一、政府簽訂的征收協(xié)議不履行怎么辦？
征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
1、被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，征收方遲遲不支付補(bǔ)償款的情況下，被征收人可以不進(jìn)行搬遷。
2、可以通過申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求對方支付拆遷補(bǔ)償款。
3、如果征收方在沒有支付補(bǔ)償款的情況下強(qiáng)拆房屋的，被征收人也可以通過以上兩種方式來維權(quán)。
4、征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償款后才能進(jìn)行拆遷工作。
法律規(guī)定：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第二十七條
實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。
第二十八條
被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
二、拆遷評估一般要多久時(shí)間？
拆遷評估一般要一個(gè)月左右的時(shí)間。房屋拆遷許可證的期限各地規(guī)定都不同，具體以當(dāng)?shù)匕l(fā)布的城市房屋拆遷管理?xiàng)l例為準(zhǔn)。
拆遷人必須按照確定的拆遷范圍和拆遷期限實(shí)施房屋拆遷，并按照有關(guān)規(guī)定繳納拆遷管理費(fèi)。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿前十五日內(nèi)，向房屋拆遷管理部門提出書面延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予書面答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計(jì)不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，自行失效。
房屋拆遷許可證規(guī)定的房屋拆遷延長期限最長為一年，拆遷人在規(guī)定期限內(nèi)未能完成的，拆遷期限可以適當(dāng)延長。
關(guān)于估價(jià)報(bào)告的有效期，通常在估價(jià)報(bào)告中會(huì)有關(guān)于估價(jià)報(bào)告有效期的條款寫明，我國《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》規(guī)定，房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告有效期一般為1年，即從出具估價(jià)報(bào)告之日起1年內(nèi)有效。估價(jià)機(jī)構(gòu)對估價(jià)報(bào)告有效期的規(guī)定可以短于1年，但不應(yīng)長于1年。不管拆遷期限是多長，只要估價(jià)報(bào)告過了報(bào)告上所載明的有效期（短于1年有效），估價(jià)報(bào)告即失效了，此時(shí)若還在拆遷期限內(nèi)，且未簽訂拆遷許可協(xié)議，可要求重新評估。
三、拆遷評估房屋的要求是什么？
房屋拆遷許可證確定的同一拆遷范圍內(nèi)的被拆遷房屋，原則上由一家估價(jià)機(jī)構(gòu)評估。需要由兩家或者兩家以上估價(jià)機(jī)構(gòu)評估的，估價(jià)機(jī)構(gòu)之間應(yīng)當(dāng)就拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取等進(jìn)行協(xié)調(diào)并執(zhí)行共同的標(biāo)準(zhǔn)。
拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)確定后，一般由拆遷人委托。委托人應(yīng)當(dāng)與估價(jià)機(jī)構(gòu)簽訂書面拆遷估價(jià)委托合同。
受托估價(jià)機(jī)構(gòu)不得轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓受托的估價(jià)業(yè)務(wù)。
在我們的現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前對房屋進(jìn)行拆遷，那么是需要考慮到評估的價(jià)格的主要這樣才能夠確定最終的補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。除了房屋的價(jià)值本身的補(bǔ)償，還包括安全人員費(fèi)用的補(bǔ)償。如果拆遷廠房的話，那么因?yàn)椴疬w行為所造成的停產(chǎn)停業(yè)的損失也是需要補(bǔ)償?shù)摹?/p>
對于政府簽訂的征收協(xié)議不履行怎么辦這個(gè)問題，是可以通過協(xié)商、行政復(fù)議以及行政訴訟的方式處理的，如果是可以由行政相對人和行政機(jī)關(guān)協(xié)商處理的，那么最好是由雙方當(dāng)事人協(xié)商達(dá)成一致解決糾紛。看完本篇文章內(nèi)容，如果沒有完整解答您的問題，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會(huì)有專業(yè)律師為您解答。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。\n強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。
