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房產(chǎn)中介分公司可以簽合同。房產(chǎn)中介分公司簽訂合同的前提是總公司的授權(quán)或者是分公司有自己的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。如果沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的話，分公司只能以總公司的名義簽訂合同。有營(yíng)業(yè)的執(zhí)照的話，就可以獨(dú)立從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，獨(dú)立簽訂合同。

一、分公司有權(quán)簽訂借款合同嗎?

分公司有效簽訂借款合同的，但需要獲得總公司授權(quán)。

依法設(shè)立并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)，其簽訂的合同是合法有效的。但是根據(jù)《公司法》第十三條的規(guī)定，“分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)?！?/p>

這里值得注意的是，雖然分公司應(yīng)當(dāng)在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)外簽訂合同，但是一旦分公司超越總公司的授權(quán)簽訂合同，并不意味著該合同一定是無效，除非簽訂合同的相對(duì)方明知分公司越權(quán)仍舊與其簽訂合同。因?yàn)榭偣九c分公司之間的授權(quán)范圍僅對(duì)總公司與分公司之間有約束力，不能對(duì)抗善意第三人。

二、同屬一家總公司的分公司可以互相之間簽合同么

同一總公司下分公司之間能否簽合同要根據(jù)情況而定。

一般只有經(jīng)過工商登記機(jī)關(guān)登記領(lǐng)取了營(yíng)業(yè)執(zhí)照的分公司才有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，對(duì)外可以以自己名義在營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事相關(guān)的商事活動(dòng)。沒有營(yíng)業(yè)的執(zhí)照的分公司不能簽訂合同。

三、分公司與總公司簽訂的合同有效不

答案是可以的，分公司可以自己的名義對(duì)外簽訂合同。本公司設(shè)立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，分公司可以自己的名義對(duì)外開展業(yè)務(wù)，當(dāng)然也包括了簽訂合同這樣重大、不可或缺的環(huán)節(jié)。分公司在簽訂合同時(shí)，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒有必要每個(gè)合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對(duì)于與分公司開展業(yè)務(wù)的公司或個(gè)人來說，也沒有必要必須要求分公司在合同上去加蓋總公司的印章。只要審查總公司對(duì)分公司的授權(quán)委托書，以及其登記的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，就能明白總公司授予了分公司哪些業(yè)務(wù)范圍，分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。