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小區(qū)物業(yè)不給調(diào)監(jiān)控是否合法
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-04-07 14:32:27 452 人看過

不合法。小區(qū)(物業(yè)管理區(qū)域)里面的監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,一般情況下是房子建造時(shí)就配備的,也有些是物業(yè)為了方便管理自愿花錢安裝的,也有些是用業(yè)主的維修資金或公共收益等購買配備的。但不管那種情況,都是屬于業(yè)主共有的設(shè)施設(shè)備。即便是物業(yè)購買的,也應(yīng)該屬于業(yè)主共有。原因是:物業(yè)自愿購買是為了將小區(qū)管理好,買了后也是贈(zèng)予給小區(qū)業(yè)主的,故也屬于業(yè)主共有。業(yè)主在有合理理由的情況下,向物業(yè)提出調(diào)取監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,合理合法,物業(yè)應(yīng)該予以調(diào)取,物業(yè)如果嫌麻煩,找其他不正當(dāng)理由,不讓業(yè)主調(diào)取監(jiān)控,就是違約?;蛘呶飿I(yè)對(duì)監(jiān)控視頻沒有保存,或者將監(jiān)控視頻保存不善,導(dǎo)致業(yè)主無法調(diào)取視頻,都是違約行為。

一、業(yè)主丟東西能看小區(qū)監(jiān)控嗎

東西丟了可以查看小區(qū)監(jiān)控。小區(qū)監(jiān)控是物業(yè)服務(wù)的一部分,如果業(yè)主的財(cái)物在小區(qū)內(nèi)被盜或被破壞,業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司要求查看相關(guān)監(jiān)控視頻。如果物業(yè)公司擔(dān)心泄露其他業(yè)主的隱私,可由工作人員先行查看監(jiān)控視頻,在不涉及其他業(yè)主隱私的情況下,把業(yè)主需要的相關(guān)視頻截圖提供給業(yè)主,協(xié)助其維權(quán)。在丟失財(cái)物金額巨大的情況下,建議先報(bào)警,再和警方一起查看監(jiān)控內(nèi)容。