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法律綜合知識(shí)一、商鋪托管協(xié)議簽訂后，托管方不履行協(xié)議協(xié)議違約要繳納一定的違約金。簽訂合同時(shí)雙方可以約定違約金，合同一經(jīng)訂立，雙方就應(yīng)當(dāng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，如果不履行合同義務(wù)則會(huì)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條，當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對方可以請求其支付。第五百八十四條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損2024-02-1665人看過 -
行政強(qiáng)制措施一、不履行征收補(bǔ)償協(xié)議提起行政訴訟嗎征收補(bǔ)償協(xié)議屬于行政性質(zhì)的合同，不履行征收補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)提起行政訴訟?！缎姓V訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)2023-05-18390人看過 -
合同條款簽訂居間協(xié)議后，買房人稱收到房產(chǎn)調(diào)控影響貸款，試圖拒絕履行協(xié)議。一買房人簽訂居間協(xié)議后不愿履行，找借口要求賣家降價(jià)，試圖在買房合同中增加條款轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)。近日，市一中院審理了一起二手房買賣糾紛，最終駁回買房人要求返還定金的訴請。去年4月11日，黃小姐看中田先生位于浦東新區(qū)秋霞路上一套價(jià)值180萬元的房屋，并于當(dāng)天簽訂居間協(xié)議，當(dāng)場支付定金5萬元，約定4月26日前簽訂房屋買賣合同。4月24日，黃小姐發(fā)短信給田先生稱，“正好碰到調(diào)控，我的貸款還存在不確定性”，詢問田先生房價(jià)能否優(yōu)惠些。到4月26日，黃小姐稱受國務(wù)院調(diào)控新政影響，她的房貸可能不能獲批，希望在買賣合同中增加“如果貸款不成不算違約”的條款，遭到田先生拒絕，雙方未能簽訂買賣合同。黃小姐遂起訴要求田先生雙倍返還定金10萬元。一審法院判令田先生返還定金5萬元。田先生不服上訴，稱黃小姐在居間協(xié)議簽訂后多次提出降價(jià)要求，到簽約時(shí)又要求增加和修改買2023-06-14275人看過 -
行政復(fù)議機(jī)關(guān)可以舉報(bào)涉案的行政人員不作為。對于公務(wù)人員來說，行政不作為，就是失職，就應(yīng)該向人民道歉，就應(yīng)該追究其責(zé)任，可以向本行政及政府機(jī)關(guān)和上級(jí)機(jī)關(guān)檢舉，也可以向本市紀(jì)檢委舉報(bào)。主要投訴的辦法如下：1、可以向不作為政府的上一級(jí)政府舉報(bào)。2、可以向法院起訴，打行政官司。一、申請公開信息不回復(fù)會(huì)怎樣當(dāng)事人向人民政府申請信息公開，政府拒不回復(fù)的，可以以不作為為理由向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議。我國《政府信息公開條例》規(guī)定，公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行政府信息公開義務(wù)的，可以向上級(jí)行政機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)或者政府信息公開工作主管部門舉報(bào)。二、如何投訴政府部門投訴舉報(bào)途徑：1.市長熱線12345；2.紀(jì)檢委熱線12388；3.通過國家紀(jì)檢委的官方網(wǎng)站投訴；4.可以向該單位的紀(jì)檢監(jiān)察室反映投訴，也可以向該單位的上級(jí)行政主管機(jī)關(guān)反映投訴，或者直接向當(dāng)?shù)丶o(jì)委反映。三、如何看待政府信息公開被舉報(bào)者提出行政訴訟2023-02-20158人看過
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協(xié)議拆遷并不是由政府進(jìn)行征收的，協(xié)議拆遷是由開發(fā)商或者其他的民事主體對房屋進(jìn)行征收的情形，與被征收人簽訂的是民事拆遷協(xié)議?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第九條依照本條例第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會(huì)公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證。第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織2023-03-26393人看過 -
