婚前或婚后共同買房離婚后房子如何分割
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-24 10:30:29
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如果雙方婚前共同出資購房，購房合同及產(chǎn)權(quán)證上只寫了一方的名字，夫妻離婚時，登記一方可以主張該房屋為婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。
夫妻結(jié)婚后，用共同的收入購買房產(chǎn)，只要沒有對房產(chǎn)如何分配進行特別約定，這個房產(chǎn)在法律上就明確屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方需要協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以起訴至法院要求分割。
婚前買的車房離婚后如何分割
車子可按以下兩種情況分：
（1）如果車房是一方的婚前財產(chǎn)的，離婚時仍歸該方所有；
（2）如果車房是在婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
辦離婚手續(xù)要準(zhǔn)備的材料有哪些
1、如果是協(xié)議離婚的，簽訂離婚協(xié)議后，帶齊結(jié)婚證、身份證和離婚協(xié)議書等材料到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記；
2、如果是訴訟離婚的，帶齊結(jié)婚證、身份證、起訴狀等直接向人民法院提起訴訟，被判決準(zhǔn)予離婚的，判決生效，解除婚姻關(guān)系。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
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結(jié)婚登記離婚分割房產(chǎn)的方式如下：1、有約定的根據(jù)約定進行分割。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。2、房產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)的歸有房屋所有權(quán)的一方所有。結(jié)婚前買的房子且產(chǎn)權(quán)證登記了一方的名字的情況下屬于婚前財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)，正常情況下是不進入離婚訴訟的財產(chǎn)標(biāo)的。3、屬于共同財產(chǎn)的有雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的由法院判決。一、民法婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎不管結(jié)婚多久婚前財產(chǎn)都不屬于共同財產(chǎn)，除非當(dāng)事人有約定婚前財產(chǎn)歸夫妻共同所有。根據(jù)《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)2023-03-12264人看過 -
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《民法典》明確規(guī)定，夫妻雙方婚后購買的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方享有同等的權(quán)利。同時，司法解釋對于還貸的房屋也做出明確規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，離婚時不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。男方婚前貸款買房離婚1、婚后男方以他個人婚前的財產(chǎn)去還貸，房子屬于他個人的財產(chǎn)女方無權(quán)分割；2、如果是用婚后所得的工資去還貸婚后所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，除有明確約定外，離婚時女方可以分割婚后還貸的部分；3、雙方約定婚后所獲得的財產(chǎn)歸個人所有，男方以婚后所得的財產(chǎn)還貸，房子屬于他個人財產(chǎn)。2023-08-18328人看過
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離婚后，如何分割婚前買房湖南在線咨詢 2022-03-29。如果房屋在婚前購買并付清全部房款的，則屬于個人財產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。若在婚前購買并首付（及還貸），婚后繼續(xù)還貸的，則婚前首付（及還貸）部分屬于個人財產(chǎn)，婚后繼續(xù)還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；在這種情況下，若房屋登記在首付一方名下的，一般會把房子判決給該方名下，但尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)該方的個人債務(wù)由該方自行承擔(dān)，且該方必須向另一方補償婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分。 -
婚前買房, 婚后一起還房貸, 離婚后房子歸誰, 如何分割婚前購買房屋四川在線咨詢 2022-03-08婚前簽訂購房合同（購房人為一人）、一人付首付、取得產(chǎn)權(quán)證（記裁于一人名下），婚后以共同財產(chǎn)共同還貸，共同還貸部分為夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)予分割。但產(chǎn)權(quán)為婚前個人財產(chǎn)，不能分割，且另一方不享有增殖部分的差額收益。你所述的：“婚后還貸仍由一方負擔(dān)，有還款證明。”的辯解是蒼白無力的，因為我國的婚姻財產(chǎn)制度在雙方未約定婚內(nèi)財產(chǎn)分配權(quán)的情況下一方的工資、獎金等勞動收入、投資收益等均視為夫妻共同財產(chǎn)，因此需要 -
結(jié)婚后房產(chǎn)如何分割婚前買房婚后怎么分割澳門在線咨詢 2022-10-26一、婚前買房房產(chǎn)如何分割A(yù)、結(jié)婚登記前簽訂購房合同，房款已經(jīng)全額付清，則該套房產(chǎn)為個人婚前財產(chǎn)，離婚時不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。B、結(jié)婚登記前僅簽訂合同，婚后付全款或是婚后付首付款辦理貸款支付的，則該套房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割。C、結(jié)婚登記前支付房款首付，余下辦理貸款支付，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字的，則房產(chǎn)本身為個人婚前財產(chǎn)，但是領(lǐng)證后還貸部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時可 -
婚前買房婚后婚前共同還貸, 離婚之后房產(chǎn)可以分割嗎?天津在線咨詢 2022-04-263、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后房屋的分割 雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財產(chǎn)。 4、夫妻一方婚 -
房產(chǎn)問題，房子是婚前買的，婚后離婚如何分割湖南在線咨詢 2023-06-09這個問題很復(fù)雜，不能輕易斷定，婚前購買是否是全款購買，房子落戶在誰的名下，婚姻期間是否共同還貸，需要綜合進行判斷。通常，如果婚前全購買并落戶在購買人的名下，那屬于婚前個人財產(chǎn)。
