國(guó)有土地用途出讓合同是否能夠撤銷
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-03 21:30:32
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屬于法定可撤銷合同的國(guó)有土地出讓合同可以進(jìn)行撤銷。基于重大誤解訂立的國(guó)有土地出讓合同，當(dāng)事人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷?；蛘?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/hetong/hetongxiaoli_htcl/">合同成立時(shí)顯失公平的，也可以申請(qǐng)撤銷。
一、欺詐撤銷合同的條件有哪些
合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
二、已簽訂的合同是否可以撤銷?
已簽訂的合同如果符合法律規(guī)定的情況的話可以撤銷，具體包括：（1）限制民事行為能力人簽訂的非獲利合同，善意相對(duì)人可以在法定代理人追認(rèn)之前予以撤銷。（2）基于重大誤解簽訂的合同，有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。（3）以欺詐的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同，受欺詐方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。（4）以脅迫的手段使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下簽訂的合同，受脅迫方可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。（5）一方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
三、撤銷擔(dān)保合同的條件是什么
符合撤銷事由就可以撤銷。合同可撤銷的情形：1、因重大誤解訂立的合同；2、以欺詐、脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；3、利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
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土地轉(zhuǎn)讓一、民法典中招拍掛土地轉(zhuǎn)讓合同能否撤銷民法典規(guī)定，通過招標(biāo)拍賣轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)簽訂的合同，如果出現(xiàn)可撤銷情形，如重大誤解、欺詐等，合同當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十條【以脅迫手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方或者第三人以脅迫手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十一條【顯失公平的民事法律行為的效力】一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人2023-04-13492人看過 -
土地使用權(quán)未取得出讓土地使用權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓合同一般不具備法律效力。根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。第二十條規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。集體土地轉(zhuǎn)讓合同是否有效“集體土地轉(zhuǎn)讓合同是無效的。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有。宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：2023-07-27170人看過 -
第一條本合同雙方當(dāng)事人出讓方：中華人民共和國(guó)__________省（自治區(qū)、直轄市）________市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方），法定地址_______；郵政編碼____________；法定代表人：姓名__________；職務(wù)____________。受讓方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）；法定地址____________；郵政編碼____________；法定代表人：姓名______；職務(wù)________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）____________房產(chǎn)（或__________部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租；抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)2023-04-23400人看過 -
建設(shè)用地《土地登記辦法》第三條規(guī)定，土地登記實(shí)行屬地登記原則。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依照本辦法向土地所在地的縣級(jí)以上人民政府國(guó)土資源行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，依法報(bào)縣級(jí)以上人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)土地權(quán)利證書。由此可知，國(guó)有土地使用證的頒證機(jī)關(guān)是縣級(jí)以上人民政府，而非國(guó)土資源主管部門。根據(jù)《行政復(fù)議法》第十三條的規(guī)定，對(duì)地方各級(jí)人民政府的具體行政行為不服的，向上一級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。土地所有權(quán)、使用權(quán)依法登記發(fā)證后第三人對(duì)其結(jié)果提出異議的，利害關(guān)系人可根據(jù)《土地登記規(guī)則》的規(guī)定向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)更正登記，也可向原登記機(jī)關(guān)的上級(jí)主管機(jī)關(guān)提出行政復(fù)議或直接向法院提起行政訴訟。自《土地登記辦法》頒布后，《土地登記規(guī)則》已經(jīng)自行廢止，但關(guān)于更正登記的內(nèi)容在《土地登記辦法》中有非常明確的規(guī)定。因此，對(duì)于已經(jīng)頒發(fā)的國(guó)有土地使用證不服，當(dāng)事人可以向市人民政府提出行政復(fù)議外，還可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向區(qū)人民政府申請(qǐng)更正2023-03-25176人看過
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)有出讓土地到期后能否繼續(xù)使用可以，但是需要重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第二十二條土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國(guó)家無償收回。二、國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別1．主體不同出讓主體：國(guó)有土地所有者，即國(guó)家，由法律授權(quán)的縣以上人民政府予以具體實(shí)施；轉(zhuǎn)讓主體：取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地使用者。2．行為性質(zhì)不同根據(jù)物權(quán)理論，出讓，他物權(quán)設(shè)定；轉(zhuǎn)讓：他物權(quán)轉(zhuǎn)移。3．轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制，簽訂出讓合同，繳出讓金，即可辦證；轉(zhuǎn)讓條件有限2024-04-05372人看過 -
