前者是對(duì)自己的物所享有的權(quán)利,即所有權(quán),是完全的物權(quán),權(quán)能包括占有、使用、收益和處分。具有永久性、獨(dú)占性、彈力性(即將權(quán)能分開行使)
后者是對(duì)他人之物所享有的權(quán)利,包括用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),是限制物權(quán),權(quán)能包括占有、使用、收益、處分中的一部分,是有期限的物權(quán),同一物上可以有兩個(gè)他物權(quán)。
相同點(diǎn):客體都是物,包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)(但用益物權(quán)的客體限于不動(dòng)產(chǎn));都是對(duì)世權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、支配權(quán);都需要通過交付或登記等公示方式取得;都具有排他性,優(yōu)先性(他物權(quán)優(yōu)先于所有權(quán)),都具有追及效力和法律保護(hù)請(qǐng)求權(quán)。
- 物權(quán)一般規(guī)定
- 物權(quán)設(shè)立
- 物權(quán)變更
- 物權(quán)轉(zhuǎn)讓
- 物權(quán)消滅
- 物權(quán)的保護(hù)
- 物權(quán)所有權(quán)
- 國(guó)家所有權(quán)
- 集體所有權(quán)
- 私人所有權(quán)
- 建筑物區(qū)分所有權(quán)
- 相鄰關(guān)系
- 物權(quán)共有
- 所有權(quán)取得
- 用益物權(quán)
- 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
- 建設(shè)用地使用權(quán)
- 宅基地使用權(quán)
- 居住權(quán)
- 地役權(quán)
- 擔(dān)保物權(quán)
- 抵押權(quán)
- 一般抵押權(quán)
- 最高額抵押權(quán)
- 質(zhì)權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)
- 權(quán)利質(zhì)權(quán)
- 留置權(quán)
- 占有
- 限制物權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
- 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
- 權(quán)利物權(quán)
- 意定物權(quán)
- 法定物權(quán)
- 主物權(quán)
- 從物權(quán)
- 登記物權(quán)
- 非登記物權(quán)
- 本物權(quán)
- 自物權(quán)
- 他物權(quán)
- 永佃權(quán)
- 地上權(quán)
- 準(zhǔn)物權(quán)
- 礦業(yè)權(quán)
- 漁業(yè)權(quán)
- 事實(shí)物權(quán)
- 法律物權(quán)
- 法定擔(dān)保物權(quán)
- 意定擔(dān)保物權(quán)
- 動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物權(quán)
- 權(quán)利擔(dān)保物權(quán)
- 占有擔(dān)保物權(quán)
- 非占有擔(dān)保物權(quán)
- 物權(quán)效力
- 物上請(qǐng)求權(quán)
- 物權(quán)交付
- 物權(quán)占有
- 物權(quán)賠償
- 物權(quán)變動(dòng)
- 物權(quán)取得
- 物權(quán)登記
- 不動(dòng)產(chǎn)登記
- 預(yù)告登記
- 動(dòng)產(chǎn)交付
- 現(xiàn)實(shí)交付
- 簡(jiǎn)易交付
- 擬制交付
- 指示交付
- 占有改定
- 物權(quán)請(qǐng)求權(quán)
- 物權(quán)保護(hù)
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險(xiǎn)
- 恢復(fù)原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設(shè)定擔(dān)保物權(quán)
- 典物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫(kù)所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國(guó)家草原所有權(quán)
- 地役權(quán)合同
- 登記對(duì)抗主義
- 最小損害義務(wù)
- 通行相鄰關(guān)系
- 施工相鄰關(guān)系
- 排放有害物相鄰關(guān)系
- 共有
- 自主占有
- 他主占有
- 直接占有
- 間接占有
- 有權(quán)占有
- 無權(quán)占有
- 善意占有
- 惡意占有
- 有過失占有
- 無過失占有
- 按份共有
- 和平占有
- 強(qiáng)暴占有
- 公然占有
- 共同共有
- 隱秘占有
他物權(quán)是在他人所有的物上設(shè)定或享有的權(quán)利。源于羅馬法。按羅馬法理論,自物權(quán)即所有權(quán)以外的一切物權(quán)均可納入他物權(quán)范疇。 此類權(quán)利以他人的所有權(quán)為前提而存在,通常僅體現(xiàn)為物權(quán)的某項(xiàng)權(quán)能或某一部份,實(shí)質(zhì)上是對(duì)所有權(quán)的限制。羅馬法上的他物權(quán)一般包括... 更多>