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    小區(qū)物業(yè)監(jiān)控業(yè)主不可以隨便查看。雖然監(jiān)控錄像資料屬于全體業(yè)主,但是共有的監(jiān)控錄像資料牽涉到其他業(yè)主的利益,基于考慮對(duì)所有業(yè)主隱私保護(hù)的要求,個(gè)別業(yè)主沒有權(quán)利提取監(jiān)控錄像資料進(jìn)行查看,但可通過公安部門來提取調(diào)看,也可在公安部門在場(chǎng)監(jiān)管下調(diào)取涉及相關(guān)事物的監(jiān)控截屏部分錄像,提供給業(yè)主進(jìn)行查看和復(fù)制。一、酒駕當(dāng)場(chǎng)沒抓住看監(jiān)控會(huì)抓嗎酒駕當(dāng)場(chǎng)沒抓住看監(jiān)控是不能抓人的,酒駕是不可以憑監(jiān)控定罪的。監(jiān)控視頻錄像只能作為佐證,酒駕必須借助于專業(yè)儀器來檢測(cè),按照檢測(cè)的結(jié)果來認(rèn)定是酒駕或醉駕。如果當(dāng)事人不服的,可以抽血送檢,以血檢的結(jié)果來認(rèn)定是否酒駕的依據(jù)。二、被害人可以要求看被打監(jiān)控錄像嗎被害人是否可以要求看被打的監(jiān)控要結(jié)合具體的情形而定。要看被害人的傷情是否嚴(yán)重,嚴(yán)重到犯罪的可以報(bào)警處理,警察局對(duì)于查看監(jiān)控享有法定權(quán)利,如果傷情不嚴(yán)重的話,就要看監(jiān)控管理方了,處于種種原因也會(huì)存著拒絕的情形。在公共場(chǎng)所受傷要
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    可以調(diào)取監(jiān)控。在小區(qū)發(fā)生的刮蹭找小區(qū)的保安查看,如果在路邊的話會(huì)麻煩一些,可能需要先報(bào)警,等交警前來處理,必要時(shí)也可以調(diào)取監(jiān)控進(jìn)行查看。當(dāng)然事故雙方確認(rèn)的話也可以不找監(jiān)控,自行解決。在小區(qū)里保安不配合也可以報(bào)警來尋求解決,一般來說監(jiān)控是還原事故最好的辦法,如果雙方無法協(xié)商解決時(shí)可以采用。《中華人民共和國道路交通安全法》第八十七條公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察對(duì)道路交通安全違法行為,應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正。公安機(jī)關(guān)交通管理部門及其交通警察應(yīng)當(dāng)依據(jù)事實(shí)和本法的有關(guān)規(guī)定對(duì)道路交通安全違法行為予以處罰。對(duì)于情節(jié)輕微,未影響道路通行的,指出違法行為,給予口頭警告后放行。
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    2023-07-11
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    依照相關(guān)法律規(guī)定,我國執(zhí)行的工時(shí)制度是勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過八小時(shí),平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)。然而,如果雇主因生產(chǎn)經(jīng)營所需而必須延長工作時(shí)間,他們有權(quán)利在保障勞動(dòng)者身體健康的前提下延長工作時(shí)間,但每日最長不能超過三小時(shí),每月累計(jì)不得超過三十六小時(shí)。一旦超出以上范圍,便屬違法行為?!秳趧?dòng)法》第四十一條用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長工作時(shí)間,一般每日不得超過一小時(shí);因特殊原因需要延長工作時(shí)間的,在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí),但是每月不得超過三十六小時(shí)?!秳趧?dòng)法》第三十六條國家實(shí)行勞動(dòng)者每日工作時(shí)間不超過八小時(shí)、平均每周工作時(shí)間不超過四十四小時(shí)的工時(shí)制度。
    2024-05-04
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    一、小區(qū)沒有監(jiān)控可以不交物業(yè)費(fèi)嗎由于缺乏監(jiān)控設(shè)備,小區(qū)物業(yè)可能無法提供預(yù)期的服務(wù),但業(yè)主依舊需支付規(guī)定的費(fèi)用。若物業(yè)確實(shí)未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn),業(yè)主有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。如物業(yè)書面承諾過服務(wù)質(zhì)量,卻未能兌現(xiàn),則業(yè)主有權(quán)利提出異議并拒付管理費(fèi)。《物業(yè)收費(fèi)規(guī)定》第十二條對(duì)物業(yè)管理企業(yè)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)或者利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為,由政府價(jià)格主管部門依照《中華人民共和國價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》進(jìn)行處罰。二、房子裝修后,還需要交物業(yè)費(fèi)嗎在此情況下,仍然需依照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)用。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)主要是為了確保公共區(qū)域和公用設(shè)施設(shè)備得以正常運(yùn)行及維護(hù)。盡管業(yè)主自身的房產(chǎn)暫時(shí)未有人入住,但這并不影響物業(yè)在公共區(qū)域與公用設(shè)施設(shè)備方面所付出的努力以及投入的資源。若業(yè)主決定長期不居住,建議及時(shí)向物業(yè)提出申請(qǐng),根據(jù)空置房屋的標(biāo)準(zhǔn)來繳納物業(yè)費(fèi)用
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    2023-07-22
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    2024-04-22
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  • 小區(qū)沒有監(jiān)控合法嗎
    法律沒有要求每個(gè)樓層都要有監(jiān)控,有的住戶也一定喜歡樓層都有監(jiān)控,覺得生活受監(jiān)控不自在。監(jiān)控如何安裝,這個(gè)一般是在建設(shè)階段就設(shè)計(jì)好的,只要按圖施工就行了。如果你覺得需要,可以跟物業(yè)反映,物業(yè)會(huì)根據(jù)大多數(shù)人的要求決定是否安裝,而且這個(gè)安裝費(fèi)用要大家分?jǐn)?。一、辦公室安監(jiān)控聲音怎么設(shè)置具體情況具體分析。1.非法。辦公室不屬于私人場(chǎng)所,如果攝像頭是管理部門個(gè)別人員為了某些目的私自安裝,這種行為侵犯了職工的隱私權(quán),這是非法的。2.合法。如果攝像頭是公司為了管理統(tǒng)一安裝,這一行為本身并不必然構(gòu)成對(duì)員工隱私權(quán)的侵犯,但是一個(gè)重要的前提條件,必須向員工明確、明示告知,保證員工知情權(quán)。3.在辦公室安裝攝像頭有以下限制:安裝監(jiān)控設(shè)備應(yīng)當(dāng)按規(guī)定報(bào)批備案。監(jiān)控僅限于工作場(chǎng)所和工作時(shí)間,監(jiān)控的內(nèi)容仞限于與企業(yè)的經(jīng)營活動(dòng)有關(guān),如單位的更衣室、衛(wèi)生間、浴室等處不得設(shè)置。用人單位對(duì)受監(jiān)控的員工個(gè)人隱私信息負(fù)有嚴(yán)格保密義務(wù),
    2023-03-29
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  • 小區(qū)物業(yè)監(jiān)控出故障,導(dǎo)致東西丟失,物業(yè)是否有責(zé)任?
    根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條的規(guī)定:“物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?!痹摋l的規(guī)定直接確定了物業(yè)管理公司的安全保障義務(wù),屬于法定義務(wù)。小區(qū)物業(yè)費(fèi)該怎么收1、按照合同關(guān)于物業(yè)費(fèi)的規(guī)定來收取。2、因業(yè)主的原因沒有收房,收房之前的物業(yè)費(fèi)需要補(bǔ)交。3、因開發(fā)商的原因?qū)е聼o法收房,如在收房時(shí),業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓盤有質(zhì)量問題需要整改,那么整改過程中所需繳納的物管費(fèi)應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān),但具體情況要雙方協(xié)商解決?!段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第二十二條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前,制定臨時(shí)管理規(guī)約,對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用、維護(hù)、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反臨時(shí)管理規(guī)約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定。建設(shè)單位制定的臨時(shí)管理規(guī)約,不得侵害物業(yè)買受人的合法權(quán)益。
    2023-07-09
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  • 家長要求調(diào)監(jiān)控是否合法
    家長要求調(diào)監(jiān)控屬于合法行為。對(duì)方可以拒絕家長的請(qǐng)求,若是拒絕的,家長可以報(bào)案,派出所立案后,會(huì)依法調(diào)取監(jiān)控取證,通過調(diào)查,如果有問題,上級(jí)機(jī)關(guān)同意后家長才可以看監(jiān)控。家長要求調(diào)監(jiān)控是否合法的法律依據(jù)《中華人民共和國刑事訴訟法》第五十條可以用于證明案件事實(shí)的材料,都是證據(jù)。證據(jù)包括:(一)物證;(二)書證;(三)證人證言;(四)被害人陳述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;(六)鑒定意見;(七)勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄;(八)視聽資料、電子數(shù)據(jù)。證據(jù)必須經(jīng)過查證屬實(shí),才能作為定案的根據(jù)。《中華人民共和國刑事訴訟法》(2018修正):第五章 證據(jù)  第五十條 可以用于證明案件事實(shí)的材料,都是證據(jù)。\n證據(jù)包括:\n(一)物證;\n(二)書證;\n(三)證人證言;\n(四)被害人陳述;\n(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辯解;\n(六)鑒定意見;\n(七)勘驗(yàn)、檢查、辨認(rèn)、偵查實(shí)驗(yàn)等筆錄
    2022-07-16
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#小區(qū)物權(quán)
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    小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng),為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>