一、國(guó)有土地出讓合同可以轉(zhuǎn)讓嗎國(guó)有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不是法律禁止的。但是，國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需要滿足一定的條件。國(guó)有出讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：出讓土地的使用權(quán)是指通過協(xié)議出讓或招拍掛的形式與國(guó)家土地管理部門簽訂國(guó)有土地出讓合同取得的土地使用權(quán)。根據(jù)現(xiàn)行的法律，出讓土地的使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但轉(zhuǎn)讓必須符合法律的規(guī)定條件，我國(guó)房地產(chǎn)管理法第38條規(guī)定，以出讓方式取得的土地使用權(quán)，其轉(zhuǎn)讓必須符合三個(gè)條件：第一，按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書;第二，按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件第三，建成的房屋必須有房屋所有權(quán)證書?！斗康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第10條又將上述條件重復(fù)規(guī)定，這使得出讓的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律條件有了明確的法律依據(jù)，凡是未交納2023-06-05440人看過 -
【注】ｇｆ－94－1003全文第一條本合同雙方當(dāng)事人：出讓方：中華人民共和國(guó)＿＿＿＿省（自治區(qū)、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿。受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十五條規(guī)定，原以劃撥方式取得的土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權(quán)出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產(chǎn)（或＿＿＿＿部分房產(chǎn)），其使用范圍內(nèi)（或相應(yīng)比例）的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓（出租抵押）。雙方本著自愿、平等、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過協(xié)商，訂立本合同。第二條＿＿＿＿房產(chǎn)（地上建筑物、其他附著物）使用土地位于＿＿＿＿，總用地面積為＿＿＿＿。其位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)。乙方領(lǐng)有該房產(chǎn)使用范圍內(nèi)土地的《中華人民共和國(guó)國(guó)有2023-04-23120人看過 -
法律綜合知識(shí)一、是否能夠撤銷無權(quán)處分合同無權(quán)處分的合同不能撤銷，無權(quán)處分合同不屬于可撤銷合同。無權(quán)處分，是指無權(quán)處分的人處分他人財(cái)產(chǎn)，并與相對(duì)人訂立轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的合同。在無權(quán)處分中，行為人是在沒有處分權(quán)的情況下，以自己的名義實(shí)施的處分行為。所有權(quán)人能夠向法院起訴追回，不能追回的，能夠向無權(quán)處分人主張賠償?！睹穹ǖ洹返谌僖皇粭l無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。二、效力待定合同可不能夠撤銷效力待定合同能撤銷，但不屬于可撤銷合同。2024-01-14261人看過
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1992年方城縣城關(guān)鎮(zhèn)政府受方城縣政府的委托，對(duì)方城縣裕州南路進(jìn)行開發(fā)，共征用城關(guān)鎮(zhèn)南閣組集體土地3903平方米，須補(bǔ)償南閣四組款項(xiàng)4.2萬元。為支付該款項(xiàng)，1997年9月經(jīng)城關(guān)鎮(zhèn)政府與南閣四組群眾代表協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議：將城關(guān)鎮(zhèn)政府已征用過的，位于方城縣城關(guān)裕州南路科技館西邊12米路以東，面積0.85畝土地的出讓金由四組收取，以此來頂?shù)智房?.2萬元。1998年7月，南閣村四組干部將該地皮劃為4塊宗地(共9間房場(chǎng))，協(xié)議出讓給楊某等人，共收款9.7萬元據(jù)為組有。此后楊某等人持南閣四組出據(jù)的收款收據(jù)和城關(guān)鎮(zhèn)信件，到方城縣土地局辦理了國(guó)有土地出讓合同，并辦理了國(guó)有土地使用證。今年6月，城關(guān)鎮(zhèn)南閣四組村民胡青山以方城縣政府給楊某等人頒發(fā)國(guó)有土地證，違反了土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓程序，剝奪了其在同等條件下的購買權(quán)為由，向方城縣人民法院提起行政訴訟，請(qǐng)求法院依法撤銷被告給楊某等人頒發(fā)的國(guó)有土地證。此案2023-06-05463人看過 -
土地使用權(quán)土地所有者出讓土地使用權(quán)不合法。任何組織或者個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。土地所有權(quán)禁止轉(zhuǎn)讓，只有土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一、農(nóng)民土地上可以買賣嗎？農(nóng)民土地不可以買賣。因?yàn)檗r(nóng)民土地屬集體所有，我國(guó)法律明確規(guī)定任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。但土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得。二、小產(chǎn)權(quán)能轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)嗎不能。小產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)成大產(chǎn)權(quán)需要大片土地，而我國(guó)土地歸集體所有，私人不能隨意買賣?！锻恋毓芾矸ā返诙l規(guī)定：中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國(guó)家為了公共利益的需要，可以依2023-04-05351人看過 -
法律綜合知識(shí)電話號(hào)碼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：電傳＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；電傳＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；傳真＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；傳真＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；電報(bào)掛號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；電報(bào)掛號(hào)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后＿＿＿＿日內(nèi)應(yīng)將新的地址通知另一方。第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。第二十四條本合同采用中＿＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一式＿＿＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿＿＿份。第二十五條本合同于＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中國(guó)＿＿＿＿?