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借款合同跟抵押合同是同一種合同嗎?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-04 09:04:29 79 人看過

借款合同與抵押合同不一樣。借款合同是貸款人為借款人提供借款,借款人到期返還借款,支付利息的合同;抵押合同是屬于借款合同的補充,相當(dāng)于擔(dān)保合同,借款合同生效的,抵押合同有效,抵押合同無效不代表借款合同就無效。根據(jù)2021年實施的《民法典》第六百六十七條的規(guī)定,借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

員工跟老板借款合同怎么寫

合同編號:_______________

出借人:_______________________

借款人:_______________________

借款人因______________________________需要,向出借人借款,雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本借款合同,以資共同遵守。

第一條出借人向借款人提供借款資金人民幣(大寫)_______萬元。

第二條借款期限:及用途本合同項下的借款期限為____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。借款實際發(fā)放日與借款起始日不一致的,借款起始日以借款實際發(fā)放日為準(zhǔn),借款期限隨之順延。

第三條借款指定用于________,借款人不得挪作他用。

第四條本合同項下借款利率為固定利率,借款月利率為________%。

第五條本合同項下借款本息采用以下_____方式歸還:

5.1本金到期一次性歸還,利息按月支付,到期利隨本清。每月利息_______元。如涉及到按日計算利息,日利率=月利率30。付息日為每月的____日,還本日為借款到期日。

5.2等額本息還款法:即借款期限內(nèi)每月以相等的額度償還借款本息。每月還款額為人民幣(大寫金額):________。還款日為每____月____日。

第六條借款人應(yīng)當(dāng)將借款本金和利息通過轉(zhuǎn)賬方式支付到出借人名下的銀行賬戶,賬戶信息如下:

開戶名:________________

賬號:____________________

開戶行:____________________

第七條借款的發(fā)放

借款人符合出借人要求的借款發(fā)放條件并辦妥相應(yīng)借款及擔(dān)保手續(xù)后,出借人在個工作日內(nèi)放款。雙方一致同意,出借人將借款通過轉(zhuǎn)賬方式匯入借款人以下賬戶,轉(zhuǎn)賬一旦成功,即視為借款已被借款人提取和使用。

戶名:____________

賬號:____________

開戶行:____________

第八條借款人債務(wù)范圍及清償順序

8.1本合同項下借款人借款及所涉?zhèn)鶆?wù)系指借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費的費用(包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、拍賣費、保全費、訴訟或仲裁費、送達費、執(zhí)行費、保管費、過戶費、律師代理費、差旅費等全部費用)。

8.2出借人依本合同和相應(yīng)擔(dān)保合同所獲得的用以清償債務(wù)的款項,原則上按照先清償實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用,再清償違約金、賠償金,之后清償利息,最后清償本金的順序進行清償。

第九條借款人的陳述與保證

9.1借款人是依法設(shè)立并合法存續(xù)的民事主體,具備所有必要的權(quán)利能力和行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.2借款人簽署和履行本合同是借款人真實的意思表示,并經(jīng)過借款人有權(quán)決策和批準(zhǔn)機構(gòu)的決定或授權(quán),不存在任何法律上的瑕疵。

9.3借款人在簽署和履行本合同過程中向出借人提供的全部文件、資料及信息是真實、準(zhǔn)確、完整和有效的,未向出借人隱瞞可能影響其還款能力的任何信息。

第十條出借人的權(quán)利和義務(wù)

10.1出借人有權(quán)對借款人的借款使用情況、經(jīng)營情況和財務(wù)資金狀況、負債和對外擔(dān)保等信息和情況進行檢查、監(jiān)督,借款人應(yīng)給予配合并按時如實提供出借人要求的有關(guān)資料和報告相關(guān)信息。

10.2在借款人履行本合同約定義務(wù)的前提下,出借人應(yīng)按本合同約定向借款人發(fā)放借款。

10.3對借款人存在逃避出借人監(jiān)督、拖欠借款本金及利息、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴重違約行為時,出借人有權(quán)向有關(guān)部門或單位予以通報,并有權(quán)在新聞媒體上公告催收,出借人作出的通報和公告行為視為向借款人主張權(quán)利。

第十一條借款人的權(quán)利和義務(wù)

11.1借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定用途使用借款,不得將本合同項下借款挪作他用。借款人應(yīng)承擔(dān)本合同項下所有費用支出,包括但不限于公證費、鑒定費、評估費、登記費、保險費等。

