退房流程：購房者如何退掉已購房的房屋
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-02 16:41:28
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如有下列情形之一，購房者可退還已購房屋：1、購房合同約定的解除條件成果；2、因開發(fā)商自身原因，在購房者催告后三個(gè)月內(nèi)未交付房屋；3、房屋因主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格而無法交付；4、交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常生活。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。第十條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住和使用，買受人要求解除合同和賠償損失的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
滿足6種情況購房者可以退房
第一種、房企問題
房企的問題包括不按時(shí)交房、不履行合同約定的義務(wù)。購房者需要注意的是，及時(shí)保留開發(fā)商違約的證據(jù)，以免退房被拒絕。如果合同中對(duì)退房有特殊約定，需要依約處理。
第二種、不可抗力
我們通常說開發(fā)商因不可抗力推遲交房，實(shí)際上購房者也可憑不可抗力解除合同。不可抗力含自然因素、人為和社會(huì)因素。比如自然災(zāi)害、政府規(guī)劃變更、戰(zhàn)爭(zhēng)等各種。這些不可抗力影響了合同的正常履行，購房者可要求解除合同。
第三種、房屋質(zhì)量有重大缺陷
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果房屋質(zhì)量存在重問題影響正常使用，購房者可以申請(qǐng)解除購房合同。
房屋存在重大質(zhì)量問題包括：房屋主體傾斜、墻體開裂、建筑滲漏嚴(yán)重、結(jié)構(gòu)不合格等。
如果合同中有關(guān)于房屋質(zhì)量問題的約定，應(yīng)先依合同約定執(zhí)行，如果合同中沒有相關(guān)約定，則須依相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告來決定。
第四種、面積誤差超過3％
這種情況常見于期房中，購房者收房發(fā)現(xiàn)實(shí)測(cè)面積比預(yù)售面積多出3％或少了3％以上，可以要求退房。如果合同約定了處理方式，則按合同約定的方式來處理，如果沒有約定，則購房者有權(quán)解除合同，開發(fā)商須返還已支付房款以及產(chǎn)生的利息。
第五種、開發(fā)商無賣房資質(zhì)
期房項(xiàng)目，開發(fā)商必須拿到《商品預(yù)售許可證》，現(xiàn)房項(xiàng)目則必須有《商品房銷售許可證》，如果開發(fā)商無證賣房，購房可以要求無條件退房。
第六種、房產(chǎn)證遲遲未到手
現(xiàn)在買新房，一般都是由開發(fā)商代辦房產(chǎn)證，表面上是替開發(fā)商跑腿，實(shí)則是盯上了購房者的契稅和其他稅費(fèi)。很多開發(fā)商在預(yù)售時(shí)和收房時(shí)會(huì)收取契稅、房屋維修基金等費(fèi)用，但他們實(shí)際上在辦理房產(chǎn)證之前都不會(huì)將這筆資金上交。
以北京為例，很多開發(fā)商承諾收房后兩年內(nèi)拿到房產(chǎn)證，這段時(shí)候開發(fā)商可以無償使用購房者交付的契稅和房屋維修基金。但即使這樣，還有的開發(fā)商無法按計(jì)劃辦理房產(chǎn)證。由于開發(fā)商的原因?qū)е沦彿空邿o法辦理房產(chǎn)證的，購房者可以要求解除合同。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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購房者有權(quán)在以下四種情況下要求退房：1、房屋套型相差太大，預(yù)售商品房時(shí)，會(huì)有購房者根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)崆邦A(yù)訂房屋，但建成后，房屋與設(shè)計(jì)圖紙甚至不同，如果合同中沒有約定的處理方式，買方可以選擇協(xié)商或直接退房，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2、面積誤差太大，購房時(shí)，將簽訂購房合同，其中將注明房屋面積，如果合同與產(chǎn)權(quán)登記中的房屋面積有很大差異，誤差絕對(duì)值超過3％，買方可以直接提出退房；3、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙已經(jīng)規(guī)劃好了，未經(jīng)買受人同意，開發(fā)商修改并改變了設(shè)計(jì)方案，因此，在這種情況下，買家可以直接選擇退房；4、商品房質(zhì)量有問題，買房一定是為了有一個(gè)穩(wěn)定安全的環(huán)境，交房后，如果購房者認(rèn)為質(zhì)量不合格，可以委托工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新核實(shí)，如果主體不合格，購房者有權(quán)退房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。什么情況下購房者可以退房？購2023-07-04115人看過 -
合同債務(wù)購房者如果出現(xiàn)購房反悔的情況的訂金是退回的。合同違約金以當(dāng)事人約定為準(zhǔn)，法律沒有具體規(guī)定合同違約金上限，合同違約金以當(dāng)事人約定為主，可以約定具體數(shù)額，也可以約定計(jì)算方法，如果約定的違約金過高或者過低，當(dāng)事人可以請(qǐng)求予以減少或增加。如果是定金合同，約定定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%。一、合同違約之后可能會(huì)承擔(dān)什么責(zé)任1、繼續(xù)履行。一方存在違約的行為時(shí)，非違約方已經(jīng)履行合同義務(wù)的，可以要求違約方繼續(xù)履行合同。當(dāng)然，這里必須是能夠繼續(xù)履行的合同，如無繼續(xù)履行的可能的，非違約方不能強(qiáng)人所難仍要求違約方繼續(xù)履行。2、采取補(bǔ)救措施。合同的質(zhì)量不符合約定違約的，合同的雙方當(dāng)事人在協(xié)議補(bǔ)充后不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，而且按照合同的有關(guān)條款或者交易習(xí)慣無法確定。受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。3、賠償損失。是指一方當(dāng)事人不履行合2023-06-25447人看過 -
