不合法。小區(qū)(物業(yè)管理區(qū)域)里面的監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,一般情況下是房子建造時(shí)就配備的,也有些是物業(yè)為了方便管理自愿花錢安裝的,也有些是用業(yè)主的維修資金或公共收益等購買配備的。但不管那種情況,都是屬于業(yè)主共有的設(shè)施設(shè)備。即便是物業(yè)購買的,也應(yīng)該屬于業(yè)主共有。原因是:物業(yè)自愿購買是為了將小區(qū)管理好,買了后也是贈(zèng)予給小區(qū)業(yè)主的,故也屬于業(yè)主共有。業(yè)主在有合理理由的情況下,向物業(yè)提出調(diào)取監(jiān)控設(shè)施設(shè)備,合理合法,物業(yè)應(yīng)該予以調(diào)取,物業(yè)如果嫌麻煩,找其他不正當(dāng)理由,不讓業(yè)主調(diào)取監(jiān)控,就是違約?;蛘呶飿I(yè)對(duì)監(jiān)控視頻沒有保存,或者將監(jiān)控視頻保存不善,導(dǎo)致業(yè)主無法調(diào)取視頻,都是違約行為。
一、業(yè)主丟東西能看小區(qū)監(jiān)控嗎
東西丟了可以查看小區(qū)監(jiān)控。小區(qū)監(jiān)控是物業(yè)服務(wù)的一部分,如果業(yè)主的財(cái)物在小區(qū)內(nèi)被盜或被破壞,業(yè)主有權(quán)向物業(yè)公司要求查看相關(guān)監(jiān)控視頻。如果物業(yè)公司擔(dān)心泄露其他業(yè)主的隱私,可由工作人員先行查看監(jiān)控視頻,在不涉及其他業(yè)主隱私的情況下,把業(yè)主需要的相關(guān)視頻截圖提供給業(yè)主,協(xié)助其維權(quán)。在丟失財(cái)物金額巨大的情況下,建議先報(bào)警,再和警方一起查看監(jiān)控內(nèi)容。
小區(qū)物業(yè)是指物業(yè)公司或物業(yè)管理單位,負(fù)責(zé)管理小區(qū)的公共設(shè)施、環(huán)境、安全等事項(xiàng),為小區(qū)業(yè)主或住戶提供各種服務(wù)。 物業(yè)管理的內(nèi)容包括:物業(yè)的維修和養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、消防、園林綠化、房屋征收等。小區(qū)物業(yè)的職責(zé)包括確保小區(qū)內(nèi)的各種設(shè)施正常運(yùn)... 更多>
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小區(qū)業(yè)主有權(quán)調(diào)取本小區(qū)監(jiān)控嗎福建在線咨詢 2022-10-07小區(qū)業(yè)主符合特定情況下有權(quán)調(diào)取本小區(qū)監(jiān)控
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小區(qū)物業(yè)業(yè)主能看見物業(yè)的監(jiān)控嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-09-06小區(qū)物業(yè)監(jiān)控業(yè)主不可以隨便查看。涉及相關(guān)事物的監(jiān)控截屏部分錄像,可以提供給業(yè)主進(jìn)行查看和復(fù)制。雖然物業(yè)監(jiān)控是屬于全體業(yè)主所有的,但是考慮到其他業(yè)主的隱私和利益以及公安機(jī)構(gòu)治安管理的需求,所以是不能隨便查看的。
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小刮蹭給調(diào)監(jiān)控嗎澳門在線咨詢 2022-11-031、可以調(diào)取監(jiān)控。在小區(qū)發(fā)生的刮蹭找小區(qū)的保安查看,如果在路邊的話會(huì)麻煩一些,可能需要先報(bào)警,等交警前來處理,必要時(shí)也可以調(diào)取監(jiān)控進(jìn)行查看。 2、當(dāng)然事故雙方確認(rèn)的話也可以不找監(jiān)控,自行解決。 3、在小區(qū)里保安不配合也可以報(bào)警來尋求解決,一般來說監(jiān)控是還原事故最好的辦法,如果雙方無法協(xié)商解決時(shí)可以采用。
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小區(qū)監(jiān)控全壞,我是否可以拒絕交物業(yè)費(fèi)?江西在線咨詢 2022-09-20律師認(rèn)為,業(yè)主交納服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)是業(yè)主委員會(huì)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)訂閱的《物業(yè)服務(wù)合同》。國務(wù)院公布的《》第七條中明確規(guī)定“按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”是業(yè)主的一項(xiàng)基本義務(wù)。只有出現(xiàn)以下情形,業(yè)主才可以不交或少交物業(yè)服務(wù)費(fèi)用:物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理服務(wù)合同約定之外,自行提供服務(wù),未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主認(rèn)可的,業(yè)主或使用人可以不支付費(fèi)用。實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目,業(yè)主對(duì)超過指導(dǎo)從的部分可以拒交
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物業(yè)不管拍小區(qū)停車區(qū)沒監(jiān)控怎么辦江西在線咨詢 2022-10-27收停車費(fèi)沒有嘛,收了停車費(fèi)就構(gòu)成保管合同關(guān)系,應(yīng)該賠償車輛損失。但考慮到相處問題,損失不大的話還是自己報(bào)保險(xiǎn)處理好了。我自己也遇到過你這樣的情況,后面還是自己報(bào)保險(xiǎn)處理了。