農(nóng)村非農(nóng)業(yè)戶口可以申請(qǐng)房屋拆遷補(bǔ)償嗎
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時(shí)間： 2023-03-16 16:41:45
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拆遷地上物的補(bǔ)償，非農(nóng)與農(nóng)業(yè)戶口沒(méi)有差別，但拆遷補(bǔ)償屬于地方政策，按照地方政策辦理。如果對(duì)拆遷補(bǔ)償有異議的可以申請(qǐng)裁決或者訴訟到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。
對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。
房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見(jiàn)。
第二十條房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定;協(xié)商不成的，通過(guò)多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。
第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條對(duì)于農(nóng)村房屋拆遷非農(nóng)業(yè)戶口的補(bǔ)償，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
第二十三條對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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農(nóng)村房屋拆遷征地拆遷房屋如系合法建造，不存在權(quán)利瑕疵，即使其所有人未取得合法產(chǎn)權(quán)證明，且是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人，而非擁有產(chǎn)權(quán)證明的人，產(chǎn)權(quán)證明只是房屋所有權(quán)的證明方式之一。條例第二十二條第二款規(guī)定，拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。因此只要拆遷房屋的所有人所居住房屋并非違章建筑，也并非超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，且根據(jù)房改政策，其對(duì)上述房屋享有完全所有權(quán)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行合法補(bǔ)償安置?！秶?guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于認(rèn)真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的緊急通知》（國(guó)辦發(fā)明電［2003］42號(hào)）強(qiáng)調(diào)，各地要本著實(shí)事求是的原則，采取積極有效的措施，切實(shí)解決城市房屋拆遷中久拖不決的遺留問(wèn)題。對(duì)拆遷范圍內(nèi)由于歷史原因造成的手續(xù)不全房屋，應(yīng)依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)辦手續(xù)。對(duì)政策不明確但確屬合理要求的，要抓緊制訂相應(yīng)的2023-08-05220人看過(guò) -
結(jié)婚證女方為非農(nóng)戶口，男方為農(nóng)村戶口，女方可以將戶口轉(zhuǎn)到男方的農(nóng)村戶口。結(jié)婚后遷戶口條件：夫妻雙方分居兩地（不同市、縣轄區(qū)）或一方為農(nóng)業(yè)戶口，另一方為非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的，均可申請(qǐng)夫妻投靠入戶。結(jié)婚后遷戶口所需證明材料：1、入戶申請(qǐng)理由的書面報(bào)告；2、夫妻雙方的戶口本、居民身份證、結(jié)婚證；3、申請(qǐng)入戶一方原籍派出所出具的戶籍證明，以及勞動(dòng)部門出具的待業(yè)證或有關(guān)下崗證明（指非農(nóng)業(yè)人口）。一、離婚了戶口可以獨(dú)立嗎離婚后戶口是可以獨(dú)立的。一般離婚后后戶口獨(dú)立的流程是先向準(zhǔn)備遷入的派出所申請(qǐng)，然后由目前自己所在地的派出所出具一份戶籍證明，當(dāng)事人拿著戶籍證明和身份證等證明文件就可以去準(zhǔn)備遷入的市級(jí)公安局申請(qǐng)辦理遷入。一、離婚遷戶口需要的材料如下：1、入戶申請(qǐng)書；2、申請(qǐng)人、被申請(qǐng)人戶口本及身份證；3、申請(qǐng)人常住戶口所在地派出所證明；4、被投靠人戶口所在地派出所證明。二、離婚遷戶口流程如下：1、向遷入地派出所提2023-03-07199人看過(guò) -
一、非農(nóng)業(yè)戶口可以遷到農(nóng)業(yè)戶口嗎？非農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)戶口有下列情況可以辦理：1、10月以后雙戶籍制，可遷回原籍。2、結(jié)婚，一方為農(nóng)業(yè)戶口，另一方為非農(nóng)業(yè)戶口，非農(nóng)業(yè)戶口可遷到農(nóng)業(yè)戶口的一方。3、當(dāng)兵退役可遷回原籍。4、大專大學(xué)院校畢業(yè)三年內(nèi)可遷回原籍。5、經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)特殊情況。二、遷回原籍的辦理程序：1、經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、村小組同意，同時(shí)由村民代表十人以上同意，并開具接受證明，由村小組、村委會(huì)在接受證明上蓋章，并由村民代表簽名。2、經(jīng)當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，并在接受證上簽字蓋章。3、經(jīng)縣局戶政科同意，并在接受證上簽字蓋章。4、憑接受證明及戶口簿到遷入派出所開具準(zhǔn)遷證，再憑準(zhǔn)遷證到現(xiàn)戶籍所在地派出所開具遷移證，然后憑準(zhǔn)遷證和遷移證到遷入派出所上戶口。三、非農(nóng)業(yè)戶口申請(qǐng)條件：1、無(wú)生活來(lái)源，無(wú)勞動(dòng)能力，無(wú)法定贍養(yǎng)人或撫養(yǎng)人居民;2、領(lǐng)取失業(yè)救濟(jì)金期間或失業(yè)救濟(jì)期滿仍未能重新就業(yè)，家庭人均收入低于我市最低生活保2023-03-2085人看過(guò)
