二手房過(guò)戶需要單身證明嗎
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時(shí)間： 2023-03-27 17:53:07
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二手房過(guò)戶買方如果是單身的話，需要去市民政局開具單身證明，或者攜帶登記有未婚顯示的戶口本。賣方也是如此，雙方均應(yīng)攜帶關(guān)于婚姻狀況的證明，除此之外賣方如果已婚的話需要攜帶結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份。
一、房子過(guò)戶必須要準(zhǔn)備哪些材料
辦理房屋過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料有：
1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。
2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。
3、若買方離異，需要提供個(gè)人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購(gòu)房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本。
二、戶口本復(fù)婚能不能改已婚
戶口本復(fù)婚能改已婚。一般戶口本上婚姻狀況一欄，只有三種顯示方式是未婚，已婚，離異。即使是再婚的，也是顯示已婚。但是戶籍管理系統(tǒng)不會(huì)自動(dòng)生成，辦理復(fù)婚后，需要當(dāng)事人自己申報(bào)，戶口本上顯示已婚字樣，不是顯示復(fù)婚。需要當(dāng)事人攜帶結(jié)婚證，前往戶籍地派出所更新的婚姻狀況。相關(guān)法律規(guī)定離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，必須雙方親自到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)，遞交復(fù)婚登記申請(qǐng)?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)按照結(jié)婚登記程序辦理登記，發(fā)給《結(jié)婚證》。戶口登記的內(nèi)容需要變更或者更正的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)。戶口登記機(jī)關(guān)審查屬實(shí)后予以變更或者更正。
三、無(wú)房產(chǎn)無(wú)土地證明怎么寫模板
一、無(wú)房產(chǎn)無(wú)土地證明不需要自己寫，無(wú)房證明是在購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)管理局開局的。需要提供夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要單身證明）。
二、無(wú)房證明的有效期為一個(gè)月，自開局之日起，過(guò)期作廢，需要重新開局的。不同城市的房管局要求和政策不一樣，一般開局無(wú)房證明需要手續(xù)費(fèi)15-40元不等，具體收費(fèi)以當(dāng)?shù)胤抗芫值恼邽闇?zhǔn)。
三、購(gòu)房地和戶口所在地不在同一城市的，需要在購(gòu)房地房管局和戶籍所在地房管局各開局一份的。
四、無(wú)房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無(wú)房證明。具體如下：
1，在開無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_無(wú)房證明。
2，需要攜帶的手續(xù)要根據(jù),需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開具個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。
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業(yè)主購(gòu)買二手房，住宅專項(xiàng)維修資金也需要過(guò)戶。在轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)，該房屋分戶賬中結(jié)余的住宅專項(xiàng)維修資金隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶。購(gòu)買二手房的人還要持住宅專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的協(xié)議、房屋權(quán)屬證書、身份證等到專戶管理銀行辦理分戶賬更名手續(xù)。一、什么情況下可以使用房屋維修基金根據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房屋維修基金可以使用的情況是：只有在保修期滿后，對(duì)物業(yè)的公共部位、共用設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢修、更新改造，維修資金才能使用。維修基金閑置時(shí)，除購(gòu)買國(guó)債或者法律、法規(guī)規(guī)定的其他資金外，不得挪作他用?！蹲≌瑢ｍ?xiàng)維修資金管理辦法》第十八條：住宅專項(xiàng)維修資金應(yīng)當(dāng)專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造，不得挪作他用。二、如果房屋維修基金用完了怎么辦房屋維修基金用完了應(yīng)當(dāng)續(xù)交。業(yè)主分戶賬面住宅專項(xiàng)維修資金余額不足首期交存額的30%的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)續(xù)交。成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)交方案由業(yè)主大會(huì)決定，未成立業(yè)主大會(huì)的，續(xù)交的具體2023-03-1781人看過(guò) -
