一、民法典規(guī)定終止租房合同須提前多長時間通知
民法典規(guī)定終止租房合同一般須提前一個月通知，當事人另有約定的除外。一方可以與另一方協(xié)商一致終止租房合同，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達退租通知，通知到達對方時終止租房合同。
《民法典》第五百六十二條
當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百五十七條
有下列情形之一的，債權(quán)債務(wù)終止：
（一）債務(wù)已經(jīng)履行；
（二）債務(wù)相互抵銷；
（三）債務(wù)人依法將標的物提存；
（五）債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
（六）法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。
二、租房合同沒到期房東可以終止合同嗎
租賃合同沒到期的，不能單方終止合同，如果雙方協(xié)商一致的，可以終止合同，如果單方終止的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。但是，《民法典》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務(wù)；
（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
三、租房合同沒到期房東可以終止合同嗎
租賃合同沒到期的，不能單方終止合同，如果雙方協(xié)商一致的，可以終止合同，如果單方終止的，要承擔(dān)違約的責(zé)任。但是，《民法典》也規(guī)定了提前終止或者提前解除租房合同的條件，具體包括以下情況：
1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。
2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務(wù)；
（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當在合理期限之前通知對方。
《中華人民共和國民法典》：第七章 合同的權(quán)利義務(wù)終止 第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。\n 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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民法典對于提前終止合同責(zé)任的規(guī)定
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提前退租應(yīng)當提前多長時間通知房東
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法律綜合知識一、員工主動終止勞動合同必須提前多久通知員工主動終止勞動合同，一般必須提前三十天通知單位?；蛘邉趧雍贤跐M，單位與勞動者決定不續(xù)簽的，則在合同期滿的當天終止勞動合同即可。但雙方都要依法辦理好終止合同的相關(guān)手續(xù)?！吨腥A人民共和國勞動合同法實施條例》第十三條用人單位與勞動者不得在勞動合同法第四十四條規(guī)定的勞動合同終止情形之外約定其他的勞動合同終止條件?！吨腥A人民共和國勞動合同法》第四十四條有下列情形之一的，勞動合同終止：（一）勞動合同期滿的；（二）勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的；（三）勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；（四）用人單位被依法宣告破產(chǎn)的；（五）用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。二、勞動合同到期終止是否需要提前30天通知勞動合同到期需要提前三十天告知勞動者，如果用人單位不準備與勞動者續(xù)簽，那么提2024-01-21330人看過 -
房屋轉(zhuǎn)租以下情形之一的租賃合同可以提前終止：1. 違反合同中規(guī)定的租賃期限。2. 未經(jīng)對方當事人同意擅自轉(zhuǎn)租。3、擅自修改結(jié)構(gòu)或改變用途的。3、拖欠租金累積6個月以上的。4、利用承租房屋進行違法活動的。5、公有住房無正當理由閑置6個月以上。6、故意破壞承租房屋的。以下情形之一的租賃合同可以提前終止：1.違反合同中規(guī)定的租賃期限。2.未經(jīng)對方當事人同意擅自轉(zhuǎn)租。2、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的。3、拖欠租金累積6個月以上的。4、利用承租房屋進行違法活動的。5、公有住房無正當理由閑置6個月以上。6、故意破壞承租房屋的。 公 有 住 房 租 賃 合 同 提 前 終 止 的 相 關(guān) 規(guī) 定 是 什 么 ？在房屋租賃合同中，通常會有租期規(guī)定，承租人和出租人雙方在合同期內(nèi)不能提前終止租賃關(guān)系，否則會承擔(dān)違約責(zé)任。然而，在某些特殊情況下，出租人和承租人可以提前解除合同關(guān)系。如果承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，出2023-09-17100人看過 -
仲裁機構(gòu)一、租房提前退房押金可以退嗎在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方，應(yīng)該提取1個月通知對方；否則就屬于違約（合同另有約定除外）。合同中有約定違約金的按照合同的約定執(zhí)行，但約定的違約金過高或過低可以請求變更，合同中沒有就違約金進行約定，那么違約金就是違約方造成損失的數(shù)額。二、租房提前退房違約金怎么計算違約金按照事先約定的給付，沒有約定雙方協(xié)商，協(xié)商不成由法院根據(jù)具體情況判決。根據(jù)民法典，“約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。民法典規(guī)定：當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30％。但是如果過高或者過低2023-03-1578人看過 -
