平遠(yuǎn)縣商品房預(yù)售款使用核準(zhǔn)辦理法律怎么規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-07 09:22:49
74 人看過
一、法律依據(jù)
城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例（1998年）
第四條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理工作?？h級以上人民政府負(fù)責(zé)土地管理工作的部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有關(guān)的土地管理工作。
來源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳（http：／／www．gdbs．gov．cn／）
二、辦理地點
平遠(yuǎn)縣城南新區(qū)行政服務(wù)中心
三、辦理流程
網(wǎng)上辦理流程
1）預(yù)約。無。
2）取號。申請人登錄網(wǎng)上辦事大廳或自助服務(wù)終端提出申請，由系統(tǒng)自動生成業(yè)務(wù)辦理流水號發(fā)送到申請人手機，無需取號。
3）申請接收
a）申請人在網(wǎng)上辦事大廳或自助服務(wù)終端提出申請，系統(tǒng)即時自動對申請進(jìn)行接收。
b）申請人在縣行政服務(wù)中心住建局窗口提出申請，接收受理人員當(dāng)場即時對申請人提交的申請進(jìn)行接收。
4）登記
a）申請人在網(wǎng)上辦事大廳或自助服務(wù)終端提出的申請的，系統(tǒng)自動對申請人、申請材料名稱、申請時間、申請接收機關(guān)等信息予以登記。
b）申請人在縣行政服務(wù)中心住建局窗口提出的申請的，接收受理人員當(dāng)場即時在受理系統(tǒng)對申請人、申請材料名稱、申請時間、申請接收機關(guān)、申請接收人員等信息予以登記。
5）申請編號
a）申請人在網(wǎng)上辦事大廳或自助服務(wù)終端提出申請的，提交申請即由系統(tǒng)自動生成申請編號，并通過短信自動發(fā)送到申請人手機，申請人可通過此編號查詢辦理進(jìn)度。
b）申請人在縣行政服務(wù)中心住建局窗口提出申請的，接收受理人員登記申請即由系統(tǒng)自動生成申請編號，并通過短信自動發(fā)送到申請人手機，申請人可通過此編號查詢辦理進(jìn)度。
6）收件憑證。無。
窗口辦理流程
1、申請人直接到登記窗口提交行政許可申請。
2、申請文件、材料齊全且符合法定形式的，予以受理并出具《受理決定書（受理回執(zhí)）》；申請文件、材料不齊全或者不符合法定形式的，登記機關(guān)當(dāng)場口頭告知或在1日內(nèi)電話一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；不符合受理條件的，出具《不予受理通知書》。
3、登記機關(guān)自受理材料5個工作日內(nèi)作出審查決定。
4、準(zhǔn)予許可的，出具《準(zhǔn)予行政許可決定書》并告知申請人自決定之日起1個工作日內(nèi)核發(fā)《商品房預(yù)售款使用申請審批表》，由申請人現(xiàn)場領(lǐng)取。不準(zhǔn)予許可的，出具《不予行政許可決定書》，并說明不準(zhǔn)予登記的理由。
特殊環(huán)節(jié)
無
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定是轉(zhuǎn)讓人是房產(chǎn)所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證必須合法，需要繳納相關(guān)稅費以及辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)等。預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓需注意的法律問題是沒有登記備案的預(yù)售商品房不可以轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物是尚未竣工的或者正在建設(shè)中的預(yù)售商品房等。一、預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定如下：預(yù)售房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)遵守房屋所在地有關(guān)管理規(guī)定，但基本程序是一樣的：1．轉(zhuǎn)讓人和發(fā)展商簽訂書面《預(yù)售商品房預(yù)售契約》，而且應(yīng)當(dāng)于簽約后的規(guī)定時間內(nèi)到當(dāng)?shù)胤课萃恋毓芾頇C關(guān)辦理預(yù)售契約的登記備案手續(xù)，交納印花稅，此時該預(yù)售契約方才正式生效。2．轉(zhuǎn)讓人和受讓人在已生效的預(yù)售契約背書欄內(nèi)簽字，并到房屋土地管理部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，此時轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)按規(guī)定各自交納有關(guān)的稅費。3．預(yù)售房再轉(zhuǎn)讓應(yīng)按上述程序辦理?，F(xiàn)房轉(zhuǎn)讓的基本程序是：1．轉(zhuǎn)讓人必須是房產(chǎn)所有權(quán)人，并依法獲得了房屋所有權(quán)證。2．轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂書面房屋2023-07-29273人看過 -
目前，新建住宅銷售市場上普遍采用期房的銷售模式，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會將尚處在施工階段的房屋提前進(jìn)行預(yù)售。為確保商品房預(yù)售活動得以規(guī)范化運行，保護(hù)買賣雙方面臨的合法權(quán)益不受侵害，我國制定并出臺了一系列關(guān)于商品房預(yù)售的相關(guān)管理法規(guī)。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。2024-05-18164人看過 -
商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。《城市商品房預(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。2024-04-28101人看過 -