房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。法律咨詢：我家在老家有一祖宅，現(xiàn)在縣政府要征收我家的房子，并在2007年12月簽訂了一份征收補(bǔ)償安置協(xié)議書，我母親已在協(xié)議書上簽字。但后來，因種種原因，原來說好的補(bǔ)償面積有所改變（增加）。今年9月我母親回老家辦理此事，縣政府的人在口頭上答應(yīng)按新商定好的面積重新補(bǔ)償，并且他們領(lǐng)導(dǎo)還簽署了一份房屋征收結(jié)算單（按新的面積）給我們，結(jié)算單上有主管領(lǐng)導(dǎo)的簽字，但未蓋公章?？稍谝睾炚絽f(xié)議的時(shí)候縣政府又變卦反悔。現(xiàn)在縣政府持有的那份協(xié)議書填寫安置面積、補(bǔ)償費(fèi)的地方多次涂改，由于準(zhǔn)備重新簽訂協(xié)議，我們持有的那份協(xié)議書又被縣政府收回。另外，房子房產(chǎn)證和原來簽訂的協(xié)議書上的被征收人（簡稱乙方）都是我和母親兩人的名字，可原來那份協(xié)議書上只有我母親簽了2023-08-12428人看過 -
法律綜合知識(shí)征收補(bǔ)償安置協(xié)議是房屋拆遷、土地征收中最重要的書面文件之一。一旦協(xié)議簽訂，被征收人的權(quán)利就有了保障，征收維權(quán)一般也已接近了尾聲。然而實(shí)踐中的情況卻是錯(cuò)綜復(fù)雜的，個(gè)別地方政府在協(xié)議簽訂后試圖“賴賬”，不積極履行協(xié)議約定的義務(wù)，置被征收人的權(quán)益于不顧。那么當(dāng)面臨這種情況時(shí)，被征收人又該如何應(yīng)對呢?案情簡介：被賴掉的83戶補(bǔ)償權(quán)益貴州省六盤水市某縣人民政府與當(dāng)?shù)?3戶村民簽訂《房屋拆遷過渡協(xié)議》，約定自協(xié)議簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，村民必須將自家房屋自行拆除。而村民則會(huì)被安置到指定的安置區(qū)并享有一定面積的宅基地，同時(shí)政府另行支付一筆征收補(bǔ)償費(fèi)。然而當(dāng)村民們自覺將房屋拆除后，卻僅僅領(lǐng)到了前述的補(bǔ)償費(fèi)。政府在協(xié)議中承諾安置的宅基地始終沒有兌現(xiàn)，時(shí)間一晃就過去了6年!6年間村民多次與政府方進(jìn)行溝通，政府卻以各種理由對村民的訴求置若罔聞。無奈之下，這83戶村民決定委托北京在明律師事務(wù)所的資深征收維權(quán)律師楊念平2023-07-17391人看過 -
如果一方不履行調(diào)解協(xié)議的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)該予以處罰?；蛘卟扇≡V訟的方式解決相關(guān)問題。根據(jù)《公安機(jī)關(guān)辦理行政案件程序規(guī)定》第一百六十條調(diào)解達(dá)成協(xié)議并履行的，公安機(jī)關(guān)不再處罰。對調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者達(dá)成協(xié)議后不履行的，應(yīng)當(dāng)對違反治安管理行為人依法予以處罰;對違法行為造成的損害賠償糾紛，公安機(jī)關(guān)可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟。調(diào)解案件的辦案期限從調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解達(dá)成協(xié)議不履行之日起開始計(jì)算。第一百六十一條對符合本規(guī)定第一百五十三條規(guī)定的治安案件，當(dāng)事人自行和解并履行和解協(xié)議，雙方當(dāng)事人書面申請并經(jīng)公安機(jī)關(guān)認(rèn)可的，公安機(jī)關(guān)不予治安管理處罰，但公安機(jī)關(guān)已依法作出處理決定的除外。一、打人了派出所調(diào)解不成功怎么辦對于因民間糾紛引起的打架斗毆或者損毀他人財(cái)物等違反治安管理行為，情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)可以調(diào)解處理。經(jīng)公安機(jī)關(guān)調(diào)解，當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議的，不予處罰。經(jīng)調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者2023-03-13389人看過
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房屋征收1、及時(shí)利用申請信息公開措施申請信息公開，是公民行使自己的知情權(quán)，以保證自己充分了解與自身重大利益息息相關(guān)的政策規(guī)定以及進(jìn)展，能有效監(jiān)督行政機(jī)關(guān)在法定范圍內(nèi)行使權(quán)利。在拆遷中，積極申請信息公開，能及時(shí)知道整個(gè)拆遷的進(jìn)展情況及拆遷項(xiàng)目的資金狀況等。對拆遷有一個(gè)全局性的視角，能幫助把握好自己被征收拆遷的土地和房屋的總價(jià)值，也能讓被拆遷人在遇到緊急情況時(shí)能見招拆招，不至于措手不及，對維權(quán)心態(tài)也有一個(gè)平衡作用，這是必要的準(zhǔn)備。2、不要一味抵制文件簽收，可以選擇性簽字一味的抵制簽字，會(huì)等來拆遷方的強(qiáng)制拆遷或逼遷。面對拆遷方送來的文件首先可以接收，但不要著急簽字。接收文件后，就得仔細(xì)審視文件內(nèi)容，對合法、合理內(nèi)容的文件可以選擇簽字。對自己權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的文件就要尤為慎重了，不能分辨的要咨詢專業(yè)律師意見。3、主動(dòng)參與房屋評估機(jī)構(gòu)的選擇《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定被征收人有權(quán)利選擇評估機(jī)2023-03-28326人看過 -
