租車不給錢違約金怎么處理
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-22 09:10:22
411 人看過(guò)
1、履行合同完畢。
2、當(dāng)事人無(wú)合同約定的違約行為。
一、房屋合同違約責(zé)任條款有哪些
1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
二、開(kāi)發(fā)商違約時(shí)該如何處理
開(kāi)發(fā)商違約時(shí)處理方式如下：
1、當(dāng)事人可以和對(duì)方先進(jìn)行協(xié)商處理；
2、購(gòu)房者可以選擇解除合同，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金；
3、可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開(kāi)發(fā)商繼續(xù)履行該合同。
一、違約責(zé)任的構(gòu)成要件如下：
1、有違約行為，在合同履行中，合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為即為違約行為；
2、有損害事實(shí)，即當(dāng)事人一方的行為給對(duì)方造成損失；
3、違約行為與損害事實(shí)之間存在因果關(guān)系；
4、無(wú)免責(zé)事由，最常見(jiàn)的免責(zé)事由是不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
二、合同糾紛違約的賠償：
1、當(dāng)事人約定一定數(shù)額的違約金的，違約方應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況支付；
2、當(dāng)事人沒(méi)有約定違約責(zé)任的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。
總之，開(kāi)發(fā)商違約時(shí)當(dāng)事人可以先和對(duì)方先進(jìn)行協(xié)商處理，購(gòu)房者也可以選擇解除合同，由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付違約賠償金。一般有違約行為，在合同履行中，合同的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為即為違約行為。
三、那么什么情況下應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任呢？
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。構(gòu)成違約責(zé)任應(yīng)具備以下條件：1、要有不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為;2、違約當(dāng)事人主觀上有過(guò)錯(cuò);3、當(dāng)事人的違約行為造成了損害事實(shí);4、違約行為和損害結(jié)果之間存在著因果關(guān)系上述四個(gè)條件，是承擔(dān)違約責(zé)任的基本構(gòu)成條件，缺一不可。在合同有效的前提下，只要同時(shí)具備了以上四個(gè)條件，不管是否給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)損失，違約方都必須承擔(dān)違約責(zé)任。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
借錢不還怎么處理違約金
231人看過(guò)
-
租房違約怎么處理租房違約處理
414人看過(guò)
-
租客提前違約不租房子了押金怎么處理
439人看過(guò)
-
合租一個(gè)人退租違約金怎么給
233人看過(guò)
-
商鋪退租不給違約金違法嗎
500人看過(guò)
-
租客提前違約，違約金不退，房租還退給租客嗎？
167人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多違約金相關(guān)文章
-
1.在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。2.租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。3.約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。4.房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。5.租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付。《中華人民共和國(guó)民法典》：第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加2023-02-17375人看過(guò) -
1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠；2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi)；(延期交房問(wèn)題解決后再補(bǔ)交)3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。應(yīng)注意搜集開(kāi)發(fā)商延期交房的證據(jù)，保留延期交房的額外損失證據(jù)，還應(yīng)注意訴訟實(shí)效，了解延遲交房退房條件，開(kāi)放商延遲交付超過(guò)30-90天，買受人就有權(quán)要求退房，一般情況下開(kāi)發(fā)商應(yīng)向買受人雙倍退還定金或支付房款利息。購(gòu)房者應(yīng)依合同約定行使權(quán)力，對(duì)于開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋的，購(gòu)房者應(yīng)根據(jù)自己所要達(dá)到的目的，結(jié)合合同的具體約定，來(lái)行使自己的權(quán)力。