買了房子想退房的辦法：1、如果必須退房，必須達(dá)成商品房退房協(xié)議。如果雙方能達(dá)成協(xié)議，可以簽訂退房協(xié)議并正式退房；2、當(dāng)購房者支付定金，但尚未支付定金并簽訂購房合同時(shí)，如果想退房，可以直接向開發(fā)商說明退房意愿并收回定金；3、購房者已經(jīng)支付了定金，但還沒有簽訂購房合同。如果想退房，可以直接向開發(fā)商解釋退房意愿，并協(xié)商定金退還；4、預(yù)售登記已經(jīng)完成，必須與開發(fā)商協(xié)商。如果能達(dá)成共識(shí)，可以書面簽訂正式的退房協(xié)議。協(xié)議包括雙方協(xié)商解除購房合同的相關(guān)問題。如果買方達(dá)成共識(shí)，買方可以請(qǐng)求人民法院解除購房合同的效力或仲裁機(jī)構(gòu)終止。買了房子想退房怎么辦買了房子想要退房要根據(jù)退房的原因不同進(jìn)行不同的處理。如果是因?yàn)槌鲑u方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致房屋不符合合同的約定，可以要求解除合同。但是如果以上幾種情況，是自身的原因想退房就屬于違約行為，買房人需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失的。《中華人民共和國(guó)民法典》第2023-07-16196人看過
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買受人因無支付房款的能力而違反房屋買賣合同的；買受人以出賣人的房屋質(zhì)量缺陷為由要求解除房屋買賣合同；房屋轉(zhuǎn)讓前或者轉(zhuǎn)讓期間，因交易受到限制，致使買受人的權(quán)利不能實(shí)現(xiàn)的；買方應(yīng)終止合同并賠償因貸款政策變更而造成的損失。在什么情況下付了首付可以無條件退房在以下情況下付了首付可以無條件退房：1、開發(fā)商逾期交房，并且超過一定期限的；2、房屋質(zhì)量與合同約定的標(biāo)準(zhǔn)不符合，不能修復(fù)或修復(fù)后也不能達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的；3、由于開發(fā)商的原因，房產(chǎn)證不能取得的；4、面積誤差比絕對(duì)值超過３％的；5、開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。以上情形購房人可解除購房合同，要求退房?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違2023-07-12485人看過 -
購房者退房的流程是買房人發(fā)出退房通知并且15天內(nèi)辦好各種手續(xù)然后開發(fā)商退還房款。買房退房的注意事項(xiàng)有房屋質(zhì)量問題，定金可以雙倍退還，不要忘記保險(xiǎn)退保，違約金就高不就低，在辦房產(chǎn)證前退房是最省事的。一、購房者退房的流程是什么購房者退房的流程是：1.買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商2023-06-04329人看過 -
購房人在以下情形出現(xiàn)時(shí)，才能有權(quán)依法退房：1、實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過3％。2、開發(fā)商逾期交房的。3、開發(fā)商變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)影響房屋結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向的。4、開發(fā)商預(yù)售未取得商品房預(yù)售許可證的房屋。5、開發(fā)商交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。6、不能或不能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶的。7、購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致的。8、合同中約定的其他退房條件出現(xiàn)時(shí)。按揭買房開發(fā)商逾期交房購房人想退房如何處理具體操作是：首先購房人通過掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知，要求開發(fā)商在接到退房通知后的一定期限內(nèi)給予明確的回復(fù)。可以選擇適用三種處理方式：第一種，先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費(fèi)用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行；第二2023-07-06258人看過 -
具體怎么退房：（一）買房人發(fā)出退房通知。買房人可通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等；如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_發(fā)商無需承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）15天內(nèi)辦好各種手續(xù)。買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。（三）開發(fā)商退還房款。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知2023-03-10135人看過
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1、若是發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋建筑面積或套內(nèi)建筑面積與商品房買賣合同中約定的面積誤差絕對(duì)值超過3％，依照法律規(guī)定購房人有權(quán)解除合同。2、若發(fā)現(xiàn)開發(fā)商交付的房屋發(fā)生了規(guī)劃或設(shè)計(jì)的變更，若是開發(fā)商沒有告知購房人變更，則購房人有權(quán)解除合同，等等。什么情況下購房者退房購房者可退房的情況：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的；在房屋交付期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行交房義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)購房合同目的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行2023-07-03432人看過 -
一、購房者退房的法律依據(jù)《民法典》第三編合同中規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。一方不履行自己的義務(wù)要承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)規(guī)定，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致可以解除合同。因此，消費(fèi)者可以跟開發(fā)商協(xié)商解除合同。但是如果是由于不可抗力，不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。二、購房者退房可否退還定金購房者毀約退房的不可以退還定金；因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的可以退還定金；售房者毀約的可以退還雙倍定金。三、退房需要什么條件（一）不能辦理產(chǎn)權(quán)證書。房子的產(chǎn)權(quán)證對(duì)于大家的重要性是不言而喻的，但是有些人在購買了房子之后卻拿不到產(chǎn)權(quán)證，一般這種情況都是由于開發(fā)商2023-06-0455人看過 -