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遺產(chǎn)分割一、拆遷補(bǔ)償只是補(bǔ)償農(nóng)村戶口嗎？1、農(nóng)村集體土地征拆根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征收農(nóng)村土地的需要根據(jù)土地原來(lái)的用途給予補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用主要包含土地費(fèi)、地上物青苗費(fèi)、安置費(fèi)等，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用是根據(jù)被征收土地前三年年產(chǎn)值六到十倍給予，安置費(fèi)用需要根據(jù)失業(yè)人口進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)法律的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于其他土地的建設(shè)用地，需要依照用途給予補(bǔ)償，具體的安置和補(bǔ)償費(fèi)用需要各地區(qū)根據(jù)情況制定標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村的房屋補(bǔ)償是按照地上物標(biāo)準(zhǔn)，法律規(guī)定住房拆遷的應(yīng)當(dāng)給予合理安置補(bǔ)償，并且采用多種安置方式，更好的解決拆遷戶們的后續(xù)住房問(wèn)題，目前很多農(nóng)村的安置方式都是以重新劃分宅基地，補(bǔ)償當(dāng)中應(yīng)該包含被拆除的房屋和被征收的宅基地、重置成本等，所以目前并沒(méi)有出現(xiàn)和戶口有關(guān)內(nèi)容。說(shuō)到這里我們要給大家講解一下，補(bǔ)償和安置應(yīng)當(dāng)區(qū)分開，我們經(jīng)常說(shuō)到的安置補(bǔ)償并非是一件事情，補(bǔ)償是針對(duì)地上物、房屋的價(jià)值補(bǔ)償，而安置則不相同，安置可以理解為家庭2023-04-23333人看過(guò) -
我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份，村民首先要屬于這一村集體才能取得宅基地。同時(shí)村民有的只是宅基地的使用權(quán)，宅基地所有權(quán)還是在村集體，村民不能隨意處置宅基地。所以，宅基地不屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不是遺產(chǎn)，不能被繼承。農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口的區(qū)別1、在定義方面的差別在我國(guó)處于計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的時(shí)候把當(dāng)時(shí)的人民劃分為現(xiàn)在的農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)戶口兩個(gè)類別，農(nóng)業(yè)戶口是指可以靠自己的辛勤耕耘生產(chǎn)糧食的農(nóng)業(yè)戶籍人口。2、勞動(dòng)與就業(yè)方面的差別城市戶口相比農(nóng)村戶口有一個(gè)最大的區(qū)別就是城市有一個(gè)勞動(dòng)再就業(yè)的政策，其他的沒(méi)有太大區(qū)別，不過(guò)政府對(duì)于農(nóng)村的投入在就業(yè)方面和城市在就業(yè)方面的投入相比會(huì)少很多。3、教育方面的差別這個(gè)最明顯的區(qū)別就是，城市里的一些優(yōu)質(zhì)教育資源對(duì)于當(dāng)?shù)爻鞘袘艨诰用駚?lái)講門檻較低，而如果是農(nóng)村戶口可能要繳納一定的費(fèi)用才能就讀，并且其他的門檻也更高一些。4、社會(huì)保險(xiǎn)方面的區(qū)別此方面基本農(nóng)業(yè)戶2023-07-21469人看過(guò) -
如果說(shuō)戶口不在農(nóng)村的話，不可以繼承宅基地上的房屋，但是不能繼承宅基地。宅基地的所有權(quán)是屬于集體的，宅基地使用權(quán)它不是遺產(chǎn)所以不能繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。農(nóng)村房屋可以買賣嗎？可以。但是農(nóng)村的房屋宅基地是屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，只有本村經(jīng)濟(jì)組織成員之間才可以使用，本村經(jīng)濟(jì)組織成員以外的農(nóng)民、城鎮(zhèn)居民都不是合法的購(gòu)買主體。也就是說(shuō)，只有本村村民之間的購(gòu)買協(xié)議才是有效的，其他都因違反法律規(guī)定而無(wú)效。農(nóng)村房屋要買賣必須具備以下條件：（一）如果農(nóng)村房屋的受讓對(duì)象是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；（二）受讓人沒(méi)有其他房產(chǎn)；（三）該轉(zhuǎn)讓房屋建造合法，是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建造的，并且該受讓房屋必須符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；（四）房屋買賣應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)并經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十二條宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)2023-07-1156人看過(guò) -
