物業(yè)是否應對車位鎖的損壞負責？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 17:44:12
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物業(yè)與業(yè)主之間會簽訂物業(yè)合同，由物業(yè)負責小區(qū)內(nèi)公共物品、合同規(guī)定的業(yè)主物品的維修、管理等事項。車位鎖被撞壞使業(yè)主的財產(chǎn)受到損失，意味著物業(yè)沒有起到合理的管理義務，業(yè)主有權(quán)利向物業(yè)申請一定的損害賠償。
車位鎖被他人故意破壞怎么辦
一、車位鎖被他人故意破壞怎么辦
1、車位鎖被他人故意破壞可以報警處理。故意毀壞車位鎖造成財產(chǎn)的損失，可以按實際損失主張賠償。要求毀壞車位鎖的人承擔賠償責任，還可以根據(jù)實際情況要求小區(qū)物業(yè)承擔賠償責任。
2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十七條
侵權(quán)行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的，被侵權(quán)人有權(quán)請求侵權(quán)人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權(quán)責任。
第一千一百六十八條
二人以上共同實施侵權(quán)行為，造成他人損害的，應當承擔連帶責任。
二、物業(yè)公司的職責有哪些
1、物業(yè)維修管理。業(yè)管理公司應當按照國家對物業(yè)管理的標準，對其經(jīng)營管理的物業(yè)進行維修和技術(shù)管理，包括對房屋安全與質(zhì)量的管理、對房屋維修技術(shù)的管理以及對房屋維修施工的管理；
2、物業(yè)設備的管理。需要管理的物業(yè)設備主要有給排水設備、燃氣設備、供暖設備和通風設備、電氣設備等；
3、物業(yè)環(huán)境管理。物業(yè)管理公司有義務對住宅小區(qū)的環(huán)境進行管理，使其達到國家規(guī)定的標準，具體包括污染防治、環(huán)境保潔、環(huán)境綠化等；
4、物業(yè)管理安全。物業(yè)公司應當采取各種措施，保障業(yè)主和房屋使用者的人身財產(chǎn)安全，對小區(qū)的治安進行管理，對小區(qū)的消防安全進行管理以及對出入小區(qū)的車輛與人員進行管理；
5、就公共市政設施的有關(guān)事務與政府和公共事業(yè)部門聯(lián)系。
《物業(yè)管理條例》第三十六條物業(yè)管理企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
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