久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

業(yè)主損失誰來承擔(dān)?強(qiáng)拆違建誰負(fù)責(zé)?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-18 15:53:10 230 人看過

一般行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除違法建筑需要遵循調(diào)查取證、立案告知、審核決定以及強(qiáng)制執(zhí)行的規(guī)定流程。如果行政部門根據(jù)以上流程依法強(qiáng)拆,那么對(duì)違建建筑的依法拆除行為是不需要賠償?shù)模ㄖ鸪笕杂欣脙r(jià)值的建筑材料等相關(guān)物品,屬于被拆遷人私人合法財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)妥善保留,無權(quán)擅自處置如有損毀照價(jià)賠償。

業(yè)主財(cái)物被盜物業(yè)糾紛的舉證責(zé)任由誰承擔(dān)

業(yè)主財(cái)物被盜物業(yè)糾紛的舉證責(zé)任由業(yè)主、物業(yè)公司共同承擔(dān)。

“誰主張誰舉證”,這是一般原則。

最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第四條中列舉了八項(xiàng)舉證責(zé)任倒置情形,而對(duì)因物業(yè)服務(wù)合同發(fā)生的糾紛,并沒有規(guī)定。

但事實(shí)上,由業(yè)主承擔(dān)物業(yè)公司在履約過程中有過錯(cuò)或不全面履行合同義務(wù)的舉證責(zé)任是很難的。

成文法國(guó)家,法律規(guī)范總是慢于現(xiàn)實(shí)生活的變化,也因立法技術(shù)方面的問題,缺陷在所難免。

“徒法不能自行”。

當(dāng)法律規(guī)范不詳盡,不能實(shí)現(xiàn)個(gè)別正義時(shí),就需要法官在審判實(shí)踐中根據(jù)訴訟基本原則靈活對(duì)待。

對(duì)這類糾紛,法官應(yīng)當(dāng)合理地分配舉證責(zé)任,不能機(jī)械司法,僵化辦案。

主要有兩種情形:

(一)發(fā)生最多的是業(yè)主的車輛在小區(qū)內(nèi)被盜。

作為有車的業(yè)主在選擇住宅時(shí),要考慮有地方停車而且要安全。

我國(guó)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)大多是房地產(chǎn)開發(fā)公司的子公司,在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)也都有統(tǒng)一的車位或車庫。

業(yè)主將車停放在指定的車位或車庫,就應(yīng)視為將車委托給物業(yè)公司代為保障其安全。

1、如發(fā)生被盜,作為業(yè)主,應(yīng)當(dāng)對(duì)如下事項(xiàng)承擔(dān)舉證責(zé)任:

(1)將車停放在車位或車庫的事實(shí);

(2)盡到了該盡的防范義務(wù),如車門鎖、報(bào)警裝置的完好性等;

(3)車輛的價(jià)值。

作為物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任是,證明自己已盡到了一個(gè)善良服務(wù)人的注意義務(wù)。

2、一般來說物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)的舉證責(zé)任是:

(1)小區(qū)內(nèi)治安狀況的總體情況。

總體情況良好,可以證明物業(yè)公司在履行安保義務(wù)上是沒有過錯(cuò)的。

如果總體情況不好,正如前文所述,經(jīng)常有打架斗毆,失竊失盜現(xiàn)象發(fā)生,就可以認(rèn)定物業(yè)公司有過錯(cuò)。

(2)小區(qū)與外界通道是否設(shè)置了門衛(wèi)及值班記錄,值班記錄主要用以證明有人值守。

從常理講,要求門衛(wèi)對(duì)所有進(jìn)出人員進(jìn)行登記是不可能的。

(3)在主通道及統(tǒng)一停車車位或車庫周圍設(shè)置的防范措施是否符合合同約定,如夜間巡邏、電子監(jiān)控設(shè)施、單獨(dú)的值班室及值班人員等等。

