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一、拆遷房屋有征地補(bǔ)償嗎往往來講呢，拆遷房子的時(shí)候都會(huì)有一個(gè)叫做“征地補(bǔ)償”的東西，不過這具體給多少錢以及怎么給就得看你所在的地方、政策還有實(shí)際情況了。咱們先聊聊這個(gè)征地補(bǔ)償是啥意思吧，就是當(dāng)政府或者相關(guān)機(jī)構(gòu)因?yàn)橐鲆恍└蠹叶加嘘P(guān)的事情（比如修路啦之類的），就不得不征用一些人家里的地，這時(shí)候就需要給這些人家一些經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償，這個(gè)行為就叫做征地補(bǔ)償。說到房子的拆遷呢，征地補(bǔ)償可能就是這樣幾個(gè)部分組成的：第一個(gè)是“房屋價(jià)值補(bǔ)償”，就是說根據(jù)你家房子現(xiàn)在的市價(jià)啊或者評估出來的價(jià)格，給你一筆錢作為補(bǔ)償；然后是“搬遷補(bǔ)償”，就是幫你支付掉因?yàn)榘峒叶a(chǎn)生的各種費(fèi)用，比如說搬家費(fèi)啊、臨時(shí)住所的租金等等；再有就是“臨時(shí)安置補(bǔ)償”，就是在你的房子被拆掉了之后，你可能需要找個(gè)地方暫時(shí)住一段時(shí)間，政府可能會(huì)給你一些補(bǔ)貼來解決這個(gè)問題；最后一個(gè)就是“停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償”，如果你的房子是用來做生意或者生產(chǎn)的，那么因

一、征地拆遷有什么影響嗎現(xiàn)在征拆乃政府對土地及房地實(shí)施依法征收與強(qiáng)制拆除，旨在公共設(shè)施建設(shè)、大型項(xiàng)目推進(jìn)或城市更新之用。此舉對于各方利益關(guān)系人和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展均產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。對于個(gè)體居民而言，其生活因征拆而產(chǎn)生顯著變化。失去房產(chǎn)后需尋找新居所，無疑增加了生活壓力與不確定性。更為嚴(yán)重者，拆遷伴隨著社區(qū)的離散，居民間的社交網(wǎng)絡(luò)隨之減弱，人際互動(dòng)與社區(qū)活動(dòng)日益減少。就區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，征拆亦產(chǎn)生諸多影響。拆遷項(xiàng)目常占據(jù)大量土地資源，導(dǎo)致土地供應(yīng)緊缺，進(jìn)而推動(dòng)土地價(jià)格攀升。這將為生產(chǎn)型企業(yè)帶來巨大挑戰(zhàn)，特別是土地依賴度較高的行業(yè)。同時(shí)，拆遷還可能導(dǎo)致部分勞動(dòng)力失業(yè)，引發(fā)社會(huì)穩(wěn)定隱患?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》及《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，政府必須征收土地時(shí)要給予合理的補(bǔ)償，并提供生活和工作上的幫助。同時(shí)，政府也要盡量避免給被征收人員造成不良影響。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條政府對土地實(shí)行征收時(shí)，必須征收土

一、征地拆遷有管線遷改補(bǔ)償嗎征地拆遷費(fèi)用主要應(yīng)用于政府進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施及城市更新的土地征收與拆遷工作。其中，管線遷改費(fèi)用作為征地拆遷中的一個(gè)重要部分不容忽視。這里所說的“管線遷改”，就是為適應(yīng)新規(guī)劃對原有管道網(wǎng)絡(luò)和電線電纜等關(guān)鍵設(shè)施進(jìn)行遷移或重組。這類設(shè)施大部分都是由政府或相關(guān)公用事業(yè)單位負(fù)責(zé)安裝及保養(yǎng)，涵蓋了水、電、氣、通信等領(lǐng)域。當(dāng)土地用途變更后，原有的管線設(shè)施需要根據(jù)項(xiàng)目需求進(jìn)行遷移或改造?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建

一、國有土地拆遷征地要批嗎按照我國現(xiàn)行的《土地管理法》之規(guī)定，任何涉及建設(shè)工程的開發(fā)活動(dòng)都應(yīng)該在國有土地范圍內(nèi)展開。而對于那些選擇在農(nóng)村集體土地上實(shí)施建設(shè)工程的行為，必須事先經(jīng)過國務(wù)院或省級人民政府的審批授權(quán)方可開辦。這一合法的批準(zhǔn)手續(xù)，也即我們通常所稱作的“征地批文”。在許多城市化進(jìn)程中的征收與拆遷過程中，許多遭受征遷的農(nóng)民朋友往往在自己的土地被強(qiáng)制占用直至徹底消失之前，竟未曾有機(jī)會(huì)親眼目睹過所謂的“征地批文”的公示公告。他們所得到的信息，僅僅是來自于口頭的通知，告知他們的土地已經(jīng)被國家依法征收了?！锻恋毓芾矸ā返谒氖臈l建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為

