久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

一、設計合同訂立有哪些注意事項

應注意下列事項：

（一）設計費的確定。當事人列明設計項目的內容，包括項目名稱、規(guī)模、階段、投資及設計費。

（二）定金條款的理解和適用。如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20％，超過20％的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。

（三）設計合理使用年限的確定。

二、五證不全的房子合同受法律保護嗎

根據《民法典》規(guī)定，開發(fā)商五證不全的，合同有沒有效要依據具體情況而定。如果是真實意思表示，不違反法律強制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。

《中華人民共和國民法典》

第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、訂立設計合同的核心是什么

（一）發(fā)包人應提供文件、資料的名稱和時間，作為設計人完成設計任務的基礎，通常包括本項目的設計依據文件和設計要求文件兩部分。設計依據文件是發(fā)包人訂立設計合同前已完成工作所獲得的批準文件和數據資料；設計要求文件則是設計人完成委托任務的應滿足的具體要求。

（二）委托任務的工作范圍。由于具體工程項目的條件和特點各異，應針對委托設計的項目明確說明。通常涉及：設計范圍、建筑物的設計合理使用年限要求、委托的設計階段和內容、設計深度要求、設計人配合施工工作的要求等方面的約定。

（三）合同約定的勘察工作開始和終止時間。

（四）設計費用。合同內除了寫明雙方約定的總設計費外，還需列明分階段支付進度款的條件、占總設計費的百分比及金額。

（五）發(fā)包人應為設計人提供現(xiàn)場服務。包括施工現(xiàn)場的工作條件、生活條件及交通等方面的具體內容。

（六）違約責任。需要約定的內容包括承擔違約責任的條件和違約金的計算方法等。

（七）合同爭議的最終解決方式。明確約定解決合同爭議的最終方式是采用仲裁或訴訟。采用仲裁時，需注明仲裁委員會的名稱。