法律綜合知識(shí)一、安置補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后，對方不履行的該采取下列辦法解決：守約方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟或依協(xié)議申請仲裁。補(bǔ)償安置協(xié)議的性質(zhì)屬于民事上的合同，對于因此產(chǎn)生的糾紛，只要符合法定起訴條件的，守約方可以依法向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，請求不履行的違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、安置協(xié)議的有效期是多久安置協(xié)議有效期以協(xié)議約定為準(zhǔn)。如果沒有約定，安置協(xié)議生效后即一直具有法律效力。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條第一款的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、2023-07-19147人看過 -
法律綜合知識(shí)1、市、縣國土資源局在被征用土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征用土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。通告后搶栽、搶種的農(nóng)作物或者搶建的建筑物不列入補(bǔ)償范圍。2、市、縣國土資源局會(huì)同被征地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就征地通告的內(nèi)容征詢村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見，有不同意見的應(yīng)記錄在案，根據(jù)村委會(huì)或村民提出的意見分別處理并協(xié)調(diào)解決。村委會(huì)或村民對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、補(bǔ)償方式有異議的，市、縣國土資源局或被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，應(yīng)告知被征地相對人有權(quán)提出聽證申請，并依法組織聽證。3、市、縣國土資源局會(huì)同被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人實(shí)地調(diào)查被征土地的四至邊界、土地用途、土地面積，地上附著物種類、數(shù)量、規(guī)格等，并現(xiàn)場填制調(diào)查表一式三份，由國土資源局工作人員和所有權(quán)人、使用權(quán)人共同確認(rèn)無誤后簽字。4、被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)就協(xié)議主要內(nèi)容2024-01-25396人看過 -
江蘇省朱先生在xx村擁有合法養(yǎng)殖廠，為了配合社區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目需要，與街道辦達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，約定街道辦補(bǔ)償一部分錢和160平米的安置房。后街道辦一直拖延交付安置房，嚴(yán)重侵害朱先生合法權(quán)益。后朱先生訴至法院，一審法院判決本案不屬于民事案件受案范圍，這無疑是錯(cuò)誤裁判，王xx律師建議朱先生提起上訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。庭審信息：審理法院：xx市中級(jí)人民法院上訴人(原審原告)：朱先生委托代理律師：王xx律師被上訴人(原審被告)：xx街道辦事處訴訟要點(diǎn)：本案是否屬于民事訴訟受案范圍律師解析：王xx律師認(rèn)為，街道辦已經(jīng)和朱先生簽訂了補(bǔ)償協(xié)議，已經(jīng)存在房屋拆遷安置補(bǔ)償合同關(guān)系，但卻一直延遲履行交付房屋和賠償款的義務(wù)，行為已構(gòu)成嚴(yán)重違約，在實(shí)踐中也會(huì)存在很多這種問題，相關(guān)部門簽訂協(xié)議后違約，在這種情況下，拆遷人應(yīng)當(dāng)提起協(xié)議履行之訴維護(hù)自身合法權(quán)益，使相關(guān)部門履行合同，交付房屋和賠償款。法院判決：一審法院以不屬于2023-04-18354人看過
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1.可以向法院提起訴訟。2.被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛的救濟(jì)途徑1.對于拆遷決定或者拆遷補(bǔ)償安置裁決不服提起的訴訟，在性質(zhì)上屬于對行政機(jī)關(guān)的具體行政行為不服提起的行政訴訟，人民法院應(yīng)當(dāng)作為行政案件受理。2.對于當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，向人民法院提起民事訴訟后，人民法院不予受理，告知當(dāng)事人可以依法向有關(guān)行政部門申請行政裁決。3.當(dāng)事人之間達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后，一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不適當(dāng)?shù)?，?dāng)事人依拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。4.對于拆遷人與被拆遷人之間未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，未經(jīng)行政裁決，而強(qiáng)行將被拆遷人的房屋拆除的，當(dāng)事人以侵權(quán)為由向人民法院起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限2023-06-21206人看過 -
