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房產抵押登記可以委托授權嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-04-11 10:22:48 447 人看過

房產抵押登記可以委托授權。

房屋所有權登記費的計費方式和收費標準按下列標準規(guī)定執(zhí)行：

對住房收取的，從現(xiàn)在按房屋價值定率計收、按房屋建筑面積定率或定額計收、按套定額計收等，統(tǒng)一規(guī)范為按套收取，每套收費標準80元。

住房以外其他房屋所有權登記費，我省規(guī)定每宗收費標準為：100平方米（含）以下的80元/宗，100—500平方米的120元/宗，500—1500平方米的200元/宗，1500—3000平方米的300元/宗，3000—10000平方米的500元/宗，10000平方米以上的800元/宗。

抵押權、典權登記費每宗80元。

據(jù)了解，新的計費方式和收費標準對住房抵押貸款者是一個重大利好，以貸款購買50萬元的房產為例，以前辦理貸款需要交納抵押登記費為房屋價值的2‰，即1000元，而新的計費方式和收費標準是無論多大價值的住房的抵押登記費每宗只有80元。

二、房產抵押登記需要的材料

（一）登記申請書原件；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證的原件及復印件，如果是共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見原件；按份共有的房屋，以其所有份額設定抵押的，可不提供其他共有權人的共有權證及共有人同意抵押的書面證明；

（四）國有土地使用證；

（五）主債權合同原件、抵押合同原件；

（六）以已購公有住房抵押的，提交原購房合同，如果是央產已購公有住房抵押的，提交央產房上市出售確認表原件；

（七）抵押當事人認定的已銷售和辦理轉移登記房屋的清單原件。

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