土地征用和土地轉(zhuǎn)讓意味著什么
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時(shí)間： 2023-05-31 17:26:38
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土地征用和土地轉(zhuǎn)讓是什么意思？土地征用是指國(guó)家根據(jù)法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限，將農(nóng)民所有的土地使用權(quán)國(guó)有化，并根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民補(bǔ)償?shù)男姓袨楣怖妗?guó)家行政機(jī)關(guān)有權(quán)依法征用公民、法人或者其他組織的財(cái)產(chǎn)和土地。
土地轉(zhuǎn)讓是指甲方將土地所有權(quán)或使用權(quán)有償或無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方。在土地私有制條件下，土地買賣、租賃屬于有償轉(zhuǎn)讓，土地贈(zèng)與、遺贈(zèng)屬于無(wú)償轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓有兩種情況：
1。土地所有人有償或者無(wú)償將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。支付的是生意，免費(fèi)的是禮物或遺贈(zèng)。土地流轉(zhuǎn)只能發(fā)生在土地私有制社會(huì)。農(nóng)業(yè)、手工業(yè)和資本主義工商業(yè)的社會(huì)主義改造基本完成后，土地由私有制轉(zhuǎn)為公有制，不允許土地流轉(zhuǎn)。但是，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。受讓人只有土地使用權(quán)，所有權(quán)仍然屬于國(guó)家或者集體。在土地家庭承包經(jīng)營(yíng)中，土地流轉(zhuǎn)是指承包人自行發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物，第三人代替自己向發(fā)包人履行合同的行為。雖然轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容不變，但它改變了承包人，終止了原承包人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確立了受讓人與發(fā)包人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，承包人與第三人應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。
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土地收集和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別在于，土地收集是指國(guó)家土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)以國(guó)家優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，購(gòu)買流入土地市場(chǎng)的土地使用權(quán)，通過(guò)土地整理作為儲(chǔ)備用地的過(guò)程。土地儲(chǔ)蓄是土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度的簡(jiǎn)稱。土地收購(gòu)儲(chǔ)備制度是地方政府和國(guó)土部門順應(yīng)“經(jīng)營(yíng)城市，經(jīng)營(yíng)土地”的需要所進(jìn)行的我國(guó)土地制度創(chuàng)新的一個(gè)重要成果。土地征收是指國(guó)家為了公共利益需要，按照法律規(guī)定的手續(xù)和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地，依法給予被征收的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征收的農(nóng)民合理補(bǔ)償和適當(dāng)配置的法律行為。因此，土地征收與土地儲(chǔ)備不同，土地征收后的土地可作為土地儲(chǔ)備的來(lái)源之一。對(duì)老百姓來(lái)講，征收和收儲(chǔ)的區(qū)別主要在于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收可能會(huì)高一些，另外征收會(huì)更強(qiáng)制一些。國(guó)有土地出讓，法定的投標(biāo)程序是什么國(guó)有土地出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓與土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為，即所謂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓。在司2023-08-07429人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、土地征收聽證會(huì)意味著要拆遷了嗎依據(jù)《行政許可法》與《征用土地公告辦法》等相關(guān)法規(guī)，拆遷補(bǔ)償與安置方案的聽證流程如下：1．若被拆遷單位或居民對(duì)該方案存在異議，可于公告發(fā)布后的十日內(nèi)向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T反饋。2．接到反饋后，相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議點(diǎn)進(jìn)行研究并如遇當(dāng)事人要求舉行聽證，則須按規(guī)定召開聽證會(huì)。如確需調(diào)整方案，應(yīng)嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)及已獲批的拆遷計(jì)劃進(jìn)行修訂。3．在上報(bào)市政府審批時(shí)，土地管理部門需附上被拆遷單位或居民的意見及采納情況，如曾舉行過(guò)聽證會(huì)，還需附上聽證記錄。4．聽證會(huì)的組織工作應(yīng)嚴(yán)格遵守《國(guó)土資源聽證規(guī)定》?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科2024-07-21251人看過(guò) -
土地所有權(quán)這段文字講述了土地的使用年限和土地使用權(quán)的相關(guān)知識(shí)。土地已使用了23年,而合法取得的土地則享有相應(yīng)的使用年限。住宅的土地使用年限為70年,自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。到期后可以和政府進(jìn)行續(xù)約。這段文字指的是這塊土地已使用了23年，而合法取得的土地則享有相應(yīng)的使用年限。住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。土地使用權(quán)包括對(duì)土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。到期后可以和政府進(jìn)行續(xù)約。 土地使用權(quán)包括哪些權(quán)利？土地使用權(quán)是指土地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人對(duì)其土地享有的一系列權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，土地使用權(quán)包括以下幾種權(quán)利：1. 使用權(quán)：指土地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人對(duì)其土地享有占有、使用和收益的權(quán)利。2. 收益權(quán)：指土地的所有權(quán)人或者使用權(quán)人對(duì)其土地所產(chǎn)生的收益享有權(quán)。3. 處分2023-08-30136人看過(guò) -