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請(qǐng)問土地使用權(quán)屬于他物權(quán)嗎?他物權(quán)和自物權(quán)有哪些區(qū)別?寧夏在線咨詢 2024-09-02物權(quán)可以分為自物權(quán)與他物權(quán)。 簡(jiǎn)單的說,自物權(quán)就是權(quán)利人對(duì)于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。而他物權(quán)則是指,權(quán)利人對(duì)于不屬于自己所有的物,而依據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定所享有的占有、使用、收益的權(quán)利。他物權(quán)一般不包括處分的權(quán)利。因?yàn)橹挥邢碛兴袡?quán)的人,才能合法行使處分權(quán)。他物權(quán)往往不能排他享有。土地使用權(quán)屬于他物權(quán)。 常見的他物權(quán)有:地役權(quán)、地上權(quán)、典權(quán)等等,此外,除了這些用益
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地役權(quán)和其他權(quán)利的區(qū)別有什么江西在線咨詢 2023-01-26地役權(quán)和其他權(quán)利的區(qū)別在于: 1、地役權(quán)最核心的特征為利用他人的不動(dòng)產(chǎn)(供役地)提高己方不動(dòng)產(chǎn)(需役地)的效益。利用方式并不以實(shí)際占有為要件,即地役權(quán)不是為權(quán)利人全面使用而設(shè)定的權(quán)利,而是為特定便利而使用供役地,主要體現(xiàn)為在供役地上設(shè)置一定負(fù)擔(dān)。該負(fù)擔(dān)指的是供役地權(quán)利人容忍義務(wù),而需役地權(quán)利人獲得效益不僅包括財(cái)產(chǎn)性的,也包括非財(cái)產(chǎn)性的。 2、地役權(quán)采用登記對(duì)抗主義,即未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
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不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的區(qū)別澳門在線咨詢 2023-09-09不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)權(quán)力設(shè)定方式不同動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和其他權(quán)利的設(shè)定不需要書面的形式,而不動(dòng)產(chǎn)無權(quán)的轉(zhuǎn)讓和其他權(quán)利的設(shè)定必須采用書面的形式。公示方式不同動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓以交付為公示方式而不動(dòng)產(chǎn)和其他權(quán)利的設(shè)定則以登記為公示方式。權(quán)利派生的種類不同動(dòng)產(chǎn)可以派生出質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。而不動(dòng)產(chǎn)可以派生出地上權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、抵押權(quán)。管轄不同不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院專屬管轄對(duì)他人的權(quán)利限制不同不動(dòng)產(chǎn)所有人和
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債權(quán)和債務(wù)的概念及其區(qū)別北京在線咨詢 2025-02-05債權(quán)是指在債的關(guān)系中,權(quán)利主體具有的能夠要求義務(wù)主體為一定行為或不為一定行為的權(quán)利。 債務(wù)是指?jìng)姆申P(guān)系中,債務(wù)人依據(jù)法律規(guī)定對(duì)債權(quán)人承擔(dān)的為一定行為或不為一定行為的義務(wù)。 債權(quán)和債務(wù)的差異: 1. 債的關(guān)系中,義務(wù)人按照約定的條件向權(quán)利人(債權(quán)人)承擔(dān)一定行為或不為一定行為; 2. 債的關(guān)系中,權(quán)利人要求債務(wù)人按照一定行為或不為一定行為。 法律規(guī)定: 根據(jù)《民法典》第118條規(guī)定:債權(quán)是因?yàn)楹?/div>物權(quán)的特點(diǎn)及其效力新疆在線咨詢 2023-02-05物權(quán)的效力有: 一、物權(quán)的支配效力。 二、物權(quán)的排他效力。 1.所有權(quán)之間的排他效力;2.用益物權(quán)之間的排他效力;3.擔(dān)保物權(quán)之間的排他效力;4.用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)之間的排他效力;5.所有權(quán)與定限物權(quán)之間的排他效力。 三、物權(quán)的優(yōu)先效力。 四、物權(quán)的妨害排除效力。 1.物權(quán)的追及效力;2.物權(quán)請(qǐng)求權(quán)。