名下有按揭房離婚如何處理
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時(shí)間： 2024-08-04 16:19:49
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名下有按揭房離婚處理如下：雙方有協(xié)議的，按照協(xié)議處理，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，婚前按揭買房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)房子應(yīng)當(dāng)分配給一方獨(dú)自所有，婚前或婚后按揭買房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的離婚時(shí)按揭部分應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；
（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
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債權(quán)人江女士問(wèn)：我和愛(ài)人想用小孩的名義購(gòu)房屋，要辦理商業(yè)貸款，請(qǐng)問(wèn)沈律師以小孩名義辦理按揭貸款，手續(xù)是怎樣的？銀行能否批準(zhǔn)貸款？如果批不準(zhǔn)，我們?cè)撛趺醋瞿?？律師答?fù)：未成年子女屬于無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，簽署房屋買賣按揭貸款的行為超過(guò)了未成年人的民事能力范圍，因此只能由父母作為法定代理人，代理他們簽署貸款合同，如果銀行允許未成年人辦理房產(chǎn)按揭貸款的話，只要由父母代簽合同就可。但是，根據(jù)律師多次陪同買房的經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有特殊的理由，銀行是不批準(zhǔn)未成年人作為貸款申請(qǐng)人的，理由很簡(jiǎn)單，因?yàn)樾『⑸形闯赡辏瑳](méi)有工作，也就是沒(méi)有穩(wěn)定的收入，不能保證還款。如果父母自愿為子女還款，銀行是否會(huì)發(fā)放貸款呢，沈律師認(rèn)為答案也是否定的，父母為子女歸還貸款屬于第三人為債務(wù)人履行債務(wù)，如果父母，即借貸合同中的第三人一旦不再履行債務(wù)，債權(quán)人（銀行）不能強(qiáng)制第三人還款，銀行的債權(quán)利益得不到保障。律師建議這樣處理就可以2023-06-11437人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、夫妻婚后有按揭房如何辦理離婚？按揭房在離婚的時(shí)候理論上是由夫妻兩個(gè)人共同進(jìn)行分割的，但是，其實(shí)像這種情況也不是三言兩語(yǔ)就能解釋得清楚的，因?yàn)榛楹蟀唇屹?gòu)買的房子有可能是男方或女方父母支付的首付，并且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，另一半雖然也有參與還貸，但并沒(méi)有資格爭(zhēng)取房子的產(chǎn)權(quán)。1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的?；楹笠环揭苑蚱薰餐?cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的?；楹箅p方父母資助子女買房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。3、一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的的。這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)2024-01-11322人看過(guò) -
結(jié)婚登記離婚時(shí)按揭房產(chǎn)的分割根據(jù)實(shí)際情況而定。如果是一方婚前按揭購(gòu)買，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，但是婚后雙方共同償還房貸的，則房產(chǎn)在離婚時(shí)一般歸產(chǎn)權(quán)一方所有，并需要對(duì)另一方償還的房貸部分給予相應(yīng)的補(bǔ)償；如果房產(chǎn)是婚后按揭購(gòu)買的，則屬于雙方的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的由法院判決。法律規(guī)定對(duì)于雙方結(jié)婚登記之后的財(cái)產(chǎn)為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。船舶離婚時(shí)如何分割1、離婚時(shí)要分割船舶的，可以由雙方協(xié)商分割，如果協(xié)商不成的，可以向法院起訴分割。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并2023-07-08473人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚財(cái)產(chǎn)分割按揭房如何處理的夫妻按揭房離婚的分割方式：1．若登記的是雙方名字并且是夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照各占百分之五十的比例分割；2．若只登記一方的名字并且一起還貸的，登記在誰(shuí)的名下就判給誰(shuí)，債務(wù)也由這一方償還，然后給另一方補(bǔ)償。二、夫妻離婚有財(cái)產(chǎn)糾紛怎么解決夫妻離婚有財(cái)產(chǎn)糾紛的解決方法：第一步，先由夫妻雙方協(xié)議處理。第二步，如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。三、離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的原則1．男女平等原則。2．照顧子女和女方利益原則。3．有利生活，方便生活原則。4．2023-09-27218人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、離婚房屋按揭問(wèn)題應(yīng)如何處理好1．該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。2．按照市值進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分，誰(shuí)想分到房子，就必須支付對(duì)方應(yīng)得的款項(xiàng)，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求法院分割。二、離婚后按揭房子歸一方怎么過(guò)戶離婚后按揭房子歸一方的過(guò)戶如下：1．如果將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶給原夫妻其中一方，需要將房屋所屬權(quán)變更為其中一方，并由被過(guò)戶方繼續(xù)繳納按揭款；2．如果是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過(guò)戶給另一方，則需要還清銀行貸款，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶；3．如果是將離婚雙方共同的按揭房過(guò)戶給第三人，此時(shí)需還清銀行貸款或者第三人為離婚雙方清償貸款后，方能履行相應(yīng)的2023-12-13324人看過(guò) -
