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房屋違建應(yīng)由誰(shuí)負(fù)責(zé)強(qiáng)拆?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 15:23:53 432 人看過(guò)

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

房屋違建歸哪個(gè)部門(mén)管

房屋違建的認(rèn)定是由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)的,現(xiàn)實(shí)情況中一般是由住建部門(mén)和市政管理部門(mén)負(fù)責(zé)的。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點(diǎn),并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風(fēng)貌,并制約城市健康發(fā)展和城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行,也影響了城市的未來(lái)發(fā)展。國(guó)家規(guī)定,違章建筑不僅要被拆除,違建當(dāng)事人還要承擔(dān)拆除違建所花費(fèi)的全部費(fèi)用。

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

第六十八條

城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施。

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    房屋內(nèi)部水管老化由業(yè)主或物業(yè)承擔(dān)責(zé)任。如果單元房業(yè)主的水管老化,則使用該水管的業(yè)主需要自行承擔(dān)責(zé)任。而如果小區(qū)的水管老化,物業(yè)則負(fù)責(zé)。物業(yè)會(huì)接受業(yè)主的委托,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。房屋內(nèi)部水管老化的責(zé)任由業(yè)主或物業(yè)承擔(dān)。如果單元房業(yè)主的水管老化,則使用該水管的業(yè)主需要自行承擔(dān)責(zé)任。而如果小區(qū)的水管老化,物業(yè)則負(fù)責(zé)。物業(yè)會(huì)接受業(yè)主的委托,按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定,對(duì)特定區(qū)域?qū)嵭袑I(yè)化管理。 房 屋 內(nèi) 部 水 管 老 化 , 誰(shuí) 來(lái) 負(fù) 責(zé) ?根據(jù)我國(guó)《民法典》第284條規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃?xì)夤芫€等必須占用相鄰?fù)恋?、建筑物的,該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當(dāng)提
    2023-09-11
    397人看過(guò)
  • 在拆遷法中違建房應(yīng)由什么部門(mén)強(qiáng)拆?
    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定,需要具體情況具體分析,在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施,需要依據(jù)實(shí)際情況具體分析,一般為國(guó)土資源局。一、違章搭建歸哪個(gè)部門(mén)管轄違章搭建歸縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)管轄。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的,限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒(méi)收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。二、工地圍墻施工標(biāo)準(zhǔn)工地圍墻施工標(biāo)準(zhǔn):1、市區(qū)主要
    2023-03-23
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  • 誰(shuí)應(yīng)該為樓頂違建的建造負(fù)責(zé)?
    樓頂違建的建造者是有責(zé)任的,應(yīng)由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)責(zé)令其停止建設(shè)或責(zé)令其限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;無(wú)法采取改正措施消除影響的,則限期拆除,不能拆除的,則沒(méi)收實(shí)物,可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。樓頂違建的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)頂樓違建認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)如下:1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn),并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;4、臨時(shí)建筑建設(shè)后超過(guò)有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;5、偽造相關(guān)材料向主管部門(mén)騙取許可證而建成的建筑物。頂樓違建認(rèn)定的范圍,具體如下:1、未取得城鄉(xiāng)規(guī)劃部門(mén)規(guī)劃許可證而擅自施工的工程;2、應(yīng)取得施工許可而未取得便施工,或雖有施工許可證,但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的工程;3、在批準(zhǔn)期滿后仍不拆除的一切臨時(shí)性建筑物和構(gòu)筑物;4、在
    2023-07-06
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  • 由誰(shuí)負(fù)責(zé)征拆工作
    一、由誰(shuí)負(fù)責(zé)征拆工作一般情況下政府及房屋征收管理部門(mén)并不直接進(jìn)行拆遷。依據(jù)《征補(bǔ)條例》第5條第1款之規(guī)定房屋征收部門(mén)可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。所以實(shí)際上實(shí)施拆遷行為的是被委托房屋征收實(shí)施單位,即指依法取得相應(yīng)資格,接受房屋征收部門(mén)的委托,對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷動(dòng)員,組織簽訂和實(shí)施補(bǔ)償、安置協(xié)議,組織拆除房屋及其附屬物的單位。根據(jù)《征補(bǔ)條例》第5條第2款之規(guī)定房屋征收部門(mén)對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。所以房屋征收部門(mén)雖然不直接進(jìn)行拆遷工作,但是依然要對(duì)拆遷行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。根據(jù)《征補(bǔ)條例》第6條第1款之規(guī)定上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。所以,上級(jí)人民政府在下級(jí)人民政府的征收與補(bǔ)償工作也有監(jiān)督的法定職責(zé),如果被征收人認(rèn)為征收與補(bǔ)償工作存在
    2021-11-03
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#工程建設(shè)
北京
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    工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格,是指為完成一個(gè)工程的建設(shè),預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主(投資者)的角度來(lái)定義,工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本,即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念,它涉及... 更多>

    #工程造價(jià)
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      貴州在線咨詢 2022-11-07
      1、房屋裝修傷人一般由雇主承擔(dān)責(zé)任。雇員因房屋裝修受到損害的,根據(jù)雙方各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雇員因房屋裝修造成他人損害的,由雇主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。雇主承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后,可以向有故意或者重大過(guò)失的雇員追償。 2、法律依據(jù)《民法典》 第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò),其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 第一千一百六十七條侵
    • 小區(qū)違建房屋應(yīng)該由哪個(gè)部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆
      臺(tái)灣在線咨詢 2023-01-24
      一般違建房屋會(huì)由縣級(jí)以上的人民政府的行政管理部門(mén)執(zhí)行強(qiáng)拆,國(guó)土資源管理局有權(quán)利查處違章建筑,同時(shí)也可以行使土地的使用權(quán)。違章建筑首要應(yīng)該下發(fā)具體的通知,責(zé)令修改或停止施工,但要注意執(zhí)行強(qiáng)拆必須要由人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    • 房屋搬遷費(fèi)由誰(shuí)付?房屋搬遷費(fèi)由誰(shuí)負(fù)責(zé)
      臺(tái)灣在線咨詢 2022-05-17
      拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)。 在過(guò)渡期限內(nèi),被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的,拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。 搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限,周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。 因拆遷人的責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡期限的,對(duì)自行安排住處的被拆遷人或
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      天津在線咨詢 2022-10-08
      有物業(yè)找物業(yè)處理沒(méi)有找自來(lái)水管道公司處理