如何區(qū)分質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-08 10:10:08
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如何區(qū)分質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)。抵押與質(zhì)權(quán)的最大區(qū)別在于抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，質(zhì)權(quán)必須轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，否則不是質(zhì)權(quán)而是抵押。第二大區(qū)別是質(zhì)押不能質(zhì)押不動產(chǎn)（如不動產(chǎn)），因為不動產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓不是占有，而是登記。抵押和質(zhì)押是經(jīng)濟活動中兩種常見的擔(dān)保方式。但在實踐中，有些人往往混淆了二者，例如，它是一種質(zhì)押，但在合同中被寫為抵押。要知道，抵押和質(zhì)押是兩種不同的擔(dān)保方式，其法律后果是不同的。（1）抵押權(quán)是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對其特定財產(chǎn)的占有，以該財產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保的物權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法將財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價格優(yōu)先受償。財產(chǎn)稱為抵押物，債務(wù)人或第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人。抵押有兩種：法定抵押和約定抵押。法律允許當(dāng)事人約定的，可以協(xié)商解決。
抵押物必須是抵押人所有的可以轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，法律禁止或者當(dāng)事人不享有的，不得作為抵押物。抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并依法載明被擔(dān)保的主債務(wù)種類、數(shù)額、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押物的名稱、數(shù)量、所在地、權(quán)屬、抵押范圍等內(nèi)容，抵押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押合同自登記之日起生效，抵押登記受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)為該房屋的管理機關(guān)，如土地使用權(quán)抵押登記為土地管理機關(guān)，抵押登記為抵押登記船舶、車輛的登記機關(guān)是運輸工具等的登記機關(guān)。（2）質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其特定財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有并作為債權(quán)擔(dān)保的物權(quán)。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法折價或者拍賣、變賣。財產(chǎn)稱為質(zhì)權(quán)，提供財產(chǎn)的人稱為出質(zhì)人，享有質(zhì)權(quán)的人稱為質(zhì)權(quán)人。質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。質(zhì)押合同自質(zhì)押物或者質(zhì)權(quán)轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人時生效。質(zhì)押合同的內(nèi)容與抵押合同基本相同。
一般情況下，抵押合同需要登記后才具有法律效力；企業(yè)以外的動產(chǎn)抵押不能登記的，抵押合同自簽訂之日起生效。質(zhì)押合同不需要登記，不在合同成立時生效，而是在出質(zhì)人將質(zhì)押物交給質(zhì)權(quán)人時生效。這是動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的基本特征之一，即質(zhì)權(quán)必須由出質(zhì)人轉(zhuǎn)移給質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)的存在是基于質(zhì)權(quán)人對質(zhì)權(quán)的占有。出質(zhì)人在債權(quán)清償前占有質(zhì)物，有利于質(zhì)權(quán)人債權(quán)的實現(xiàn)。
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債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押的區(qū)別在于：抵押不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，質(zhì)押轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，且可以進行擔(dān)保的財產(chǎn)也不同。當(dāng)債務(wù)人不能按時償還債務(wù)的時候，債權(quán)人可以對質(zhì)押或者抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。債權(quán)貸款的抵押與質(zhì)押如何區(qū)別的法律依據(jù)《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》：第十七章 抵押權(quán) 第一節(jié) 一般抵押權(quán) 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。\n 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為2022-07-1672人看過 -
法律綜合知識如何區(qū)別抵押和質(zhì)押：質(zhì)押和抵押的根本區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人或第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)或權(quán)利為質(zhì)物。抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物；債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)的一種。抵押設(shè)定之后，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依照法律的規(guī)定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。抵押物可以是動產(chǎn)或不動產(chǎn)，但法律禁止流通或禁止強制執(zhí)行的財產(chǎn)不得作為抵押物。兩者的區(qū)別：一是標的物不同。抵押的標的物原則上以不動產(chǎn)為準，但不限于動產(chǎn)，法律允許某些動產(chǎn)如機器、交通工具等可以設(shè)2024-03-30271人看過 -
