留置權(quán)大于已登記抵押權(quán)
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-27 22:10:31
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依據(jù)我國法律規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)如果設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)的，該財(cái)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償，所以留置權(quán)是優(yōu)先于抵押權(quán)的。
一、留置權(quán)與質(zhì)權(quán)哪里不同
質(zhì)權(quán)與留置權(quán)在設(shè)立條件和對象上不同：質(zhì)權(quán)是指債權(quán)人占有債務(wù)人或行債務(wù)時(shí)，占有債務(wù)人或者第三人為擔(dān)保債務(wù)履行而移交的財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償財(cái)產(chǎn)變賣價(jià)格的權(quán)利。留置權(quán)是指債權(quán)人以合法手段占有債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，在債權(quán)清償前留置財(cái)產(chǎn)，并在一定期限內(nèi)依法出售留置財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，所稱留置，是指債權(quán)人依照規(guī)定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人的期限內(nèi)履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定留置財(cái)產(chǎn)，以折價(jià)或者拍賣的價(jià)格優(yōu)先出售財(cái)產(chǎn)。
二、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)有何不同
1、質(zhì)權(quán)的標(biāo)的有動(dòng)產(chǎn)還有財(cái)產(chǎn)權(quán)利。留置權(quán)的標(biāo)的僅為動(dòng)產(chǎn)。2、質(zhì)權(quán)的擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系。留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。3、同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
三、多個(gè)債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以什么順序進(jìn)行清償？
多個(gè)債權(quán)人應(yīng)該按以下順序清償：
1、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)優(yōu)先普通債權(quán)；
2、多個(gè)擔(dān)保物權(quán)中，按照留置權(quán)、已登記的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、未登記的抵押權(quán)先后受償；
3、沒有設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的，按照債權(quán)登記的先后順序清償，登記的優(yōu)先于未登記的債權(quán)。
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一、留置權(quán)的效力高于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)嗎留置權(quán)與抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)沖突時(shí)效力最高。因?yàn)槲覈睹穹ǖ洹芬?guī)定，同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)；該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。由此可見，留置權(quán)的效力是高于抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)的。所謂留置權(quán)，是指債權(quán)人因合法手段占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。《民法典》第四百五十六條同一動(dòng)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。二、抵押合同和抵押登記的效力依法成立的抵押合同，自成立時(shí)生效。無需登記，但抵押權(quán)不一定設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。但以下列財(cái)產(chǎn)作抵押的，簽訂抵押合同后，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）正在建造的建筑物?！睹穹ǖ洹返谒陌贄l設(shè)立抵押權(quán)，2024-01-05427人看過 -
留置權(quán)、質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)應(yīng)當(dāng)是留置權(quán)優(yōu)先，根據(jù)法律規(guī)定，如果同意動(dòng)產(chǎn)被設(shè)立了質(zhì)押權(quán)和抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)同時(shí)又被留置的，留置人優(yōu)先受償，然后是辦理了抵押登記的抵押權(quán)。一、留置的條件和情形有哪些留置權(quán)產(chǎn)生的條件如下：產(chǎn)生留置權(quán)有：1、債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)；2、債權(quán)的發(fā)生與動(dòng)產(chǎn)的占有有有關(guān)；3、債權(quán)必須在清償期內(nèi)到期。消滅留置權(quán)有：1、因債權(quán)消滅而消滅。2、因債務(wù)人與債權(quán)人協(xié)商，另行提供擔(dān)保而不是留置擔(dān)保而被淘汰；3、因留置權(quán)人棄權(quán)而消滅；4、因失去占有而消滅。債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。二、抵押權(quán)從合同成立時(shí)生效嗎是的。以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。也就是說善意第三人在抵押物上享有他物權(quán)（如留置權(quán)、質(zhì)權(quán)或其他抵押權(quán)）時(shí)，那么未登記的抵押權(quán)不得對抗第三人的權(quán)利。而辦理了抵押登記的動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)則取得2023-06-27155人看過 -
這個(gè)一般是沒有錯(cuò)的。我國《民法典》第四百五十六條規(guī)定：“同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償?！睋?jù)此，同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償，這是由于留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)，而抵押權(quán)是當(dāng)事人之間約定的結(jié)果，法定權(quán)利優(yōu)先于約定的權(quán)利。留置權(quán)，是指債權(quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人的財(cái)物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項(xiàng)財(cái)物并在超過一定期限仍未得到清償時(shí)依法變賣留置財(cái)物，從價(jià)款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)的效力主要體現(xiàn)為留置權(quán)人的占有權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。2023-04-21308人看過 -