    #小區(qū)物業(yè)
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    • 小區(qū)業(yè)主有權(quán)調(diào)取本小區(qū)監(jiān)控嗎
      福建在線咨詢 2022-10-07
      小區(qū)業(yè)主符合特定情況下有權(quán)調(diào)取本小區(qū)監(jiān)控
    • 小區(qū)物業(yè)業(yè)主能看見物業(yè)的監(jiān)控嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-09-06
      小區(qū)物業(yè)監(jiān)控業(yè)主不可以隨便查看。涉及相關(guān)事物的監(jiān)控截屏部分錄像,可以提供給業(yè)主進(jìn)行查看和復(fù)制。雖然物業(yè)監(jiān)控是屬于全體業(yè)主所有的,但是考慮到其他業(yè)主的隱私和利益以及公安機(jī)構(gòu)治安管理的需求,所以是不能隨便查看的。
    • 小刮蹭給調(diào)監(jiān)控嗎
      澳門在線咨詢 2022-11-03
      1、可以調(diào)取監(jiān)控。在小區(qū)發(fā)生的刮蹭找小區(qū)的保安查看,如果在路邊的話會(huì)麻煩一些,可能需要先報(bào)警,等交警前來處理,必要時(shí)也可以調(diào)取監(jiān)控進(jìn)行查看。 2、當(dāng)然事故雙方確認(rèn)的話也可以不找監(jiān)控,自行解決。 3、在小區(qū)里保安不配合也可以報(bào)警來尋求解決,一般來說監(jiān)控是還原事故最好的辦法,如果雙方無法協(xié)商解決時(shí)可以采用。
    • 小區(qū)監(jiān)控全壞,我是否可以拒絕交物業(yè)費(fèi)?
      江西在線咨詢 2022-09-20
      律師認(rèn)為,業(yè)主交納服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)是業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務(wù)合同》。國務(wù)院公布的《》第七條中明確規(guī)定“按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形,業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用:物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外,自行提供服務(wù),未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的,業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目,業(yè)主對(duì)超過指導(dǎo)從的部分可以拒交
    • 物業(yè)不管拍小區(qū)停車區(qū)沒監(jiān)控怎么辦
      江西在線咨詢 2022-10-27
      收停車費(fèi)沒有嘛,收了停車費(fèi)就構(gòu)成保管合同關(guān)系,應(yīng)該賠償車輛損失。但考慮到相處問題,損失不大的話還是自己報(bào)保險(xiǎn)處理好了。我自己也遇到過你這樣的情況,后面還是自己報(bào)保險(xiǎn)處理了。