防范程度應(yīng)當(dāng)與業(yè)主支付的服務(wù)費(fèi)對(duì)等。

正如你不能要求豪華賓館與一般招待所對(duì)住宿顧客的人身、財(cái)物的安保義務(wù)是一樣的。

(二)小區(qū)內(nèi)發(fā)生入室盜竊、搶劫,造成業(yè)主人身傷害、財(cái)產(chǎn)受損情形的舉證責(zé)任。

這類情形,往往涉及刑事犯罪。

由于刑事犯罪行為具有隱蔽性、突發(fā)性、不可預(yù)見性,因而作為物業(yè)公司的安保義務(wù),應(yīng)當(dāng)不超出與業(yè)主簽訂合同時(shí)所能預(yù)見的情況。

所以發(fā)生業(yè)主在居家內(nèi)被傷害、財(cái)物被盜被劫,物業(yè)公司一般應(yīng)從以下幾面舉證證明已履行合同約定的安保義務(wù):

(1)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì);

(2)從事保安服務(wù)的人員按國(guó)家有關(guān)規(guī)定具備職業(yè)資格;

(3)健全的保安服務(wù)制度;

(4)按制度履行注意義務(wù)的記錄或證明,如值班日志、重大事故報(bào)告記錄等;

(5)為履行安保義務(wù)所采取的措施、配備的設(shè)施及必要的宣傳等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 14:50
你好,請(qǐng)問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多業(yè)主相關(guān)文章
  • 責(zé)任在誰?倒塌事故誰來承擔(dān)損失?
    堆放物倒塌造成他人損害的由誰承擔(dān)責(zé)任,要那實(shí)際情況來定,具體如下:1、堆放人不能證明其沒有過錯(cuò)的,推定堆放人有過錯(cuò),堆放人應(yīng)當(dāng)對(duì)受害人的人身損害和財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任;2、堆放物倒塌對(duì)他人造成損害,堆放人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,可見本文采用了過錯(cuò)推定原則;3、堆放物品造成人身傷害賠償責(zé)任的賠償義務(wù)主體是堆放物品的所有人和管理人?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,堆放物倒塌、滾落或者滑落造成他人損害,堆放人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。對(duì)于信用卡被盜刷誰要承擔(dān)責(zé)任呢對(duì)于信用卡被盜刷承擔(dān)責(zé)任的主體是根據(jù)各自是否存在過錯(cuò)及過錯(cuò)的大小來評(píng)價(jià)是否需要承擔(dān)責(zé)任以及承擔(dān)多大的責(zé)任,具體有以下幾類人:1.盜刷的不法分子;2.信用卡發(fā)卡銀行;3.消費(fèi)商戶;4.信用卡原有人?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千二百五十五條堆放物倒塌、滾落或者滑落造成他人損害,堆放人不能證明自己沒有過錯(cuò)的,
    2023-07-02
    374人看過
  • 違法強(qiáng)拆承租人損失由誰來進(jìn)行賠償?
    一、違法強(qiáng)拆承租人損失由誰來進(jìn)行賠償?對(duì)租賃的房屋進(jìn)行拆遷時(shí),承租人的損失是由拆遷方來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)??!秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第二十四條市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理,對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,不予補(bǔ)償。二、遇到違法強(qiáng)拆怎么辦?1、遇到暴力拆遷等突
    2024-01-11
    77人看過
  • 強(qiáng)拆房屋的罪責(zé)由誰來承擔(dān)
    一、強(qiáng)拆房屋的罪責(zé)由誰來承擔(dān)1.法律規(guī)定強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)是由房屋行政主管部門負(fù)責(zé),我國(guó)行政部門違法強(qiáng)拆由強(qiáng)拆的行政部門承擔(dān)責(zé)任,但是是由國(guó)家進(jìn)行賠償。2.非國(guó)家機(jī)關(guān)組織的強(qiáng)制拆遷,如果有行政機(jī)關(guān)委托的,視為行政行為,由此造成公民、法人和其他組織合法權(quán)益受損的,國(guó)家應(yīng)當(dāng)按照《國(guó)家賠償法》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。二、房屋被強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?房屋被強(qiáng)拆賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照房屋的建筑面積和房屋的市場(chǎng)價(jià)格來進(jìn)行確定的。