配套設(shè)施甲方（賣方）：________________________________________________________住所：____________________________________________郵編：_____________營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________________________________________資質(zhì)證書號碼：_______________________________________________________法定代表人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：_________________________________聯(lián)系電話：_______________乙方(買方)：_________________________2023-04-22243人看過
-
營業(yè)執(zhí)照法律依據(jù)《廣東省人民政府關(guān)于取消和下放一批行政審批項目的決定》(2014年)全文條款各地級以上市人民政府，順德區(qū)人民政府，省政府各部門、各直屬機構(gòu)：為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化行政審批制度改革、切實推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變的部署，經(jīng)研究論證，省政府決定再取消和下放47項行政審批項目。請各地、各部門抓緊做好取消和下放管理層級行政審批項目的落實和銜接工作，加快配套改革和相關(guān)制度建設(shè)，切實做到放、管結(jié)合，不斷提高政府管理科學(xué)化、規(guī)范化水平。附件：廣東省人民政府決定取消和下放管理層級的行政審批項目目錄（47項）廣東省人民政府2014年2月27日廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省食品藥品監(jiān)督管理局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知(2013年)全文條款廣東省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣東省食品藥品監(jiān)督管理局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機構(gòu)和人員編制規(guī)定的通知各地級以上市人民政府，各縣（市、區(qū)）人民政府，省政府各部門、各直屬2023-05-11222人看過 -
法律依據(jù)《個體工商戶條例》(2011年)第三條縣、自治縣、不設(shè)區(qū)的市、市轄區(qū)工商行政管理部門為個體工商戶的登記機關(guān)（以下簡稱登記機關(guān)）。登記機關(guān)按照國務(wù)院工商行政管理部門的規(guī)定，可以委托其下屬工商行政管理所辦理個體工商戶登記?！秱€體工商戶條例》(2011年)第八條申請登記為個體工商戶，應(yīng)當(dāng)向經(jīng)營場所所在地登記機關(guān)申請注冊登記。申請人應(yīng)當(dāng)提交登記申請書、身份證明和經(jīng)營場所證明。個體工商戶登記事項包括經(jīng)營者姓名和住所、組成形式、經(jīng)營范圍、經(jīng)營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項?！秱€體工商戶條例》(2011年)第十條個體工商戶登記事項變更的，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請辦理變更登記。個體工商戶變更經(jīng)營者的，應(yīng)當(dāng)在辦理注銷登記后，由新的經(jīng)營者重新申請辦理注冊登記。家庭經(jīng)營的個體工商戶在家庭成員間變更經(jīng)營者的，依照前款規(guī)定辦理變更手續(xù)。《個體工商戶條例》(2011年)第十二條個體工商戶不再從事經(jīng)營活2023-05-28348人看過 -
房屋預(yù)售也稱商品房預(yù)售，樓花買賣，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預(yù)付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。其實質(zhì)是房屋期貨買賣，買賣的只是房屋的一張期貨合約。一、小產(chǎn)權(quán)房買賣合同怎么簽有效小產(chǎn)權(quán)房買賣合同正確的簽約方式：1、姓名、地址、郵政編碼和聯(lián)系電話應(yīng)在雙方信息中注明；2、房屋的價格和付款時間通常是根據(jù)房屋的建筑面積來計算的；3、交房期限，賣房人應(yīng)當(dāng)在一定日期前將房屋交付給買受人，因此有必要約定交付期限。一、小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)生原因包括：1、城市房價過高。中國許多大中城市的高房價是催生小產(chǎn)權(quán)房的重要原因之一；2、擦邊球的空間。根據(jù)法律規(guī)定，在農(nóng)村集體所有的宅基地和集體建設(shè)用地上，農(nóng)民可以自行經(jīng)營，而且農(nóng)民自建的住房也是可以進(jìn)行交易的；3、農(nóng)地制度不合理。小產(chǎn)權(quán)房是農(nóng)民集體自發(fā)在其集體所有的集體建設(shè)用地和宅基地上建設(shè)的房產(chǎn)。二、小產(chǎn)權(quán)房屋簽訂合同流程為：1、合同雙方當(dāng)2023-02-25269人看過 -
一、沒有預(yù)售證賣房子違法嗎沒有預(yù)售證賣房子違法。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得商品房預(yù)售許可證。未取得商品房預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。二、商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)條件商品房預(yù)售許可核準(zhǔn)條件如下：1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；3．按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；4．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房，除應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)已有規(guī)定外。5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市、縣（市）房產(chǎn)行政主管部門申請商品房預(yù)售登記時，除應(yīng)當(dāng)提交法律、法規(guī)已有規(guī)定的文件外。6．商品房預(yù)售方案。三、沒有預(yù)售證的房子交的定金是否能退沒有預(yù)售證的房子交的定金可以退。預(yù)售許可證是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地2022-07-25459人看過