法律綜合知識租房防止提前終止合同可以在租房合同中約定雙方應(yīng)當按照租賃合同履行自身的義務(wù)，提前終止租房合同屬于違約，違約方除損害賠償外，守約方有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同。租房怎樣防止提前終止合同的法律依據(jù)《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失?！吨腥A人民共和國民法典》：第八章 違約責(zé)任 第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2022-07-07369人看過
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解除勞動合同1、《勞動合同法》第40條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當在終止合同前30日書面通知勞動者：，雇主可在提前30天書面通知雇員或向雇員額外支付一個月工資后終止勞動合同：（I）如果雇員因非工作原因生病或受傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，他不能從事原工作，也不得從事用人單位安排的其他工作（2）勞動者不能勝任本職工作，經(jīng)培訓(xùn)或者調(diào)整后仍不能勝任本職工作（三）訂立勞動合同的客觀條件發(fā)生重大變化，致使勞動合同不能履行的，用人單位與勞動者未按照《勞動合同法》的規(guī)定協(xié)商一致，變更勞動合同內(nèi)容的，用人單位可以通過以下三種方式單方面解除勞動合同：（1）《勞動合同法》第39條規(guī)定，有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：（1）經(jīng)證明在試用期（2）嚴重違反用人單位規(guī)章制度（3）嚴重失職、徇私舞弊，給用人單位造成重大損失（4）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，嚴重影響本單位完成工作任務(wù)，或者經(jīng)用人單位提出，拒不2023-05-07310人看過 -
一、機動車檢測提前多長時間檢機動車年檢可以提前三個月。申請前，機動車所有人應(yīng)當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。申請時，機動車所有人應(yīng)當填寫申請表并提交行駛證、機動車交通事故責(zé)任強制保險憑證、車船稅納稅或者免稅證明、機動車安全技術(shù)檢驗合格證明。車輛管理所應(yīng)當自受理之日起一日內(nèi)，確認機動車，審查提交的證明、憑證，核發(fā)檢驗合格標志。二、車輛年檢的法律依據(jù)節(jié)選《中華人民共和國道路交通安全法實施條例》第十六條機動車應(yīng)當從注冊登記之日起,按照下列期限進行安全技術(shù)檢驗:(一)營運載客汽車5年以內(nèi)每年檢驗1次;超過5年的,每6個月檢驗1次;(二)載貨汽車和大型、中型非營運載客汽車10年以內(nèi)每年檢驗1次;超過10年的,每6個月檢驗1次;(三)小型、微型非營運載客汽車6年以內(nèi)每2年檢驗1次;超過6年的,每年檢驗1次;超過15年的,每6個月檢驗1次;(四)摩托車4年以內(nèi)每2年檢驗1次;超過42023-05-14384人看過 -
合同終止一、汽車租賃合同終止未提前通知怎么辦出租汽車經(jīng)營者取得經(jīng)營許可后無正當理由超過180天不投入符合要求的車輛運營或者運營后連續(xù)180天以上停運的，視為自動終止經(jīng)營，由原許可機關(guān)收回相應(yīng)的出租汽車車輛經(jīng)營權(quán)。出租汽車經(jīng)營者合并、分立或者變更經(jīng)營主體名稱的，應(yīng)當?shù)皆S可機關(guān)辦理變更許可手續(xù)。二、什么是合同終止合同終止，是指因發(fā)生法律規(guī)定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，使合同的法律效力終止。合同當事人雙方在合同關(guān)系建立以后，因一定的法律事實的出現(xiàn)，使合同確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的法律名詞。三、合同終止與合同解除的區(qū)別合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當事人的約定，依法解除合同效力的行為。合同一旦簽約，具有國家法律保護。合同解除分為合意解除和法定解除兩種情況。解除是合同之債終止的事由之一，它也是一種法律制度。在適用情勢變更原則時，合同解除是指履行合同實在困難，2023-04-12496人看過 -
法律綜合知識一、民法典中商鋪租賃合同提前終止如何賠償提前解除租賃合同的，會構(gòu)成合同違約，如果合同有約定的，按合同約定賠償。沒有約定的，按實際造成的提攜賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、商鋪租賃合同解除條件有哪些1、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權(quán)益的法律行為。2、一方未按合同約定的時間履行合同，在允許的合理延長時間內(nèi)仍2023-01-21421人看過
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法律綜合知識一、民法典中提前終止土地租賃合同如何賠償提前終止土地租賃合同，是屬于合同違約的行為，如果合同有約定的，按合同約定賠償，沒有約定的，按實際造成損失賠償?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、土地租賃合同解除條件是怎樣1、協(xié)議解除即在合同履行過程中，一方或雙方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因發(fā)生，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)議，在不違背法律及社會公共利益的前提下，協(xié)議解除原土地使用權(quán)租賃合同。2、一方違約當事人一方嚴重違約，使合同履行成2024-04-04487人看過 -