一、質(zhì)權(quán)的主要特點質(zhì)權(quán)的主要特點如下：1．質(zhì)權(quán)的從屬性。質(zhì)權(quán)的從屬性是指質(zhì)權(quán)從屬于其所擔(dān)保的債權(quán)。因為質(zhì)權(quán)是以擔(dān)保債權(quán)為實現(xiàn)目的的。2．質(zhì)權(quán)的不可分性。質(zhì)權(quán)的不可分性是指質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)一樣具有不可分性，即質(zhì)物的全部價值擔(dān)保債權(quán)的全部。質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)權(quán)標的的全部，即使債權(quán)部分受到清償也不受影響。3．質(zhì)權(quán)的物上代位性。質(zhì)權(quán)的物上代位性是指質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)權(quán)標的的代位物上。質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消失。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財產(chǎn)。4．質(zhì)權(quán)的優(yōu)先受償性。質(zhì)權(quán)的優(yōu)先受償性是指質(zhì)權(quán)人于債務(wù)人不履行債務(wù)時，得以質(zhì)權(quán)標的的價值優(yōu)先受償其受質(zhì)權(quán)擔(dān)保的債權(quán)。二、抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)有什么區(qū)別抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的區(qū)別有，抵押權(quán)人不占有被抵押的財產(chǎn)，而質(zhì)權(quán)人占有被質(zhì)押的財產(chǎn)；抵押的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，而可質(zhì)押的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和權(quán)利；以及抵押權(quán)人與抵押人訂立的是抵押合同，質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人訂立的是質(zhì)押合同。三、什么是質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人2023-06-05341人看過 -
一個是目標是不同的。抵押的目標物原則上以房地產(chǎn)為基準，但不限于動產(chǎn)，法律允許某些動產(chǎn)如機械、交通工具等作為抵押物。當(dāng)鋪的目標物通常是動產(chǎn)、權(quán)利。例如票據(jù)、股票等有價證券可以當(dāng)鋪。二是方式不同。抵押不轉(zhuǎn)移標的物的占有，仍由標的物所有權(quán)人占有；而質(zhì)押則相反，出質(zhì)人必須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有，占有權(quán)歸質(zhì)權(quán)人。三是擔(dān)保范圍有差別。抵押法定擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及利息，違約金，損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用，而質(zhì)押擔(dān)保范圍除此之外，還包括質(zhì)物保管費用，為保管質(zhì)物，質(zhì)權(quán)人要支付必要的費用。抵押是指債務(wù)人或第三方對債權(quán)人以一定的財產(chǎn)作為償還債務(wù)的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物；債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)的一種。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律規(guī)定優(yōu)先償還所2023-08-07180人看過
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質(zhì)押抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的解釋分別如下：1、抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的占有，該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定以財產(chǎn)折價或者拍賣的價格優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物；2、動產(chǎn)質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人，并將其作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)按照規(guī)定以動產(chǎn)折價或者拍賣的價格優(yōu)先受償。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動產(chǎn)為質(zhì)物。抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別1、權(quán)利性質(zhì)上的不同抵押包括動產(chǎn)抵押、不動產(chǎn)抵押和權(quán)利抵押，受權(quán)利抵押標的之限制，該權(quán)利的性質(zhì)為依附于土地所有權(quán)上的使用權(quán)，是一種不動產(chǎn)上的權(quán)利。而質(zhì)權(quán)是將動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，并以占有的維持作為優(yōu)先受償權(quán)的擔(dān)保方式，設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利，不能與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)相沖突。質(zhì)權(quán)為設(shè)定于動產(chǎn)上的擔(dān)保物權(quán)，而不能在不動產(chǎn)上設(shè)定質(zhì)權(quán)，故設(shè)定質(zhì)權(quán)的權(quán)利往往限于動2023-07-03164人看過 -
