租房提前解除合同要繳納押金嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-23 08:10:34
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租房提前解除合同押金一般是能要的，沒有約定的不能扣押。構(gòu)成違約的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律規(guī)定或當事人約定的其他違約責任。
一、合同中承擔違約責任的方式是什么
合同中承擔違約責任的方式是繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金等。
根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
二、合同沒有約定違約金違約了怎么辦
合同沒有約定違約金違約的處理方式是應(yīng)當要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任；當事人有約定違約金的應(yīng)當支付違約金；當事人有簽訂定金合同的應(yīng)當適用定金法則；法律規(guī)定和當事人約定的其他內(nèi)容。
三、怎樣定房屋銷售合同的違約責任
房屋銷售合同違約責任的處理，應(yīng)當按照銷售合同的約定進行，合同沒有約定的，可以達成補充協(xié)議，或者要求違約方承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任。根據(jù)2021年實施的《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應(yīng)當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
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