農(nóng)村的居民是可以在城市里面買房子的,當(dāng)然也可以在農(nóng)村里面修房子。因?yàn)閲艺叩脑?,現(xiàn)在農(nóng)村的居民都有本集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)用地,這便是宅基地,大家可以用來建造房屋或者是工廠,這原本就是農(nóng)民的權(quán)益,是任何人或者是單位都不能夠剝奪的。一般來說,農(nóng)村里面一戶居民就只有一處的宅基地,但是并不會規(guī)定自己只能夠有一處房產(chǎn)。
一、在城市買了房子就是城市戶口嗎
在城市買了房子就是城市戶口。
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
二、農(nóng)村一個(gè)人一戶能申請多少宅基地
農(nóng)村一個(gè)人一戶,只能申請一個(gè)宅基地。一戶多宅如果有合法原因,可以都確權(quán),如果沒有合法原因,只能確權(quán)一處。農(nóng)村居民宅基地,必須一戶一宅,一戶多宅的,除有合法原因外,屬于違法用地。違法用地當(dāng)然是不能確權(quán)登記發(fā)證的。違建的房屋,雖然不一定會給予拆除,但卻無法獲得相應(yīng)保障,即使拆了,也會給村民一定的補(bǔ)償款。
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農(nóng)村宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,只要使用土地符合規(guī)劃就是合法的。 農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,農(nóng)民只有宅基地使用權(quán),宅基地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 宅基地的轉(zhuǎn)讓必須符合法律... 更多>
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戶口從城市遷到農(nóng)村后農(nóng)村宅基地怎么辦?陜西在線咨詢 2023-12-06通常意義上來講,城市戶口是不能擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)和耕地承包權(quán)的。但是這個(gè)定義關(guān)系是要根據(jù)戶口的遷移關(guān)系和時(shí)間來決定,所以不是一句話能概括的,只能分情況。 第一種情況:如果農(nóng)村家庭戶口中并沒有全部遷入城市,還是留有一人或者以上戶口存在的,是不會影響農(nóng)村宅基地使用權(quán)和承包期內(nèi)的耕地使用權(quán)的。 一般來說,農(nóng)村的宅基地是一戶為單位的,原則上就是一戶一宅,如果個(gè)人把戶口遷出,但是妻子或者父母的戶口還在農(nóng)
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農(nóng)村宅基地和城市房產(chǎn)有什么關(guān)系內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-09-23房地產(chǎn)和住宅基地有區(qū)別,住宅基地是土地的使用權(quán),房地產(chǎn)是住宅的所有權(quán),兩者的關(guān)系具體表現(xiàn)為住宅基地是房地產(chǎn)存在的基礎(chǔ)和承載物,沒有住宅基地就不能存在。相反,沒有房地產(chǎn),住宅基地也失去其存在的目的,不稱為住宅基地,成為一般的其他土地,兩者在空間上統(tǒng)一,法律概念上一致,房地產(chǎn)是住宅基地建設(shè)的住宅基地,住宅基地以住宅基地為目的土地,兩者密切相關(guān),構(gòu)成了有機(jī)聯(lián)系的整體。根據(jù)我國法律規(guī)定,農(nóng)村土地屬于集體所
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老人的地皮是農(nóng)村的宅基地還是城市的宅基地香港在線咨詢 2022-02-081、請明確一下,老人的地皮是農(nóng)村的宅基地還是城市房產(chǎn)?按你所述,應(yīng)該是農(nóng)村的宅基地吧。宅基地由本村村民無償使用,地上房產(chǎn)歸村民所有,但轉(zhuǎn)移時(shí)一般地隨房走,如果外女是本村村民,這樣做沒關(guān)系;但如果外女不是本村村民,將來可能會有些麻煩,但將來國家的農(nóng)村房產(chǎn)政策可能變化,怎樣變現(xiàn)在還難說。2、你所說的協(xié)議,應(yīng)是遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議:只要簽字時(shí)老人神智清楚、有行為能力,協(xié)議有效,而且遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議優(yōu)先于遺囑和法定繼