目前，我國(guó)的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，其計(jì)算方式如下：1.被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)×被拆遷居住房屋建筑面積。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級(jí)分別計(jì)算合并補(bǔ)償。2.宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)×核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。未超過(guò)批準(zhǔn)使用期限的臨時(shí)建設(shè)房屋，按照重置成新價(jià)和剩余使用期限予以補(bǔ)償，不給予宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。集體土地住宅房屋補(bǔ)償單價(jià)、宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償單價(jià)由市國(guó)土房管局根據(jù)從化市國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、從化市國(guó)有土地所有權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)、房地產(chǎn)市場(chǎng)變化情況予以適當(dāng)調(diào)整，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)后定期公布。二、產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷人的安置面積按照以下標(biāo)準(zhǔn)核定：被拆除房屋的批準(zhǔn)建2023-02-26435人看過(guò)
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繼承權(quán)一涉及拆遷，就會(huì)關(guān)系到被拆遷人的巨額拆遷補(bǔ)償。這時(shí)候很多農(nóng)民便開始擔(dān)憂了，因?yàn)楹芏嗳艘蛏蠈W(xué)、工作等原因，將戶口遷出了農(nóng)村。如今農(nóng)村老家沒(méi)有了老人，很多人也在城里買了房子居住，那這部分人農(nóng)村老家的宅基地能否繼承呢?農(nóng)村房子拆遷，他們能否拿到拆遷款呢?一、戶口遷出農(nóng)村后，不能繼承宅基地首先要指出一點(diǎn)的是：2020年新推出的土地政策有相關(guān)條例表明，農(nóng)村宅基地和房屋是分開補(bǔ)償。其實(shí)這種政策對(duì)在城市安家落戶的子女來(lái)說(shuō)沒(méi)有什么影響。但是，對(duì)于將來(lái)打算回農(nóng)村發(fā)展的子女來(lái)說(shuō)，還是要多多留意。農(nóng)村宅基地是屬于村集體的，不屬于農(nóng)戶個(gè)人，村民只有宅基地的使用權(quán)。如果戶口遷出了農(nóng)村，該人口就不再屬于該村集體成員，也就不能再繼承宅基地。村集體是有權(quán)收回戶口已遷出本村的人的宅基地的。當(dāng)然，村集體也不能想當(dāng)然的說(shuō)收回就收回，這也是有條件的，收回條件是：雖然遷出戶口不能再繼承宅基地，但是宅基地上面的房子是咱們自己建的，是2023-06-17179人看過(guò) -
在農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償中，農(nóng)村戶籍與非農(nóng)戶籍有什么區(qū)別補(bǔ)償與戶籍的關(guān)系不是很大，但安置與戶籍的關(guān)系比較密切。宅基地補(bǔ)償一般分配給集體組織成員。如果你不是村里的一員，要得到補(bǔ)償就不容易了。當(dāng)然，你可以試著和對(duì)方談判。在拆遷補(bǔ)償中，農(nóng)業(yè)戶籍補(bǔ)償可以選擇產(chǎn)權(quán)置換、新批自建住房基地、貨幣補(bǔ)償，而非農(nóng)業(yè)戶籍補(bǔ)償則可以選擇貨幣補(bǔ)償。 .集體土地上合法宅基地范圍內(nèi)的建（構(gòu)）筑物、附著物、附著物，以及合法承包耕地范圍內(nèi)的附著物，依法給予補(bǔ)償或者安置，但必須依法取得。非農(nóng)業(yè)人口（除由農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)、保留耕地和在國(guó)有農(nóng)場(chǎng)工作的人口，與農(nóng)民享受同等政策的人）只有持有產(chǎn)權(quán)證的房屋（必須是公民）才能獲得補(bǔ)償或安置，而其他人則沒(méi)有補(bǔ)償（根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策，公民是不允許購(gòu)買農(nóng)民房屋的，所以如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，他們只會(huì)得到補(bǔ)償如果與農(nóng)民簽訂了房屋買賣合同，房屋買賣合同無(wú)效，市民很難得到補(bǔ)償和安置，他們就必須為自己的房屋買單。2023-05-31360人看過(guò) -
一、農(nóng)村征遷房屋補(bǔ)償有年限嗎農(nóng)村征收拆遷房屋的，對(duì)補(bǔ)償沒(méi)有年限規(guī)定，征收拆遷農(nóng)村房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基2024-01-12496人看過(guò) -
建設(shè)用地在農(nóng)村拆遷中一般分為兩個(gè)部分，一是原有房屋的補(bǔ)償，二是針對(duì)戶口的補(bǔ)償。如果你是非農(nóng)戶口那么也就代表你不是村集體成員，這樣的話針對(duì)戶口的補(bǔ)償你是享受不了的。（一）有農(nóng)業(yè)戶口的能得到安置補(bǔ)助，沒(méi)有農(nóng)業(yè)戶口的可能得不到安置補(bǔ)助。即使遷一個(gè)人回農(nóng)村，也仍然是非農(nóng)業(yè)戶口，也不會(huì)得到安置補(bǔ)助。（二）農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助。（三）集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房。農(nóng)村折遷房具體以什么面積為準(zhǔn)農(nóng)村折遷房以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷2023-07-07471人看過(guò)
