成都房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間能拿到
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時(shí)間： 2023-05-12 19:43:47
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一、成都房產(chǎn)證辦理需要多長(zhǎng)時(shí)間拿到
房產(chǎn)證的辦理時(shí)間，主要還是你購(gòu)房合同上面約定的時(shí)間，約定的時(shí)間是365天，違約金是每天萬(wàn)分之零點(diǎn)五。也有合同約定的是720天，約定時(shí)間在兩年以內(nèi)都算是合法的。如果沒(méi)有合同約定，那就根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定：如果房子未竣工，自交房使用之日起，90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商須辦好房產(chǎn)證；如果房子已竣工，自合同訂立之日起90日需辦好房產(chǎn)證。最后，如果是自行辦理房產(chǎn)證，資料齊全的話，成都市最快2小時(shí)可以拿證。
二、成都首套房辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)
1、成都首套房辦理房產(chǎn)證流程：房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。
2、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。
3、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書、購(gòu)房者辦好房權(quán)證后，攜帶身份證、房產(chǎn)證、土地證總證復(fù)印件、合同、房屋辦證的契稅等。
三、所需資料
1、首套房辦理房產(chǎn)證需要首套房蓋章的申請(qǐng)表；房屋買賣合同；首套房簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書。
2、測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；契稅完稅；首套房購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。
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獲得健康證書的時(shí)間不同。首先，由于地方不同，每個(gè)地方都有辦理健康證書的時(shí)間。有些地方效率高，通過(guò)審查的時(shí)間快，有些地方效率低，通過(guò)的時(shí)間長(zhǎng)。不過(guò)通常周一，二辦理的，本周四就可以拿到。星期三、四、五處理，下星期一可以拿到。一般來(lái)說(shuō)，拿到健康證明書的時(shí)間不超過(guò)一周。如果不確定在自己的地區(qū)辦理健康證明書的時(shí)間，體檢時(shí)可以看到大廳的公告，一般會(huì)公示。欠錢不還起訴立案要多長(zhǎng)時(shí)間能拿到錢債務(wù)起訴一般多久沒(méi)有時(shí)間限制，需要看案件的進(jìn)展，如果當(dāng)事人不還款，可以強(qiáng)制執(zhí)行。向法院提起民事訴訟，法院作出判決后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)履行法院的判決，否則可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。被執(zhí)行人不履行法律文書規(guī)定的義務(wù)的，人民法院除處罰被執(zhí)行人外，還可以根據(jù)情節(jié)將其列入不誠(chéng)實(shí)被執(zhí)行人名單，并將被執(zhí)行人不履行或者不完全履行義務(wù)的信息通知其所在單位、征信機(jī)構(gòu)等有關(guān)機(jī)構(gòu)。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十四條借款人應(yīng)當(dāng)按2023-08-07376人看過(guò) -
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房產(chǎn)證并沒(méi)有關(guān)于賣房多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到全款的法律規(guī)定。對(duì)于房款的支付方式和支付期限，由當(dāng)事人自行約定。按照約定的時(shí)間可以拿到全款。一、售樓處全款買房流程售樓處全款買房流程一般如下：1、購(gòu)房者在買房之前首先要確定好自身購(gòu)房資質(zhì)，再選擇想要購(gòu)買的小區(qū)；2、確定好小區(qū)之后，購(gòu)房者需要進(jìn)行排號(hào)，拿到號(hào)碼之后才可以選房；3、購(gòu)房者選好房子之后，需要向房管局提交資料，還有和開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)書；4、簽訂完合同之后，購(gòu)房者支付房款。二、辦理房產(chǎn)證需要多久辦理房產(chǎn)證需要的時(shí)間具體如下：1、全款買房的，房產(chǎn)證一般30個(gè)工作日內(nèi)就可以拿到；2、貸款買房的，房產(chǎn)證一般要90到180個(gè)工作日才能辦好。一、新房辦理房產(chǎn)證流程如下：1、確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》；3、拿測(cè)繪圖；4、領(lǐng)取相關(guān)文件；5、繳納公共維修基金、契稅；6、提交申請(qǐng)材料；7、按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。