-
商品房預(yù)售(一)根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例(1998年10月1日起施行)第十一條預(yù)售人將已預(yù)售的商品房項目轉(zhuǎn)讓給其他房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)經(jīng)擁有已預(yù)售商品房建筑面積的三分之二以上的預(yù)售人同意。(二)根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例(1998年10月1日起施行)第十二條轉(zhuǎn)讓預(yù)售的商品房項目的，受讓方應(yīng)當(dāng)享有原預(yù)售人對預(yù)購人享有的權(quán)利，并承擔(dān)原預(yù)售人對預(yù)購人所承擔(dān)的義務(wù)。(三)根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管理條例(1998年10月1日起施行)第十三條第一款受讓方與預(yù)售人簽訂項目轉(zhuǎn)讓合同之日起三十日內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)持下列文件到原發(fā)證機關(guān)變更商品房預(yù)售許可證：1、商品房項目的轉(zhuǎn)讓合同;2、原商品房預(yù)售許可證;3、土地管理和城市規(guī)劃等部門同意變更的有關(guān)證件;4、受讓方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書;5、在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)的預(yù)售房款專用帳戶;6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。(四)、根據(jù)《廣東省商品房預(yù)售管2023-05-10361人看過 -
一、辦理條件符合下列全部條件，可提出申請：1）需要辦理建設(shè)用地規(guī)劃使用功能審核；2）經(jīng)縣及以上國土部門預(yù)審?fù)猓?）各項申請文件、資料和圖紙完備。二、辦理材料核對原件，收復(fù)印件核對原件，收復(fù)印件對照經(jīng)批準(zhǔn)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、各項專項規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃，和相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范。核對原件，收復(fù)印件核對原件，收復(fù)印件原件三、辦理流程網(wǎng)上辦理流程1、申請人登錄廣東省網(wǎng)上辦事大廳大埔分廳在線填寫業(yè)務(wù)表單并提交電子材料，提出行政許可申請，登記機關(guān)對網(wǎng)上填報的申請文件、材料進(jìn)行初審。2、申請文件、材料齊全且符合法定形式的，登記機關(guān)通過初審，告知申請人到窗口或通過郵政快遞提交紙質(zhì)文件及予以受理并出具《受理決定書（受理回執(zhí)）》；申請文件、材料不齊全或者不符合法定形式的，登記機關(guān)在1日內(nèi)通過網(wǎng)上登記注冊大廳一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容，不符合受理條件的，出具《不予受理通知書》。3、登記機關(guān)自受理材料10個工作日2018-03-3094人看過 -
商品房預(yù)售商品房預(yù)售的款項應(yīng)當(dāng)有其法定的用途和保證用途的監(jiān)管制度。依據(jù)法律的規(guī)定，商品房預(yù)售款必須用于預(yù)售商品房的建設(shè)。這一義務(wù)并非基于合同的約定而產(chǎn)生，而是來自法律的強制規(guī)定。為了確保預(yù)售人能履行合同，維護(hù)預(yù)購人的合法權(quán)益，法律、法規(guī)要求預(yù)售人必須將預(yù)售商品房所得的款項用于預(yù)售商品房建設(shè)，?？顚Ｓ?，不得用于其他用途，否則應(yīng)承擔(dān)行政法上的責(zé)任。同時，為了保障開發(fā)商所收取的預(yù)售款能真正用于相關(guān)工程的建設(shè)，該預(yù)售款應(yīng)當(dāng)委托銀行監(jiān)管，專項用于所預(yù)售的商品房的建設(shè)，監(jiān)管銀行對預(yù)售款監(jiān)管不當(dāng)，給預(yù)購人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。一、商品房符合什么條件可以預(yù)售？商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證；(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期；(四)向縣級以上人2023-06-28479人看過 -
商品房預(yù)售商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。一、在開發(fā)商未取得預(yù)售證時是否可以付定金在開發(fā)商未取得預(yù)售證時不可以付定金。預(yù)售房產(chǎn)的銷售開發(fā)商應(yīng)當(dāng)持有商品房預(yù)售許可證，開發(fā)商未取得預(yù)售許可證就進(jìn)行預(yù)售的行為屬于違法行為，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無效，但在起訴前取得商品房預(yù)售許可證的可以認(rèn)定為有效。二、開發(fā)商違反《城市商品房預(yù)售管理辦法》，如何處罰開發(fā)企業(yè)未按本辦法辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明預(yù)售商品房的，責(zé)令停止預(yù)售、補辦手續(xù)，沒收違法所得，并可處以已收取的預(yù)付款1%的罰款。另外，開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預(yù)售款的，由房地產(chǎn)管理部門責(zé)令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不超過3萬元的罰款。三、開發(fā)商違反商品房預(yù)售管理辦法如何處罰？開發(fā)企業(yè)未按本辦法辦理預(yù)售2023-03-05188人看過