1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。2、經(jīng)依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。3、值得注意的是，抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)必須有個(gè)前提，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記。4、按照未經(jīng)登記的抵押權(quán)不得對抗善意第三人的原則。所以，應(yīng)當(dāng)按照以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)；登記的抵押權(quán)；質(zhì)押權(quán)；未經(jīng)登記的抵押權(quán)。一、多個(gè)擔(dān)保物權(quán)并存按什么順序受償當(dāng)一個(gè)擔(dān)保物上的多個(gè)擔(dān)保物權(quán)發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)按以下順序優(yōu)先受償：留置權(quán)；登記抵押；質(zhì)押；未登記抵押。具體如下：1、留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)；2、依法登記的抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償；3、值得注意的是，抵押優(yōu)先于質(zhì)押必須有一個(gè)前提，即有效設(shè)立并依法登記抵押；4、按照未登記抵押不得對抗善意第三人的原則：未登記抵押不得優(yōu)先于質(zhì)押受償。二、汽車能設(shè)立質(zhì)權(quán)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，借款時(shí)借款人將汽車作為債務(wù)擔(dān)保的，可以同時(shí)設(shè)立質(zhì)押和抵押，抵押權(quán)人和質(zhì)押權(quán)人同時(shí)主張債權(quán)的，抵押權(quán)人優(yōu)先受償。同2023-03-11237人看過
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它們的順序?yàn)榱糁脵?quán)優(yōu)先于抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)受償。無論抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的設(shè)立時(shí)間誰在前，留置權(quán)一律優(yōu)先于抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)受償。抵押權(quán)應(yīng)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。但必須有一個(gè)前提條件，即抵押權(quán)有效設(shè)立且依法登記，未經(jīng)登記的抵押不能優(yōu)先于質(zhì)押權(quán)受償。質(zhì)押權(quán)和留置權(quán)的區(qū)別是什么留置權(quán)與質(zhì)押權(quán)的區(qū)別如下：1、成立的條件不同。依雙方當(dāng)事人的合意而成立；而留置權(quán)是依法律直接規(guī)定；2、占有的條件不同。兩者雖然都是以擔(dān)保物的占有及移轉(zhuǎn)為要件，但質(zhì)權(quán)在設(shè)定時(shí)才移轉(zhuǎn)占有，擔(dān)保物與債權(quán)事先沒有占有的關(guān)系；而留置權(quán)的債權(quán)事先就與擔(dān)保物有法律上的牽連。即債權(quán)人事先占有是留置權(quán)成立的前提條件；3、法律關(guān)系的客體不同。質(zhì)權(quán)的標(biāo)的包括動(dòng)產(chǎn)還有財(cái)產(chǎn)權(quán)利；而留置權(quán)的標(biāo)的僅為動(dòng)產(chǎn)；4、權(quán)利的實(shí)現(xiàn)不同。質(zhì)權(quán)在債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，就可以當(dāng)然行使質(zhì)權(quán)；而留置權(quán)則在債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，還必須具備法律規(guī)定的程序，才可實(shí)現(xiàn)留置權(quán)；52023-07-03185人看過 -
已過抵押權(quán)登記期限不用續(xù)期，我國法律對于抵押權(quán)的登記期限沒有明確規(guī)定應(yīng)該在多久的期限內(nèi)必須登記。設(shè)立抵押權(quán)的應(yīng)盡快去登記?！睹穹ǖ洹返谒陌倭愣l的規(guī)定，以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。另外《民法典》第四百一十九條規(guī)定的抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)；未行使的，人民法院不予保護(hù)。一、一般抵押的期限是多久抵押合同的履行期限原則上優(yōu)先按照合同當(dāng)事人約定的期限履行，沒有約定或約定不明確的其履行期限與主債權(quán)債務(wù)合同的履行期限一致。首先根據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押合同是主合同的從合同，主合同無效，抵押合同無效。抵押合同另有約定的，按照約定。即抵押合同的履行期限優(yōu)先按照合同中約定的期限來履行。其次因?yàn)榈盅汉贤菑臋?quán)利，其是基于主債權(quán)而設(shè)立的，需要依附于主債權(quán)而存在，如主債權(quán)合同無效的，2023-04-02478人看過 -
【抵押權(quán)與抵押財(cái)產(chǎn)】一、抵押權(quán)的概念是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而為債權(quán)提供擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)，于債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，依法享有的就該變價(jià)并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。二、抵押權(quán)的法律特征1、抵押權(quán)的性質(zhì)屬于擔(dān)保物權(quán)；2、抵押權(quán)的標(biāo)的物是債務(wù)人或者第三人的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利；3、抵押權(quán)的標(biāo)的物不需要移轉(zhuǎn)占有；4、抵押權(quán)的價(jià)值功能在于就抵押財(cái)產(chǎn)所賣得的價(jià)金優(yōu)先受償。三、抵押權(quán)的類型1、普通抵押權(quán)和特殊抵押權(quán)2、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)、動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)和權(quán)利抵押權(quán)四、抵押財(cái)產(chǎn)的概念是指被設(shè)置了抵押權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利。五、抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)規(guī)定1、允許抵押的財(cái)產(chǎn)。學(xué)理上分為不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利三類。法定的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍包括：1)建筑物和其他土地附著物；2)建設(shè)用地使用權(quán)；3)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等土地承包經(jīng)營權(quán)；4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品2023-06-08471人看過 -