土地征用什么是土地征收與土地征用？他們的區(qū)別是什么？土地征收指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲?guó)有土地的行為。土地征用指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準(zhǔn)權(quán)限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及農(nóng)民補(bǔ)償后，獲得土地使用權(quán)的行為。兩者的區(qū)別在于：征收是指的獲得土地所有權(quán)，當(dāng)然包括使用權(quán)。征用是指的獲得土地的使用權(quán)，這個(gè)試用期肯定是臨時(shí)性的，不可改變土地性質(zhì)。有時(shí)效性。政府違規(guī)征地怎么舉報(bào)土地征收和土地征用的區(qū)別如果公民、法人或者其他組織認(rèn)為政府違規(guī)征地?fù)p害其合法權(quán)益的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主張行政賠償。在依法主張行政賠償?shù)陌讣?，如果因?yàn)檎脑驅(qū)е鹿瘛⒎ㄈ嘶蛘咂渌M織無(wú)法舉證的，作出“強(qiáng)行征收土地”行政行為的政府應(yīng)當(dāng)承擔(dān)舉證責(zé)任。2023-08-17317人看過(guò)
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土地儲(chǔ)備是由政府依照法定程序，運(yùn)用市場(chǎng)機(jī)制，按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，通過(guò)收購(gòu)、置換和征用等方式取得土地。一、私自占用集體土地該怎么辦侵占集體土地由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，并處罰款、恢復(fù)原狀等處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款;對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。二、什么是土地用途管制土地用途管制制度是指國(guó)家為保證土地資源的合理利用與2023-04-0695人看過(guò) -
土地使用權(quán)土地的用地性質(zhì)一般分為:1.農(nóng)業(yè)用地---例如琶洲村一社的農(nóng)田2.工業(yè)用地---例如球場(chǎng)附近的環(huán)球照明廠3.商業(yè)用地---例如政府劃撥給琶洲村使用的自留用地4.住宅用地---例如每家每戶房屋占有的土地在以上四種土地性質(zhì)中,商業(yè)用地的價(jià)格是最貴,其次是住宅用地(宅基地用地),再次是工業(yè)用地,最低的是農(nóng)業(yè)用地.個(gè)人的宅基地所占的宅基地面積屬于住宅用地,在差不多20年前,村民互相轉(zhuǎn)讓宅基地都要1000元/平方米以上.即使紅線外的土地價(jià)格是52萬(wàn)/畝,換算為每平方米,也區(qū)區(qū)不過(guò)是780元/平方米.**集團(tuán)和經(jīng)濟(jì)聯(lián)社是否在忽悠純樸的村民呢?話再講過(guò)來(lái),紅線內(nèi)40萬(wàn)/畝,紅線外52萬(wàn)/畝是指購(gòu)買農(nóng)業(yè)土地還是其他性質(zhì)的用地,如果僅是指農(nóng)業(yè)用地,這價(jià)格是否合理和公平呢?眾所周知,12年前政府征用群北片的土地是25萬(wàn)/畝,再加青苗款2萬(wàn)/畝,合共27萬(wàn)/畝,當(dāng)時(shí)在赤崗可以以2500元左右買到1平方米,12年2023-05-0580人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)土地出讓金和土地使用證的關(guān)系是：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院規(guī)定報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，并依規(guī)定繳納土地出讓金。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限屆滿進(jìn)行續(xù)期時(shí)，需要補(bǔ)交土地出讓金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第八條土地使用權(quán)出讓，是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為?！冻擎?zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十八條土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的土地用途的，應(yīng)當(dāng)征得出讓方同意并經(jīng)土地管理部門和城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)，依照本章的有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。2024-04-30166人看過(guò) -
土地征收1.本質(zhì)區(qū)別：土地征收：征收人的土地所有權(quán)因國(guó)家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。2.實(shí)施程序不同。根據(jù)的規(guī)定，由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴(yán)格。3.審批機(jī)關(guān)不同。土地征收的審批權(quán)集中在國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府兩級(jí);，土地征用的審批權(quán)是縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源管理部門。4.補(bǔ)償不同：由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，其補(bǔ)償較土地征用而言要高一些。征收土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。而征用土地只是補(bǔ)償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補(bǔ)償和青苗及地上附著物的補(bǔ)償，沒有安置補(bǔ)助費(fèi)。2023-02-27420人看過(guò)