征地補(bǔ)償協(xié)議1、征地補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體是否包括政府部門。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門和被征收人。土地征收補(bǔ)償協(xié)議是一種行政合同。它是政府利用自身相應(yīng)的特權(quán)與被征收人達(dá)成協(xié)議，以實(shí)現(xiàn)公共利益的契約。它遵循行政原則，只能由人民政府確定的部門簽署。因此，征地補(bǔ)償協(xié)議的簽訂主體必須是本行政區(qū)域內(nèi)人民政府確定的組織征地補(bǔ)償?shù)牟块T。第二，如何保障征地補(bǔ)償權(quán)？1。裁決的適用范圍。申請裁決可以從年產(chǎn)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、多次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)三個(gè)方面申請裁決。其中一方發(fā)生爭議，即構(gòu)成賠償標(biāo)準(zhǔn)爭議。2。申請裁決程序第一步：向市、縣人民政府提出協(xié)調(diào)申請：申請中應(yīng)說明認(rèn)為賠償金過低的事實(shí)依據(jù)。第二步：向批準(zhǔn)征地的政府申請裁決：自申請協(xié)調(diào)之日起60日內(nèi)協(xié)調(diào)不成或協(xié)調(diào)不成的，向批準(zhǔn)征地的政府（國務(wù)院或省政府）申請裁決。第三步：申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟：當(dāng)事人對審判機(jī)關(guān)的裁2023-05-31473人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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政府不履行和私人簽訂的協(xié)議屬于什么訴訟河南在線咨詢 2022-10-06屬于民事訴訟。從90年代開始，拆遷協(xié)議都是按照民事協(xié)議來處理的，相應(yīng)的訴訟屬于民事訴訟。 -
和政府簽訂了征地協(xié)議江西在線咨詢 2021-12-111，在簽訂的過程中，嚴(yán)格審查簽訂協(xié)議的主體是否合法，是否具有民事行為能力； 2，要注意約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式，協(xié)議的當(dāng)事人是否有能力承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金； 3，要明確約定協(xié)議履行的程序； 4，要仔細(xì)審查協(xié)議的內(nèi)容是否有不利于自己的不公平條款，如果存在損害自己利益的條款，要及時(shí)與對方協(xié)商修改。在簽訂個(gè)人征地協(xié)議時(shí)，一定要仔細(xì)審查合同協(xié)議的內(nèi)容，也不可違法法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利 -
政府不履行征地協(xié)議有什么后果云南在線咨詢 2023-01-15政府不履行征收補(bǔ)償協(xié)議的，被征收人可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行征收補(bǔ)償協(xié)議。 征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。現(xiàn)征地一般指征收。 征收土地的程序有： 1、擬定征地方案； 2、審查、報(bào)批及批準(zhǔn)； 3、征地方案公告； 4、制定征地補(bǔ)償、安置方案并進(jìn)行公告、組織實(shí)施； 5、 -
政府不履行征收安置補(bǔ)償協(xié)議可以行政救濟(jì)嗎內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-05《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議 -
簽訂離婚協(xié)議不履行新疆在線咨詢 2022-07-17當(dāng)事人一方不按照離婚協(xié)議履行應(yīng)盡的義務(wù)，或者在子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)問題上發(fā)生糾紛的，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟。如果訴訟請求得到人民法院支持，當(dāng)事人另一方仍不履行生效司法文書確定的義務(wù)時(shí)，該方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