11.2借款人應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和幣種償還本合同項下的借款本金并支付利息。

11.3借款人在出現(xiàn)和可能出現(xiàn)影響其還款能力的行為或事件時應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書面通知出借人。

11.4本合同項下的擔(dān)保(如有)發(fā)生不利于出借人債權(quán)的變化時,借款人應(yīng)按出借人的要求及時提供出借人認可的其他擔(dān)保。

第十二條提前還款

借款人要求提前還款的,應(yīng)提前向出借人提出申請,經(jīng)出借人同意后,雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議,載明雙方權(quán)利與義務(wù)。未經(jīng)出借人同意,借款人不得提前還款。

第十三條擔(dān)保方式

為保證本合同項下的借款能得到清償,出借人可要求借款人提供擔(dān)保措施(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等),具體擔(dān)保事宜以相應(yīng)的擔(dān)保合同為準(zhǔn)。

第十四條違約責(zé)任

14.1借款人違反本協(xié)議約定的義務(wù)或承諾與保證的均構(gòu)成違約,出借人有權(quán)停止支付借款人尚未交付的借款,單方面宣布合同項下已發(fā)放的借款提前到期并要求借款人立即償還所有到期借款本金并結(jié)清利息,并有權(quán)要求借款人支付借款本金%的違約金。

14.2借款人逾期還款的,借款人自逾期之日按照逾期清償本息的【】%/日按日計收逾期違約金,直至清償完畢之日。

14.3借款人未按時足額還款的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)出借人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用,該費用包括但不限于訴訟費、律師費、財產(chǎn)保全費和所有其他應(yīng)付合理費用。

第十五條爭議解決方式

凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,向出借方住所地有管轄權(quán)的法院起訴。爭議期間,各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。

第十六條通知與送達

雙方的聯(lián)系信息如下:

聯(lián)系人信息:____________

出借人:________________

借款人:________________

聯(lián)系人姓名:____________

聯(lián)系電話:________________

聯(lián)系地址:________________

電子郵箱:________________

第十七條關(guān)于送達的特別約定

17.1本合同第二十六條中雙方預(yù)留的聯(lián)系地址系雙方送達各類通知、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時相關(guān)文件及法律文書的送達地址。

17.2本合同約定的送達地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序,法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預(yù)留的地址送達法律文書。

17.3任何一方的送達地址變更的,應(yīng)在變更當(dāng)日書面通知對方。

17.4因一方提供或者確認的送達地址不準(zhǔn)確、送達地址變更后未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構(gòu)(若爭議已經(jīng)入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因,導(dǎo)致相關(guān)文件或法律文書未能被該方實際接收的,郵寄送達的,以文書退回之日視為送達之日;直接送達的,送達人當(dāng)場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。

17.5雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達,產(chǎn)生上述地址送達的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的,發(fā)送之日即為送達之日。

17.6本條約定的送達條款屬于本合同中獨立存在的有關(guān)有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款,本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力,雙方均須依合同約定承擔(dān)有效送達的法律后果。

第十八條合同生效

18.1本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立,自出借人支付出借款項之日起生效。

18.2對本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出。變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

18.3本合同一式三份,出借人執(zhí)兩份、借款人執(zhí)一份。

出借人(簽字):____________借款人(蓋章):________________

法定代表人(簽字):__________

________年____月____日________年____月____日

簽約地點:________市區(qū)簽約地點:________市區(qū)