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根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，土地出讓是指國(guó)家以土地所有者的身份，將土地使用權(quán)出讓給使用者，并且收取土地出讓金的行為；土地轉(zhuǎn)讓是指土地使用者，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他使用者的行為。任何單位、組織以及公民不可以以侵占、買賣以及其他的形式，進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓土地。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或征用，并且給土地使用者進(jìn)行補(bǔ)償。土地劃撥和土地出讓的區(qū)別1、取得方式不同一般來(lái)說(shuō)，土地劃撥取得方式是：需要向縣級(jí)以上人民政府獲得批準(zhǔn)，給土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無(wú)償交付給土地使用者使用。而土地出讓取得方式則是：商品房建設(shè)用地原則上應(yīng)該以招標(biāo)、拍賣、掛牌的有償方式取得，嚴(yán)格限制以劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)。2、房屋類型不同土地劃撥房屋類型一般為公益事業(yè)用地或回遷房、經(jīng)適房等建設(shè)用地；土地出讓房屋類型多為建有商品房。因此，地劃撥和土地出讓在房屋類型上是存在著一些2023-07-01384人看過(guò) -
一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓土地征土地增值稅嗎1、股權(quán)轉(zhuǎn)讓不同于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，且我國(guó)稅收立法采取形式審查原則，故不應(yīng)該對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中導(dǎo)致土地使用權(quán)的變動(dòng)征稅。另外，從實(shí)質(zhì)重于形式的角度來(lái)看，股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為并沒有導(dǎo)致稅源流失，日后出售時(shí)的土地增值稅額空間巨大，未造成國(guó)家利益損失。2、具體實(shí)踐中，目標(biāo)公司的不同情況將影響到是否需要交納土地增值稅。對(duì)此，各地實(shí)踐不一，通常以發(fā)函針對(duì)個(gè)例來(lái)征稅。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式有哪些1、股東將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其它現(xiàn)有的股東，即公司內(nèi)部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓；2、股東將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有股東以外的其它投資者，即公司外部的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的注意事項(xiàng)1、在雙方股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易之中，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方為納稅義務(wù)人，而受讓股權(quán)的一方是扣繳義務(wù)人，履行代扣代繳稅款的義務(wù)；2、股權(quán)交易各方在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并且完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交易之后直至企業(yè)股權(quán)變更登記之前，負(fù)有納稅義務(wù)或者代扣代繳義務(wù)的轉(zhuǎn)讓方或者2023-06-15417人看過(guò) -
土地征用土地征收亦稱“征收土地”。土地改革時(shí)我國(guó)政府依法改變土地所有制的一項(xiàng)措施。所征收土地，不給代價(jià);土地除歸公有外，其余分配給無(wú)地或少地的農(nóng)民。根據(jù)《土地管理法》規(guī)定為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：(一)軍事和外交需要用地的;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的;(四)由政府組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;(五)在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的;(六)法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合2023-02-28235人看過(guò) -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)延期30年有何意義？中國(guó)農(nóng)村土地從1984年到1998年開始了第一輪土地承包。到期后沒有調(diào)整，直接延長(zhǎng)30年至2028年。也就是說(shuō)，按照國(guó)家現(xiàn)行政策，土地承包關(guān)系將延長(zhǎng)至2057年12月31日。土地承包期為30年，主要考慮我國(guó)農(nóng)村實(shí)際情況、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)承包經(jīng)營(yíng)政策等因素。期限過(guò)短，不利于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的穩(wěn)定和農(nóng)業(yè)的發(fā)展；期限過(guò)長(zhǎng)，不利于土地利用方式的適當(dāng)調(diào)整和相關(guān)利益的協(xié)調(diào)。耕地承包期為30年，既符合相關(guān)法律規(guī)定，又符合農(nóng)村實(shí)際情況。土地承包期再延長(zhǎng)30年，需要明確的是延長(zhǎng)的是土地承包權(quán)，不是經(jīng)營(yíng)權(quán)，是指家庭承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限，時(shí)間從第二輪承包期結(jié)束時(shí)開始。也就是說(shuō)，延長(zhǎng)土地承包期限既不會(huì)破壞原有的承包關(guān)系，也不會(huì)隨意打破原有的土地界限。也就是說(shuō)，在第二輪土地承包關(guān)系中，擁有土地的村民將繼續(xù)擁有土地。延長(zhǎng)土地承包期后，應(yīng)注意農(nóng)村土地承包合同的簽訂2023-05-31478人看過(guò)
