孩子如何辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-06 15:02:16
158 人看過
房產(chǎn)證過戶給子女的辦理：申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
回遷房怎么辦理過戶房產(chǎn)證
以下為大家解答回遷房怎么辦理過戶房產(chǎn)證這個問題?；剡w房是開發(fā)商征收土地時，安置回遷戶的房屋。在二手市場上回遷房約占市場的10％左右，這些回遷房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，即業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或者租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。然而另一種情況，即業(yè)主手中只有開發(fā)商的回遷協(xié)議。這些房子在做二手交易時是不能在房產(chǎn)交易中心做公證過戶和改名的。因為該回遷協(xié)議只是業(yè)主與開發(fā)商之間的私人協(xié)議，尚沒有辦出房產(chǎn)證，只能待《房產(chǎn)證》出來以后才能做真正的過戶交易?；剡w房辦理房產(chǎn)證應(yīng)向不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權(quán)證等材料。在繳納相應(yīng)的費用后，登記機關(guān)通過審核發(fā)放房產(chǎn)證。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條，申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；
（三）相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；
（四）不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關(guān)系的說明材料；
（六）法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
房產(chǎn)過戶我國有法律規(guī)定，一般情況下，母親房產(chǎn)過戶給子女的方式一共有三種：第一種是以出讓的方式辦理過戶，第二種是以贈與的方式辦理過戶，第三種是以繼承的方式辦理過戶。但第三種并不常用。這里主要說第二種情況：需要辦理贈與過戶、交納所得稅、契稅和公證費用，贈與過戶被認(rèn)為是受贈行為，但受贈人要繳納個人所得稅和公證費。房產(chǎn)過戶給子女需要多久一般要30天。（一）房產(chǎn)證過戶辦理流程：1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；（1）申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；（2）代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；（3）被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；（4）被繼承人的死亡證明；（5）法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；（6）被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)2023-07-06169人看過 -
房產(chǎn)過戶房地產(chǎn)過戶流程：1、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)讓不經(jīng)過房產(chǎn)中介，合同條款和違約條款必須寫清楚。簽訂合同時，賣方房產(chǎn)證上名字的當(dāng)事人必須在場；2、申請材料準(zhǔn)備好后，必須到房產(chǎn)局填寫一些表格和存量合同。存量合同的金額必須與簽訂合同的金額相同；3、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請材料交給房地產(chǎn)局后，房地產(chǎn)局會給出收據(jù)，按照收據(jù)上述日期繳納稅款，一般需要15個工作日左右；4、繳納房產(chǎn)過戶稅后，即可領(lǐng)取房產(chǎn)證。房地產(chǎn)過戶所需材料：1、登記申請書；2、申請人身份證明；3、房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證；4、證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料。離婚房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)辦理？（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權(quán)利證書；（4）有關(guān)行政機關(guān)的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，（按規(guī)定需公證的，應(yīng)提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書）或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書；（5）已設(shè)定抵押權(quán)的，2023-07-1962人看過 -
身份證到期，申請人應(yīng)到常住戶口所在地公安機關(guān)（一般為公安派出所）辦理換領(lǐng)手續(xù)，具體辦理手續(xù)是：1、填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》；2、工作人員校驗戶口簿（采集人像信息）和審閱《居民身份證申領(lǐng)登記表》；3、繳納證件工本費用并領(lǐng)取辦理回執(zhí)；4、收到領(lǐng)取通知或者辦理身份證60個工作日后，攜帶辦理回執(zhí)到辦理地點領(lǐng)取身份證。身份證過期了能在縣市換新證嗎？身份證如果是第一次辦理的，就需要在居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。也就是說到戶籍所在地公安派出所辦理，不可以跨城或者跨地域辦理。如果是居民換領(lǐng)新的身份證件，或者補辦等情況的，可以在縣城辦理即可，沒有具體要求?！吨腥A人民共和國居民身份證法》第十二條公民申請領(lǐng)取、換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證，公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時予以辦理。公安機關(guān)應(yīng)當(dāng)自公民提交《居民身份證申領(lǐng)登記表》之日起六十日內(nèi)發(fā)放居民身份證；交通不便的地區(qū)，辦理時間可以適當(dāng)延長，但延長的時間2023-07-1767人看過 -
