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離婚后房產(chǎn)分割：如何避免糾紛？
來源：法律編輯整理 時間： 2023-07-02 10:34:01 330 人看過

房子是婚后買的，在離婚時應(yīng)當按照以下情況來分割：1、房子是屬于一方個人財產(chǎn)的，雙方不需要對房子進行分割，房子應(yīng)當直接歸個人所有；2、房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，應(yīng)當由雙方達成分割協(xié)議，按照雙方的共同意愿對房子進行分割，協(xié)議不成的，應(yīng)當由人民法院根據(jù)房子的具體情況對分割作出判決。

離婚房子是婚后一方父母買的怎么分割

離婚房子是婚后一方父母買的分割方式：1、贈與時明確了受贈人是夫妻一方的，為該方的個人財產(chǎn)，不參與離婚財產(chǎn)分割。2、屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院按情況分割。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條，雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方相應(yīng)的補償；（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

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    #夫妻共同財產(chǎn)
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      貴州在線咨詢 2022-10-28
      一、買房如何避免房屋產(chǎn)權(quán)糾紛確認產(chǎn)權(quán)的完整性，看有沒有抵押（包括私下抵押）、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人；搞清楚是成本價房還是標準價房或是經(jīng)濟適用房，一定要驗看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實性；要確認原單位是否允許轉(zhuǎn)賣，因為大部分公房進行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，故一定要確認原單位是否同意出讓，對確認是標準價購買的公房出讓時，是否已經(jīng)按成本價補足費用或者與原
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      山西在線咨詢 2024-11-28
      根據(jù)我國法律規(guī)定,如果夫妻以逃避債務(wù)為目的離婚,則應(yīng)由夫妻共同財產(chǎn)承擔,債權(quán)人可以起訴雙方共同承擔債務(wù)。根據(jù)《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》第17條,夫妻為共同生活或為履行撫養(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù),應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù),離婚時應(yīng)當以夫妻共同財產(chǎn)清償。但是,以下債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償: (1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的的除
    • 離婚房產(chǎn)糾紛怎么避免？
      河南在線咨詢 2023-10-17
      離婚房產(chǎn)糾紛的避免： 1、離婚時漏分夫妻共同財產(chǎn)，可以要求對漏分的夫妻共同財產(chǎn)重新分割； 2、發(fā)現(xiàn)另一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)行為或偽造債務(wù)侵占財產(chǎn)，可以重新分割財產(chǎn)。