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未簽中介合同的合同能否中止

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2023-04-06 16:41:34 58 人看過

中介沒有實(shí)行口頭協(xié)議，如果書面合同中約定對(duì)方不履行口頭協(xié)議我方可以解除勞動(dòng)合同的，便可以解除;沒有約定的，雙方可以協(xié)商解除或者依據(jù)法定情形解除，否則是無權(quán)解除合同的。

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議可以解除嗎

如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議雙方達(dá)成一致意見進(jìn)行協(xié)商同意轉(zhuǎn)讓的話，就可以解除合同。合同的解除分為法定解除和約定解除，合同解除的條件由法律直接加以規(guī)定者，其解除為法定解除。約定解除，是指當(dāng)事人以合同形式，約定為一方或雙方保留解除權(quán)的解除。其中，保留解除權(quán)的合意，稱之為解約條款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

二、保管人有解散權(quán)嗎？

保管人沒有任意解除權(quán)，雙方對(duì)保管期限沒有約定的，保管人可以隨時(shí)請求寄存人領(lǐng)取保管物，但是不能隨時(shí)解除合同。

根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第八百九十九條規(guī)定，寄存人可以隨時(shí)領(lǐng)取保管物。

當(dāng)事人對(duì)保管期限沒有約定或者約定不明確的，保管人可以隨時(shí)請求寄存人領(lǐng)取保管物；約定保管期限的，保管人無特別事由，不得請求寄存人提前領(lǐng)取保管物。

第五百六十二條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

三、合同官司怎么取證

如果訂立的是書面合同，該合同可以作為證據(jù)使用；如果采用的口頭協(xié)議，口頭協(xié)議約定時(shí)，有其他第三方證人在場或者有錄音的話，對(duì)方不履行口頭協(xié)議，可以直接向法院起訴，可以請第三方證人出場或者錄音證明。沒有證人的，盡可能搜集物證、證人證言、錄音錄像等進(jìn)行證明。

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如果是訂金，可以退。但是定金是不退的。如果要退的話，必須要承擔(dān)違約責(zé)任。支付違約金。違約金：指債務(wù)人不履行或者不正當(dāng)履行合同當(dāng)事人約定的合同義務(wù)時(shí)，支付給對(duì)方的一定數(shù)額的款項(xiàng)。損害賠償。損害賠償：指因違約給對(duì)方造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方給予對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。一、合同中的違約條款應(yīng)該如何保證承擔(dān)的責(zé)任？合同違約責(zé)任的承擔(dān)方式：１、支付違約金。違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。２、損害賠償。損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。３、繼續(xù)履行。繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。４、其他補(bǔ)救措施。質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。二、違約金與賠償金的區(qū)別是什么違約金與賠償

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一、中介那里簽的合同能撤銷嗎在出售房產(chǎn)的過程中，與中介公司簽署的經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議是具有可撤銷性的。這種情況往往是由于存在著欺詐行為、脅迫手段、明顯不公以及重大誤解等因素所導(dǎo)致的。對(duì)于這部分的當(dāng)事人而言，他們有權(quán)利直接向相關(guān)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出撤銷申請。但是，需要注意的是，他們必須在自知曉或理應(yīng)知曉撤銷原因之日起一年內(nèi)行使這項(xiàng)權(quán)力；而對(duì)于那些受到重大誤解影響的當(dāng)事人來說，他們則應(yīng)該自知曉或理應(yīng)知曉撤銷原因之日起九十日內(nèi)行使撤銷權(quán)?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。二、中介每個(gè)月收500中介費(fèi)合理嗎租房中介費(fèi)就是你想租房時(shí)，中間人給你牽線搭橋，幫你搞定房子，你就得付給他錢。這種錢可以是租戶付給房東的，也可以是租戶和房東一起付給中介的。中介費(fèi)一般有這么幾種來源：首先，你可以自己去找房東，直接跟他聊

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1、簽訂中介合同后二手房還能上市嗎如果簽訂了二手房交易中介合同，中介仍然可以在網(wǎng)上掛牌銷售。如果購房人違約，房屋可以繼續(xù)出售，但必須按照合同約定的時(shí)間交付，否則將視為違約。與中介和買方簽訂了房地產(chǎn)中介合同。購房者也交了定金，但中介還在網(wǎng)上繼續(xù)賣房，所以還行。沒有戶主的簽字按指紋是沒有用的。他們可能想利用這段時(shí)間投放廣告，收集一些買家信息。不過，這說明戶主賣的房子價(jià)格比較實(shí)惠，可能低于市場價(jià)，否則就不會(huì)公示。切記，不要給中介辦證，辦公道書會(huì)很麻煩。其他的不重要。不管怎樣，沒有戶主的簽字，什么也做不了。記住遵守合同時(shí)間。如果時(shí)間過了，就會(huì)有糾紛。第二，中介合同的簽訂過程。具體流程如下：1。中間人向買賣雙方商定的價(jià)格寫在合同中，并經(jīng)雙方同意；2。為了防止出賣人多賣一套房子，中介一般要求出賣人在簽訂三方合同后，向中介交存產(chǎn)權(quán)證；3。商定轉(zhuǎn)移時(shí)間；4。檢查房屋的水、電、物業(yè)費(fèi)、光纖、機(jī)頂盒是否有債務(wù)

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首先，注意合同內(nèi)容。簽訂購房租房合同時(shí)，一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。第二、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。一定要選擇在工商局注冊并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時(shí)盡量選擇大的信譽(yù)好的中介連鎖機(jī)構(gòu)，避免被黑中介欺騙。租房找中介簽合同需要注意什么？肯定是和房東簽啦，中介只是提供一個(gè)平臺(tái)，租賃合同只能和房屋的所有權(quán)人簽訂（如果是轉(zhuǎn)租的話要取得房屋的所有權(quán)人同意），要不無效。友情提示：一定要核對(duì)房東的身份證原件與房產(chǎn)證原件，簽訂的時(shí)候?qū)τ诩?xì)節(jié)條款應(yīng)該仔細(xì)查看，以免權(quán)利和義務(wù)不清?！吨腥A人民共和國民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2023-07-06

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