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沒房產(chǎn)可以按揭買房嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-08 03:06:53 417 人看過

若您之居所缺乏房產(chǎn)證書，則此種情況下，銀行原則上并無法為您提供貸款服務。

其原因極其簡單明了，即您所申請的乃是以房產(chǎn)作為抵押物進行的貸款業(yè)務。

在此方面，銀行為了確保您對于該房產(chǎn)所有權真實性的確認，必須持有房產(chǎn)證明這一至關重要的文件。

若未取得房產(chǎn)證，便僅意味著您享有該房屋的使用權，而非所有權。

因此，在這一環(huán)節(jié)上，銀行秉持著嚴謹?shù)膶徍藰藴?，故若缺失房產(chǎn)證，便不能辦理貸款手續(xù)。

然而，若您處于極度需要資金之狀況，其實仍可考慮申請無抵押貸款途徑。

前提條件是，您需擁有持續(xù)且合法的收入來源，并且在銀行的信譽評級方面表現(xiàn)優(yōu)秀。

遵循上述條件，您將有機會直接申請無抵押貸款。

此類貸款的金額將會受到借款方的年收入情況、資信條件以及其他關聯(lián)因素的影響。

《貸款通則》第二十八條

貸款審批：貸款人應當建立審貸分離、分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調(diào)查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規(guī)定權限報批。

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