二手房過(guò)戶賣方需提供的證件：1、身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）；2、戶口本（夫妻雙方），需夫妻雙方共同到場(chǎng)；3、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）；4、配偶、共有人同意出售共有房屋的證明；5、房屋產(chǎn)權(quán)證；6、房屋產(chǎn)權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)（分戶）平面圖兩份（房屋所有權(quán)人欄空白，原房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的，可不提交）；7、契稅完稅或減免稅憑證；8、網(wǎng)簽合同；買房需提交的證件：身份證明二手房過(guò)戶流程：1、簽約。2、核查。3、交稅。4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。5、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。二手車過(guò)戶要什么證件一、二手車過(guò)戶要什么證件1、二手車過(guò)戶需要以下證件：（1）車輛行駛證；（2）機(jī)動(dòng)車登記證書；（3）機(jī)動(dòng)車登記副表；（4）車輛購(gòu)置附加稅證；（5）買賣雙方身份證，如果是外地戶口，需要攜帶暫住證，買方的暫2023-07-20402人看過(guò) -
臨時(shí)身份證明是對(duì)急需登機(jī)、乘火車、長(zhǎng)途汽車、船舶、住旅館、參加法律規(guī)定的國(guó)家考試，因丟失、被盜或者忘記攜帶等原因無(wú)法出示法定身份證件的人員，機(jī)場(chǎng)、火車站、港口等公安派出所和旅館、考場(chǎng)轄區(qū)公安派出所通過(guò)查詢?nèi)珖?guó)人口信息系統(tǒng)核準(zhǔn)人員身份后辦理并注明有效期限，用于臨時(shí)搭乘飛機(jī)、火車、長(zhǎng)途汽車、船舶和入住旅館、參加考試。公民在辦理婚姻登記時(shí)，因特殊原因未能出示居民戶口簿的，戶籍所在地公安派出所本著便民利民、優(yōu)化服務(wù)的原則，在核實(shí)相關(guān)信息后辦理并注明用途和有效期限?！吨腥A人民共和國(guó)居民身份證法》第十二條公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)三十日。在臨時(shí)身份證的有效期間，可以辦理二手房過(guò)戶手續(xù)。一、二手房辦理過(guò)戶的材料主要需要的材料有：2023-02-28432人看過(guò) -
二手房過(guò)戶一、辦理二手房過(guò)戶需要的材料賣方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、房產(chǎn)證；3、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；4、稅費(fèi)繳納證明。買方所需文件：1、身份證明（外地戶口需暫住證）；2、網(wǎng)簽的房屋買賣協(xié)議；3、稅費(fèi)繳納證明。二、二手房過(guò)戶需要繳納的費(fèi)用二手房過(guò)戶需要辦理很多手續(xù)，這些手續(xù)是需要收費(fèi)的。一般來(lái)說(shuō)，二手房過(guò)戶的費(fèi)用有很多類，根據(jù)相關(guān)規(guī)定可以整合如下：1、過(guò)戶登記費(fèi)：普通二手房住宅類為80元套，買方承擔(dān)。2、交易手續(xù)服務(wù)費(fèi)：住宅6元平方米（房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收取：3元平方米）；非住宅10元平方米。買賣雙方各承擔(dān)一半。3、二手房過(guò)戶土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買賣過(guò)戶時(shí)收取，按房屋正常成交價(jià)的2計(jì)征。賣方承擔(dān)。4、二手房過(guò)戶核檔費(fèi)：50元宗。5、二手房過(guò)戶契稅：稅率為3，按正常交易成交價(jià)格計(jì)征；個(gè)人購(gòu)買的自用普通住宅（建筑面積144平方米以下、容積率12023-02-24244人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)二手房交易需要的證件包括：買方需要提供身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明，產(chǎn)權(quán)證寫幾個(gè)人的名字就需要幾人到場(chǎng)。賣方需要持有效身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場(chǎng)辦理，若該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場(chǎng)并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件。如果該房產(chǎn)處于出租狀態(tài)，賣方除提供上述證件外，還須提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買的書面材料?！睹竦浞ā返谒陌倭艞l當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)2024-04-14257人看過(guò) -
單身證明單身證明一般是要本人親自辦理的，但是若有特殊情況可以開委托證明托信任的人去辦理，具體的委托手續(xù)最好咨詢經(jīng)辦部門。單身證明又叫做”未婚證明“，法律上的全名叫做“無(wú)婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過(guò)婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具?！吨腥A人民共和國(guó)居民身份證法》第十二條公民申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證;交通不便的地區(qū)，辦理時(shí)間可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)的時(shí)間不得超過(guò)三十日。公民在申請(qǐng)領(lǐng)取、換領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請(qǐng)領(lǐng)取臨時(shí)居民身份證，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)予以辦理。具體辦法由國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定。有關(guān)單位及其工作人員對(duì)履行職責(zé)或者提供服務(wù)過(guò)程中獲得的居民身份證記載的公民個(gè)人信息，應(yīng)當(dāng)予以保密。2023-04-14214人看過(guò) -