對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅,但已依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)性用房的補(bǔ)償,各地可根據(jù)其經(jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限及納稅等實(shí)際情況給予適當(dāng)拆遷補(bǔ)償。實(shí)踐中,由于各地區(qū)基本情況不同,在“住改非”房屋補(bǔ)償上也出現(xiàn)了不同的做法,國(guó)家并有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1.按照房屋的實(shí)際用途補(bǔ)償,也就是說能夠具體認(rèn)定房屋確實(shí)是用于經(jīng)營(yíng)使用的,按照商業(yè)用房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,房屋是住宅的就按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。2.住宅房屋用于
    2023-08-01
    241人看過
  • 地漏漏水誰來負(fù)責(zé)損失
    租的房子地漏漏水造成樓下的損失誰來負(fù)要分情況看待:1、房屋裝修造成漏水,影響樓下,造成損失由房東負(fù)責(zé);2、房客發(fā)現(xiàn)水管老化,房東未及時(shí)更換,造成樓下?lián)p失的,視房東為主要責(zé)任,房客為次要責(zé)任;3、房客因忘記關(guān)水管或使用不當(dāng)造成樓下漏水損失的,由房客承擔(dān)全部責(zé)任。地漏漏水物業(yè)管嗎通常情況下,地漏漏水不屬于物業(yè)管的,根據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》相關(guān)規(guī)定,物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修等;所以,家中地漏漏水不屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù),物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以不管。如果地漏漏水是在商品住宅的保修期限內(nèi)發(fā)生的,可以找開發(fā)商或者裝修公司要求賠償。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過錯(cuò)致使租賃物需要維修的,出租人不承擔(dān)前款規(guī)定
    2023-07-05
    435人看過
  • 房改非拆遷過程中的商業(yè)損失誰來負(fù)責(zé)
    1、在不拆遷過程中,經(jīng)營(yíng)者可以根據(jù)承租人的情況獲得相關(guān)補(bǔ)償,無所有權(quán)的承租人可以獲得裝修、搬遷、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)等補(bǔ)償。根據(jù)2003年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城市房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》的有關(guān)規(guī)定,各地可根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)?shù)牟疬w補(bǔ)償,對(duì)拆遷范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)為住宅但依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的商品房進(jìn)行補(bǔ)償?shù)慕?jīng)營(yíng)情況、經(jīng)營(yíng)年限、納稅情況等。在實(shí)踐中,由于不同地區(qū)的基本條件不同,“以房代非”的補(bǔ)償方式也不盡相同。國(guó)家有沒有統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):1。根據(jù)房屋的實(shí)際用途,也就是說可以具體認(rèn)定該房屋確實(shí)用于商業(yè)用途,按照商品房的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),該房屋是住宅按照住宅的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。住宅用房用于經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)住宅用房是否連續(xù)經(jīng)營(yíng)、是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、是否沿街等實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和補(bǔ)償;住宅用房用于經(jīng)營(yíng)的,應(yīng)當(dāng)依法確定住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償估價(jià)金額的平均值。從居住補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來看,主要原因是居住用于經(jīng)
    2023-05-31
    247人看過
  • 消防管道損失誰來負(fù)責(zé)?
