如何確定土地使用權(quán)的時間認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-09-09 04:20:19
340 人看過
根據(jù)《民法典》第二百零六條，土地使用權(quán)取得的時間應(yīng)認(rèn)定為自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
根據(jù)《民法典》第二百零六條，土地使用權(quán)取得的時間應(yīng)認(rèn)定為自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；娛樂用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。
不 同 類 型 用 地 土 地 使 用 權(quán) 的 全 國 統(tǒng) 一 執(zhí) 行 年 限
根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，不同類型用地土地使用權(quán)的全國統(tǒng)一執(zhí)行年限如下：居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年，綜合或其他用地50年。這一規(guī)定旨在加強土地使用權(quán)的管理和保護，確保各種土地資源的合理利用和高效利用。同時，這一規(guī)定也體現(xiàn)了國家對土地資源的高度關(guān)注和重視，以及對不同類型土地資源的區(qū)別對待和管理。
根據(jù)《民法典》和《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地使用權(quán)取得的時間應(yīng)認(rèn)定為自開發(fā)商取得該地塊的土地使用證之日。不同類型用地的土地使用權(quán)的全國統(tǒng)一執(zhí)行年限也已經(jīng)被明確規(guī)定。這一規(guī)定的目的是加強土地使用權(quán)的管理和保護,確保各種土地資源的合理利用和高效利用,同時體現(xiàn)了國家對土地資源的高度關(guān)注和重視,以及對不同類型土地資源的區(qū)別對待和管理。
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條
土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
1、居住用地70年；
2、工業(yè)用地50年；
3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；
4、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；
5、倉儲用地50年；
6、綜合或者其他用地50年。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
國家對土地使用權(quán)的規(guī)定以及如何確認(rèn)
131人看過
-
房屋拆遷時土地使用的賠償標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？
270人看過
-
確定土地交付時間的標(biāo)準(zhǔn)
200人看過
-
如何確定土地使用權(quán)最高使用年限？
329人看過
-
土地使用權(quán)倒賣的刑罰如何確定
416人看過
-
農(nóng)村土地使用權(quán)的確定如何進行？
425人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多土地使用權(quán)相關(guān)文章
-
土地使用權(quán)土地使用權(quán)確認(rèn)書獲取方式主要有出讓土地、劃撥已有的土地、轉(zhuǎn)讓已有土地或者拍賣土地這幾種方式。首先要看用戶自己符不符合得到土地的條件，及其自己是屬于什么樣的企業(yè)，在根據(jù)情況來選擇自己想要的土地。一、土地使用權(quán)出讓的方式有哪些？土地使用權(quán)出讓的方式有：1、主要有拍賣、招標(biāo)，對于有條件的商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，必須采取拍賣、招標(biāo)方式；2、沒有條件，可以采取雙方協(xié)議的方式，此外，采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。協(xié)議出讓，是土地使用權(quán)的有意受讓人直接向國有土地的代表提出有償使用土地的愿望，由國有土地的代表與有意受讓人進行談判和切磋，協(xié)商出讓土地使用的有關(guān)事宜。二、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立方式有哪些我國《民法典》對建設(shè)用地使用權(quán)的取得有兩種方式，分別是劃撥和出讓。1、所謂土地劃撥，是指土地使用人只需按照一定程序提出申請，經(jīng)主管機關(guān)批準(zhǔn)即可取得土地使用權(quán)，而不2023-06-19246人看過 -
土地使用權(quán)一、相關(guān)概念介紹土地使用權(quán),是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權(quán)在補辦出讓手續(xù)、補繳或抵交土地使用權(quán)出讓金之后，才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。農(nóng)民集體土地使用權(quán)可分為農(nóng)用土地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)和建設(shè)用地使用權(quán)。農(nóng)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的土地使用權(quán)。宅基地使用權(quán)是指農(nóng)村村民住宅用地的使用權(quán)。建設(shè)用地使用權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織興辦鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán)。按照《土地管理法》2023-06-18189人看過 -
土地使用權(quán)民事起訴狀原告：XXXXXXXX公司住所地：XXXXXXXX郵編：XXXXXX法定代表人：XX職務(wù)：XXX電話：XXXXXXXXXXX被告：XXXXXXXX公司住所地：XXXXXXXX郵編：XXXXXX法定代表人：XXX職務(wù)：XXX電話：XXXXXXXXXXX案由：土地使用權(quán)合同條款爭議糾紛訴訟請求：請求確認(rèn)原、被告于XXXX年X月XX日簽訂的《XXXX協(xié)議書》第X條第X項“在合作期內(nèi)乙方需向第三方出租時，必須經(jīng)得甲方同意，否則甲方有權(quán)終止合作”的約定無效。事實和理由：XXXX年X月XX日，原、被告簽訂《XXXX協(xié)議書》(以下簡稱《協(xié)議書》)，約定：甲方(被告方)提供位于本市XX區(qū)XXX鄉(xiāng)XXXXXX工業(yè)區(qū)內(nèi)，工業(yè)用地總占地面積XX畝，作為甲、乙(原告方)雙方合作建廠用地(見《協(xié)議書》第一條第1項);合作期限為XX年，在合作期內(nèi)，乙方擁有土地使用權(quán)及投資房屋所有權(quán)(見《協(xié)議書》第二條第1項2023-06-16494人看過 -