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一、非農(nóng)戶口農(nóng)村建房可否強(qiáng)拆可以強(qiáng)拆的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上人民政府可以責(zé)成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場(chǎng)、強(qiáng)制拆除等措施”的決定。即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對(duì)人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。二、違章建筑被強(qiáng)拆如何獲得賠償根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條中的規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑2023-06-17121人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)城中村進(jìn)行拆遷改造時(shí)，對(duì)于被拆遷人，無(wú)論是農(nóng)業(yè)戶口還是非農(nóng)業(yè)戶口，都可以選擇產(chǎn)權(quán)置換或者貨幣補(bǔ)償?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。城中村改造涉及哪些法律問(wèn)題城中村改造所涉法律問(wèn)題主要圍繞政府2023-06-20138人看過(guò)
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房屋拆遷補(bǔ)償是指因國(guó)家征用土地對(duì)土地使用者的拆遷補(bǔ)償。具體到房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常是指被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格和房屋拆遷安置費(fèi)用兩部分組成。 被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估而確定的房地產(chǎn)價(jià)格，即被拆遷房屋的... 更多>
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非農(nóng)戶戶口的房屋拆遷可以得到哪些補(bǔ)償？山西在線咨詢 2022-05-191、有合法建筑轉(zhuǎn)戶的非農(nóng)業(yè)人口拆遷戶，嚴(yán)格按政策拆遷，如已經(jīng)享受了福利分房、貨幣分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房或者享受了住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，本次不予補(bǔ)助購(gòu)房補(bǔ)助費(fèi)和過(guò)渡費(fèi)，搬遷費(fèi)只補(bǔ)一次。未享受福利分房、貨幣分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用戶以及未享受住房公積金等其他住房補(bǔ)貼的，按政策規(guī)定補(bǔ)償。 2、非農(nóng)戶繼承合法房屋的，原產(chǎn)權(quán)人或繼承人家庭中任何一人享受了福利分房、貨幣分房、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房或者享受了住房公積金等 -
農(nóng)村的房子拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村戶口和非農(nóng)戶口有什么區(qū)別？香港在線咨詢 2021-05-291、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定，因此應(yīng)當(dāng)對(duì)農(nóng)業(yè)戶口人員給予安置補(bǔ)助，非農(nóng)業(yè)戶口人員一般沒(méi)有農(nóng)村村民資格，不能享受農(nóng)村村民待遇，因而不能得到農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助; 2、集體土地上房屋拆遷的安置補(bǔ)助一般是安置房，非農(nóng)業(yè)戶口人員的房屋拆遷只能得到貨幣補(bǔ)償，而不能得到安置房?！ ∞r(nóng)業(yè)戶口補(bǔ)償可以選擇產(chǎn)權(quán)置換也可以新批宅基地讓其自建還可以選擇貨幣補(bǔ)償，非農(nóng)業(yè)戶口就只有貨幣補(bǔ)償 -
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償只有戶口沒(méi)人頭錢可以嗎山西在線咨詢 2022-10-19農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償分三個(gè)方面： 1、按人頭補(bǔ)償，以戶口為依據(jù)，有戶口在該地的有補(bǔ)償，人住該地，戶口不在該地的沒(méi)有補(bǔ)償，戶口在該地，人在外地務(wù)工的有補(bǔ)償，你有該地戶口，肯定有補(bǔ)償。 2、按土地補(bǔ)償，丈量面積，分荒山，旱土，水田，菜地，價(jià)格不同，荒山最低，菜地最高，土地上的作物不能收獲的，如森林果木等等，進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估和所有權(quán)人談判補(bǔ)償，你有地，肯定有補(bǔ)償。 3、按房屋補(bǔ)償，根據(jù)房屋質(zhì)量評(píng)估價(jià)格，丈量
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城市戶口購(gòu)買農(nóng)村房屋可以得到拆遷補(bǔ)償嗎上海在線咨詢 2023-09-20法律規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購(gòu)買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。因此，城市居民購(gòu)買農(nóng)村房屋是難以得到賠償?shù)摹?/div>
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