1。在施工過(guò)程中,業(yè)主往往要求承包商增加工程量,這必然導(dǎo)致工期的增加。在這種情況下,工期自然順延。
2。發(fā)包人在施工過(guò)程中變更設(shè)計(jì)的,因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)致使承包人不能施工的期間,從工期中扣除,即相應(yīng)的工期順延。
3。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的施工資料的。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的施工材料,致使承包人不能施工的,工期自發(fā)包人提供必要的施工材料之日起計(jì)算。因建設(shè)單位缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等原因,政府有關(guān)部門(mén)要求停工的,停工期從工期中扣除。一般來(lái)說(shuō),雙方在施工合同中約定,發(fā)包人應(yīng)按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。發(fā)包人未按時(shí)支付進(jìn)度款的,承包人有權(quán)停工,工期延誤由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
5。施工過(guò)程中發(fā)包人指定的分包人與承包人的不當(dāng)聯(lián)系
在實(shí)踐中,通常會(huì)出現(xiàn)發(fā)包人直接將鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等工程分包給他人,或要求發(fā)包人按合同約定分包的情況承包人將工程分包給指定的施工單位。但在施工過(guò)程中,承包人與分包人的施工銜接不當(dāng),可能導(dǎo)致工期延誤。在這種情況下,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人在建設(shè)工程竣工前對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,延長(zhǎng)工期。工程質(zhì)量鑒定能否作為工期順延的理由,主要取決于工程質(zhì)量是否合格。工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,以鑒定期為順延期;否則,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格的,工期不予順延,承包人未完成工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力或其他非承包人原因的事故時(shí),承包人有權(quán)順延工期。如地震、暴雨時(shí)不能施工,工期順延。
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施工合同是否能做延期
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按揭合同到期后是否還可以延長(zhǎng)按揭期限?
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延長(zhǎng)勞動(dòng)合同期限是否符合法律規(guī)定?
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如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的,合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力;如果未辦理上述手續(xù)會(huì)影響合同生效的,則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定,并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同,自期限屆開(kāi)始時(shí)生... 更多>
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用人單位是否可以隨意延長(zhǎng)其合同期限或延長(zhǎng)勞動(dòng)合同期限青海在線咨詢(xún) 2022-04-18《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的,試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同試用期不得超過(guò)六個(gè)月。 同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期,試用期過(guò)后,用人單位不得延長(zhǎng)或增加試用期限,延長(zhǎng)試用期的行為是違法、無(wú)效的。用人單位在勞動(dòng)合同中僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動(dòng)合同的期限。根據(jù)《勞動(dòng)合同
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勞動(dòng)合同,試用期只有期限限制是否可以延長(zhǎng)香港在線咨詢(xún) 2022-04-19實(shí)踐中有一種特殊情況,即用人單位與勞動(dòng)者約定的試用期未達(dá)到法律規(guī)定的上限,比如,用人單位與勞動(dòng)者簽訂了三年期限的勞動(dòng)合同,合同中約定試用期為三個(gè)月,未達(dá)到六個(gè)月的上限,用人單位可否在三個(gè)月試用期滿(mǎn)后以勞動(dòng)者不符合要求為由延長(zhǎng)試用期至六個(gè)月呢我們認(rèn)為,如果用人單位與勞動(dòng)者約定的試用期屆滿(mǎn)的,如果用人單位延長(zhǎng)試用期,屬于再次約定試用期的情形,違反了“同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期”的規(guī)定,
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補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同期限可以嗎北京在線咨詢(xún) 2021-12-15可以。合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意幾個(gè)必備信息:一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體;二是說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因;三是協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。合同有效期就是合同期限,比如勞動(dòng)合同期限是指勞動(dòng)合同的有效時(shí)間,它一般始于合同的生效之日,終于合同的終止之時(shí)。
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施工期間工期延誤太長(zhǎng)甲方可以終止合同嗎新疆在線咨詢(xún) 2022-10-221、合同法r60條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。r94條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:【4】當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。r2、根據(jù)上述規(guī)定,可以終止合同。rr上述意見(jiàn)供參考
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勞動(dòng)合同約定合同期限可以自動(dòng)延長(zhǎng)嗎上海在線咨詢(xún) 2021-12-11這取決于情況。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,勞動(dòng)合同期滿(mǎn)時(shí),勞動(dòng)者仍在醫(yī)療期、懷孕期、分娩期、哺乳期的,勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至醫(yī)療期、懷孕期、分娩期、哺乳期滿(mǎn)。除法定延期外,最好重新簽訂勞動(dòng)合同?!秳趧?dòng)合同法》第四十二條明確規(guī)定,勞動(dòng)者有下列情形之一的,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至相應(yīng)情形消失時(shí)終止:(1)未離職前進(jìn)行職業(yè)健康檢查,或者在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間疑似職業(yè)病患者;(2)在本單位患有職業(yè)病或者因工傷被確認(rèn)喪失或者部