購買共有產(chǎn)權(quán)房屋辦理過戶時，比單一產(chǎn)權(quán)人過戶要復(fù)雜，需要每個共有權(quán)人都簽署與售房有關(guān)的所有文件，如果買房人辦理貸款，還需所有共有權(quán)人在銀行工作人員面前簽署售房文件。在房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù)時，房產(chǎn)共有人應(yīng)當(dāng)?shù)綀雠浜腺I房人辦理過戶手續(xù)。如果因特殊原因不能到場現(xiàn)場，需提供經(jīng)過公證的授權(quán)委托書，授權(quán)他人代為辦理。需要的手續(xù)主要有：1、買賣雙方持買賣協(xié)議、雙方《身份證》、戶口本、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并申報交易價格;2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要(實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的)，要求對交易的房地產(chǎn)進(jìn)行價格評估;3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務(wù)局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅(根據(jù)情況有優(yōu)惠政策)，任任何買賣雙方(也可以在合同或協(xié)議中約定一方)到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費;共有產(chǎn)權(quán)房申請條件有哪些呢?12023-04-16164人看過
-
結(jié)婚證安置房過戶申辦材料：1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人房產(chǎn)證原件或房產(chǎn)證注銷證明。4、被安置人身份證復(fù)印件。5、拆遷安置協(xié)議。6、房屋移轉(zhuǎn)過戶申請書。7、房屋權(quán)屬登記申請書。8、測量分戶平面圖。9、如被拆遷人死亡，應(yīng)提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證復(fù)印件。注：提供的復(fù)印件應(yīng)加蓋公章、私章；填寫的相關(guān)表格應(yīng)按要求簽字蓋章。安置房過戶辦理程序：（一）內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。（二）外勤復(fù)審、實地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。（三）內(nèi)勤收費。（四）科長審批。（五）主任審批。（六）外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。（七）內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。安置房過戶收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：（一）新建商品房住宅：3元m2（二）新建商品房非住宅：5元m2（三）二次過戶住宅：6元m2（四）二次過戶非住宅：10元m2（五）評估費：5（六）拆遷安置住宅：3元2023-03-02409人看過 -
如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證●王女士問：她親戚在南寧市官橋村有棟平房，土地是集體的，有一份上世紀(jì)80年代的地契，上面署有4個人的名字，其中一個老人去年過世了，但是老人已將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給了她，她想問該怎樣把這間房子過戶到自己名下，需要些什么手續(xù)？南寧市土地局興寧分局三塘所雷所長答：該女士應(yīng)該先到公證處對房產(chǎn)公證，進(jìn)行財產(chǎn)分割，分清是贈予還是買賣的；理順協(xié)議書后，到興寧房管所申請房產(chǎn)證；再持公證書、土地證原件、房產(chǎn)證原件到該所辦土地使用證過戶手續(xù)。需要說明的是，若該女士的戶口是非農(nóng)戶口，則按照有關(guān)規(guī)定，仍然不能辦過戶手續(xù)。如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證2023-06-24233人看過 -
房產(chǎn)證搜房二手房網(wǎng)親屬過戶主要通過自然繼承、辦理贈與手續(xù)和正常買賣過戶三種形式。讀者：想買朋友的一套二手房，未滿五年，他說讓我付全款，把房產(chǎn)證壓在我這兒，并簽訂房屋買賣協(xié)議，五年之后再過戶可減稅。請問這樣可以嗎?簽訂的協(xié)議有效嗎？房博士常淑娟：這種交易方式有一定的風(fēng)險性，出售方規(guī)避相關(guān)的稅費，但將風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給買方?！冻鞘蟹课輽?quán)屬登記管理辦法》規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用受益和處分的唯一合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國家法律的保護(hù)?！币簿褪钦f，即使房產(chǎn)證壓在您的手上，但產(chǎn)權(quán)仍屬于您的朋友。即使雙方簽訂相關(guān)的協(xié)議，對于雙方有約束力，但假設(shè)您的朋友在這期間反悔，那么所承擔(dān)的責(zé)任只是按照協(xié)議約定退還房款并支付您的違約金。此外，如您朋友情況的變化，如賣方遷居外地而無法聯(lián)系，或者產(chǎn)權(quán)人發(fā)生意外死亡，這種情況下也無法辦理過戶手續(xù)，買方當(dāng)然也就無法擁有房屋產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證是擁有2023-06-10269人看過 -