離婚協(xié)議婚后還的房屋按揭離婚時(shí)如何處理離婚時(shí)可協(xié)議處理，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。一、按揭房是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)按揭房是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分為以下情形：1、一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)按照一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理。2、婚后雙方以按揭貸款方式買的房屋，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚前買房雙方婚后還貸房子的歸誰(shuí)婚后夫妻共同出資購(gòu)房，如果沒(méi)有其他約定，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方或雙方名下，該房產(chǎn)都是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，若能協(xié)商一致，可以在離婚協(xié)議中約定房產(chǎn)歸屬。協(xié)商不成的，按揭貸款購(gòu)買的商品房，應(yīng)當(dāng)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)直接進(jìn)行分割處理，而對(duì)所欠銀行的貸款，可以作為夫妻共同債務(wù)，依法進(jìn)行處理。三、離婚后未還清的房貸是共同債務(wù)嗎1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不2023-04-05409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)夫妻在婚后購(gòu)房并共同負(fù)責(zé)按揭還款時(shí)，此種情形下該套房產(chǎn)將作為夫妻共有的財(cái)富被劃分。大部分情況下，若房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬更為明確，那么負(fù)責(zé)還款的一方也就理所當(dāng)然成為了償還銀行按揭貸款的責(zé)任人。同樣值得注意的是，即便存在按揭貸款的利息，但由于這些利息往往在日后才會(huì)實(shí)際產(chǎn)生，因此在法院的審判過(guò)程中，通常不會(huì)考慮這部分的費(fèi)用。然而，在實(shí)際情況中，如在婚后以單一方的名義申請(qǐng)了按揭，或者夫妻雙方選擇在婚后以共同名義購(gòu)買房地產(chǎn)，并且其中一方獨(dú)自完成了按揭手續(xù)和付款義務(wù)，這個(gè)時(shí)候也是應(yīng)視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)的。在夫妻關(guān)系持續(xù)期間所獲取的任何財(cái)產(chǎn)，除非有特殊規(guī)定或協(xié)議明確表示，無(wú)論其登記于夫妻雙方名下還是某一方名下，均應(yīng)被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況；按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包2024-08-18449人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、離婚按揭房如何分割？怎樣分割離婚按揭房？按揭房產(chǎn)離婚的分割一般先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的由法院判決，法院的處理辦法是：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。二、婚后取得房屋所有權(quán)證的離婚怎么分割(1)婚前一方交清全款，婚后取得所有權(quán)證。這種情況下的爭(zhēng)議也是很大的。從形式上看，根據(jù)《民法典》第1062條的規(guī)定及其相關(guān)的司法解釋，此種情況應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。(除非另有約定或其他證據(jù)證明為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn))。只要是婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方或雙方所取得的財(cái)產(chǎn)在夫妻法定財(cái)產(chǎn)共同制下都認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但這種形式上的合法、公平又會(huì)導(dǎo)致實(shí)質(zhì)上的不公平。(2)婚前雙方交清全款，婚后取得所有權(quán)證。因?yàn)槭腔楹笕〉卯a(chǎn)權(quán)證，從形式上也可以認(rèn)為是夫妻共同財(cái)2023-06-24499人看過(guò)
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離婚訴訟更名的步驟可以參考：離婚夫妻雙方首先到按揭房所在當(dāng)?shù)氐姆抗芫诌M(jìn)行網(wǎng)簽；離婚夫妻雙方帶上網(wǎng)簽合同到核稅窗口排號(hào)核稅；離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當(dāng)?shù)氐霓k證大廳辦理按揭房過(guò)戶手續(xù)；辦理更名手續(xù)后會(huì)給一個(gè)取件單，上面有什么時(shí)候領(lǐng)取按揭房新的產(chǎn)權(quán)證；離婚夫妻雙方首先到時(shí)間后先拿著取件單到繳費(fèi)窗口繳稅，就可以帶著票據(jù)領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。離婚了房子還在按揭離婚怎么分該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。如果雙方不能協(xié)商一致而通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的，法院一般不會(huì)對(duì)房產(chǎn)的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用（通常是登記的產(chǎn)權(quán)人即借款人），并告知當(dāng)事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過(guò)訴訟解決房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚2023-07-0758人看過(guò) -