二手房過(guò)戶二手房過(guò)戶所需證件有哪些，二手房房屋所有權(quán)證書;二手房買賣合同。若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書。二手房過(guò)戶辦事程序流程是怎樣的？收件窗口領(lǐng)表—收件窗口交件—契稅、收費(fèi)窗口交稅費(fèi)—發(fā)證窗口驗(yàn)件、領(lǐng)證。關(guān)于二手房過(guò)戶手續(xù)：簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)到市房產(chǎn)交易中心辦理私房轉(zhuǎn)移登記，辦事程序?yàn)椋?一)二手房過(guò)戶需提交的資料①二手房房屋所有權(quán)證書;②二手房買賣合同;③二手房雙方當(dāng)事人身份證原件及復(fù)印件;④二手房房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。注：1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼)原件及復(fù)印件(蓋章)，單位法定代表人辦證委托書(收件窗口領(lǐng)取)，受托人身份證原件及復(fù)印件;2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交二手房土地使用權(quán)證書;3、當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受托人需出具身份證;4、二手房房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先2023-06-10190人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買二手房過(guò)戶需要基本手續(xù)有，簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證，每個(gè)地方買賣房子過(guò)戶的手續(xù)都是不一樣的，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況而定。買二手房辦理過(guò)戶手續(xù)一般最短是一周時(shí)間，最長(zhǎng)是45天。一、買二手房過(guò)戶需要哪些手續(xù)二手房買賣過(guò)戶的基本手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購(gòu)房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》預(yù)售的商品房由購(gòu)買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。二、買二手房辦理過(guò)戶手續(xù)要多久買二手房辦理過(guò)戶手續(xù)所需的時(shí)間：1．最短一周，最長(zhǎng)45天。2．購(gòu)2022-07-31140人看過(guò)
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二手房過(guò)戶一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度1.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公房出讓時(shí)是否已經(jīng)按成本價(jià)補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成;2.大部分公房進(jìn)行房改時(shí)原單位都保留優(yōu)先回購(gòu)權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;3.一般來(lái)說(shuō)，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。二、查看是否有私搭私建部分1.包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;2.產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;3.最保險(xiǎn)的辦法是測(cè)量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。三、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)1.打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;2.打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個(gè)臺(tái)的節(jié)目;3.確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;4.觀察戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;5.電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;6.煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;7.小區(qū)有無(wú)熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;8.冬天暖氣的供2023-05-04130人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)二手房的國(guó)有土地使用證用過(guò)戶嗎二手房的國(guó)有土地使用證用過(guò)戶。