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土地拍賣一、公司土地拍賣是否意味著破產(chǎn)需要結(jié)合案情，只是一般債務(wù)糾紛，不一定走破產(chǎn)程序；如果在拍賣的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該公司已資不抵債，可申請(qǐng)破產(chǎn)。1、企業(yè)破產(chǎn)資產(chǎn)處置拍賣無(wú)人問(wèn)津，可以進(jìn)行流拍，然后重新估算價(jià)格繼續(xù)再拍賣。2、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)處置前，應(yīng)當(dāng)由具有法定資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估價(jià)值作底價(jià)，通過(guò)拍賣、招標(biāo)等方式依法轉(zhuǎn)讓。3、處置企業(yè)土地使用權(quán)所得不足以安置破產(chǎn)企業(yè)職工的，不足部分應(yīng)當(dāng)從處置其他破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)所得中撥付。4、企業(yè)在破產(chǎn)前為維持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，向職工籌借的款項(xiàng)，視為破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資處理，借款利息按照供款實(shí)際使用時(shí)間和銀行同期存款利率計(jì)算。職工在企業(yè)破產(chǎn)前作為資本金投資的款項(xiàng)，視為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。5、破產(chǎn)企業(yè)的職工住房、學(xué)校、托幼園（所）、醫(yī)院等福利性設(shè)施，原則上不計(jì)入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，由破產(chǎn)企業(yè)所在地的市或者市轄區(qū)、縣的人民政府接收處理，其職工由接收單位安置。但是，沒有必要續(xù)辦并能整體出讓的，可以計(jì)入2023-05-06108人看過(guò) -
根據(jù)我國(guó)《民事訴訟法》的規(guī)定，區(qū)域管轄是指同級(jí)人民法院之間受理第一審民事案件的分工和權(quán)限。區(qū)域管轄的民事案件一般由被告所在地法院管轄相關(guān)法律法規(guī)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第21條對(duì)公民提起的民事訴訟由區(qū)域管轄被告住所地人民法院；被告住所與其經(jīng)常居住地不一致的，對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；同一訴訟中，有多個(gè)被告住所地的，由被告住所地人民法院管轄?wèi)T常居住地在兩個(gè)以上人民法院管轄，每個(gè)人民法院都有管轄權(quán)第二十二條下列民事訴訟由原告住所地人民法院管轄：；原告住所與其慣常居住地不一致的，（一）對(duì)不在中華人民共和國(guó)境內(nèi)的人提起的身份關(guān)系訴訟；（二）對(duì)下落不明的人提起的身份關(guān)系訴訟（3）對(duì)采取義務(wù)教育措施的人提起的訴訟（IV）對(duì)被監(jiān)禁人員提起的訴訟2023-05-07323人看過(guò)
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土地征用是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要，按照法律規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制性地取得農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織土地使用權(quán)并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?土地征用的目的通常是為了進(jìn)行公共建設(shè)，如城市擴(kuò)張、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、國(guó)家重大項(xiàng)目建設(shè)等。在土地征用的過(guò)程中，需要遵循法律... 更多>
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土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例意味著哪些吉林省在線咨詢 2023-09-23土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例主要規(guī)定了國(guó)家按照所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施除外。縣級(jí)以上人民政府土地管理部門依法對(duì)土地使用權(quán)的出讓、出租、抵押、終止進(jìn)行監(jiān)督檢查等內(nèi)容。 -
土地使用權(quán)類型為出讓意味著什么？安徽在線咨詢 2024-11-24土地使用權(quán)類型指的是土地使用權(quán)的形式，主要是根據(jù)土地使用權(quán)的取得方式和范圍進(jìn)行的依法分類。土地使用權(quán)類型主要分為有償和無(wú)償兩種，有償?shù)氖浅鲎?，無(wú)償?shù)臑閯潛?。根?jù)《土地管理法》和《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。 1. 劃撥土地使用權(quán)：劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后，取得的國(guó)有土地使用權(quán)，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府 -
什么是土地信托？土地信托意味著什么？江蘇在線咨詢 2022-10-23土地信托是土地所有權(quán)人（委托人）為有效利用土地，提高不動(dòng)產(chǎn)的開發(fā)與經(jīng)營(yíng)效率，而將土地信托予受托人，由受托人利用其專業(yè)規(guī)劃與管理，將開發(fā)經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)做為信托受益分配金交付給受益人。大部份的土地信托年限多在30～50年。 -
國(guó)有土地使用證上寫的土地使用年限，到底意味著什么西藏在線咨詢 2022-04-22這個(gè)就要看土地證上注明的這塊土地是商用還是居住用地，然后根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》確定其使用年限，根據(jù)該條例第十二條：土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。 你說(shuō)的那塊土地，使用年限僅僅表明只有10年，應(yīng)該是有問(wèn)題的。一旦使用 -
土地轉(zhuǎn)包和土地轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別?土地轉(zhuǎn)包和轉(zhuǎn)讓的區(qū)別吉林省在線咨詢 2022-10-28轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的兩種形式。主要有以下區(qū)別： 1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎(chǔ)上，承包人把自己承包的土地再承包給第三方。 2、土地承包權(quán)或轉(zhuǎn)讓，是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包，第三方建立了與村里經(jīng)濟(jì)組織的承包合同，原承包人退出，實(shí)質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 3、轉(zhuǎn)包存在兩個(gè)承包合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓只存在一個(gè)承包合同關(guān)系。 4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同
