樓下下雨漏水樓上是否有責(zé)任
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-16 08:00:24
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如果因房屋建筑防水材料自然老化而導(dǎo)致漏水，樓上、樓下業(yè)主應(yīng)共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。如果樓上業(yè)主確因裝修或鋪設(shè)水管造成樓下業(yè)主漏水，樓上住戶應(yīng)及時查找漏水原因并進行維修，還應(yīng)當(dāng)就其不當(dāng)行為給樓下住戶造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。
一、房屋漏水糾紛要怎么處理房屋漏水怎么處理
房屋漏水糾紛的處理方式有：
1.開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任；
2.樓上住戶因裝修房屋、改建管道、不當(dāng)用水等造成對樓下住戶的侵害，由樓上住戶承擔(dān)；
3.樓下住戶裝修中對其樓頂造成損害而導(dǎo)致滲漏，由樓上住戶承擔(dān)；
4.房屋使用久遠造成防水材料自然老化而導(dǎo)致滲漏，相鄰各方均無過錯，要依據(jù)查明的滲漏原因來確定。
二、物業(yè)管道漏水的法律根據(jù)是什么
對于在保修期內(nèi)，因水管自身質(zhì)量問題損壞造成的損失，可以向開發(fā)商索賠，房屋下水管主管堵或者漏水，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管堵或者漏水業(yè)主自己負(fù)責(zé)。超過保修期，開發(fā)商不再負(fù)責(zé)。過了質(zhì)保期小的維修應(yīng)該是樓上下分?jǐn)偩S修費用，大的維修可以申請維修基金。
三、3樓漏水到1樓怎么辦怎么賠償
3樓漏水到1樓，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。給相鄰方造成妨礙或者損失，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
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法律綜合知識樓上未裝修雨水滲入樓下，如果房屋還沒有過保修期的，應(yīng)該由開發(fā)商承擔(dān)維修的責(zé)任，如果過了保修期的，應(yīng)該由該樓上樓房的業(yè)主承擔(dān)維修的費用。1．如果樓房還在保修期，那么樓房漏水屬于開發(fā)商的責(zé)任。2．如果樓房過了保修期，那么樓房漏水應(yīng)由樓房業(yè)主負(fù)責(zé)。因用水等鋪設(shè)管線利用相鄰不動產(chǎn)，如果對相鄰鄰居造成損害，要停止侵害賠償相應(yīng)的損失?！睹穹ǖ洹返诙偃藯l侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。2024-04-21146人看過 -
法律綜合知識一、房子漏水漏到樓下是樓上還是樓下的問題在面臨房子漏水漏到樓下這一情形時，首先我們需要明確責(zé)任歸屬。漏水問題并非簡單地歸結(jié)為樓上或樓下的責(zé)任。實際上，漏水的原因可能涉及多個方面。1．如果漏水是由于房屋本身的質(zhì)量問題，如防水保修期內(nèi)的防水層失效或房屋設(shè)計不合理導(dǎo)致的，那么開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2．物業(yè)管理不善，如公共管道維護不到位，也可能成為漏水的原因，此時物業(yè)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。3．如果漏水是由樓上業(yè)主的不當(dāng)行為或疏忽造成的，如忘記關(guān)閉水龍頭等，那么樓上業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4．如果漏水是由樓下業(yè)主自己造成的，如擅自改動管道等，那么樓下業(yè)主需自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、樓上漏水到樓下怎么賠償當(dāng)樓上漏水導(dǎo)致樓下受損時，賠償問題需要根據(jù)具體情況來確定。1．如果漏水造成了財產(chǎn)損失，如家具、電器等物品的損壞，那么賠償金額應(yīng)按照這些物品在漏水發(fā)生時的市場價格或合理的計算方式來確定。2．如果漏水導(dǎo)致了樓下業(yè)主的人身2024-07-31446人看過 -
業(yè)主樓上滲水，最好樓上做防水，這樣，把水防在最上層。如果樓下做防水。樓上滲水，水還是會在樓層內(nèi)部聚集，防水成了接水的了，時間長了，水聚集過多，存不住了，整體都得脫落。所以你可以到物業(yè)投訴，責(zé)成樓上做好防水。這是樓上應(yīng)盡的義務(wù)。一、樓上漏水造成樓下受損失應(yīng)該怎么辦1、可以要求賠償實際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會皆大歡喜。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費用遠比找律師便宜的多，性價比也合算?？偨Y(jié)：對于漏水問題，首先要通過房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建2023-06-22298人看過 -
