在婚前房子買的離婚房怎么判
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-21 15:06:47
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離婚時(shí)對婚前買房的判處是：婚前一方全款購買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，判處一方獨(dú)自所有；婚前一方全款購買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的，判處雙方共同所有；婚前一方貸款購買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的，按揭部分判處雙方共同所有。
一、購買房屋的不動產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。
2.一方全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院進(jìn)行分割。
3.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。
4.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
5.一方父母為子女購買的房屋視為是對自己子女的贈與，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。
6.雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
二、房子只寫一個(gè)人名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎
房子只寫一個(gè)人名字是否算共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。
1.一方全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2.在登記前貸款買的房子，登記在一方名下，但是用共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)歸登記方所有，但是婚后房產(chǎn)增值部分和還貸部分為共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方對此部分可以要求分割。
3.婚后雙方父母出資的，全款買房的，寫在一方名下的，按出資比例，按份共有，在雙方名下的，如果沒有約定份額，那就是共同共有。
3.夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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結(jié)婚證需要共同分割，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，夫妻婚后買的房子，都是夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)。領(lǐng)證后，無論購房時(shí)簽署合同是單方還是雙方，產(chǎn)證上寫的是一個(gè)人還是兩個(gè)人，都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是可以要求對該處房產(chǎn)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的。一、房子寫的兩個(gè)人的名字離婚怎么分房子寫的兩個(gè)人的名字，離婚分割方法如下：1、如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，離婚時(shí)原則上夫妻一人可分得房產(chǎn)價(jià)值的一半，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以不平均分；2、如果該房產(chǎn)是雙方共同出資，用各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買的，離婚時(shí)則可按雙方在購房時(shí)的出資比例進(jìn)行分割。一、夫妻房產(chǎn)的過戶需要的材料：1、《土地變更登記申請書》；2、原土地證和房產(chǎn)證；3、個(gè)人身份證明、結(jié)婚證；3、需要交稅的情況下要出具完稅證明。二、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金；2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共2023-03-03314人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)這同樣也要分情況進(jìn)行考量。結(jié)婚前買的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。（一）男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。（二）照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時(shí)，房子分割還要特別注意給分到子女撫養(yǎng)權(quán)的一方的照顧。（三）有利生活，方便生活原則。在離婚分割房子時(shí)，盡量考慮對房子有實(shí)際需要或能有效利用房子的一方，比如一方已經(jīng)擁有一套房子，而另一方卻沒有住房，在這種情況下就應(yīng)依照該原則認(rèn)定房子歸需要的一方所有，而適當(dāng)給予另一方補(bǔ)償。此外，還應(yīng)考慮一下具體的情形，比如雙方父母共同出資買房的情況下，房子的分割還要適當(dāng)考慮雙方父母出資的份額。在我們的日常生活當(dāng)中，可能很多人對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍確定并不是特別的清楚，2023-08-17244人看過 -
法律綜合知識一、怎么處理婚前按揭買房離婚時(shí)房子？可以通過下列方式來處理婚前按揭買房離婚時(shí)的房子：1、一般由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割；2、如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；3、如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個(gè)人所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚時(shí)女方?jīng)]出錢買的房子怎么去分割房子女方?jīng)]出錢，離婚時(shí)按照以下原則處理：1、男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，并且登記在自己名下的，為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非另有約定，離婚時(shí)不予分割。2、男方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款買房，但是登記在雙方名下的，視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)協(xié)議不成的，法院2024-01-17309人看過 -
一、房子在結(jié)婚前買的是婚前財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚之前買的房子如果是一個(gè)人還款，則是婚前財(cái)產(chǎn)；如果是兩人共同還款則是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。1．判斷是否屬于婚前財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵在于財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得時(shí)間系在結(jié)婚之前。如果財(cái)產(chǎn)權(quán)的取得系在婚前，但婚后才實(shí)際占有該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)，其性質(zhì)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產(chǎn)在婚后才分割，該遺產(chǎn)雖然是婚后所實(shí)際得到，但其所有權(quán)在婚前就已經(jīng)取得，所以應(yīng)認(rèn)定為一方婚前財(cái)產(chǎn)。2．夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。3．婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С?。一方的婚前?cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下42023-10-1563人看過