    消防管道破裂損失應(yīng)該有管理者進(jìn)行負(fù)責(zé)。消防管道是指用于消防方面,連接消防設(shè)備、器材,輸送消防滅火用水,氣體或者其他介質(zhì)的管道材料。由于特殊需求,消防管道的厚度與材質(zhì)都有特殊要求,并噴紅色油漆,輸送消防用水。由于消防管道常處于靜止?fàn)顟B(tài),也因此對(duì)管道要求較為嚴(yán)格,管道需要耐壓力,耐腐蝕,耐高溫性能好。舉報(bào)消防不過關(guān)一定會(huì)通知消防嗎經(jīng)過審查舉報(bào),消防安全性的確存在疏漏,消防部門會(huì)去查的。我國(guó)火災(zāi)事故大都發(fā)生在建筑施工、交通運(yùn)輸?shù)葹橹鞯母呶P袠I(yè),以及以中小企業(yè)為主的制造與加工業(yè)等行業(yè)。釀成這些事故的一個(gè)不可忽視的重要原因,是一些從業(yè)人員安全意識(shí)淡薄,既缺乏基本的安全法律法規(guī)常識(shí)與安全知識(shí),又缺乏必要的應(yīng)急避險(xiǎn)能力。《中華人民共和國(guó)民典法》第二百五十七條履行國(guó)有財(cái)產(chǎn)管理、監(jiān)督職責(zé)的機(jī)構(gòu)及其工作人員,應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)國(guó)有財(cái)產(chǎn)的管理、監(jiān)督,促進(jìn)國(guó)有財(cái)產(chǎn)保值增值,防止國(guó)有財(cái)產(chǎn)損失;濫用職權(quán),玩忽職守,造成國(guó)
    2023-07-03
    395人看過
  • 誰來負(fù)責(zé)運(yùn)輸中的損失?
    運(yùn)輸過程中旅客、貨物受傷、損失的由承運(yùn)人負(fù)責(zé)。但承運(yùn)人證明貨物損壞、損失是不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)、托運(yùn)人、收貨人的過錯(cuò)造成的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定,承運(yùn)人應(yīng)當(dāng)對(duì)運(yùn)輸過程中旅客的傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任,但是,傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運(yùn)人證明傷亡是旅客故意、重大過失造成的除外。規(guī)定適用于按照規(guī)定免票、持優(yōu)待票或者經(jīng)承運(yùn)人許可搭乘的無票旅客。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)中的損失鑒定財(cái)產(chǎn)損失鑒定報(bào)告需要的資料財(cái)產(chǎn)損失鑒定報(bào)告需要提供的資料清單:(一)企業(yè)應(yīng)收、預(yù)付賬款發(fā)生的壞賬損失1、各種原因形成壞賬應(yīng)提供包括下列相關(guān)憑證、文件等基礎(chǔ)資料的內(nèi)部證據(jù):(1)與形成有關(guān)資產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)行為的業(yè)務(wù)合同或據(jù)以進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的有關(guān)資料和原始憑證;(2)公司對(duì)應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)的管理制度、對(duì)有關(guān)債務(wù)的催收記錄;(3)企業(yè)內(nèi)部對(duì)資產(chǎn)損失的核批文件及有關(guān)情況說明;由于經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任造成的損失,要有對(duì)責(zé)
    2023-07-07
    69人看過
  • 業(yè)主雨棚被砸損失該誰承擔(dān)
    業(yè)主雨棚被砸損失該誰承擔(dān),視具體情況而定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。一、車子在地下車庫被淹物業(yè)有責(zé)任嗎車子在地下車庫被淹物業(yè)有責(zé)任。如果業(yè)主與物業(yè)公司之間成立車輛保管合同關(guān)系,物業(yè)公司就必須根據(jù)保管合同的規(guī)定承擔(dān)車輛被淹受損的大部分甚至是全部損失。如果業(yè)主與物業(yè)公司僅僅成立的是物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系,物業(yè)公司則只承擔(dān)因管理不到位(未能履行物業(yè)服務(wù)合同中約定的安全防范義務(wù))而引起車輛損失的責(zé)任,即使賠償也只占車輛實(shí)際損失的很小部分。二、民法典樓頂漏雨維修費(fèi)用誰出民法典樓頂漏雨維修費(fèi)用由物業(yè)公司出。如果物業(yè)沒有盡到相應(yīng)的職責(zé),物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、地下車位漏水物業(yè)有
    2023-03-02
    485人看過
  • 誰來承擔(dān)交通事故中負(fù)全責(zé)方的損失賠償責(zé)任