相鄰權(quán)樓下漏水的原因一定要了解情況，才好判斷是不是樓上導(dǎo)致的。首先我們要確定樓上的廚房和衛(wèi)生間是否有做防水，以及廚房和衛(wèi)生間的地面平常有沒有水堆積的情況。其次，我們要確定樓上廚房沒有存過水而導(dǎo)致的樓下漏水的情況，同時還要看距衛(wèi)生間的距離而定。最后，也有可能是自家或是樓上的地暖管漏水。法律規(guī)定6樓下水管在5樓滲水誰的責(zé)任如果是在保修期內(nèi)的，由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期限的，如果是供水單位責(zé)任的，由供水單位負(fù)責(zé)維修，不是供水單位責(zé)任的，由業(yè)主負(fù)責(zé)?！段飿I(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原《中華人民共和國民法典》（2021年1月1日生效2023-07-05211人看過
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法律綜合知識通常而言，若樓上發(fā)生滲水現(xiàn)象，且該現(xiàn)象系由樓上住戶自身引發(fā)，那么理所當(dāng)然地應(yīng)由樓上住戶負(fù)責(zé)；抑或是由開發(fā)商所提供之房屋存在質(zhì)量缺陷，在此種情況下，開發(fā)商亦需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。然而，如因樓下居民自行拆除墻壁而造成樓上滲水問題，則樓下居民的責(zé)任必定更為重大，具體的處理方式及責(zé)任分配如下：首先，如樓下居民未取得相關(guān)許可證便擅自進行墻體拆除，此舉已構(gòu)成違法違規(guī)行為，且進一步導(dǎo)致樓上滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生，因此，樓下居民應(yīng)承擔(dān)主要法律責(zé)任，樓上居民僅承擔(dān)次要連帶責(zé)任或無需承擔(dān)任何責(zé)任。其次，即使樓下居民持有合法有效的許可證并依法合規(guī)地進行墻體拆除，但最終仍導(dǎo)致樓上滲水現(xiàn)象的發(fā)生，那么樓下居民仍然需要承擔(dān)主要責(zé)任，樓上居民則需承擔(dān)次要連帶責(zé)任。當(dāng)然，若樓上居民故意引發(fā)滲漏水現(xiàn)象，則應(yīng)由樓上居民承擔(dān)主要責(zé)任。然而，在實踐過程中，確實存在樓下居民不愿承擔(dān)責(zé)任的情況，對于此類問題，如無法通過協(xié)商解決，可考慮適時采取法2024-08-12426人看過 -
房產(chǎn)證樓上空調(diào)漏水樓下墻體濕，可以要求賠償，向法院提起訴訟。樓上漏水導(dǎo)致樓下遭受損失的，樓下業(yè)主可以去法院起訴，需要房產(chǎn)證或者購房合同，業(yè)主身份證，相關(guān)的證據(jù)，起訴狀去法院立案。法律另有其他規(guī)定的應(yīng)當(dāng)依照其規(guī)定。樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰調(diào)解樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；2、確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以當(dāng)事人應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，當(dāng)事人就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了；3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責(zé)任人進行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以要求對方進行維修費的賠償；4、訴訟維權(quán)，雖然當(dāng)事人拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商，但是可能對方推諉責(zé)任2023-07-16240人看過 -
