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施工合同期限是否可以合法延長(zhǎng)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-07 22:04:14 241 人看過(guò)

1。在施工過(guò)程中,業(yè)主往往要求承包商增加工程量,這必然導(dǎo)致工期的增加。在這種情況下,工期自然順延。

2。發(fā)包人在施工過(guò)程中變更設(shè)計(jì)的,因發(fā)包人變更設(shè)計(jì)致使承包人不能施工的期間,從工期中扣除,即相應(yīng)的工期順延。

3。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的施工資料的。發(fā)包人未在合同約定的期限內(nèi)提供設(shè)計(jì)圖紙和其他必要的施工材料,致使承包人不能施工的,工期自發(fā)包人提供必要的施工材料之日起計(jì)算。因建設(shè)單位缺乏建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等原因,政府有關(guān)部門(mén)要求停工的,停工期從工期中扣除。一般來(lái)說(shuō),雙方在施工合同中約定,發(fā)包人應(yīng)按工程進(jìn)度支付進(jìn)度款。發(fā)包人未按時(shí)支付進(jìn)度款的,承包人有權(quán)停工,工期延誤由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

5。施工過(guò)程中發(fā)包人指定的分包人與承包人的不當(dāng)聯(lián)系

在實(shí)踐中,通常會(huì)出現(xiàn)發(fā)包人直接將鋼結(jié)構(gòu)工程、消防工程、水電工程、空調(diào)工程等工程分包給他人,或要求發(fā)包人按合同約定分包的情況承包人將工程分包給指定的施工單位。但在施工過(guò)程中,承包人與分包人的施工銜接不當(dāng),可能導(dǎo)致工期延誤。在這種情況下,發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤責(zé)任。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條的規(guī)定,當(dāng)事人在建設(shè)工程竣工前對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,延長(zhǎng)工期。工程質(zhì)量鑒定能否作為工期順延的理由,主要取決于工程質(zhì)量是否合格。工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,以鑒定期為順延期;否則,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定不合格的,工期不予順延,承包人未完成工程的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。發(fā)生不可抗力或其他非承包人原因的事故時(shí),承包人有權(quán)順延工期。如地震、暴雨時(shí)不能施工,工期順延。

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    根據(jù)勞動(dòng)合同期限,服務(wù)期可以延長(zhǎng)。若服務(wù)期協(xié)議的期限超過(guò)勞動(dòng)合同期限,通常以服務(wù)期協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,勞動(dòng)合同期滿(mǎn),但是用人單位與勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法第二十二條的規(guī)定約定的服務(wù)期尚未到期的,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至服務(wù)期滿(mǎn)。依據(jù)勞動(dòng)合同期限,服務(wù)期可以延長(zhǎng)。若服務(wù)期協(xié)議的期限超過(guò)勞動(dòng)合同期限,通常以服務(wù)期協(xié)議為準(zhǔn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,勞動(dòng)合同期滿(mǎn),但是用人單位與勞動(dòng)者依照勞動(dòng)合同法第二十二條的規(guī)定約定的服務(wù)期尚未到期的,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至服務(wù)期滿(mǎn)。 服 務(wù) 期 能 否 超 過(guò) 勞 動(dòng) 合 同 期 限 ? 法 律 如 何 規(guī) 定 ?根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》第十八條規(guī)定,勞動(dòng)合同可以約定服務(wù)期。服務(wù)期是勞動(dòng)者在用人單位服務(wù)的時(shí)間長(zhǎng)度,最長(zhǎng)不超過(guò)四年。超過(guò)服務(wù)期后,勞動(dòng)者與用人單位的勞動(dòng)合同關(guān)系終止。同時(shí),《勞動(dòng)合同法》第十九條規(guī)定,勞動(dòng)合同期限不滿(mǎn)三個(gè)月的,不得訂立固定期限勞動(dòng)合同。這說(shuō)明即使
    2023-09-13
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  • 施工合同訴訟期限有多長(zhǎng)?
    施工合同訴訟有效期是3年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。施工合同訴訟有效期嗎?一、施工合同訴訟有效期嗎施工合同訴訟本身是沒(méi)有有效期的規(guī)定的,但是有訴訟時(shí)效。建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效是三年的時(shí)間,建設(shè)工程施工合同訴訟時(shí)效中斷規(guī)定是存在法定情形會(huì)導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷:1、起訴。起訴行為是權(quán)利人通過(guò)人民法院向義務(wù)人行使權(quán)利的方式。故訴訟時(shí)效因此而中斷,并從人民法院裁判生效之時(shí)重新起算。2、請(qǐng)求。這一行為是權(quán)利人在訴訟程序外向義務(wù)人行使請(qǐng)求權(quán)。改變了不行使請(qǐng)求權(quán)的狀態(tài),故應(yīng)中斷訴訟時(shí)效。3、承諾?;诹x務(wù)人認(rèn)諾所承擔(dān)的義務(wù),使雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系重新得以明確,訴訟時(shí)效自此中斷,并即時(shí)重新起算。認(rèn)諾的方式有多種多樣,包括部分清償、請(qǐng)求
    2023-07-12
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  • 延長(zhǎng)合同期限是不是續(xù)簽
    案例:王某于2008年應(yīng)聘到某房地產(chǎn)中介公司做房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,公司與他簽訂了1年的勞動(dòng)合同,期限為2008年7月1日至2009年6月30日。合同快到期時(shí),公司人事經(jīng)理找到他說(shuō),這一年里,他工作非常出色,打算延長(zhǎng)他的勞動(dòng)合同期限,于是雙方就將勞動(dòng)合同期限變更成2008年7月1日至2010年6月30日??扇ツ暝谕跄车暮贤狡谇?,公司人事經(jīng)理卻通知他說(shuō),合同到期后不再續(xù)簽,讓他提前做好準(zhǔn)備。王某覺(jué)得盡管單位和他變更了一次勞動(dòng)合同期限,但也應(yīng)該算是簽訂了兩次勞動(dòng)合同了,按《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,他是不是可以要求單位訂立無(wú)固定期限勞動(dòng)合同呢?評(píng)析:按照《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,勞動(dòng)合同變更的對(duì)象,只限于勞動(dòng)合同中的部分條款,即依法可以變更的條款,但合同當(dāng)事人條款及合同期限條款等是不能進(jìn)行變更的。而勞動(dòng)合同續(xù)簽是指原訂的勞動(dòng)合同終止執(zhí)行后,由于工作需要,當(dāng)事人雙方通過(guò)協(xié)商一致,繼續(xù)簽訂的勞動(dòng)合同。根據(jù)勞動(dòng)合同續(xù)簽
    2022-08-06
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#合同訂立
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    如果未辦理批準(zhǔn)等手續(xù)不影響合同生效的,合同自依法成立的時(shí)候具有法律效力;如果未辦理上述手續(xù)會(huì)影響合同生效的,則手續(xù)辦理完成后合同具有法律效力。合同的終止期限由合同雙方當(dāng)事人確定,并且在合同中做出明確的規(guī)定。有生效期限的合同,自期限屆開(kāi)始時(shí)生... 更多>