二、新房辦理2023-03-28404人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)簽備案后多長(zhǎng)時(shí)間拿到房產(chǎn)證？網(wǎng)簽備案后一年半左右時(shí)間拿到房產(chǎn)證，大概是一年左右，在開(kāi)發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商交房后一年半就可以拿到產(chǎn)權(quán)證了，一般的購(gòu)房合同上面都有約定什么時(shí)候拿到產(chǎn)權(quán)證的，開(kāi)發(fā)商辦理產(chǎn)權(quán)證的流程如下：1、在開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同；按揭的話在銀行簽訂貸款合同。2、等待銀行放款；開(kāi)發(fā)商交房。3、在等一年半就可以領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證、維修基金發(fā)票、契稅發(fā)票、購(gòu)房發(fā)票。二、新房怎樣辦理房產(chǎn)證？1、購(gòu)房者要審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全，也就是我們常說(shuō)的五證是否完備。2、買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。3、買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房屋產(chǎn)權(quán)證需買賣2024-01-29327人看過(guò) -
有拆遷點(diǎn)的安置房需要多長(zhǎng)時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證？安置房是指原房屋拆遷或農(nóng)民征地取得的房屋，可以申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。辦理房產(chǎn)證的時(shí)間為自房屋交付使用之日起90個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記。所謂安置房，是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因，搬遷給被拆遷人或者承租人的住房。由于安置對(duì)象是特定的安置戶，這類住房的銷售不僅受到法律法規(guī)的規(guī)范，而且受到地方政府政策的制約，因此與一般商品房交易有很大的不同。但是，如果安置房取得了房屋權(quán)利，又沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外銷售，或者轉(zhuǎn)讓期限已經(jīng)屆滿，安置房與普通商品房沒(méi)有區(qū)別，安置房可以出售。在安置房房產(chǎn)證發(fā)放上，多數(shù)安置房屬于小產(chǎn)權(quán)房，即土地屬于集體土地（或國(guó)有劃撥土地）。在政府許可之前，此類房屋不得在市場(chǎng)上交易。一些地方規(guī)定：安置房滿5年，繳納土地出讓金后，可以成為商品房，成為商品房后，可以上市銷售。但在實(shí)施過(guò)程中，要看當(dāng)時(shí)地方政府的土地利用指標(biāo)。一些安置房已經(jīng)5年多了，但仍然不能2023-05-0270人看過(guò) -
買新房一般是需要在90日左右可以拿到房產(chǎn)證，房產(chǎn)證的辦理需要在自合同訂立之日起90日內(nèi)，在手續(xù)齊全的情況下，15-30個(gè)工作日即可。房子交房后多長(zhǎng)時(shí)間辦房產(chǎn)證法律上面沒(méi)有明確的規(guī)定。一、買新房什么時(shí)候能夠拿到房產(chǎn)證？買新房一般90日左右可以拿到房產(chǎn)證。商品住房若尚未建成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自房屋交付使用之日起90日內(nèi)；商品房若已經(jīng)竣工完成的，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間是自合同訂立之日起90日內(nèi)；手續(xù)齊全辦理房產(chǎn)證的，一般15-30個(gè)工作日即可。二、房子交房后多長(zhǎng)時(shí)間辦房產(chǎn)證首先法律沒(méi)有規(guī)定交房后多久可以辦房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)買賣雙方在合同中可以約定交房多久可以辦產(chǎn)證，如果因賣方的原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)證，需要承擔(dān)違約責(zé)任。一般來(lái)說(shuō)，如果是新房，等開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)證辦出來(lái)以后就可以辦理小產(chǎn)證了。如果是二手房，征得抵押權(quán)人的同意或者是撤銷抵押權(quán)之后就可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶了。三、沒(méi)有房產(chǎn)證能賣嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋需要看房2022-08-14202人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、公證處辦理委托書時(shí)間需要多久才能拿到公證處辦理委托書時(shí)間一般情況需要十五個(gè)工作日內(nèi)才能拿到。1．根據(jù)我國(guó)《公證法》的相關(guān)規(guī)定，如果申請(qǐng)人在申請(qǐng)公證時(shí)提供的材料完整且符合要求，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。這一規(guī)定確保了公證流程的時(shí)效性和規(guī)范性，使當(dāng)事人能夠在合理的時(shí)間內(nèi)獲得所需的公證書。