法律綜合知識一、衛(wèi)生間漏水樓上樓下責(zé)任如何劃分衛(wèi)生間漏水的責(zé)任劃分是：1．房屋本身原因，如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計不合理造成的漏水，開發(fā)商就應(yīng)擔(dān)負(fù)起相關(guān)責(zé)任；2．物業(yè)原因，如公共管理措施不到位的，由物業(yè)承擔(dān)責(zé)任；3．樓上業(yè)主原因，一般由樓上業(yè)主承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；4．樓下業(yè)主原因，一般由自己承擔(dān)相關(guān)責(zé)任等。二、樓上的衛(wèi)生間漏水到樓下可以不交物業(yè)費嗎樓上的衛(wèi)生間漏水到樓下不可以不交物業(yè)費?！段飿I(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。三、衛(wèi)生間漏水會涉及到哪些法律問題衛(wèi)生間漏水會涉及到以下法律問題：2023-11-22426人看過 -
業(yè)主樓上樓下水管漏水如何判斷是哪方的責(zé)任，要看具體的漏水情況：1、如果是因為裝修公司施工工藝不當(dāng)所導(dǎo)致的，那么必須由裝修公司承擔(dān)責(zé)任；2、要是說是因為居民自己導(dǎo)致的衛(wèi)生間漏水，那么所有的責(zé)任將由自己承擔(dān)；3、如果是因為這種原因?qū)е滦l(wèi)生間漏水的，那么責(zé)任將由開發(fā)商承擔(dān)，為了讓開發(fā)商盡快出面維修，業(yè)主可以先聯(lián)系物業(yè)公司，由物業(yè)公司聯(lián)系開發(fā)商。一、樓房外墻瓷磚脫落是誰的責(zé)任樓房外墻瓷磚脫落由誰負(fù)責(zé)需要根據(jù)具體情況來決定，情況如下：1、現(xiàn)在的商品房都有一定的質(zhì)保期，一般來說在五年之內(nèi)。如果工程的質(zhì)量發(fā)生了問題，小區(qū)的外墻出現(xiàn)了脫落，那么就可以由開發(fā)商來負(fù)責(zé)。如果發(fā)生了傷人的事故，也應(yīng)該由開發(fā)商來賠償；2、如果已經(jīng)過了質(zhì)保期，小區(qū)的業(yè)主都按時繳納了物業(yè)管理費，也繳納了維修基金，這時候就可以向物業(yè)公司反映，由物業(yè)公司申請動用維修基金。一個小區(qū)如果有三分之二的業(yè)主同意，那么就可以使用維修基金；3、如果沒有交2023-06-1957人看過
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該段內(nèi)容講述了房屋保修和維修責(zé)任的相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》第六條規(guī)定，房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任，并在保修期內(nèi)承擔(dān)。第五十一條規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護責(zé)任。如果與供水單位無關(guān)，業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)維修。如果在保修期內(nèi),保修由開發(fā)商負(fù)責(zé)。如果在保修期外,并且與供水單位有關(guān),那么維修責(zé)任應(yīng)由供水單位承擔(dān)。如果與供水單位無關(guān),那么業(yè)主應(yīng)負(fù)責(zé)維修?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。第三十一條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的保修期限和保修范圍，承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原 【物2023-08-30466人看過 -
業(yè)主具體問題具體分析,根據(jù)房屋質(zhì)量是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)來判斷漏水問題的責(zé)任歸屬。如果符合標(biāo)準(zhǔn),開發(fā)商需要進行維修;如果不符合標(biāo)準(zhǔn),樓上業(yè)主需要進行維修并承擔(dān)一定的賠償責(zé)任;如果漏水是由于樓下住戶的裝修所導(dǎo)致的,那么樓上和樓下業(yè)主需要共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。根據(jù)具體情況來進行判斷。經(jīng)專業(yè)鑒定,漏水問題是因為房屋質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)而引起的,在這種情況下,開發(fā)商需要進行維修。如果樓上業(yè)主確實是因為裝修等原因?qū)е侣┧?那么樓上住戶應(yīng)該進行維修,并承擔(dān)一定的賠償責(zé)任。如果漏水是由于樓下住戶的裝修所導(dǎo)致的,那么樓上和樓下業(yè)主需要共同承擔(dān)共有部分的維修責(zé)任。樓上漏水問題應(yīng)由誰負(fù)責(zé)維修？根據(jù)我國《民法典》第284條規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人應(yīng)當(dāng)及時維修、更新建筑外立面、公共設(shè)施等，并采取措施防止發(fā)生揚塵、滲漏等侵害他人權(quán)益行為。同時，《民法典》第285條規(guī)定，建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人未履行前2023-12-18193人看過 -
