沒有簽房屋租賃合同，可以隨時搬走嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-02 19:32:43
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首先，可以明確的是，沒有簽房屋租賃合同承租人不可以隨時搬走。
其次，這種情況下承租人隨時搬走的話要按以下處理：
1、有口頭約定租期的，租期未到時承租人隨時搬走構(gòu)成違約。
一般人認為白字黑字寫下的才算合同，其實不然，合同有書面形式、口頭形式和其他形式。所以，沒有簽訂書面房屋租賃合同，但雙方口頭約定租金、租期的，雙方需要按該約定履行義務(wù)。此時，如果口頭約定的租期未到即搬走，就構(gòu)成違約，承租人需要承擔違約責任。
2、未約定租期屬于不定期租賃，承租人即可以隨時搬走。
在不定期租賃中，雙方有隨時解除合同的權(quán)利，因此承租人可以隨時搬走。
另外，以下三種情況即會被認定為不定期租賃合同：
(1)當事人在合同中未約定租期，具體包括書面合同和口頭合同。
(2)當事人約定租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，即視為不定期租賃。
(3)租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
一、商鋪承租方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租合法嗎
1、商鋪租賃在租賃期限內(nèi)的，承租人在出租人同意的情況下轉(zhuǎn)租是合法的，如果承租人不同意的，不得轉(zhuǎn)租。
2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條【承租人對租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八條【推定出租人同意轉(zhuǎn)租】出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。
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