2．若因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或需要核實(shí)有關(guān)情況等因素，所需時(shí)間可能會(huì)超出這一期限，但這些情況并不計(jì)入正常的公證辦理周期內(nèi)。二、代理合同到期后繼續(xù)代理有效嗎對(duì)于“代理合同到期后繼續(xù)代理有效嗎”的疑問(wèn)，其答案并非一概而論。1．當(dāng)委托代理合同到期且雙方未續(xù)簽新合同時(shí)，原代理關(guān)系即告終止，代理人無(wú)權(quán)再依據(jù)原合同行使代理權(quán)。2．若代理人擅自繼續(xù)代理行為，則構(gòu)成無(wú)權(quán)代理，該行為屬于效力待定的民事法律行為。3．若被代理人對(duì)無(wú)權(quán)代理行為予以追認(rèn)，則該行為有效，雙方及相對(duì)人均需履行相2024-07-25345人看過(guò) -
辦護(hù)照一般要15天才能拿到護(hù)照。即辦理成功后收到申請(qǐng)材料之日起十五日內(nèi)簽發(fā)，領(lǐng)取護(hù)照地點(diǎn)在出入境辦事大廳，帶上申請(qǐng)人身份證或者戶口簿和領(lǐng)取護(hù)照回執(zhí)和200元工本費(fèi)。一、上海能辦異地身份證嗎？可以。辦理材料：申請(qǐng)異地?fù)Q領(lǐng)、補(bǔ)領(lǐng)居民身份證，申請(qǐng)人需交驗(yàn)下列身份證件之一：1、居民戶口簿;2、居民身份證(僅限居民身份證換領(lǐng));3、機(jī)動(dòng)車駕駛證、護(hù)照等公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的其他有效身份證件。辦理流程：申請(qǐng)辦證。來(lái)滬人員可前往居住地公安派出所申請(qǐng)辦理，填寫《居民身份證異地受理登記表》。申請(qǐng)換領(lǐng)的，交驗(yàn)居民身份證；申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)的，交驗(yàn)其他有效證件。對(duì)符合規(guī)定的，公安派出所當(dāng)場(chǎng)受理；對(duì)申請(qǐng)材料不全的，公安派出所一次性告知群眾所需補(bǔ)齊材料。居民身份證異地受理與戶籍地受理一樣，申請(qǐng)人只需繳納證件工本費(fèi)。領(lǐng)取證件。公安機(jī)關(guān)自受理申請(qǐng)之日起，原則上30個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人發(fā)放居民身份證。申請(qǐng)人憑領(lǐng)證憑證到受理公安派出所領(lǐng)取證件2023-06-27380人看過(guò)
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房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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房貸提前還款拿到房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間能拿到浙江在線咨詢 2022-07-01房貸提前還款的話，如果借款人通過(guò)提前還款結(jié)清貸款，那么在貸款結(jié)清后需要辦理撤銷抵押登記手續(xù)，辦完該手續(xù)后才能拿回房產(chǎn)證，正常情況下15-20個(gè)工作日就能拿到。 -
拿證信到期補(bǔ)辦需要多長(zhǎng)時(shí)間江蘇在線咨詢 2022-10-30可以帶身份證去補(bǔ)辦，也可以用村委會(huì)或者街道開(kāi)的證明去補(bǔ)辦就可以。一般工本費(fèi)的話需要5元左右。 -
辦理房產(chǎn)證要多長(zhǎng)時(shí)間，房子拿不到的話要怎么辦？甘肅在線咨詢 2021-11-17首先，如果房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)良好，建議購(gòu)房者可以聘請(qǐng)專業(yè)律師出具律師函。信中可以指出，開(kāi)發(fā)商逾期未向購(gòu)房者辦理房產(chǎn)證，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)逾期未辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出具律師函的原因是開(kāi)發(fā)商很可能已經(jīng)遇到過(guò)這種情況。在類似的情況下，辦理訴訟程序可能需要更多的時(shí)間和＊成本。如果房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)狀況不好，公司經(jīng)營(yíng)停頓，甚至瀕臨破產(chǎn)，此時(shí)律師函的作用不大，建議通過(guò)訴訟維護(hù)自己的合法權(quán)益。對(duì)于賠償后的房產(chǎn)證辦理 -
意大利簽證：成都居留多長(zhǎng)時(shí)間能拿到簽證？天津在線咨詢 2021-10-28意大利留學(xué)簽證最早可在2個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)。簽證最多處理15天，必要時(shí)可延長(zhǎng)一段時(shí)間，意大利國(guó)家簽證可延長(zhǎng)90天。通常需要經(jīng)過(guò)以下程序：1、提交有效的護(hù)照。2、提交與申請(qǐng)?jiān)蛳嚓P(guān)的各種證件。3、填寫并提交簽證申請(qǐng)表。四、到國(guó)駐大使館或領(lǐng)事館會(huì)見(jiàn)官員。5、大使館或領(lǐng)事館應(yīng)向國(guó)內(nèi)主管部門提交各種簽證申請(qǐng)表和必要的證明材料。6、到國(guó)家主管部門進(jìn)行必要的審查后，將審查意見(jiàn)通知駐該國(guó)使領(lǐng)館。如同意，發(fā)給簽證。如