法律綜合知識若樓上尚未進行裝修，而導(dǎo)致雨水滲透至樓下，在此情況下，若房屋尚處保修期限之內(nèi)，則應(yīng)由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)起損壞部分的修復(fù)工作；若是已過保修期限，那么修理工作理應(yīng)由樓上業(yè)主承擔(dān)付費責(zé)任。具體而言：1．若房屋仍然處在保修期間，那么此時發(fā)現(xiàn)的樓房漏水問題應(yīng)歸咎于開發(fā)商未能履行相關(guān)職責(zé)。2．如房屋已經(jīng)超過保修期限，那么樓房出現(xiàn)的漏水現(xiàn)象自然應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)施工。另需注意，在進行管道鋪設(shè)和使用相應(yīng)設(shè)備時，如果給鄰近住戶帶來任何形式的損害，應(yīng)及時停止侵權(quán)行為并賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失?！睹穹ǖ洹返诙偃藯l侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔(dān)其他民事責(zé)任。2024-07-29498人看過 -
法律綜合知識一、樓上下水漏水管子在樓下算誰的關(guān)于上樓層排水管發(fā)生泄漏問題的責(zé)任所屬，其判定須依據(jù)眾多相關(guān)因素進行綜合分析和判斷：首先，若該泄漏問題確系因上層住戶不當(dāng)使用導(dǎo)致的，則該責(zé)任無疑應(yīng)歸咎于上層住戶本身。其次，倘若泄漏源于底層住戶進行的室內(nèi)裝修或其他改造行為所引發(fā)，那麼，該責(zé)任便應(yīng)該由位于底部的房主來承擔(dān)。然而，若是因為管道自身天生自帶的質(zhì)量瑕疵而導(dǎo)致的管道泄漏問題，則責(zé)任歸屬需視乎管道是否尚處于產(chǎn)品的保修期限之內(nèi)。假若該漏水事件產(chǎn)生在保修期限內(nèi)，理應(yīng)歸責(zé)于房地產(chǎn)開發(fā)公司；假如已超過了保修期限，那么除非管道泄漏乃是其他非人為因素（例如，房屋框架結(jié)構(gòu)缺陷、施工質(zhì)量欠佳等）引起的，否則責(zé)任通常將落在底層住戶身上。在此過程中，我們還必須考量到是否有其他人為因素介入其中，以及所涉房屋當(dāng)前是否依舊處于質(zhì)保期內(nèi)等等重要因素。若有關(guān)責(zé)任方無法準(zhǔn)確確認(rèn)或者存在分歧意見，各方當(dāng)事人均可采取協(xié)商途徑以尋求妥善的解決2024-07-06457人看過
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房屋在保修期內(nèi)，非人為原因造成的漏水，承擔(dān)責(zé)任的主體為開發(fā)商。漏水不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時處理，導(dǎo)致?lián)p失擴大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失賠償。被侵權(quán)人的損失難以確定，侵權(quán)人因此獲得利益樓上漏水到樓下協(xié)商不了，找誰調(diào)解樓上漏水到樓下協(xié)商不了可以找物業(yè)來協(xié)調(diào)，或者請房屋質(zhì)量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告，然后可以根據(jù)報告向法院提起訴訟。解決房屋漏水的方法：1、保留證據(jù)，房屋漏水，首先應(yīng)拍照保留證據(jù)；2、確定漏水責(zé)任人，房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān)，術(shù)業(yè)有專攻，所以當(dāng)事人應(yīng)找專業(yè)人員對漏水進行檢查，判斷漏水原因，確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后，當(dāng)事人就可以要求物業(yè)、開發(fā)商或者鄰居賠償了；3、協(xié)商維權(quán)，拿著證據(jù)找責(zé)任人進行協(xié)商，可以要求對方恢復(fù)原狀，也可以2023-07-03163人看過 -