    #合同期限
    相關(guān)咨詢(xún)
    • 用人單位是否可以隨意延長(zhǎng)其合同期限或延長(zhǎng)勞動(dòng)合同期限
      青海在線咨詢(xún) 2022-04-18
      《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的,試用期不得超過(guò)一個(gè)月;勞動(dòng)合同期限一年以上三年以下的,試用期不得超過(guò)二個(gè)月;三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同試用期不得超過(guò)六個(gè)月。 同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期,試用期過(guò)后,用人單位不得延長(zhǎng)或增加試用期限,延長(zhǎng)試用期的行為是違法、無(wú)效的。用人單位在勞動(dòng)合同中僅約定試用期的,試用期不成立,該期限為勞動(dòng)合同的期限。根據(jù)《勞動(dòng)合同
    • 勞動(dòng)合同,試用期只有期限限制是否可以延長(zhǎng)
      香港在線咨詢(xún) 2022-04-19
      實(shí)踐中有一種特殊情況,即用人單位與勞動(dòng)者約定的試用期未達(dá)到法律規(guī)定的上限,比如,用人單位與勞動(dòng)者簽訂了三年期限的勞動(dòng)合同,合同中約定試用期為三個(gè)月,未達(dá)到六個(gè)月的上限,用人單位可否在三個(gè)月試用期滿(mǎn)后以勞動(dòng)者不符合要求為由延長(zhǎng)試用期至六個(gè)月呢我們認(rèn)為,如果用人單位與勞動(dòng)者約定的試用期屆滿(mǎn)的,如果用人單位延長(zhǎng)試用期,屬于再次約定試用期的情形,違反了“同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期”的規(guī)定,
    • 補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)合同期限可以嗎
      北京在線咨詢(xún) 2021-12-15
      可以。合同補(bǔ)充協(xié)議的擬定需要注意幾個(gè)必備信息:一是雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體;二是說(shuō)明擬定補(bǔ)充協(xié)議的原因;三是協(xié)議補(bǔ)充的內(nèi)容或變更的內(nèi)容。合同有效期就是合同期限,比如勞動(dòng)合同期限是指勞動(dòng)合同的有效時(shí)間,它一般始于合同的生效之日,終于合同的終止之時(shí)。
    • 施工期間工期延誤太長(zhǎng)甲方可以終止合同嗎
      新疆在線咨詢(xún) 2022-10-22
      1、合同法r60條,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。r94條,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:【4】當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。r2、根據(jù)上述規(guī)定,可以終止合同。rr上述意見(jiàn)供參考
    • 勞動(dòng)合同約定合同期限可以自動(dòng)延長(zhǎng)嗎
      上海在線咨詢(xún) 2021-12-11
      這取決于情況。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,勞動(dòng)合同期滿(mǎn)時(shí),勞動(dòng)者仍在醫(yī)療期、懷孕期、分娩期、哺乳期的,勞動(dòng)合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)至醫(yī)療期、懷孕期、分娩期、哺乳期滿(mǎn)。除法定延期外,最好重新簽訂勞動(dòng)合同?!秳趧?dòng)合同法》第四十二條明確規(guī)定,勞動(dòng)者有下列情形之一的,勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至相應(yīng)情形消失時(shí)終止:(1)未離職前進(jìn)行職業(yè)健康檢查,或者在診斷或者醫(yī)學(xué)觀察期間疑似職業(yè)病患者;(2)在本單位患有職業(yè)病或者因工傷被確認(rèn)喪失或者部