2023-10-08根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，債務人或第三人的的下列財產(chǎn)不得抵押： (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規(guī)定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn); (五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn); (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。 -
哪些情形下不得扣押債務人的財產(chǎn)海南在線咨詢 2021-11-12一般情況下，債務人不清償債務，債權人只能向法院起訴，以合法方式強制債務人清償債務。 一般情況下，債權人不能直接行使強制權，包括扣押財產(chǎn)。但是，如果法律允許，債權人可以扣押債務人的財產(chǎn)。 以下兩種情況允許債權人扣押財產(chǎn)： 1、如果一方按合同約定占有另一方的財產(chǎn)，另一方未按合同支付超過約定期限的應付款項，占有人有權扣押債務人的財產(chǎn)。 比如運輸合同中的托運人不支付運費；合同中訂購產(chǎn)品的加工人不支付加工費 -
哪些財產(chǎn)不得用于抵償債務四川在線咨詢 2023-08-30《銀行抵債資產(chǎn)管理辦法》第十條下列財產(chǎn)一般不得用于抵償債務： (一)法律規(guī)定的禁止流通物。 (二)抵債資產(chǎn)欠繳和應繳的各種稅收和費用已經(jīng)接近等于或者高于該資產(chǎn)價值的。 (三)權屬不明或有爭議的資產(chǎn)。 (四)偽劣、變質(zhì)、殘損或儲存、保管期限很短的資產(chǎn)。 (五)資產(chǎn)已抵押或質(zhì)押給第三人，且抵押或質(zhì)押價值沒有剩余的。 (六)依法被查封、扣押、監(jiān)管或者依法被以其他形式限制轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)(銀行有優(yōu)先受償權的資產(chǎn) -
抵押有哪些情形及債務人可以抵押的財產(chǎn)廣西在線咨詢 2023-10-03債務人可以抵押的財產(chǎn)： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權; (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。