民法典規(guī)定一方提前終止合同應(yīng)當負什么責(zé)任：一方提前終止合同應(yīng)當負違約責(zé)任。我國相關(guān)法律規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-04-21109人看過 -
一、民法典中保險合同效力終止時間多長時間內(nèi)可以復(fù)效保險合同效力中止后，經(jīng)保險人與投保人協(xié)商并達成協(xié)議，在投保人補交保險費后，合同效力恢復(fù)。中止之日起2年內(nèi)未達成協(xié)議的，保險人可解除合同《中華人民共和國保險法》第三十六條合同約定分期支付保險費，投保人支付首期保險費后，除合同另有約定外，投保人自保險人催告之日起超過三十日未支付當期保險費，或者超過約定的期限六十日未支付當期保險費的，合同效力中止，或者由保險人按照合同約定的條件減少保險金額。被保險人在前款規(guī)定期限內(nèi)發(fā)生保險事故的，保險人應(yīng)當按照合同約定給付保險金，但可以扣減欠交的保險費。第三十七條合同效力依照本法第三十六條規(guī)定中止的，經(jīng)保險人與投保人協(xié)商并達成協(xié)議，在投保人補交保險費后，合同效力恢復(fù)。但是，自合同效力中止之日起滿二年雙方未達成協(xié)議的，保險人有權(quán)解除合同。保險人依照前款規(guī)定解除合同的，應(yīng)當按照合同約定退還保險單的現(xiàn)金價值。二、保險合2023-04-12195人看過 -
合同無效勞動者與用人單位協(xié)商一致解除合同的，勞動合同按協(xié)議上約定時間解除。勞動者提前三十天以書面的形式通知用人單位，到期后勞動合同自動解除用期內(nèi)提前3天通知用人單位，到期自動解除。如用人單位出現(xiàn)以下違法的情形，勞動者可以隨時書面通知用人單位，立馬走人，合同立即解除：未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的，未及時足額支付勞動報酬的依法為勞動者繳納社會保險費的人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動合同無效的，法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。離職申請表提前多久交離職申請表提前多久交，則需要分情況分析。具體的情況不同，勞動者提前辭職的時間也不一樣。1．用人單位2023-07-07191人看過
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一、民法典規(guī)定駕駛證年審可以提前多長時間按照規(guī)定，機動車駕駛證可以提前到30日內(nèi)年檢，換證可以提前到90日內(nèi)。二、民法典規(guī)定駕駛證年審可以提前多長時間《機動車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第五十六條機動車駕駛?cè)嗽跈C動車駕駛證的六年有效期內(nèi)，每個記分周期均未記滿12分的，換發(fā)十年有效期的機動車駕駛證;在機動車駕駛證的十年有效期內(nèi)，每個記分周期均未記滿12分的，換發(fā)長期有效的機動車駕駛證。第五十七條機動車駕駛?cè)藨?yīng)當于機動車駕駛證有效期滿前九十日內(nèi)，向機動車駕駛證核發(fā)地或者核發(fā)地以外的車輛管理所申請換證。申請時應(yīng)當填寫申請表，并提交以下證明、憑證：(一)機動車駕駛?cè)说纳矸葑C明;(二)機動車駕駛證;(三)縣級或者部隊團級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。屬于申請殘疾人專用小型自動擋載客汽車的，應(yīng)當提交經(jīng)省級衛(wèi)生主管部門指定的專門醫(yī)療機構(gòu)出具的有關(guān)身體條件的證明。第五十八條機動車駕駛?cè)藨艏w出原車輛管理2023-05-18415人看過 -
房屋裝修1、房屋裝修合同終止多久？根據(jù)裝修合同約定，合同約定期限屆滿，合同終止。第二，房屋裝修合同的注意事項。很多裝修公司為了保險會將工期推遲十余天。如果您需要緊急入住，請在簽訂合同時與設(shè)計師討論此條款。房屋裝修合同的付款方式：一般情況下，首付款為裝修合同的60%，木工驗收后的35%，竣工后的5%。在這種付款方式下，過了一半的工期，95%的費用已經(jīng)支付給了裝修公司。如果后期出現(xiàn)問題，很難在資金上制約裝修公司。因此，今后在房屋裝修合同中，有必要對裝修公司給予更多的關(guān)注，建議將首付下調(diào)至30%，中期支付30%。房屋裝修合同的期限是有規(guī)定的，很多裝修公司為了保險會推遲十天以上的期限，所以如果您急需入住，在簽訂合同時與設(shè)計師商量這個條款。房屋裝修合同的付款方式：一般情況下，首付款為裝修合同的60%，木工驗收后的35%，竣工后的5%。在這種付款方式下，過了一半的工期，95%的費用已經(jīng)支付給了裝修公司。如果后2023-05-3190人看過
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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2022年民法典中怎樣提前終止租房合同西藏在線咨詢 2022-11-22《民法典》規(guī)定了提前終止或者提前解除合同的條件，具體包括以下情況： 1、當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當事人一方遲 -
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民訴法規(guī)定開庭通知提前多長時間湖南在線咨詢 2022-07-21第一百二十二條人民法院審理民事案件，應(yīng)當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。 -
租房子合同終止是多長時間陜西在線咨詢 2022-08-29由合同約定決定。《》第九十一條【合同消滅的原因】有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(二);(三)債務(wù)相互抵銷;(四)依法將標的物提存;(五)免除債務(wù);(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。 -
民法典規(guī)定租房可不可以終止合同廣東在線咨詢 2023-07-22對于承租人不愛護出租人財物的情形，當事人在租賃合同進行詳細約定的，符合約定情形的，可以依法解除租賃合同，要求承租人搬離出租房屋。