    交通事故中負(fù)全責(zé)一方的損失可以向保險(xiǎn)公司理賠。依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定,在交通事故當(dāng)中,如果機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車的駕駛?cè)恕⑿腥酥g發(fā)生了交通事故,若非機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)恕⑿腥素?fù)全責(zé),那么機(jī)動(dòng)車一方需要承擔(dān)不超過百分之十的賠償責(zé)任。如果是機(jī)動(dòng)車一方的全責(zé),那么可以按照自己所投的保險(xiǎn),向保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。交通事故中車輛損失怎么賠償受害人以被損車輛正用于貨物運(yùn)輸或者旅客運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)活動(dòng),要求賠償被損車輛修復(fù)期間停運(yùn)損失的,應(yīng)當(dāng)提供合法營(yíng)運(yùn)及收入的證明。對(duì)該間接損失,人民法院經(jīng)審查后應(yīng)當(dāng)予以支持。保險(xiǎn)人出具的定損單與被損車輛實(shí)際維修發(fā)票數(shù)額不一致的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方進(jìn)一步舉證證明各自主張并作出合理解釋。雙方均無充分證據(jù)且數(shù)額相差未超過30%的,人民法院可以徑行酌定維修費(fèi)用;數(shù)額相差較大的,人民法院應(yīng)當(dāng)就實(shí)際維修費(fèi)用的合理性進(jìn)行司法鑒定;實(shí)際維修費(fèi)用不合理的,人民法院可以依據(jù)定損單確定維修費(fèi)用。機(jī)動(dòng)車維修費(fèi)用一般應(yīng)依據(jù)
    2023-07-01
    266人看過
  • 因洪水造成的損失由誰負(fù)責(zé)承擔(dān)?
    自然災(zāi)害沒有加害人,沒有責(zé)任主體,不產(chǎn)生賠償問題。像臺(tái)風(fēng)、暴雨、地震之類的災(zāi)害,更屬于非人為的不可抗力,由此帶來的人員和財(cái)產(chǎn)受損,沒有賠償問題。但政府方面會(huì)實(shí)施救援,社會(huì)各界會(huì)施以援手,這屬于救濟(jì)而非賠償。《自然災(zāi)害救助條例》第十八條受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)在確保安全的前提下,采取就地安置與異地安置、政府安置與自行安置相結(jié)合的方式,對(duì)受災(zāi)人員進(jìn)行過渡性安置。就地安置應(yīng)當(dāng)選擇在交通便利、便于恢復(fù)生產(chǎn)和生活的地點(diǎn),并避開可能發(fā)生次生自然災(zāi)害的區(qū)域,盡量不占用或者少占用耕地。受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)并組織受災(zāi)群眾自救互救,恢復(fù)重建。
    2024-05-06
    412人看過
  • 網(wǎng)上支付損失誰來承擔(dān)
    按照《電子簽名法》第十四條規(guī)定:可靠的電子簽名與手寫簽名或蓋章具有同等的法律效力。銀行在發(fā)卡時(shí),應(yīng)根據(jù)銀行卡種類、交易類型、支付金額等因素,采用具有安全性的持卡人身份認(rèn)證方式。因身份認(rèn)證方式不具有安全性而導(dǎo)致銀行卡被盜刷的,發(fā)卡銀行應(yīng)承擔(dān)賠償損失的法律責(zé)任。發(fā)卡行與第三方支付機(jī)構(gòu)均未履行告知義務(wù)的,在持卡人設(shè)定銀行卡交易密碼的情況下。因?yàn)橥ㄟ^第三方支付機(jī)構(gòu)進(jìn)行網(wǎng)上支付無需驗(yàn)證銀行交易密碼而導(dǎo)致銀行卡被盜刷的,銀行與第三方支付機(jī)構(gòu)均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。當(dāng)然,持卡人未盡妥善保管網(wǎng)絡(luò)支付身份認(rèn)證信息義務(wù)、具有過錯(cuò)的,持卡人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。國(guó)家隊(duì)VS草根:網(wǎng)上支付蛋糕如何分第三方支付市場(chǎng)蛋糕價(jià)值幾何?根據(jù)艾瑞咨詢的統(tǒng)計(jì),2008年國(guó)內(nèi)網(wǎng)上支付交易額為2743億元人民幣,同比上漲了181%,今年勢(shì)頭似乎更猛,我國(guó)網(wǎng)上支付交易額在今年一季度已突破千億,全年有望突破4000億。如此味美的蛋糕自然會(huì)成為
    2023-07-22
    316人看過
  • 拆遷帶來的停業(yè)損失,責(zé)任在誰?