《民法典》第六百六十七條借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。

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    2023-05-03
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  • 貸款合同中抵押借款合同印花稅哪一方交
    借款合同的印花稅,銀行和借款人雙方都交。在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受中華人民共和國所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。具體有:1、立合同人;2、立據(jù)人;3、立賬簿人;4、領(lǐng)受人;5、使用人。一、保函合同需要交印花稅嗎人民幣保函的有效期限應(yīng)根據(jù)主合同(或主債務(wù))的履行期限確定?!队』ǘ悤盒袟l例》*9條規(guī)定,在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人),應(yīng)當(dāng)按照本條例規(guī)定繳納印花稅。二、運輸合同怎么交印花稅印花稅的納稅人包括立合同人,即立合同的雙方當(dāng)事人。對于運輸合同,承運人和托運人都應(yīng)繳納印花稅,運輸合同的印花稅率為萬分之五。運輸合同的印花稅是按運輸費用0.5%貼花,納稅人是立合同人,也就是合同的雙方當(dāng)事人都需要繳納印花稅。例如公司采購貨物支付運費1萬元,承運人開來1萬元運費發(fā)票結(jié)賬,他在開票時已向
    2023-06-23
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  • 房產(chǎn)抵押借款合同(房產(chǎn)買賣合同權(quán)益抵押)
    抵押權(quán)人:________________________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________抵押人:________________________________________________地址:____________郵碼:____________電話:____________法定代表人:____________職務(wù):____________抵押物業(yè)地址:____________郵碼:____________電話:____________抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同:購房____字第________號第一條總則抵押權(quán)人與抵押人于____年____月____日會同擔(dān)保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)。抵押人(即借款
    2023-04-23
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  • 借款合同無效抵押合同效力如何
    借款合同無效,抵押合同也無效。由于抵押合同在法律上具有從屬性。借款合同是主合同,抵押合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效,所以當(dāng)借款合同無效時,抵押合同也是無效的。一、展期需要重新辦抵押嗎貸款展期需要重新辦理抵押,因為主合同變更了,抵押合同作為從合同也必須變更。擔(dān)保合同是主合同的從合同,主合同無效,擔(dān)保合同無效。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。擔(dān)保合同被確認無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。二、民法定金款是否與合同沒效《民法典》規(guī)定定金條款無效并不會影響合同效力,因為定金合同是主合同的從合同,從合同不會影響主合同的效力,主合同會影響從合同的效力。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。三、主債權(quán)尚未成立擔(dān)保合同是否會成立主債權(quán)尚未
    2023-03-31
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#抵押擔(dān)保
北京
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    抵押合同是債務(wù)人不移轉(zhuǎn)對標(biāo)的物的占有作為債權(quán)擔(dān)保與債權(quán)人達成的協(xié)議,合同內(nèi)容有:抵押與抵押權(quán)人的身份信息;抵押物的數(shù)量、價值、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或者使用權(quán)歸屬;被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;債務(wù)人履行債務(wù)的期限;擔(dān)保的范圍;合同訂立的時間與... 更多>

    #抵押合同
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    • 房屋抵押合同與借款合同是否為同一份合同
      江西在線咨詢 2022-10-30
      不是同一份合同,以后又什么問題可以給我打電話
    • 貸款合同的日期一定要跟抵押合同一致嗎
      上海在線咨詢 2022-10-07
      不用。借款合同在前,抵押合同可以晚于借款合同的簽訂時間?!稉?dān)保法》第2條規(guī)定:在借貸、買賣、貨物運輸、加工承攬等經(jīng)濟活動中,債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實現(xiàn)的,可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。擔(dān)保人隨時可以為已經(jīng)發(fā)生的借貸關(guān)系提供擔(dān)保。借款合同,是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方,他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。借款合同生效后,即產(chǎn)生了還款的債務(wù)。為了保證債務(wù)的履行,有
    • 汽車抵押借款合同式是那種?
      河北在線咨詢 2022-08-09
      1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等; 2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)的費用等。 3、甲方為實現(xiàn)本合同項下的抵押權(quán)而發(fā)生的費用,包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執(zhí)行費、律師代理費、調(diào)查取證費等。
    • 與抵押合同對應(yīng)一份貸款合同是同一份合同嗎
      吉林省在線咨詢 2023-06-09
      借款合同是主合同,抵押合同是基于借款合同的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的一個擔(dān)保合同,是保證借款到時能夠歸還的一個輔合同借款合同對應(yīng)一個抵押合同如果無效,抵押合同當(dāng)然無效但是如果抵押合同無效,則不影響借款合同的法律效力,具體的個人抵押貸款合同和借款合同是同一份嗎還是建議咨詢您辦理抵押貸款的銀行
    • 抵押合同跟正式的抵押合同有什么不同
      湖北在線咨詢 2023-06-07
      諾成合同與實踐合同的區(qū)別并不在于一方是否應(yīng)交付標(biāo)的物。實際上,諾成合同與實踐合同的主要區(qū)別在于:兩者成立與生效的時間是不同的。 諾成合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致(即達成合意)時起合同即告成立;而實踐合同則在當(dāng)事人達成合意之后,還必須在當(dāng)事人交付標(biāo)的物以后,合同才能成立。諾成合同與實踐合同的確定,通常應(yīng)根據(jù)法律的規(guī)定及交易而定。例如,根據(jù)傳統(tǒng)民法,買賣租賃、雇傭承攬、委托等屬于諾成合同。而使用借賃、