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如何處理離婚后的房屋按揭問題

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-18 13:42:29 449 人看過

當夫妻在婚后購房并共同負責按揭還款時，此種情形下該套房產(chǎn)將作為夫妻共有的財富被劃分。

大部分情況下，若房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬更為明確，那么負責還款的一方也就理所當然成為了償還銀行按揭貸款的責任人。

同樣值得注意的是，即便存在按揭貸款的利息，但由于這些利息往往在日后才會實際產(chǎn)生，因此在法院的審判過程中，通常不會考慮這部分的費用。

然而，在實際情況中，如在婚后以單一方的名義申請了按揭，或者夫妻雙方選擇在婚后以共同名義購買房地產(chǎn)，并且其中一方獨自完成了按揭手續(xù)和付款義務(wù)，這個時候也是應(yīng)視為夫妻共有財產(chǎn)的。

在夫妻關(guān)系持續(xù)期間所獲取的任何財產(chǎn)，除非有特殊規(guī)定或協(xié)議明確表示，無論其登記于夫妻雙方名下還是某一方名下，均應(yīng)被視為夫妻共同財產(chǎn)處理。

《民法典》第一千零八十七條

離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況；

按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

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2023-07-17

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