房產(chǎn)證二手房過戶需要的材料：1、房屋所有權(quán)證2、買賣雙方身份證明3、房屋出售方婚姻狀況證明4、房屋核檔證明5、買賣契約6、其他房屋登記機構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料。二手房過戶辦理流程：1、當(dāng)事人在過戶申請二手房過戶前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機構(gòu)對符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。2、攜帶上述資料到市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)，填寫過戶申請表。3、市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)對買賣雙方提供的申請過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：(1)當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效;(2)申請書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤;(3)房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍;(4)受讓人按規(guī)定是否可以受讓該房地產(chǎn);(5)買賣的房地產(chǎn)是否已設(shè)定抵押權(quán);(6)買賣已出租的房地產(chǎn)，承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán);(7)買賣共有的房地產(chǎn)，共2023-06-10180人看過
-
一、夫妻離婚房子如何過戶辦理手續(xù)?離婚房屋過戶時，房屋所有權(quán)發(fā)生變化。離婚房產(chǎn)過戶是原房屋所有權(quán)人通過離婚析產(chǎn)的方式將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移為另一方所有的過程。征程情況下，離婚房產(chǎn)過戶分為兩種情況：1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記;2.按規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記在房屋登記中很常見，主要在離婚析產(chǎn)中使用。二、離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程1、貸款還清，離婚房產(chǎn)過戶：(1)過戶資料①憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;②《離婚證》;③雙方《身份證》;④原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。(2)過戶流程雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：公證處辦析產(chǎn)公證(有離婚判決書無需)→交易核心辦轉(zhuǎn)繪→房管局辦免契稅申請→辦析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費→2023-05-20280人看過 -
房改房是可以過戶給子女的。房改房過戶給子女和商品房過戶給他人的流程一樣，都要先去相關(guān)部門做申請。申請之后將相關(guān)材料填完準(zhǔn)備好上交即可。但是房改房過戶給子女的話要繳納一些相關(guān)的費用。推薦走買賣過戶的方式，這樣能省下一筆契稅錢。房改房過戶給子女后還是房改房嗎1、直系親屬之間的贈與：第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記直系親屬之間的贈與稅費僅需3％的契稅。2、非直系親屬之間的贈與第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)登記3、繼承房產(chǎn)流程：第一步：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；第二部：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品2023-08-1795人看過 -
房產(chǎn)證一、新房房產(chǎn)證過戶需要多少錢1、契稅：普通住宅按買價征收1．5％；非普通住宅按買價征收3％由買方承擔(dān)；2、營業(yè)稅（賣方）：對購買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額征收營業(yè)稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時免征營業(yè)稅；對個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；3、個人所得稅（賣方）：取得房產(chǎn)證未滿5年，按交易差價的20％收??；自2006年8月1日起，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。4、交易費：6元／平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您咨詢管理部門。二、過戶手續(xù)如何辦1、買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，審核房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，核實產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等問題。2、買賣雙方簽訂2023-04-05315人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)過戶準(zhǔn)備資料(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;賣方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復(fù)印件一份。買方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。(3)房地產(chǎn)權(quán)利證書;(4)有關(guān)行政機關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證，應(yīng)提交公證房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移的應(yīng)提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移的批準(zhǔn)文件;(8)行政劃撥、減免地價的土地，2023-05-04371人看過
