法律上沒有限制,只要繼承的房產(chǎn)過戶后,權(quán)利人就有權(quán)利進(jìn)行處置,可以自由買賣交易。繼承取得的房產(chǎn),需要辦理過戶手續(xù),才能最終確定房屋所有權(quán)。將房屋人被繼承人名下過戶到繼承人名下后,該房屋在法律上即屬于繼承人所有。繼承人可以依法行使所有權(quán)??筛鶕?jù)個(gè)人意愿對房屋進(jìn)行占有、使用、收益、處分。
一、房產(chǎn)繼承如何過戶
辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是:
1、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。
2、申請辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán),如父母有其他合法繼承的情況,需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑,則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
二、農(nóng)村宅基地可不可以按遺產(chǎn)繼承
農(nóng)村宅基地一般不可以按遺產(chǎn)繼承。
1、但對該土地的附著物以及相關(guān)收益除外;
2、我國法律規(guī)定,宅基地歸該集體所有,任何組織或個(gè)人不得處分對土地所有權(quán),但對于該土地之上的房屋、孳息等相關(guān)財(cái)財(cái)物除外。
農(nóng)村房產(chǎn)繼承過戶手續(xù),具體如下:
1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
2、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證;
3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人;
4、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
三、拆遷的房子戶主已經(jīng)去世了怎么辦
人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的,會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。
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遺囑繼承又被稱為指定繼承,是與法定繼承完全不同的一種遺產(chǎn)繼承方式,主要針對被繼承人在生前訂有有效遺囑的情形。 無論是遺囑繼承還是法定繼承,被繼承人的遺產(chǎn)分割程序都必須滿足被繼承人死亡這一法律事實(shí),這就是遺囑繼承的執(zhí)行效力。... 更多>
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房產(chǎn)繼承有沒有房產(chǎn)繼承的時(shí)限限制香港在線咨詢 2022-12-081、有。 2、根據(jù)《民法典》的規(guī)定,繼承從被繼承人死亡時(shí)開始;繼承開始后,繼承人沒有表示的,視為接受繼承;繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為三年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。
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房產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎?有具體的規(guī)定嗎?廣西在線咨詢 2022-07-23第八條繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為二年,自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是,自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟
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財(cái)產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎? 有時(shí)間限制了嗎?陜西在線咨詢 2023-09-18財(cái)產(chǎn)繼承沒有時(shí)間限制,但如果遺贈(zèng)的有時(shí)間限制。根據(jù)法律規(guī)定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
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繼承XX房產(chǎn)居留時(shí)間有限制嗎江蘇在線咨詢 2022-10-28看你個(gè)人情況。當(dāng)然旅游身份也可以不選擇居住你指的是繼承了加拿大房產(chǎn)后,如果這個(gè)問題,如果沒有永久居住權(quán)(楓葉卡),一般就只能按照你簽證要求來居住,如旅游就是最多只能住半年,但是有楓葉卡就沒有居住限制了
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繼承有沒有時(shí)間上的限制,法律有哪些規(guī)定河南在線咨詢 2023-09-25財(cái)產(chǎn)是通過法定繼承或是遺囑方式繼承的沒有時(shí)間限制。只要遺囑合法有效或者法定繼承人沒有喪失繼承權(quán)就可以隨時(shí)繼承遺產(chǎn)。如果是受遺贈(zèng)人要通過遺贈(zèng)方式獲得財(cái)產(chǎn)的則有時(shí)間限制,即受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。