2017年3月,我購買一套房子,約定2018年11月交房,開發(fā)商到期違約,到法院起訴要求開發(fā)商賠償違約金,卻被告知約定仲裁不給立案。請問,如何才能讓法院給我判決?
約定仲裁的合同,不得訴訟解決。
按照我國民事訴訟及仲裁的相關(guān)規(guī)定,雙方約定商事仲裁解決糾紛的,或事后同意仲裁解決的,應(yīng)當(dāng)去仲裁委員會仲裁解決,但仲裁機(jī)構(gòu)要約定明確,如約定不明仍可訴訟解決。
仲裁也是解決糾紛的有效方式,但仲裁與訴訟有諸多不同。應(yīng)當(dāng)具備的條件為:1.事先約定或是后達(dá)成一致;2.仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)約定明確;3.沒有地域或管轄限制;4.雙方可以制定仲裁員。其特點(diǎn)有一定的便利性,審限短,時(shí)效快,不公開審理為原則,且一裁終局沒有二審程序,裁決書下達(dá)后可以直接申請執(zhí)行。因此,有些商業(yè)活動(dòng)較多的企業(yè)會約定仲裁。
一、民事糾紛怎么處理
在民商事糾紛爭議解決途徑中,訴訟和仲裁是我國兩種不同的司法程序,兩者在程序上大體相同,但因管轄機(jī)關(guān)不一樣,形式上會略有不同。首先是受理管轄,仲裁的管轄機(jī)構(gòu)是各仲裁委員會,一件糾紛若要適用仲裁管轄的前提是雙方必須存在約定有效的仲裁條款,也就是說雙方必須明確約定如果出現(xiàn)了爭議,由某家仲裁委員會進(jìn)行管轄審理,這樣才能適用仲裁程序。而訴訟管轄則無需約定,任何一方都可以到有管轄權(quán)的法院提起訴訟,當(dāng)然在合同糾紛中,雙方當(dāng)事人可以就多個(gè)有管轄權(quán)的法院進(jìn)行約定管轄。其次,仲裁裁決一裁終局,當(dāng)事人不得上訴,而法院訴訟一審判決后任何一方當(dāng)事人均有權(quán)提出上訴,進(jìn)入二審程序。在具體操作程序上,訴訟仲裁并無太大的差別,都是先立案、提交相關(guān)證據(jù)材料、被告/被申請人提交答辯狀、開庭、判決/裁決這一套程序,這套程序看似簡單,但其中所隱含的復(fù)雜細(xì)節(jié)難以估量,律師建議,如果大家沒有相關(guān)訴訟經(jīng)驗(yàn),在訴訟之前一定要了解各項(xiàng)訴訟程序或者咨詢律師來進(jìn)行應(yīng)對,否則會產(chǎn)生較大的訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
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約定仲裁什么情況下可以訴訟
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及約定訴訟有約定仲裁
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商業(yè)仲裁是指買賣雙方在糾紛發(fā)生之前或發(fā)生之后,簽訂書面協(xié)議,自愿將糾紛提交雙方所同意的第三者予以裁決,以解決糾紛的一種方式。 仲裁協(xié)議有兩種形式,一種是在爭議發(fā)生之前訂立的,它通常作為合同中的一項(xiàng)仲裁條款出現(xiàn);另一種是在爭議之后訂立的,它是... 更多>
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合同中的仲裁和訴訟之間可以約定嗎湖北在線咨詢 2021-07-20合同不能同時(shí)約定訴訟或是仲裁,這種既約定仲裁又約定訴訟的爭議條款一般認(rèn)定無效,一旦發(fā)生糾紛,通常情況下是由有管轄權(quán)的人民法院解決。當(dāng)事人可以選擇適當(dāng)?shù)姆椒ǚ绞絹磉M(jìn)行侵權(quán)事件的處理,具體的按照司法機(jī)關(guān)的規(guī)定辦理。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國仲裁法〉若干問題的解釋》第七條規(guī)定,當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起訴的,仲裁協(xié)議無效。但一方向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,另一方未在仲裁
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在合同中可以約定訴訟和仲裁嗎?求幫助重慶在線咨詢 2022-08-05甲公司與乙公司在鍋爐買賣過程中,簽訂了《真空鍋爐銷售合同》和《真空鍋爐安裝合同》,合同中約定:若雙方發(fā)生爭議,由甲公司所在地仲裁或在甲公司所在地人民法院提起訴訟(仲裁或訴訟任選一種)。甲公司按照合同約定向乙公司供貨并安裝后,乙公司有一部分尾款沒有結(jié)清。于是甲公司將乙公司訴至甲公司所在地法院(北京市平谷區(qū)人民法院)。乙公司提出管轄權(quán)異議,認(rèn)為合同中約定“雙方發(fā)生爭議,由合同乙方所在地仲裁或在乙方所在
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合同上約定仲裁的可以訴訟嗎,求解啊江蘇在線咨詢 2022-12-18由于離婚案件非同于一般案件,離婚糾紛除涉及到當(dāng)事人的人身和財(cái)產(chǎn)關(guān)系外,還涉及到婚姻家庭的穩(wěn)固,具有較強(qiáng)的社會性,一般不適用缺席判決,以避免造成一方當(dāng)事人的訴權(quán)被剝奪,人身和財(cái)產(chǎn)權(quán)益被侵害等情況發(fā)生。但是,在以下幾種情況下離婚缺席判決是可以的: 1、被告經(jīng)傳喚拒不到庭,可以缺席判決。 2、被告不到庭可以缺席判決的情況。原告經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由拒不到庭
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合同上約定了仲裁又約定了訴訟能否可以?湖北在線咨詢 2022-08-05一、我國《仲裁法》第十六條第二款規(guī)定:“仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有下列內(nèi)容:(一)請求仲裁的意思表示;(二)仲裁事項(xiàng);(三)選定的仲裁委員會。”這種既約定了仲裁又約定了訴訟的協(xié)議,違反了仲裁的惟一性和終局性,其仲裁申請正常情況下是不會被仲裁機(jī)構(gòu)受理的。 二、最高人民法院《關(guān)于適用《中華人民共和國仲裁法》若干問題的解釋》(法釋〔2006〕7號)第七條規(guī)定“當(dāng)事人約定爭議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁也可以向人民法院起
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和勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)有約定的可以不請仲裁嗎寧夏在線咨詢 2022-11-03當(dāng)事人可以約定勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu),但必須與法律的規(guī)定一致。勞動(dòng)爭議由勞動(dòng)合同履行地或者用人單位所在地的勞動(dòng)爭議仲裁委員會管轄。對仲裁裁決不服的,當(dāng)事人可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。勞動(dòng)訴訟案件由用人單位所在地或者勞動(dòng)合同履行地的基層人民法院來管轄。