留置權(quán)能對抗抵押權(quán)。留置權(quán)為法定物權(quán)，抵押權(quán)為約定物權(quán)，法定物權(quán)效力高于約定物權(quán)?！睹穹ǖ洹返谒陌偎氖邨l【留置權(quán)的定義】債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。一、留置權(quán)與抵押權(quán)的區(qū)別是什么1、成立的條件不同：留置權(quán)直接依據(jù)法律的規(guī)定發(fā)生，屬于法定擔(dān)保物權(quán)；而抵押權(quán)由當(dāng)事人自由設(shè)定，依據(jù)雙方當(dāng)事人合意而發(fā)生，屬于約定擔(dān)保物產(chǎn)。2、權(quán)利的實(shí)現(xiàn)方式不同：當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，留置權(quán)人不能當(dāng)然的實(shí)現(xiàn)留置權(quán)，而應(yīng)當(dāng)先與債務(wù)人約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間，債務(wù)人逾期未履行時(shí)，留置權(quán)人才可以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者直接拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。而抵押權(quán)只須債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形便可以行使?？梢娏糁脵?quán)的法律強(qiáng)制性要比抵押權(quán)強(qiáng)得多。3、優(yōu)先效力不同：同一動(dòng)產(chǎn)同時(shí)存在留置權(quán)與抵押權(quán)的，2023-03-01189人看過
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可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償?！睹穹ǖ洹返谒陌僖皇畻l【抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)】債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。一、土地使用權(quán)抵押后使用權(quán)人是否能夠自行買賣律師解答民法典債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，2023-03-14201人看過 -
1、以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門；2、以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門；3、以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門；4、以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門；所以如果你想要將車輛登記抵押。其部門為運(yùn)輸工具登記部門。一、下列財(cái)產(chǎn)可作擔(dān)保物1、抵押人所有的房屋和期他地上定著物；2、抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；6、依法可以抵押的其它財(cái)產(chǎn)。二、動(dòng)產(chǎn)抵押標(biāo)的物1、飛機(jī)、船舶、汽車等特殊動(dòng)產(chǎn)。這類動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定，其交易也須進(jìn)行過戶登記。故而有人稱其為類不動(dòng)產(chǎn)，亦可2023-04-03204人看過
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#留置
詞條
留置是指債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人所享有的留置其已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其中，債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。 留置產(chǎn)生的前提，必須是在當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系，而且一方占有他方財(cái)產(chǎn)，只能是依照合同合... 更多>
#留置
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他項(xiàng)權(quán)屬于抵押登記嗎河北在線咨詢 2022-06-03他項(xiàng)權(quán)是辦理房產(chǎn)抵押登記后，抵押權(quán)人可以獲得的憑證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條的規(guī)定，以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。 -
留置權(quán), 抵押權(quán), 質(zhì)權(quán), 留置權(quán)的區(qū)別內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-12首先定義：抵押權(quán)，是指債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，得就該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)，是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)留置該動(dòng)產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣后的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。其次特征：留置權(quán)1、留置權(quán)具有從屬性。2、留置權(quán)具有不可分性。3、留置權(quán)是法定的擔(dān)保物權(quán)。4、 -
抵押權(quán)的抵押與留置西藏在線咨詢 2022-10-24債權(quán)人有留置權(quán)、變賣留置物以后所獲得的價(jià)款.留置權(quán)人如為善意.hiphotos.bid.com/zhido/pic/item/c2fdfc039245d688747b05b3c27d1ed31b24d7，這顯然是有利于債務(wù)人;同時(shí)優(yōu)先保護(hù)留置權(quán)，也可能是有利于抵押權(quán)人的.bid;先到期的先實(shí)現(xiàn)：1按現(xiàn)行法律留置規(guī)定，且大都是抵押人先設(shè)定抵押后，抵押權(quán)人可以就這些剩余的價(jià)值受償。5、留置權(quán)人所承擔(dān)的 -
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