解除權(quán)的行使期限為，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行駛的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行駛。如果合同中對(duì)逾期交房的處理有明確約定的，一般按照約定處理。在合同中對(duì)逾期交房的處理沒(méi)有約定，或約定不明確，或者違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定等情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。購(gòu)房者對(duì)于開(kāi)發(fā)2023-06-23306人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、承租方不按時(shí)支付租金算違約嗎怎么處理當(dāng)承租方不按時(shí)支付租金時(shí)，這確實(shí)構(gòu)成了一種違約行為。1．面對(duì)這種情況，出租人首先可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付租金。2．如果承租人逾期仍不支付，出租人有權(quán)選擇解除合同，并有權(quán)向法院提起訴訟，請(qǐng)求承租人支付拖欠的租金。如果承租人依然不履行支付義務(wù)，出租人還可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。在《民法典》第七百零三條中明確規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。因此，按時(shí)支付租金是承租人的基本義務(wù)，不按時(shí)支付則構(gòu)成違約。二、承租人簽合同不付租金的解決當(dāng)承租人簽訂了租房合同卻不支付租金時(shí)，這同樣是一種違約行為。出租人可以采取法律手段來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。1．出租人可以向法院提起訴訟，要求承租人支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。2．在合同中，如果雙方已經(jīng)約定了違約金，那么出租人可以要求承租人按照約定支付違約金。（1）如果約定的違約金低于實(shí)際造成的2024-07-08267人看過(guò) -
違約金車位合同違約金的具體數(shù)額由雙方約定，但一般不超過(guò)實(shí)際損失30%。法律對(duì)車位合同合同違約金沒(méi)有明確的比例規(guī)定,但是關(guān)于違約金的問(wèn)題,合同雙方可以自行約定,在實(shí)踐中,約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、建設(shè)工程違約金上限是多少1、建設(shè)工程承包合同違約金的上限是，不超過(guò)實(shí)際造成的損失的百分之三十。如果當(dāng)事人約定的數(shù)額超過(guò)該比例的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際損失，予以減少；二、合同違約金如何計(jì)算合同違約金上限?合同違約金按照當(dāng)事人約定的方法計(jì)算，合同違約金沒(méi)有上限要求，如果合同當(dāng)事人約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十五條第一、二款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街?/div>2023-03-05133人看過(guò)-
這是屬于租賃合同糾紛；可以協(xié)商。如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約；押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。一、房東可以扣除押金的情況房東可以扣除押金的情況大致如下：1．承租人沒(méi)有按照合同約定時(shí)間退租租賃合同對(duì)租賃時(shí)間是有約定的，租房應(yīng)交納的租金也是根據(jù)租賃時(shí)間收取的。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見(jiàn)，重新約定押金，并簽訂新的合同。2．承租人沒(méi)有定期交納租金租房期間，交納租金是承租人的基本義務(wù)，并且應(yīng)當(dāng)按照合同約定的繳納方式、繳納數(shù)額、時(shí)間和地點(diǎn)繳納租金。超過(guò)繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人2023-03-04476人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、合同約定違約不退房租怎么處理如果在合同中有明確約定，那么按照合同的約定。房屋租賃合同違約金（一）如果租賃合同中對(duì)違約金有約定（租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過(guò)事先約定而確定的）、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個(gè)月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償；（二）約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。如房屋租賃費(fèi)用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達(dá)到了一萬(wàn)元，那么違約的一方可以請(qǐng)求降低。（三）房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。（四）租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃合同違約金是不包含在這1500元以內(nèi)的。（2024-01-05469人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、租車押金不給退要如何處理租車押金不退的話，可以先與對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以提起訴訟。