-
房屋代碼：______定金合同（供商品房預(yù)訂時使用）甲方（賣方）：____________住所：_____________________郵編：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_________________乙方（預(yù)購方）：___________住所：_____________________郵編：_____________________證件名稱：_________________證號：_____________________聯(lián)系電話：_________________甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室（以下簡稱該房屋2023-04-22125人看過 -
商品房預(yù)售一、怎樣取得商品房預(yù)售證商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開發(fā)商將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，由承購人向房地產(chǎn)商支付定金或房價款的行為。房地產(chǎn)開發(fā)具有投資大、周期長、風(fēng)險大的特點，房地產(chǎn)開發(fā)商為了加快房地產(chǎn)融資，盡快收回開發(fā)建設(shè)的資金，提高資金的使用效率，實行滾動開發(fā)，普遍采用了商品房預(yù)售這一房地產(chǎn)交易形式。但商品房預(yù)售具有較大的同險性和投機性，容易產(chǎn)生損害購房者合法利益的現(xiàn)象。為了規(guī)范商品房預(yù)售行為，加強商品房預(yù)售管理，保障購房人的合法權(quán)益，《城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定對商品房預(yù)售實行許可證制度。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》對房地產(chǎn)開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》的條件也做了具體規(guī)定。這些規(guī)定包括：(一)房地產(chǎn)商已付全部土地使用權(quán)出讓金，取是土地使用權(quán)證書。這是為了防止房地產(chǎn)商非法占用國有土地或集體土地來進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)和交易，保證購房者購房后確定能得到所購房屋的全部產(chǎn)權(quán)。(二)房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)持2023-03-16479人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-03-11 -
2025-02-10 -
2024-12-26 -
2024-08-27 -
2024-08-27
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
商品房預(yù)售要什么條件，商品房預(yù)售法律有何規(guī)定？上海在線咨詢 2022-10-29商品房預(yù)售要什么條件，對于商品房預(yù)售法律有何規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》對商品房預(yù)售條件作出如下規(guī)定： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。房地產(chǎn)管理法根據(jù)國有土地使用權(quán)有償有期限出讓的原則，把土地使用權(quán)出讓作為基本方式，國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，如果要轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī) -
法律對預(yù)售商品房的規(guī)定是什么重慶在線咨詢 2023-06-16商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。 -
怎么辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記？辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記湖南在線咨詢 2022-04-27以惠州為例怎么辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記？惠州市辦理預(yù)售商品房抵押權(quán)預(yù)告登記可以到房管局當(dāng)場辦理，也可以在網(wǎng)上辦理，但首先要已經(jīng)領(lǐng)取了房地產(chǎn)預(yù)告登記證明。一、辦理條件已領(lǐng)取預(yù)告登記證明二、所需材料1、《惠州市房地產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記申請書》2、《房地產(chǎn)預(yù)告登記證明》3、購房者身份證明：(1)法人和其他組織的身份證明包括:《營業(yè)執(zhí)照》或《組織機構(gòu)代碼證》(復(fù)印件)及法定代表人身份證件(復(fù)印件)(2)自然人 -
擅自預(yù)售商品房罰款,怎么規(guī)定的河南在線咨詢 2023-08-21擅自預(yù)售商品房罰款，可處已收取的預(yù)付款1%以下的罰款。預(yù)售商品房需要辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。擅自預(yù)售商品房的由房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令停止違法行為，沒收違法所得可以并處罰款。 -
商品房預(yù)售管理辦法全文,法律是如何規(guī)定的湖南在線咨詢 2023-11-19商品房預(yù)售實行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。