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代表人：＿＿＿＿2023-12-19450人看過 -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓避稅是否可行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本沒有合理避稅的空間。因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓主要涉及一下稅費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅：（1）轉(zhuǎn)讓已完成土地前期開發(fā)或正在進(jìn)行土地前期開發(fā)，但尚未進(jìn)入施工階段的在建項(xiàng)目，按“轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)”稅目中“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”項(xiàng)目征收營(yíng)業(yè)稅。余額計(jì)稅5％（2）轉(zhuǎn)讓已進(jìn)入建筑物施工階段的在建項(xiàng)目，按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。全額計(jì)稅5％土地增值稅：增值額＊稅率印花稅：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，合同金額＊萬分之五總而言之，土地使用權(quán)及其附著建筑物的轉(zhuǎn)讓，涉及的稅款與你取得土地的成本以及銷售的金額直接相關(guān)。而這兩個(gè)數(shù)字都為實(shí)際發(fā)生數(shù)字，是不可改變的事實(shí)。所以基本不具備稅收籌劃的空間。二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序辦理交易鑒證程序1、交易中心接到交易申請(qǐng)材料后，對(duì)雙方的交易行為進(jìn)行驗(yàn)證、審核，符合轉(zhuǎn)讓條件的上報(bào)市國(guó)土資源局審批，批準(zhǔn)后由交易中心主持交易雙方簽訂《交易成交確認(rèn)書》和《轉(zhuǎn)讓合同書》。2、受讓2023-04-12204人看過
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法律綜合知識(shí)一、國(guó)有土地出讓合同解除能不能是行政訴訟國(guó)有土地使用權(quán)出讓產(chǎn)生糾紛，如果是土地管理部門侵犯受讓人利益的，是屬于行政訴訟的范圍，可以提起行政訴訟。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：（一）對(duì)行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的；（二）對(duì)限制人身自由或者對(duì)財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的；（三）申請(qǐng)行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的；（四）對(duì)行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的；（五）對(duì)征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的；（六）申請(qǐng)行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者2024-01-06245人看過 -
可撤銷合同一、不可撤銷合同是否能夠解除不可撤銷合同能夠解除，需要滿足一定的條件：1.雙方當(dāng)事人達(dá)成一致后協(xié)議解除；2.合同中約定的可以解除的情況出現(xiàn)時(shí)，依約解除；3.法定解除合同的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，依法解除合同。根據(jù)《民法典》第五百六十三條的規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2.在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5.法律規(guī)定的其他情形。二、合同解除后能否撤銷已解除的合同一般情況下不能再撤銷，根據(jù)我國(guó)《民法典》第五百六十六條規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請(qǐng)求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請(qǐng)求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約2023-05-06248人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)是依法設(shè)立，獨(dú)立于行政機(jī)關(guān)，以仲裁方式解決糾紛的機(jī)構(gòu)。它由當(dāng)事人自愿選擇，依據(jù)仲裁協(xié)議進(jìn)行仲裁，對(duì)糾紛進(jìn)行公正、公平、合理的解決。 仲裁機(jī)構(gòu)具有專業(yè)性、獨(dú)立性和高效性，能夠?yàn)楫?dāng)事人提供便捷、高效的糾紛解決途徑。... 更多>
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民法典可否撤銷土地出讓合同澳門在線咨詢 2023-12-15法律咨詢解答 如果雙方協(xié)商一致，可以撤銷合同。如果有重大誤解，欺詐，脅迫，顯失公平等情況的，不利的一方可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。《民法典》第一百四十七條【基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為的效力】基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺 -
被欺騙購買的土地是否能夠撤銷合同澳門在線咨詢 2022-10-28如果確有證據(jù)證明簽訂合同時(shí)對(duì)方存在惡意欺詐，損害你方的利益，可以向法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)撤銷合同
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哪些情況下可以撤銷國(guó)有土地出讓合同四川在線咨詢 2022-06-17下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷： (一)因重大誤解訂立的; (二)在訂立合同時(shí)顯失公平的。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。 基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。 -
撤銷國(guó)有土地出讓合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，是否屬于行政訴江西在線咨詢 2022-10-07雙方是個(gè)人或企業(yè)間土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，屬于民事行為，適用民事法。有一方是代表國(guó)家的如土地局，市政動(dòng)遷等，則屬于行政行為，受行政法規(guī)范。 -
是否能夠撤銷贈(zèng)與合同遼寧在線咨詢 2023-09-14是可以撤銷贈(zèng)與合同的。一般需要在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移之前行使撤銷權(quán)。但對(duì)贈(zèng)與的撤銷應(yīng)有如下限制： 1、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。 2、贈(zèng)與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈(zèng)與人不得任意撤銷。 3、具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不論當(dāng)事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不間贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈(zèng)與人均不得任意撤銷。