可以。購房者可以與售房者協(xié)商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就后同樣可以請(qǐng)求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國(guó)家法律保護(hù)。一、交了首付,簽了合同,想退房,怎么辦?交了首付,簽了合同，也可以退房。1、約定退房：雙方簽訂的買賣合同中有約定退房條款，雙方當(dāng)事人可以依照合同約定，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任，或者雙方另行協(xié)商約定違約責(zé)任后退房。2、法定退房：開發(fā)商出現(xiàn)以下情況，買受人可以請(qǐng)求解除合同：（1）延遲交房;（2）規(guī)劃變更;（3）房屋質(zhì)量不合格;（4）房屋面積誤差超出3%;（5）開發(fā)商把房子作抵押。2023-03-30221人看過 -
退房符合以下6種情況可以退：一、一般超過3個(gè)月開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。二、由于開發(fā)商方面的原因，買房人在合同約定期限內(nèi)無法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。三、開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違規(guī)操作，與買房人簽訂的合同就無效。四、如果交房時(shí)房屋的實(shí)測(cè)面積與簽約的暫測(cè)面積的誤差比值超出3％，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)變形、磚石結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等質(zhì)量問題，檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)屬質(zhì)量不合格的。六、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計(jì)的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。己經(jīng)交了首付要如何退房己經(jīng)交了首付想要退房的話可以看看買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時(shí)的解約權(quán)，或是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實(shí)2023-07-08322人看過
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合同無效填寫退款申請(qǐng)書，提交如下資料：身份證、籌單、收據(jù)、刷卡消費(fèi)單等復(fù)印件，等待開發(fā)商核準(zhǔn)，簽字就可以領(lǐng)取了。“認(rèn)籌”是開發(fā)商操控房?jī)r(jià)的手段。通過“認(rèn)籌”，開發(fā)商能夠輕易控制房號(hào)，從而故意制造樓盤熱銷的假象，讓購房者產(chǎn)生緊張感，著急出手買房，借機(jī)抬高房?jī)r(jià)。買房交了首付簽了合同能退款嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購房者都可以要求開發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說購房者在于開發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。而法定條件，則是根據(jù)法律規(guī)定，購房者可以退房的條件，綜合起來主要包括以下幾項(xiàng)：1、購房合同無效；2、套型誤差導(dǎo)致退房；3、面積誤差導(dǎo)致退房，誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，購房人有權(quán)退房；4、變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房；5、質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房?！斗课莸怯涋k法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移2023-07-0852人看過 -
一、如何辦理退房手續(xù)?一旦買房人想要退房，買賣雙方通過協(xié)議、判決或者仲裁解除合同、撤銷合同或者宣布合同無效并退房的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序辦理退房手續(xù)：(一)買房人發(fā)出退房通知。買房人提出退房要求的，可以通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責(zé)任導(dǎo)致退房，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費(fèi)等;如購房合同中約定了退房的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，不足部分可另行要求賠償。因購房者貸款申請(qǐng)未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康?，開發(fā)商無過錯(cuò)的，開發(fā)商不承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)15日內(nèi)辦好各種手續(xù)。買受人提出退房要求后15日內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)退還買受人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買受人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，出賣人應(yīng)當(dāng)代替買受人向貸款銀行支付每月應(yīng)付的本金與利息。買2023-06-08429人看過
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退房的條件有賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，或者因?yàn)椴荒軞w責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)，買房人就可以申請(qǐng)解除合同，要求退房。如果買房人因自身原因想要退房需要承擔(dān)違約責(zé)任。... 更多>
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