一、征地拆遷原地安置會(huì)有補(bǔ)償嗎關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容涵蓋以下方面：首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，其次是針對房屋及其裝修的補(bǔ)償費(fèi)用，以及涉及到安置與搬遷的相關(guān)費(fèi)用；此外還包括困難補(bǔ)貼與獎(jiǎng)勵(lì)措施，對屋內(nèi)各類家用電器的遷移進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，以及對于非住宅用房因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的損失給予適當(dāng)?shù)馁r償。至于社保補(bǔ)償部分，主要指由各村委負(fù)責(zé)為失去土地的農(nóng)民投保，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)統(tǒng)籌部分，同時(shí)也需要個(gè)人自行承擔(dān)個(gè)人賬戶部分的繳費(fèi)責(zé)任?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民

一、拆遷補(bǔ)償包括征地嗎按照我國頒布施行的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的明確規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款主要涵蓋了三個(gè)方面：房屋補(bǔ)償費(fèi)用、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用以及獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用。具體來說，房屋補(bǔ)償費(fèi)用是依據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及折舊狀況來劃分檔次，然后以每平米的單價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；而周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用則是根據(jù)被拆遷房屋住戶的臨時(shí)居住環(huán)境來劃分檔次，并按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月度為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；至于獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，則由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r以及國家相關(guān)法律法規(guī)政策來進(jìn)行合理設(shè)定，拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格遵守，不得擅自變更。我們需要明確的是，拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)中并不包含土地補(bǔ)償部分，這是因?yàn)橥恋厮袡?quán)歸屬于集體，而非房屋所有人。在特定的情況下，政府有可能會(huì)對土地實(shí)施征收行為，并提供相應(yīng)的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇沼谘a(bǔ)償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的

一、拆遷補(bǔ)償國有土地更多嗎？依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對房屋進(jìn)行征收拆遷的，無論是國有土地上的房屋還是農(nóng)村房屋，補(bǔ)償?shù)谋壤怯幸欢?biāo)準(zhǔn)的，國有的不一定會(huì)比私有的高?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評

一、自愿拆遷補(bǔ)償與征地拆遷補(bǔ)償有區(qū)別嗎？拆遷補(bǔ)償和征地補(bǔ)償是有區(qū)別的，拆遷補(bǔ)償是指對被拆遷房屋的所有人進(jìn)行補(bǔ)償，而征地補(bǔ)償是對被征收人進(jìn)行補(bǔ)償，兩者補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目是不一樣的?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批

一、征地多年才拆遷嗎現(xiàn)在還能拆嗎在我國的法律體系中，對拆遷工作有明確的規(guī)定。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)被拆遷戶在法定的時(shí)限內(nèi)未提出行政復(fù)議申請或未就爭議提起行政訴訟，并且在補(bǔ)償決定所規(guī)定的期限結(jié)束之后仍未完成搬遷事項(xiàng)的話，那么該區(qū)域的區(qū)級或縣級房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)有權(quán)作出裁決，并向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼f交申請，請求進(jìn)行強(qiáng)制拆除。在政府主導(dǎo)的拆遷流程中，倘若被拆遷戶所居住的房屋并不屬于違章建筑范疇，那么拆遷部門必須依法向法院提交強(qiáng)制執(zhí)行申請，待法院出具強(qiáng)制執(zhí)行裁定書后方能實(shí)施強(qiáng)拆行為，否則將構(gòu)成非法拆遷的違法行為?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、征地拆遷糾紛律師能

1、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用有：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、住宅和其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、被征地人群的社會(huì)保障費(fèi)。2、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。3、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市制定。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加快，對農(nóng)村地區(qū)的征地是越來越多了，那么對農(nóng)村土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定就顯得非常重要。征收了農(nóng)村居民賴以生存的土地，就需要對其作出相應(yīng)的補(bǔ)償。農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢，因?yàn)檗r(nóng)村土地的類型非常的多，所以土地的類型不同，補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和

按照規(guī)定，公益性用地和商業(yè)性用地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一致的?！锻恋毓芾矸ā芬?guī)定，征地補(bǔ)償是根據(jù)土地的原用途給予補(bǔ)償，至于征用以后是公益性還是商業(yè)性用地，那是屬于現(xiàn)用途。公益性征用土地拆遷補(bǔ)償和商業(yè)性征用土地拆遷補(bǔ)償都應(yīng)當(dāng)根據(jù)《上海市征用集體所有土地拆遷房屋補(bǔ)償安置若干規(guī)定》（滬府發(fā)［2002］13號）進(jìn)行。

一、在我國房屋拆遷會(huì)補(bǔ)償土地嗎?房屋拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、征收集體土地拆遷補(bǔ)償土地如何賠償？征地拆遷沒有賠償金，征收集體土地并拆遷地上建筑物的應(yīng)該支付補(bǔ)償金，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是地方政府規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建

一、征收集體土地農(nóng)村拆遷院子有補(bǔ)償嗎？有補(bǔ)償，但拆遷農(nóng)村自建房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并不是法律統(tǒng)一規(guī)定的?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予