1、成立的條件不同。質(zhì)押權(quán)依雙方當(dāng)事人的合意而成立；而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定。2、占有的條件不同。兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時才移轉(zhuǎn)占有，擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系；而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件。3、法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標的包括動產(chǎn)還有財產(chǎn)權(quán)利；而留置權(quán)的標的僅為動產(chǎn)。4、權(quán)利的實現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時，就可以當(dāng)然行使質(zhì)權(quán)；而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時，還必須具備法律規(guī)定的程序，才可實現(xiàn)留置權(quán)。5、消滅不同。質(zhì)權(quán)不因債務(wù)人另行提供擔(dān)保而消滅；而留置權(quán)則在債務(wù)人另行提供擔(dān)保時消滅?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，并有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動產(chǎn)為留置財產(chǎn)。2024-04-24355人看過 -
質(zhì)押權(quán)和質(zhì)權(quán)在本質(zhì)上是一樣的，通常都被稱為質(zhì)權(quán)。質(zhì)押權(quán)可以被縮寫為質(zhì)押權(quán)，而質(zhì)權(quán)則可以分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。抵押是指債務(wù)人或第三方將其特定財產(chǎn)交給債權(quán)人所有，作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)的折扣、拍賣、出售該財產(chǎn)的價格優(yōu)先賠償?shù)奈餀?quán)。質(zhì)押權(quán)和質(zhì)權(quán)在本質(zhì)上是一樣的，通常都被稱為質(zhì)權(quán)。質(zhì)押權(quán)可以被縮寫為質(zhì)押權(quán)，而質(zhì)權(quán)則可以分為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)，這兩種質(zhì)權(quán)具有不同的類型。抵押是指債務(wù)人或第三方將其特定財產(chǎn)交給債權(quán)人所有，作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)的折扣、拍賣、出售該財產(chǎn)的價格優(yōu)先賠償?shù)奈餀?quán)。該財產(chǎn)稱為質(zhì)量，提供財產(chǎn)的人稱為質(zhì)量，享有質(zhì)量的人稱為質(zhì)量。當(dāng)質(zhì)押擔(dān)保應(yīng)簽訂書面合同，當(dāng)質(zhì)押合同自質(zhì)物或質(zhì)權(quán)移交給質(zhì)權(quán)人時，其內(nèi)容與抵押合同基本相同。 質(zhì) 權(quán) 與 質(zhì) 押 權(quán) 的 區(qū) 別質(zhì)權(quán)與質(zhì)押權(quán)是兩種擔(dān)保方式，雖然它們都涉及到動產(chǎn)或權(quán)利的轉(zhuǎn)2023-09-16455人看過 -
股權(quán)質(zhì)押的土地也可以抵押。股權(quán)質(zhì)押是一種權(quán)利質(zhì)押，而土地抵押是一種抵押。兩種擔(dān)保方式的擔(dān)保標的物不同，互不影響。同一財產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的，拍賣、變賣財產(chǎn)所得的價款按照登記、交付時間確定清償順序。為保證債務(wù)履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者當(dāng)事人約定實現(xiàn)抵押的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償財產(chǎn)。股權(quán)質(zhì)押后還可以資產(chǎn)抵押嗎股權(quán)質(zhì)押后還可以資產(chǎn)抵押。股權(quán)質(zhì)押指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標的物而設(shè)立的質(zhì)押，資產(chǎn)抵押指債務(wù)人或者第三人以不轉(zhuǎn)移對法定財產(chǎn)的占有將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。股權(quán)質(zhì)押和財產(chǎn)抵押對對應(yīng)的標的物屬于不同的權(quán)利主體?！吨腥A人民共和國民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或2023-07-04151人看過
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一、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別抵押與質(zhì)押最大的區(qū)別就是抵押不轉(zhuǎn)移抵押物，而質(zhì)押必須轉(zhuǎn)移占有質(zhì)押物，否則就不是質(zhì)押而是抵押。具體質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別在是：1.抵押標的為動產(chǎn)與不動產(chǎn)；質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權(quán)利。2.抵押物不移轉(zhuǎn)占有；質(zhì)物移轉(zhuǎn)占有。3.當(dāng)事人可以自愿辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當(dāng)事人不必辦理質(zhì)押登記的，質(zhì)押合同自質(zhì)物或權(quán)利憑證交付之日起生效。4.當(dāng)事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應(yīng)管理部門；以股票、知識產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，當(dāng)事人應(yīng)向其相應(yīng)的管理機構(gòu)辦理出質(zhì)登記。5.債務(wù)履行期屆滿，抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可與抵押人協(xié)商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協(xié)議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務(wù)履行期屆滿，質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)模膳c出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價或依法拍賣、變賣質(zhì)物清償債權(quán)。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)哪個權(quán)利優(yōu)先質(zhì)押權(quán)與抵押權(quán)都優(yōu)先于普通債權(quán),但抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)權(quán)。優(yōu)先權(quán)是法2023-05-2287人看過 -