一、名下有按揭房還可以按揭買其他房子嗎名下有按揭房還可以按揭買其他房子，此時(shí)無(wú)法享受首套房貸款的優(yōu)惠。一般二套房貸款的首付比例和貸款利率都要比首套房貸款高一些。有的銀行就規(guī)定，首套房貸款首付3成即可，但二套房貸款首付得給4-7成;還有，首套房貸款利率是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%到30%左右，而二套房貸款利率就要在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮40%到50%。二、購(gòu)房者按揭貸款的流程是什么?購(gòu)房者按揭貸款的流程如下：1.提出申請(qǐng)。客戶向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。2.簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔(dān)保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)。3.開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。4.支用2023-06-08162人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前買房，婚后還按揭。在這種情況下，房屋的產(chǎn)權(quán)屬于婚前買受人，但婚后還款部分和婚后還款部分的升值部分可以要求分割為夫妻共同財(cái)富?；楹筚I房，共同還貸。在這種情況下，房屋被分割為夫妻共同財(cái)富。一般來(lái)說(shuō)，這種財(cái)產(chǎn)處置歸誰(shuí)所有，銀行抵押貸款歸誰(shuí)所有。在法院的判決中，抵押貸款的利息不計(jì)算，盡管利息實(shí)際上會(huì)發(fā)生。婚后以一方名義辦理按揭。男女婚后以雙方名義購(gòu)買的房地產(chǎn)，以一方名義辦理抵押，一方償還貸款的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要是夫妻存續(xù)期間取得的房屋，沒(méi)有特別約定的，無(wú)論是以雙方名義登記還是以一方名義登記，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。正在建造中的房屋可否作抵押物？“正在建造中的房屋”應(yīng)屬在建工程一類。從房屋角度上講，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程所組成，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行同一核算，行政上實(shí)行同一管理的建設(shè)單位，稱之為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。凡未全部建成、運(yùn)轉(zhuǎn)正常的建設(shè)項(xiàng)目，我們稱之為在建工程，包括單2023-07-02437人看過(guò) -
離婚訴訟1．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。2．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。3．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。一、房子按揭的其他法律規(guī)定是什么根據(jù)上述法律的規(guī)定，按照辦理按揭手續(xù)支付首付款和取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間，對(duì)房屋的歸屬糾紛中不容易認(rèn)定的幾種情況：（一）一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款，產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下，婚后夫妻以共2023-03-04456人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)婚前按揭房，如果登記的是一方的名字，那婚后也是登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后不參與分配；但是如果婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，那婚后還貸部分離婚的時(shí)候需要分割。如果房屋登記在雙方名下，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)商，協(xié)商不成可以起訴。夫妻離婚時(shí)，房產(chǎn)分割需要遵循男女平等原則、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則、有利生產(chǎn)、生活的原則、尊重當(dāng)事人意愿原則、不損害國(guó)家、集體和他人利益的原則。我國(guó)法律規(guī)定離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。導(dǎo)致離婚的，無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償?！痉梢罁?jù)】《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條，夫妻一方婚前簽訂不2023-11-18329人看過(guò) -
離婚訴訟第一，如果在夫妻共同生活期間，雙方對(duì)該房屋進(jìn)行了裝修，維護(hù)管理，導(dǎo)致該房屋升值，那么，按照民法的“添附”理論，該房屋增值部分應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同所有。第二，如果在夫妻共同生活期間，房地產(chǎn)行情發(fā)生變化、地價(jià)升值，從而導(dǎo)致該房屋價(jià)值增長(zhǎng)，那么，按照投資風(fēng)險(xiǎn)效益的原理，其增值部分應(yīng)屬于原夫或妻一方所有。第三，如果婚前所買房屋在婚后有共同還貸的，夫妻一方對(duì)共同還貸部分所對(duì)應(yīng)的房屋增值份額應(yīng)該享有補(bǔ)償權(quán)。離婚房子要分割嗎離婚時(shí)，雙方約定不分割房地產(chǎn)，故該房地產(chǎn)可以不用分割。如果當(dāng)事人雙方有一方不同意，則這個(gè)房產(chǎn)仍需要分割。由于法院處理離婚時(shí)，會(huì)將房產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)權(quán)一起處理。婚后的房產(chǎn)處理的原則，一般情況下是兩人平均分配?；楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自2023-07-1482人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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如何處理按揭房產(chǎn)離婚案臺(tái)灣在線咨詢 2022-06-30要根據(jù)實(shí)際情況確定?；榍百I房婚后還貸，屬購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割?；楹筮€貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償。婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割，原則上應(yīng)當(dāng)均分。 -
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買房子離婚男方如何處理按揭房西藏在線咨詢 2023-12-24男方提出離婚，按揭房如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)不需要分配；如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