國(guó)有出讓性質(zhì)的土地使用證可以憑房產(chǎn)證直接過(guò)戶，國(guó)有劃撥性質(zhì)的土地使用證需要補(bǔ)交土地出讓金進(jìn)行過(guò)戶，市國(guó)土資源局審核通過(guò)變更登記。法律依據(jù)：《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十五條土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，并依照規(guī)定辦理過(guò)戶登記。《城市房地產(chǎn)管理法》第六十條國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。房子沒有土地證能否過(guò)戶，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么房子沒有土地證不能過(guò)戶。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，當(dāng)事人必須提供房產(chǎn)證、土地證和契稅證等證件材料，沒有土地證的房子在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企2023-12-14438人看過(guò) -
房產(chǎn)過(guò)戶一、二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用多少二手房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用主要有：1.契稅：一般是房款的1%（面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2.營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。3.個(gè)人所得稅，1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4.交易費(fèi)：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米）5.測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定6.權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣家是否首套房。房屋滿5年，賣家不是首套房，也要繳納個(gè)人所得稅1%。二、二手房產(chǎn)過(guò)戶需要什么證件二手房屋過(guò)戶需要的證件包括買賣雙方身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等證件。法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）2023-06-2574人看過(guò) -
摩托車過(guò)戶不需要對(duì)方駕駛證。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)要私戶1％收取，公戶4％收取。過(guò)戶所需證件：原車主身份證、新車主身份證、車輛行駛證正／副本、購(gòu)置稅本、車船使用稅完稅證明、機(jī)動(dòng)車登記證書、機(jī)動(dòng)車刑偵驗(yàn)車單、保險(xiǎn)單／卡／發(fā)票。以上均需提供原件。燃油助力車需要駕駛證嗎燃油助力車需要駕駛證。按照新國(guó)標(biāo)電動(dòng)車的規(guī)定顯示，電動(dòng)車設(shè)計(jì)最大車速超過(guò)25km／h，小于等于50km／h就屬于機(jī)動(dòng)車的范疇，會(huì)被定義為電動(dòng)輕便摩托車；而使用內(nèi)燃機(jī)的，排量小于等于50ml的同樣會(huì)被定義為輕便摩托車，如果助力車達(dá)到以上條件是需要駕駛證的。按照法律規(guī)定，駕駛機(jī)動(dòng)車上路時(shí)必須依法取得駕駛證的。輕便摩托車對(duì)應(yīng)的是F駕駛證，所以只有持有F照即可駕駛助力車。另外，摩托車駕駛證還有D普通三輪摩托車、E普通二輪摩托車，這兩種駕駛證的準(zhǔn)駕車型也是包含F(xiàn)照準(zhǔn)駕車型的，所以持有D、E、F駕駛證其中之一即可。辦理牌照時(shí)，首先確定是否具有上牌資質(zhì)，帶2023-07-17203人看過(guò)
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二手房過(guò)戶一、二手房過(guò)戶流程詳細(xì)步驟二手房過(guò)戶，應(yīng)當(dāng)按照下列步驟流程辦理：1．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同；2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格；3．房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理；4．房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估；5．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)；6．房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。二、二手房過(guò)戶需要多久二手房過(guò)戶需要房管部門在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日可以辦理完畢新的房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》第二十三條規(guī)定：自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（2023-04-0481人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)二手房過(guò)戶流程是雙方簽訂房屋買賣合同，雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶，地稅部門核定契稅和產(chǎn)權(quán)登記變更，頒發(fā)房屋所有權(quán)證。