首先，租車會(huì)簽訂一份車輛租賃合同。合同上會(huì)說(shuō)明租金退還的時(shí)間期限，以及不退租金的情況，自己對(duì)照合同看是否超過(guò)了退還租金的截止時(shí)間，是否有損害車輛或利用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)等違背合同的行為，如果沒(méi)有按照合同約定是可以退還租金的。如果根據(jù)與對(duì)方簽訂的合約，沒(méi)有任何不退押金的情形的話，可以去相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或者訴訟解決，因?yàn)榉梢?guī)定一方明確不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤藯l當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、租房房東要是不退押金能要如何處理租房押金不退是違法行為。房東無(wú)故不退還押金的，首先想到的方式當(dāng)然是協(xié)商。告訴房東，歸還押金是合同的約定，房東應(yīng)按照合同約定的方式處理問(wèn)題，不歸還押金是對(duì)合同2024-01-15274人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房租沒(méi)簽合同違約金怎么規(guī)定租房時(shí)雙方需要簽訂租房合同是大家的共識(shí)，一般情況下，房東和租客都會(huì)簽訂租房合同以保證自己的合法權(quán)益。但并不是所有人都會(huì)在租賃合同中對(duì)違約金進(jìn)行約定。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違反合同可能造成的損失。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為過(guò)高，當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的2024-01-2153人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、租客欠租金不給賴著不走怎么處理1．當(dāng)承租方未按時(shí)交付租金之時(shí)，出租者有權(quán)采取強(qiáng)制措施，要求其于規(guī)定期限內(nèi)支付所拖欠之款項(xiàng)。若逾期仍未能償還，出租人便有權(quán)解除租賃合約，且正式迫令承租方移居他處。2．倘承租方拒絕遷出，則已觸犯侵權(quán)法。在此情況下，出租者應(yīng)審慎運(yùn)用法律手段解決問(wèn)題，如尋求警方援助，令其協(xié)助妥善處理。3．最后，若經(jīng)協(xié)商無(wú)效，出租者亦可選擇訴諸法律途徑，申請(qǐng)解除租賃合同，同時(shí)依據(jù)實(shí)際損失，提出賠償要求，并要求承租方限期騰空房屋。對(duì)于那些既拖欠租金、又拒不搬遷的租客，房東可發(fā)出催告通知，明確告知租客在指定時(shí)間內(nèi)需歸還住所。倘若租客依舊未按要求搬離，房東方可采取法律行動(dòng)，堅(jiān)決維護(hù)自身權(quán)益，提請(qǐng)法庭仲裁，期盼能收回被占用的房產(chǎn)。《民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租客欠租，房2024-03-24287人看過(guò) -
違約金一、車貸違約金可以不給嗎1、車貸違約金不可以不給。車貸違約金不容忽視。車貸不還是一種違約。當(dāng)然，你可能要支付違約金。沒(méi)有辦法解決投訴或者告訴這個(gè)。建議如果拖欠的錢不多，還是盡快還的好。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。二、車貸不還有什么后果1、1個(gè)月內(nèi)沒(méi)還銀行會(huì)產(chǎn)生罰息；2、1個(gè)月以上銀行會(huì)有短信通知；3、3個(gè)月以上銀行將會(huì)電話通2023-08-08263人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、延期交房違約金錢怎么給關(guān)于房屋延期交付所產(chǎn)生之違約金的支付方式，法律規(guī)定如下：首先，合同雙方可協(xié)商并在合同中約定，若其中任何一方誠(chéng)信違反了該項(xiàng)協(xié)議，則應(yīng)按照損失程度，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的一定額度的違約金。其次，當(dāng)事人亦可以在合同條款中約定，當(dāng)違約行為發(fā)生后，如何計(jì)算因違約而導(dǎo)致的損失賠償金額。最后，如違約金過(guò)高或者過(guò)低，無(wú)法反映出實(shí)際損失的嚴(yán)重性，那么受損方有權(quán)要求適當(dāng)調(diào)整違約金的金額，以確保其權(quán)益得到充分保障?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、延期交房違2024-07-21304人看過(guò) -
一、租鋪違約金多少合法租鋪合同的違約金合法的范圍應(yīng)不得過(guò)分高于違約造成的實(shí)際損失。根據(jù)《民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租鋪合同房東違約如何處理租鋪合同房東違約，承租方可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)確定如何處理：1.可以要求房東繼續(xù)履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)承租；2.可以要求房東按租賃合同的約定來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任；3.如果合同中沒(méi)有約定違約責(zé)任，或造成的損失大于房東支付的違約金的，則可以要求房東賠償損失。如果雙方協(xié)商不成的，承租方也可以依法向法2023-04-11418人看過(guò)