    國(guó)務(wù)院規(guī)定:因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。由于該條款沒有明確規(guī)定補(bǔ)償對(duì)象,造成在拆遷存在租賃關(guān)系的非住宅房屋時(shí),房屋所有人(出租方)與房屋的實(shí)際使用人(承租方)對(duì)停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償產(chǎn)生爭(zhēng)議。更有甚者,一些拆遷人利用法律的模糊規(guī)定,故意對(duì)實(shí)際遭受停產(chǎn)停業(yè)損失的承租人不予補(bǔ)償,造成了拆遷不公。從停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償款的性質(zhì)和用途看,該款主要是拆遷人針對(duì)被拆遷房屋內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)主體,因房屋被拆遷而無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所受損失的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在實(shí)務(wù)中,承租人起訴出租人索要停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償?shù)陌讣騻€(gè)案情況不同,審理結(jié)果存在較大差異。北京市高級(jí)人民法院規(guī)定,房屋租賃合同履行過程中遇拆遷解除,當(dāng)事人就停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)姆峙浯嬖跔?zhēng)議,合同對(duì)此有約定的,依約定處理,合同沒有約定或約定不明的,應(yīng)區(qū)分不同情形處理:承租人以拆遷房屋為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,并在此實(shí)際經(jīng)營(yíng),其要求出租人給付拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中確定的
    2023-07-03
    193人看過
  • 停電商鋪損失誰來承擔(dān)
    根據(jù)《民法典》第六百五十二條【供電人中斷供電時(shí)的通知義務(wù)】供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人;未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《電力供應(yīng)與使用條例》也規(guī)定,因供電設(shè)施臨時(shí)檢修需要停止供電時(shí),供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)提前24小時(shí)通知用電戶。法律依據(jù):《民法典》第六百五十二條【供電人中斷供電時(shí)的通知義務(wù)】供電人因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修、臨時(shí)檢修、依法限電或者用電人違法用電等原因,需要中斷供電時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定事先通知用電人;未事先通知用電人中斷供電,造成用電人損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。《電力供應(yīng)與使用條例》第二十八條除本條例另有規(guī)定外,在發(fā)電、供電系統(tǒng)正常運(yùn)行的情況下,供電企業(yè)應(yīng)當(dāng)連續(xù)向用戶供電;因故需要停止供電時(shí),應(yīng)當(dāng)按照下列要求事先通知用戶或者進(jìn)行公告:(一)因供電設(shè)施計(jì)劃?rùn)z修需要停電時(shí)
    2023-06-18
    478人看過
  • 股價(jià)下跌損失誰來承擔(dān)
    股價(jià)下跌損失誰來承擔(dān)?投資者自己。股權(quán)投資損失必須符合的條件根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕57號(hào))的規(guī)定,企業(yè)的股權(quán)投資符合下列條件之一的,減除可收回金額后確認(rèn)的無法收回的股權(quán)投資,可以作為股權(quán)投資損失在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除:(一)被投資方依法宣告破產(chǎn)、關(guān)閉、解散、被撤銷,或者被依法注銷、吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的;(二)被投資方財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化,累計(jì)發(fā)生巨額虧損,已連續(xù)停止經(jīng)營(yíng)3年以上,且無重新恢復(fù)經(jīng)營(yíng)改組計(jì)劃的;(三)對(duì)被投資方不具有控制權(quán),投資期限屆滿或者投資期限已超過10年,且被投資單位因連續(xù)3年經(jīng)營(yíng)虧損導(dǎo)致資不抵債的;(四)被投資方財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化,累計(jì)發(fā)生巨額虧損,已完成清算或清算期超過3年以上的;(五)國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門規(guī)定的其他條件。股票如何發(fā)行1、包銷發(fā)行是由代理股票發(fā)行的證券商一次性將上市公司所新發(fā)行的全部或部分股票承購(gòu)下來
    2023-06-12
    315人看過
換一批
#小區(qū)物權(quán)
北京
律師推薦
    展開