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法律綜合知識一、婚前是男方的房子，婚后賣掉在買的房子要如何判婚前是男方的房子，婚后賣掉再買是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。1、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買該房子，且登記在自己名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2、夫妻婚后一方用自己的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買該房子，但是登記在夫妻雙方名下的視為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買該房子，不論登記在哪一方名下的，都屬于共同財(cái)產(chǎn)。但是，男方賣掉婚前房產(chǎn)所得價(jià)款屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。二、婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚后房子要如何判婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚后房子歸誰如下：1．夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的，離婚房產(chǎn)歸登記一方。2．婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登2024-02-02423人看過 -
法律綜合知識一、結(jié)婚前購買的房子，房子增值部分離婚怎么分？1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)全款購買，婚后婚前財(cái)產(chǎn)?；閮?nèi)房產(chǎn)增值的部分也屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚后房產(chǎn)增值部分不予分割，只歸屬與房子的產(chǎn)權(quán)人。2、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)貸款購買，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分這種情況，在房屋的權(quán)屬上還是屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)房屋增值部分分為兩部分：共同還貸的升值部分和未償還貸款的部分。3、婚后夫妻共同購買，婚后共同還貸的，離婚時(shí)房產(chǎn)增值部分怎么分離婚時(shí)房屋此時(shí)的價(jià)值就按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，房產(chǎn)增值部分不用單獨(dú)列出來進(jìn)行分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、一方婚前買的房子，婚后一方離婚，如何分割房產(chǎn)對于婚前買房離2024-01-26422人看過 -
結(jié)婚證婚前買的房子，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以在離婚時(shí)是無權(quán)進(jìn)行分配的，當(dāng)然雙方另外約定除外。我國法律明確規(guī)定了，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。一、婚前買房離婚房產(chǎn)如何分割（一）婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。（二）婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。（三）婚前公積金貸款買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，即使另一方?jīng)]有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是2023-03-22103人看過 -
婚前父母出資買房產(chǎn)權(quán)在子女名下的，該房產(chǎn)視為一方父母對自己子女的贈與，房子歸這一方所有，離婚時(shí)房子也歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。但是如果房產(chǎn)是按揭購買，婚后夫妻共同還貸的，則對于共同還貸的部分擁有產(chǎn)權(quán)的一方需要補(bǔ)償對方。一、沒結(jié)婚前買的房子屬不屬于共同財(cái)產(chǎn)沒結(jié)婚前買的房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，分為以下三種情形：1、一方在結(jié)婚前自己出資購買的房子，在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果結(jié)婚前一方自己出資買房子，但基于一些原因?qū)a(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；2、由一方父母出資為子女購買的房子，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但如果將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方的名下，那么就視為對夫妻雙方的贈與，該房子應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次是由雙方父2023-03-14141人看過
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法律綜合知識一、房子是婚前男方父母買的，現(xiàn)在離婚要怎么辦如果是在當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為父母對自己子女的個(gè)人贈與，屬于一方的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割。但父母明確表示贈與雙方的除外。《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前雙方出資購買的房子，離婚時(shí)怎么分割財(cái)產(chǎn)婚前雙方出資購買的房子，離婚時(shí)的分割一般有以下三種處理方式：1、不考慮各自婚前出資情況，均等分割。這種處理方式一般適用于雙方結(jié)婚時(shí)間及共同生活時(shí)間很長且婚前出資相差不多的情況。因雙方生活時(shí)間很長，在長期的夫妻共同生活中相互輔助與照顧，并且婚前出資相差不是很大，出于公平原則，此時(shí)均等分割。2、以雙方離婚之時(shí)房屋的市場價(jià)扣除雙方婚前財(cái)產(chǎn)部分2024-01-08162人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、婚前全款購買的房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、婚前購買的房產(chǎn)，婚后需要還貸的，若之后追加了另一方的名字，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；若僅登記一方名字，婚前買房首付款等，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、離婚房產(chǎn)有貸款怎么分只有一方出資購買的，此房子屬于購房者的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以平均分割。如果婚前一方首付，若僅登記付首付的一方名字，對于首付款屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。但是對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。二、男生故意婚前貸款買房婚后可以加女方名字嗎可以。男方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)本來屬于男方個(gè)人，但是婚后加上女方姓名后就變成夫妻共有財(cái)產(chǎn)了，倘若離婚，則按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)分割。房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重2023-03-09484人看過 -
一、婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚后房子怎么判婚前房子產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚后房子歸誰如下：1．夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下的，離婚房產(chǎn)歸登記一方。2．婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。3．婚前雙方出資購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的，才可能請求分割房產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前一方買的房子，離婚后如何分房產(chǎn)1、夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚前買房，并登記在個(gè)人名下的房產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，是其個(gè)人2024-02-03349人看過 -
夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)在婚后買房，房產(chǎn)只登記在自己名下的，房產(chǎn)屬于購房人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后該房依法不予分割，仍歸購房人個(gè)人所有。如果該房是夫妻一方用婚前財(cái)產(chǎn)所購，但是登記在夫妻雙方名下的，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決?；榍柏?cái)產(chǎn)婚后買房屬共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)婚后買房，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚對房產(chǎn)進(jìn)行分割時(shí)，可先由雙方對房產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割，能達(dá)成約定的，可以協(xié)議分割，達(dá)不成約定的，可以起訴至法院由法院依法判決。需要注意的是，因?yàn)橘徺I房屋使用了一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以分割時(shí)首先應(yīng)將一方的婚前財(cái)產(chǎn)部分析出，剩余部分才作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但在這種情況下，男方必須先證明購房款是屬于婚前財(cái)產(chǎn)，能夠證明購房款完全屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，就可以將該款項(xiàng)認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。無法證明購房款屬于婚前財(cái)產(chǎn)的，就必須認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由夫妻雙方共同擁有房產(chǎn)的所有權(quán)。離婚夫妻2023-08-14359人看過
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一、房子是婚前買的結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加名字離婚后房子怎么去分配房屋權(quán)利的取得以登記為準(zhǔn)。即便是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)的可能性比較大，首先協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鍡l男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)怎么判一方婚前出資買房婚后取得房產(chǎn)證的離婚房產(chǎn)歸誰如下：1．如果一方婚前全額出資買房，而且登記在其名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，該房屋屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。2．如2024-01-07411人看過 -
法律綜合知識一、婚前買的房子離婚后所以權(quán)如何判如果是一方婚前全款購買的房子，則離婚時(shí)房子歸一方所有，但如果房產(chǎn)證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時(shí)房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理；由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決；如果是雙方婚前全面購買的房子，則如果房產(chǎn)登記雙方名字的；離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，如果登記了一方名字的，則另一方如果無法證明共同出資的，離婚時(shí)房子就歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。如果是一方婚前支付首付，婚后共同還貸的，則房產(chǎn)證登記了雙方名字的，離婚時(shí)就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，登記了一方名字的，則離婚時(shí)房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有；但對于共同還貸部分，獲得房子的一方應(yīng)當(dāng)給予對方補(bǔ)償；如果一方支付首付后婚后用自己財(cái)產(chǎn)還貸的，則離婚時(shí)該房產(chǎn)歸支付首付方所有。如果是一方父母婚前全款購買的房子，則如果房產(chǎn)證登記雙方名字，離婚時(shí)房子就按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，如果登記了一方名字，則離婚時(shí)房子就歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。如果是一方父母支付首付，2024-01-31440人看過
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婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說，婚房會選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房價(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房價(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
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房子在結(jié)婚前買的，婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么分房產(chǎn)？安徽在線咨詢 2022-07-22如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定：“婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。”不論婚姻延續(xù)時(shí)間多長，該個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。如果另一方參與婚后還貸，則離婚時(shí)應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時(shí)應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償 -
父母買房子女在離婚之前房產(chǎn)怎么判青海在線咨詢 2023-10-16雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 -
夫妻在結(jié)婚前買了房子，婚前買房離婚怎樣分割遼寧在線咨詢 2022-08-011.婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不可以分割； 2.婚后財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候一般平均分割，除非一方有過錯； 3.父母的財(cái)產(chǎn)歸父母所有，不屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，夫妻不能分割； 4.以父親名字購買的房子屬于父子名下財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)候不可分割。 -
婚前給自己買房子怎么判離婚山東在線咨詢 2023-05-241.夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 2.依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 -
婚前買的房子在誰名下離婚會判給誰天津在線咨詢 2022-01-10依據(jù)法律規(guī)定一般兩周歲以下的孩子原則上由女方撫養(yǎng)；兩周歲至十周歲之間的孩子看雙方的條件，根據(jù)有利于孩子健康成長原則進(jìn)行判決；十周歲以上的孩子要參考孩子本人的意見。不撫養(yǎng)孩子的一方有探視權(quán)，須支付撫養(yǎng)費(fèi)，一般是按月支付。有固定收入的，一般按固定收入的20%－30%支付撫養(yǎng)費(fèi)；無固定收入的，由法院根據(jù)孩子的實(shí)際支出、當(dāng)?shù)氐纳钏揭约半p方的經(jīng)濟(jì)狀況綜合判定。 婚前買的房子在誰名下呢？
