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婚前或婚后共同買房離婚后房子如何分割
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-24 10:30:29 156 人看過

如果雙方婚前共同出資購房,購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字,夫妻離婚時,登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)要求分割。

夫妻結(jié)婚后,用共同的收入購買房產(chǎn),只要沒有對房產(chǎn)如何分配進行特別約定,這個房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財產(chǎn),雙方需要協(xié)商分割,協(xié)商不成的,可以起訴至法院要求分割。

婚前買的車房離婚后如何分

車子可按以下兩種情況分:

(1)如果車房是一方的婚前財產(chǎn)的,離婚時仍歸該方所有;

(2)如果車房是在婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的,屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

辦離婚手續(xù)要準(zhǔn)備的材料有哪些

1、如果是協(xié)議離婚的,簽訂離婚協(xié)議后,帶齊結(jié)婚證、身份證和離婚協(xié)議書等材料到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記;

2、如果是訴訟離婚的,帶齊結(jié)婚證、身份證、起訴狀等直接向人民法院提起訴訟,被判決準(zhǔn)予離婚的,判決生效,解除婚姻關(guān)系

《民法典》第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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      湖南在線咨詢 2022-03-29
      。如果房屋在婚前購買并付清全部房款的,則屬于個人財產(chǎn),對方無權(quán)要求分割。若在婚前購買并首付(及還貸),婚后繼續(xù)還貸的,則婚前首付(及還貸)部分屬于個人財產(chǎn),婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn);在這種情況下,若房屋登記在首付一方名下的,一般會把房子判決給該方名下,但尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)該方的個人債務(wù)由該方自行承擔(dān),且該方必須向另一方補償婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。
    • 婚前買房, 婚后一起還房貸, 離婚后房子歸誰, 如何分割婚前購買房屋
      四川在線咨詢 2022-03-08
      婚前簽訂購房合同(購房人為一人)、一人付首付、取得產(chǎn)權(quán)證(記裁于一人名下),婚后以共同財產(chǎn)共同還貸,共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)予分割。但產(chǎn)權(quán)為婚前個人財產(chǎn),不能分割,且另一方不享有增殖部分的差額收益。你所述的:“婚后還貸仍由一方負擔(dān),有還款證明。”的辯解是蒼白無力的,因為我國的婚姻財產(chǎn)制度在雙方未約定婚內(nèi)財產(chǎn)分配權(quán)的情況下一方的工資、獎金等勞動收入、投資收益等均視為夫妻共同財產(chǎn),因此需要
    • 結(jié)婚后房產(chǎn)如何分割婚前買房婚后怎么分割
      澳門在線咨詢 2022-10-26
      一、婚前買房房產(chǎn)如何分割A(yù)、結(jié)婚登記前簽訂購房合同,房款已經(jīng)全額付清,則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn),離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。B、結(jié)婚登記前僅簽訂合同,婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的,則該套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn),離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。C、結(jié)婚登記前支付房款首付,余下辦理貸款支付,房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的,則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn),但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時可
    • 婚前買房婚后婚前共同還貸, 離婚之后房產(chǎn)可以分割嗎?
      天津在線咨詢 2022-04-26
      3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房,取得了房產(chǎn)證,婚后夫妻共同還貸的房屋,離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得,但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。需要說明的是,共同還貸部分,不論是由一方用個人工資還貸,還是用雙方工資還貸,均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然,如果一方確能證實,其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn),那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。 4、夫妻一方婚
    • 房產(chǎn)問題,房子是婚前買的,婚后離婚如何分割
      湖南在線咨詢 2023-06-09
      這個問題很復(fù)雜,不能輕易斷定,婚前購買是否是全款購買,房子落戶在誰的名下,婚姻期間是否共同還貸,需要綜合進行判斷。通常,如果婚前全購買并落戶在購買人的名下,那屬于婚前個人財產(chǎn)。