居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。抵押權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。一、抵押權(quán)擔(dān)保范圍抵押權(quán)的擔(dān)保范圍一般與擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍是一樣的，包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。法律規(guī)定，抵押人對抵押擔(dān)保范圍另有約定的，按照其約定。2021年1月1日生效的《民法典》第三百九十四條規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。二、房屋被拍賣抵押權(quán)人應(yīng)該怎么辦房屋被拍賣抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償房屋出售價格。抵押權(quán)是2023-02-06233人看過 -
質(zhì)押權(quán)和質(zhì)權(quán)沒有區(qū)別，如果債務(wù)人或者第三人以自己有權(quán)處分的財產(chǎn)進行質(zhì)押的，當(dāng)債務(wù)人不按時償還債務(wù)的時候，則債權(quán)人可以對質(zhì)押財產(chǎn)優(yōu)先受償，法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的動產(chǎn)不得出質(zhì)。一、抵押和質(zhì)押如何區(qū)分抵押和質(zhì)押區(qū)分在于是否轉(zhuǎn)移擔(dān)保財產(chǎn)的占有。抵押不轉(zhuǎn)移對抵押物的占管形態(tài)，仍由抵押人負責(zé)抵押物的保管；質(zhì)押改變了質(zhì)押物的占管形態(tài)，由質(zhì)押權(quán)人負責(zé)對質(zhì)押物進行保管。抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔(dān)責(zé)任，質(zhì)押物毀損或價值減少由質(zhì)押權(quán)人承擔(dān)責(zé)任。抵押是指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以一定財產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。提供抵押財產(chǎn)的債務(wù)人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產(chǎn)稱為抵押物；債權(quán)人則為抵押權(quán)人，因此享有的權(quán)利稱為抵押權(quán)，為擔(dān)保物權(quán)的一種。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定，以其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償。其中，債務(wù)人2023-04-03120人看過 -
質(zhì)押合同（1）合同標的不同：質(zhì)押合同的合同標的為動產(chǎn)或者是權(quán)利；而抵押合同的合同標的為不動產(chǎn)和動產(chǎn)。（2）合同生效日期不同：按照法律規(guī)定，抵押合同自登記之日起生效；質(zhì)押合同自質(zhì)押物或質(zhì)權(quán)移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。（3）擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸屬對象不同：抵押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物不歸債務(wù)人占有；質(zhì)押合同擔(dān)保期限內(nèi)擔(dān)保物歸質(zhì)權(quán)人占有。質(zhì)權(quán)合同與質(zhì)押合同的區(qū)別依據(jù)《民法典》規(guī)定，質(zhì)押是債務(wù)擔(dān)保的方式之一，而質(zhì)權(quán)是指設(shè)立質(zhì)權(quán)后，質(zhì)權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押物享有優(yōu)先的受償權(quán)。而質(zhì)押合同是進行質(zhì)押活動時，由出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人簽訂的合同。兩者是屬于不同的范疇的，但是卻有著不可分割的關(guān)系。《中華人民共和國民法典》第四百二十九條質(zhì)權(quán)自出質(zhì)人交付質(zhì)押財產(chǎn)時設(shè)立。2023-07-03101人看過
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一、抵押權(quán)的保全和質(zhì)押權(quán)的保全區(qū)別在哪里質(zhì)押與抵押的主要區(qū)別在于以下幾個方面：首先，其權(quán)利性質(zhì)不盡相同。抵押權(quán)源自于土地所有權(quán)的使用權(quán)，本質(zhì)上屬于一種房地產(chǎn)權(quán)益。相對而言，質(zhì)權(quán)則是通過將動產(chǎn)移交給債權(quán)人占有來確保優(yōu)先受償權(quán)得以實現(xiàn)的擔(dān)保方式，設(shè)置質(zhì)權(quán)的權(quán)力不得與質(zhì)權(quán)的性質(zhì)發(fā)生沖突。其次，這兩種擔(dān)保方式的生效要件也存在差異。由于與土地緊密相連，使得權(quán)利抵押具備了較為穩(wěn)定的交換價值。在我國，針對權(quán)利抵押，我們采取的是登記成立要件主義原則，也就是說，若未經(jīng)進行相關(guān)登記手續(xù)，將無法產(chǎn)生有效的抵押效果。而權(quán)利質(zhì)押方面，只需轉(zhuǎn)移質(zhì)押標的物的占有權(quán)，便可以有效地限制出質(zhì)人對質(zhì)押物的使用、處分以及收益等各項權(quán)利，因此，權(quán)利質(zhì)押的成立要件并非登記，而是占有。再次，在債權(quán)保全方式上，抵押與質(zhì)押亦有所不同。在抵押過程中，由于抵押權(quán)人并不實際控制抵押物，倘若抵押物價值的下降對債權(quán)人的利益構(gòu)成損害，那么債權(quán)人有權(quán)保2024-04-22301人看過 -
抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財產(chǎn)，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的一種物權(quán)，它本質(zhì)上是價值權(quán)，其目的在于以擔(dān)保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償。債權(quán)人無須為了自己債權(quán)的清償而在自己的財產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)是為擔(dān)保債權(quán)的清償而設(shè)定的，它只能存在于債權(quán)人以外的債務(wù)人或者愿意提供財產(chǎn)為債務(wù)人履行債務(wù)作擔(dān)保的第三人。債權(quán)，“債務(wù)”的對稱。是指在債的關(guān)系中權(quán)利主體具備的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。和物權(quán)不同的是，債權(quán)是一種典型的相對權(quán)，只在債權(quán)人和債務(wù)人之間發(fā)生效力，原則上債權(quán)人和債務(wù)人之間的債之關(guān)系不能對抗第三人。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?，可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協(xié)議2023-08-04121人看過
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#抵押
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抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。... 更多>
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股權(quán)質(zhì)押和股票質(zhì)押如何區(qū)分啊？上海在線咨詢 2023-07-21區(qū)分股權(quán)質(zhì)押與股票質(zhì)押有以下幾個方面： 1、股權(quán)質(zhì)押在定義是一般指的是把股票持有人所持的股票或者股權(quán)當(dāng)作抵押品的形式，向銀行申請貸款或者是向第三方金融機構(gòu)申請貸款所提供的一種抵押品擔(dān)保；按照目前大多數(shù)國家有關(guān)擔(dān)保的法律內(nèi)容的相關(guān)規(guī)定，如果質(zhì)押以其標的物為標準，一般可以分為兩種： 一是動產(chǎn)質(zhì)押， 二是權(quán)利質(zhì)押。而股權(quán)質(zhì)押就是屬于權(quán)利質(zhì)押的方式；因為其所設(shè)立的股權(quán)質(zhì)押而使債權(quán)人獲得對質(zhì)押股權(quán)的擔(dān)保物權(quán) -
質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)區(qū)別是什么如何正確的區(qū)分質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)河南在線咨詢 2023-11-151、成立的條件不同。質(zhì)押權(quán)依雙方當(dāng)事人的合意而成立;而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定。 2、占有的條件不同。兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時才移轉(zhuǎn)占有，擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系;而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件。 3、法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標的包括動產(chǎn)還有財產(chǎn)權(quán)利;而留置權(quán)的標的僅為動產(chǎn)。 4、權(quán)利的實現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆 -
留置權(quán)是什么意思抵押權(quán), 質(zhì)押權(quán), 抵押權(quán), 抵押權(quán), 抵押權(quán)有何區(qū)別湖北在線咨詢 2022-03-17留置權(quán)指的是當(dāng)債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn),債務(wù)人不覆行債務(wù)的時候,債權(quán)人有權(quán)依照法律程序留置該財產(chǎn),并且經(jīng)過一定程序之后債務(wù)人仍不覆行債務(wù)的,債權(quán)人可以依法定程序處分留置物,以處分所得的價款優(yōu)先受償.留置權(quán)與質(zhì)押權(quán),抵押權(quán)的區(qū)別: 1,性質(zhì)不同,抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是約定的,但是留置權(quán)是法定的; 2,具體實行不同,當(dāng)債務(wù)人不覆行債務(wù)的時候,債權(quán)人就可以實行抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán),而留置權(quán)的實行還得經(jīng)過一定的 -
要如何區(qū)別抵押和質(zhì)押浙江在線咨詢 2022-11-13一、含義不同。抵押，指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人不移轉(zhuǎn)占有而用作債權(quán)擔(dān)保的財產(chǎn)，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，以該財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。質(zhì)押，指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利憑證移交債權(quán)人占有，以該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。 二、抵押標的為動產(chǎn)與不動產(chǎn)，質(zhì)押標的為動產(chǎn)與權(quán)利。 三、抵押物不移轉(zhuǎn)占有，質(zhì)押物移轉(zhuǎn)占有。占有 -
民法典規(guī)定居住權(quán)和抵押權(quán)如何區(qū)分湖南在線咨詢 2022-06-12居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。 抵押權(quán)，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