-
不完全履行市民乘坐出租車不給錢，是屬于違法行為的。所謂違法行為，通常是指違反現(xiàn)行法律，給社會(huì)造成某種危害的、有過(guò)錯(cuò)的行為。違法行為按照情節(jié)嚴(yán)重程度分為一般違法行為以和嚴(yán)重違法行為（即犯罪行為），可分為行政違法行為、民事違法行為、刑事違法行為和違憲行為。而民事違法行為分為違反合同行為和侵權(quán)行為兩大類，前者指合同當(dāng)事人沒(méi)有合法事由不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為，后者指合同以外的，非法侵犯他人民事權(quán)利的行為。市民乘坐出租車的，與出租車公司間成立客運(yùn)合同關(guān)系，市民乘坐出租車后不給錢的，屬于不履行合同的行為，所以屬于民事違法行為。一、臨時(shí)停在出租車位會(huì)受到處罰嗎臨時(shí)停在出租車位會(huì)受到處罰。在出租車專用停車位停放，屬于違章停車，交警在巡邏中發(fā)現(xiàn)這種現(xiàn)象將對(duì)司機(jī)處以200元罰款并給予口頭警告。依據(jù)規(guī)定，出租車專用停車位分為上下站和?？空荆舷抡緸樗{(lán)虛線，停靠站為藍(lán)實(shí)線，社會(huì)車輛不得占用。交管部門對(duì)社會(huì)車輛占用出2023-06-29324人看過(guò) -
涉外仲裁機(jī)構(gòu)一、租房訂金不給退款怎么處理租房定金不退解決辦法：1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。4、在沒(méi)有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)設(shè)定的一個(gè)擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財(cái)產(chǎn)損失則從押金里扣除。5、如沒(méi)有造成該損失則合同期滿或者解除合同時(shí)應(yīng)予退還。6、租房押金不退的問(wèn)題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?！睹袷略V訟法》第五十條雙方當(dāng)事人可以自行和解。第二百2023-03-15334人看過(guò)
-
#合同違約
北京
律師推薦
#合同違約
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#違約金
相關(guān)咨詢
-
租房違約金怎么辦房東違約了就給多少錢安徽在線咨詢 2022-10-07隨著房?jī)r(jià)攀升，房屋租賃市場(chǎng)也越發(fā)活躍。但在房屋租賃過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)發(fā)生中途退房的情況，這種情況是構(gòu)成違約的，通常也是需要支付一定違約金的。關(guān)于租房的違約金。法律并沒(méi)有對(duì)這一具體問(wèn)題作出相應(yīng)的細(xì)致的規(guī)定，違約金的多少，一般還是根據(jù)雙方房屋租賃合同的約定來(lái)確定的。實(shí)踐中，一年租房合同的違約金一般是一個(gè)月的房租，但也不能一概而論。當(dāng)然，違約金的數(shù)額也不能過(guò)高。房屋租賃合同屬于眾多合同種類中的一種，當(dāng)然也受 -
租了房屋有了不少的違約金，承租人違約金不給怎樣辦？湖南在線咨詢 2022-07-31違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒(méi)有規(guī)定違約金的標(biāo)準(zhǔn)。但是，一般情況下，違約金的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)于一方違約可能給對(duì)方造成的損失數(shù)額相當(dāng)。如果違約金約定過(guò)高（超過(guò)損失金額的30%），人民法院可在一方請(qǐng)求調(diào)低違約金的情況下，根據(jù)案件具體情況對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整；同樣的，如果違約金約定過(guò)低（低于實(shí)際損失的30%），守約方也可以要求法院調(diào)高違約金數(shù)額。 -
租客違約提前退租租金會(huì)怎么處理?新疆在線咨詢 2022-11-21租戶提前退租的，房東可以要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。租賃合同體現(xiàn)了出租人以及承租人雙方的意思自治，雙方都應(yīng)當(dāng)按照合同中的期限履行合同，如果租戶提前退房意味著租戶違約，房東可以請(qǐng)求租戶承擔(dān)違約責(zé)任，并解除合同。 -
承租方違約如何處理違約金、押金山西在線咨詢 2021-12-28如果承租人違反合同約定解除合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，出租人退還押金給承租人。如果承租人給出租人造成損失超過(guò)違約金數(shù)額，可以用押金賠償。 -
車輛違章處理違約金怎么算安徽在線咨詢 2022-07-29沒(méi)有違約金，有滯納金。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第一百零九條：當(dāng)事人逾期不履行行政處罰決定的，作出行政處罰決定的行政機(jī)關(guān)可以采取下列措施第一項(xiàng)：到期不繳納罰款的，每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款；交通違法行為自當(dāng)事人接到處罰決定書(shū)后十五日后，加處罰款。 第八十二條公安機(jī)關(guān)交通管理部門依法實(shí)施罰款的行政處罰，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，實(shí)施罰款決定與罰款收繳分離；收繳的罰款以及依法
- 我是律師 咨詢合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