配套設(shè)施住戶在樓頂種花是不合理的。違反了我國民法典的規(guī)定。頂樓屬于公共區(qū)域，為所有業(yè)主所有所有。其他業(yè)主有權(quán)要求違法的人終止侵權(quán)行為。頂樓種花導(dǎo)致樓下漏水應(yīng)當(dāng)由種花人承擔(dān)主要責(zé)任。一、商鋪門口的車位到底歸誰小區(qū)商鋪外的公共區(qū)域歸屬權(quán)，應(yīng)以建筑用地規(guī)劃許可證確定的紅線圖范圍為基礎(chǔ)，如果是規(guī)劃紅線內(nèi)的是屬于小區(qū)所有，如果是規(guī)劃紅線外的，則是市政用地。如果商鋪門前公共區(qū)域?qū)儆谛^(qū)規(guī)劃用地，而非市政道路，則停車位的歸屬問題應(yīng)當(dāng)判斷其是否屬小區(qū)公共配套設(shè)施;若商鋪門前的區(qū)域，沒有規(guī)劃為小區(qū)公共用地，則停車位屬于開發(fā)商，開發(fā)商有權(quán)在銷售時對停車位進行處理。如果在規(guī)劃時已經(jīng)將其作為小區(qū)公共配套設(shè)施，且已經(jīng)將其面積全部分?jǐn)偟綐I(yè)主房屋之中，那么這些停車位應(yīng)當(dāng)屬于全體業(yè)主所有，收益權(quán)歸全體業(yè)主。二、小區(qū)人防工程車庫所有權(quán)歸屬歸誰小區(qū)人防工程車庫所有權(quán)歸該小區(qū)全體業(yè)主所有。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百七十四條的2023-04-0680人看過
#小區(qū)物權(quán)
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#業(yè)主
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業(yè)主是指房屋所有權(quán)人，按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況，又可分為獨立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
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樓上下水道漏水是又樓上負(fù)責(zé)嗎？又樓下承擔(dān)責(zé)任嗎？香港在線咨詢 2022-10-16鑒于你的情況，建議聯(lián)系律師介入處理。結(jié)合案件具體情況，做出綜合判斷，追究對方的侵權(quán)責(zé)任。 -
樓下物業(yè)是否有責(zé)任應(yīng)對樓上漏水問題西藏在線咨詢 2024-12-10根據(jù)實際情況來決定具體的處理方式。關(guān)于漏水問題的處理,以下是可能的情況及相應(yīng)的應(yīng)對方式: 1. 如果漏水問題是由房屋本身的質(zhì)量問題引起的,且在保質(zhì)期內(nèi),業(yè)主可以向負(fù)責(zé)開發(fā)此棟房屋的開發(fā)公司提出申請,要求他們對所發(fā)生的房屋漏水現(xiàn)象進行修復(fù),并給予合理的補償,以彌補由于漏水所造成的經(jīng)濟損失。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,建設(shè)單位有義務(wù)在既定的保質(zhì)期和保質(zhì)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)修補責(zé)任。 2. 如果確定 -
漏雨水到樓下用賠嗎青海在線咨詢 2021-12-19漏雨水到樓下用賠的。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。即使是漏雨水，樓上也有一定的責(zé)任與義務(wù)。不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。 -
水管漏水樓下有責(zé)任嗎貴州在線咨詢 2022-05-03您和樓下住戶的糾紛，從法律上講即是您的房子結(jié)構(gòu)或施工上的問題，導(dǎo)致水管泄漏而濕損了他們的財產(chǎn)。現(xiàn)在，您要證明的是出現(xiàn)泄漏的原因不是您改動衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)造成的，而是施工原因或其他原因造成。同時，如果您有證據(jù)證明當(dāng)初您已經(jīng)主動要求樓下住戶修復(fù)，而他們拒絕修復(fù)，那么對于因此擴大的損失您可以主張由他們自己承擔(dān)。對于是否確實因為水管漏水造成樓下?lián)p失，以及水管漏水的具體原因，您也可以視情形要求進行鑒定，以明確究竟 -
因為主管道遭賭樓上反漏水樓下樓下有責(zé)任嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-09-10小區(qū)發(fā)生刑事案件，這是施害者，也就是要擔(dān)責(zé)，物業(yè)公司只要按合同要求進行必要的安全協(xié)防就不應(yīng)擔(dān)責(zé)。刑事案件有突出性，偶然性，小區(qū)物業(yè)不可能防犯。物業(yè)管理企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的安全事故承擔(dān)的法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定來確定，未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