-
結(jié)婚證兒子過戶房子給父母有兩種方式：贈與和買賣。（一）贈與過戶的基本流程1、房屋贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書?！慨a(chǎn)贈與合同書范本根據(jù)規(guī)定，房屋贈與一定要采用書面形式。2、房屋贈與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費。3、辦理公證。根據(jù)國家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證手續(xù)。4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5、贈與人將房屋交付受贈人。一、贈與過戶需要交什么稅1、贈與房屋過戶需要繳納的稅費：（1）契稅；按房價3％繳納（2）土地增值稅；按房價1％繳納。（3）所得稅；按房價1％繳納2、買賣房屋過戶需要繳納的稅費：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納（2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5．5％繳納。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五2023-03-29358人看過 -
結(jié)婚證一、申報新生兒的戶口，必須要有孩子的《出生醫(yī)學(xué)證明》、當(dāng)事人的戶口本、身份證等資料，只有親子鑒定證明，是不可以申報新生兒的戶口的；如果當(dāng)事人是不符合當(dāng)?shù)氐挠嬌叨幕蛘呶崔k理結(jié)婚手續(xù)而生育的，可以參照如下辦理新生兒戶口申報事宜：《國務(wù)院辦公廳關(guān)于解決無戶口人員登記戶口問題的意見》（國辦發(fā)〔2015〕96號）：二、依法為無戶口人員登記常住戶口（一）不符合計劃生育政策的無戶口人員。政策外生育、非婚生育的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護(hù)人可以憑《出生醫(yī)學(xué)證明》和父母一方的居民戶口簿、結(jié)婚證或者非婚生育說明，按照隨父隨母落戶自愿的政策，申請辦理常住戶口登記。申請隨父落戶的非婚生育無戶口人員，需一并提供具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的親子鑒定證明。（二）未辦理《出生醫(yī)學(xué)證明》的無戶口人員。在助產(chǎn)機構(gòu)內(nèi)出生的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護(hù)人可以向該助產(chǎn)機構(gòu)申領(lǐng)《出生醫(yī)學(xué)證明》；在助產(chǎn)機構(gòu)外出生的無戶口人員，本人或2023-07-17248人看過
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
房產(chǎn)過戶后，如何辦理老房產(chǎn)證的辦理手續(xù)？上海在線咨詢 2024-12-25在購買二手房時，尾款并非由買家直接支付，而是先過戶，然后再付。只有完成過戶手續(xù)，買家才能拿到房產(chǎn)證，他才能進(jìn)行抵押，銀行在看到買家的房產(chǎn)證后才會同意貸款給買家。因此，賣家才能拿到余款。如果貸款成功，余款銀行會打到您的賬戶上。如果你們找好了擔(dān)保公司，過戶后，房產(chǎn)證和買家的所有資料在擔(dān)保公司手中，擔(dān)保公司會完成后續(xù)手續(xù)，直到賣方收到全款，交易結(jié)束。如果沒有找擔(dān)保公司，這種情況下存在一定的風(fēng)險，此時只能 -
房產(chǎn)證過戶給孩子需要辦理哪些手續(xù)上海在線咨詢 2022-11-03房產(chǎn)證過戶給子女需要的手續(xù)因過戶方式的不同而不同。 第一、繼承房產(chǎn)過戶 1、繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理被繼承人的死亡證明; 2、繼承人需到市公安局或者是區(qū)公安局辦理自己的繼承人證明; 3、繼承人需要攜帶上述的材料以及自己的身份證件、被繼承人的房產(chǎn)證或者是其他形式的房產(chǎn)證明前往房屋所在地的房管交易辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)。 第二、贈與過戶 1、父母與子女簽訂書面的贈與書，之后，贈與書交由
-
如何進(jìn)行過戶房產(chǎn)證的手續(xù)辦理？海南在線咨詢 2025-01-26在辦理贈予過戶時，房屋產(chǎn)權(quán)所有人需要提供戶口本、身份證、房產(chǎn)證、土地證等證件。首先，他們需要到公證處辦理贈予公證手續(xù)，然后持贈予公證書就可以具體的辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。 贈予過戶所需的費用包括：契稅以及印花稅，收費標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異。通常，房產(chǎn)價值的2%是評估費，有些地區(qū)會對所贈與的房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估費的收費從0.3到1不等。 對于無親屬關(guān)系的無償贈與房產(chǎn)過戶流程，房屋贈與人與受贈人需要簽訂房屋贈與的 -
如果要去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，房產(chǎn)如何過戶？西藏在線咨詢 2022-07-13對于房產(chǎn)如何過戶的回答是過戶有兩種方式，一是贈與過戶， 第二是買賣過戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續(xù)，今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費，然后憑查檔單、繳費憑 -
房產(chǎn)證如何過戶及該怎么辦理房產(chǎn)證手續(xù)福建在線咨詢 2022-07-19(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同; (二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理; (四)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場