    業(yè)主是指房屋所有權(quán)人,按其擁有的物業(yè)所有權(quán)狀況,又可分為獨(dú)立所有權(quán)人和區(qū)分所有權(quán)人。區(qū)分所有權(quán)人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分,并就其共用部分按其應(yīng)有部分有所有權(quán)者;獨(dú)立所有權(quán)人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>

    #業(yè)主
    相關(guān)咨詢
    • 物業(yè)改裝失誤業(yè)主損失誰來承擔(dān)?
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-07
      物業(yè)給錯(cuò)鑰匙業(yè)主裝錯(cuò)房,對(duì)于損失,房地產(chǎn)公司與物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。實(shí)踐中的案情可能會(huì)更加復(fù)雜,可以通過訴訟的方式解決。根據(jù)《民法典》第一千一百六十五條的規(guī)定,行為人因過錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯(cuò),其不能證明自己沒有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。《商品房銷售管理辦法》第三十條規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定,將符合交付使用條件的商品房按期交付給
    • 誰來承擔(dān)違法強(qiáng)拆的舉證責(zé)任
      廣東在線咨詢 2022-10-15
      違法強(qiáng)拆在本質(zhì)上是一種具體行政行為,被告做出的具體行政行為一般由被告承擔(dān)舉證責(zé)任。 即被告應(yīng)提供做成該具體行政行為的規(guī)范性文件。被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù),視為沒有相應(yīng)證據(jù)。
    • 贓物損失由誰來負(fù)擔(dān)
      河南在線咨詢 2023-09-24
      1、對(duì)買主確實(shí)知道是贓物而購(gòu)買的,應(yīng)將贓物無償追出予以沒收或退還原主。 2、對(duì)買主確實(shí)不知是贓物,而又找到了失主的,應(yīng)該由罪犯按賣價(jià)將原物贖回,退還原主,或者按價(jià)賠償損失。 3、如果罪犯確實(shí)無力回贖或賠償損失,可以根據(jù)買主與失主雙方的具體情況進(jìn)行調(diào)解,妥善處理。
    • 保管合同誰來承擔(dān)損失責(zé)任
      河南在線咨詢 2023-06-08
      保管合同糾紛損失責(zé)任一般由保管人承擔(dān)。保管人應(yīng)當(dāng)妥善保管保管物,因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的,保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。但是無償保管人證明自己沒有故意或者重大過失的,不承擔(dān)賠償責(zé)任。
    • 助人詐騙損失誰來負(fù)責(zé)
      浙江在線咨詢 2023-03-20
      1、在不知情的情況下助人詐騙造成的損失,由詐騙者以及助人者承擔(dān)。 2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。