二手房房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間一般規(guī)定為7－45天。一、二手房過(guò)戶流程是什么二手房過(guò)戶流程是：1．雙方簽訂房屋買賣合同。2．雙方共同申請(qǐng)辦理過(guò)戶。3．地稅部門核定契稅。4．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。5．產(chǎn)權(quán)登記變更，頒發(fā)房屋所有權(quán)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。第十六條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)：（一）登記申請(qǐng)書；（二）申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；（三）相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書；（四）不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；（五）與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料；（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所和門戶網(wǎng)站公開申請(qǐng)登記所需材2022-08-31281人看過(guò)
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單身證明又叫做未婚證明，法律上的全名叫做無(wú)婚姻登記記錄證明，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門有過(guò)婚姻登記的書面證明，一般由戶口所在地的民政部門開具。 婚姻登記處能夠?yàn)槿惾顺鼍邌紊碜C明，分別為到了法定結(jié)婚年齡，但未結(jié)婚的;離婚后到目... 更多>
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二手房過(guò)戶死亡證明嗎需要用到嗎？寧夏在線咨詢 2023-03-24基于二手房過(guò)戶死亡證明嗎這一問(wèn)題，我的回答是可以，但要看是繼承還是遺囑了，不管哪種情況都要先去公證處做公證，然后把產(chǎn)權(quán)辦理到自己名下，就可以過(guò)戶了。###可以啊###可以###只要提供了死亡證明，帶齊能證明直系血清的證件到交易辦理。###要先辦理房產(chǎn)繼承公證，然后才能去過(guò)戶。###死亡證明可以在戶口所在地派出所開或這居委會(huì)開具死亡證(居委會(huì)一般不會(huì)給你開)###房產(chǎn)繼承過(guò)戶要先做公證。你直接拿死亡 -
二手房過(guò)戶賣方單身需要什么材料啊?陜西在線咨詢 2023-03-28根據(jù)《山西省常住戶口登記管理規(guī)定》：第六十八條符合以下情形之一的，公民可以申請(qǐng)投靠遷移：(一)父母投靠其成年子女的，不受年齡限制;(二)未婚子女、離異子女投靠父母的;(三)夫妻投靠的，不受婚齡限制。第六十九條公民申請(qǐng)投靠遷移，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：(一)投靠人和被投靠人居民戶口簿、居民身份證;(二)被投靠人的房屋產(chǎn)權(quán)證或宅基地使用權(quán)證;(三)家庭成員身份及相互關(guān)系證明;(四)夫妻投靠的需提供結(jié)婚證，未 -
二手車過(guò)戶需要居住證嗎二手車過(guò)戶需要居住證嗎西藏在線咨詢 2021-10-26二手車過(guò)戶需要居住證，還需要身份證，車輛行駛證，車輛登記證，車輛購(gòu)置費(fèi)證，保險(xiǎn)單等等。二手車過(guò)戶處理流程如下：1、來(lái)到過(guò)戶大廳后，出示相關(guān)資料接受ＸＸ市舊汽車買賣合同，雙方各自填寫資料。2、直接將車開到過(guò)戶驗(yàn)車處，工作人員會(huì)對(duì)車輛進(jìn)行檢查．拓號(hào)．拆牌和照相，需繳納35元的拓號(hào)費(fèi)。收到車輛照片，貼在檢測(cè)記錄表上。3、取號(hào)機(jī)取號(hào)后，帶著相關(guān)資料排隊(duì)支付戶口費(fèi)。4、轉(zhuǎn)移受理：需要的材料有機(jī)動(dòng)車注冊(cè)．轉(zhuǎn)移 -
二手房過(guò)戶是否需要進(jìn)行房產(chǎn)估價(jià)，需要貸款證明嗎山東在線咨詢 2022-08-01二手房交易需要評(píng)估的地方有兩個(gè)環(huán)節(jié) 1、銀行貸款評(píng)估，由銀行指定評(píng)估公司做出估值，用于銀行確定貸款金額，此環(huán)節(jié)需要評(píng)估公司出具《評(píng)估報(bào)告》 2、交易稅申報(bào)評(píng)估，由地方稅務(wù)局核定或指定第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估,用于地稅局確定稅收金額，此環(huán)節(jié)就需要看地方稅務(wù)局的具體規(guī)定，通常而言，普通住宅交易由地稅局直接依據(jù)歷史交易值核價(jià)，非普通住宅就需要提前指定評(píng)估機(jī)構(gòu)出具《評(píng)估報(bào)告》。 -
二手房過(guò)戶需要什么手續(xù)辦理二手房過(guò)戶要什么證件山西在線咨詢 2022-05-02二手房過(guò)戶需要辦理的手續(xù)及證件： 1、簽訂買賣合同（或其他互換合同、贈(zèng)與合同等）；2、貸款審批。買方需要貸款的，評(píng)估公司進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，買方與銀行簽訂借貸合同，銀行批貸；3、買賣雙方去房管局辦理過(guò)戶手續(xù)。 需要證件主要有：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)本、買賣合同。 依據(jù)《房屋登記辦法》： 第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （一）登記申請(qǐng)書； （二）申請(qǐng)人身份證明； （三）房屋