土地使用權(quán)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，通過出讓取得土地使用權(quán)的土地使用者的使用年限為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓暫行條例》第二十一條土地使用權(quán)出讓時，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件規(guī)定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。第二十二條土地使用者通過出讓取得的土地使用權(quán)的使用年限，為土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者使用年限后的剩余使用年限。第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，地上建筑物和其他附著物的所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。如何轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)？1。交易雙方應(yīng)申請轉(zhuǎn)讓，交易雙方應(yīng)申請過戶手續(xù)。同時提供出讓協(xié)議、土地使用證、宗地界線圖、房屋產(chǎn)權(quán)證、法人資格證、委托書、身份證明等資料。承辦人收到申請后，應(yīng)當(dāng)對該宗地的情況和情況進行詳細審查。承攬人未按照出讓合同約定的期限和條件投資開發(fā)利用土地的，未通知承攬人抵押、查封、出租土地的，權(quán)屬不明或者圍繞土地發(fā)生糾紛的，承2023-05-02479人看過
-
土地使用權(quán)取得土地使用權(quán)的時間應(yīng)視為開發(fā)商取得土地使用證之日。全國統(tǒng)一實施住宅用地的土地使用年限為70年；工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地統(tǒng)一實施的土地使用年限為50年；全國統(tǒng)一實施娛樂用地的土地使用年限為40年。土地使用權(quán)取得時間如何確定土地使用權(quán)取得時間如何確定土地使用權(quán)是指單位或個人對該塊土地進行合理開發(fā)使用的權(quán)利，土地的使用權(quán)有明確的期限規(guī)定，對于居住用地，一般為50年或70年。那么土地使用權(quán)取得時間如何確定呢根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地使用權(quán)取得的時間從出讓方實際交付土地之日算起?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》（簡稱為《條例》）第12條，規(guī)定了不同用途土地使用的最高年限，同時該《條例》第22條規(guī)定：“土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。”《城市房地產(chǎn)管理法》第43條也有基本相同的規(guī)定。即通過轉(zhuǎn)讓方式取2023-08-08347人看過 -
商標(biāo)一、商標(biāo)注冊后使用時間如何確定注冊商標(biāo)的有效期為10年，自核準(zhǔn)注冊之日起計算。注冊商標(biāo)有效期滿需要繼續(xù)使用的，注冊人應(yīng)當(dāng)在期滿前6個月內(nèi)申請續(xù)展注冊。注冊人在此期間未能提出續(xù)展申請的，可以在期滿后的6個月的寬展期內(nèi)提出，但須繳納續(xù)展注冊遲延費。寬展期滿后仍未提出續(xù)展申請的，商標(biāo)局將注銷該注冊商標(biāo)；如果注冊人想繼續(xù)使用該注冊商標(biāo)，則須重新提出注冊申請。二、商標(biāo)注冊所需時間1、一個月左右送達國家工商行政管理局商標(biāo)局受理號碼文件。2、在申請受理后6個月后，商標(biāo)局對商標(biāo)進行實質(zhì)審查（6個月）。3、通過實質(zhì)審查，即申請8－10個月左右，商標(biāo)局發(fā)布初審公告并寄送申請人。4、公告之日起3個月后，核準(zhǔn)商標(biāo)注冊，頒發(fā)正式《商標(biāo)注冊證》。5、注冊全部時間約為12－18個月左右。6、商標(biāo)自提出申請后即可正確使用（使用時不要打注冊標(biāo)記R）。三、商標(biāo)注冊方式有哪些一種是自己到國家商標(biāo)局辦理商標(biāo)注冊事宜（中國商標(biāo)法允2023-06-1697人看過 -
土地使用費如何計算，如何確定土地使用權(quán)出讓金的計算方法土地使用權(quán)出讓部門應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，繳納土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金補繳標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地等級、土地用途和建筑容積率確定，相當(dāng)于外商投資企業(yè)5年的土地使用費。具體計算公式為：土地使用權(quán)出讓金=土地面積×5年土地使用費×容積率系數(shù)。其中容積率系數(shù)小于1.8（含1.8）的按100%計算；容積率系數(shù)大于1.8的按50%計算。土地使用權(quán)出讓金=土地面積（20）×5年土地使用費（二級住宅用地為100元/m2/年）×容積率系數(shù)房屋容積率=建筑面積/建筑面積=120/20=6土地使用權(quán)出讓金=20x5x100[1+（6-1.8）/2]=31000（元）如原出讓土地不改變用途，不需要繳納土地使用權(quán)出讓金。土地使用權(quán)出讓金的確定過程土地使用權(quán)出讓金的確定有三個過程：（1）估價過程。在這個過程中，政府選擇有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行地價評估。（2）確定轉(zhuǎn)2023-05-0259人看過 -
土地使用權(quán)出現(xiàn)爭議時，怎么才能確定土地使用權(quán)權(quán)屬。在實踐中，土地使用權(quán)出現(xiàn)爭議怎么確權(quán)？在土地使用權(quán)出現(xiàn)爭議時，有哪些規(guī)定可以作為確定土地使用權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)？土地使用權(quán)是相關(guān)權(quán)益人的合法權(quán)益。1、行政訴訟在土地確權(quán)案件中的作用與立法預(yù)求相去甚遠《中華人民共和國行政訴訟法》第一條規(guī)定：“為保證人民法院正確及時審理行政案件，保護公民、法人和其他組織的合法權(quán)益，維護和監(jiān)督行政機關(guān)依法行使職權(quán)，根據(jù)憲法制定本法?！憋@然本法的立法目的是為法院審理行政案件提供保障，為行政相對人的權(quán)利救濟提供渠道，促進行政機關(guān)依法行政，這就是訴訟法的立法目的、立法預(yù)求。就土地確權(quán)案件而言，行政訴訟的立法預(yù)求難以實現(xiàn)。理由如下：一、土地確權(quán)案件不僅涉及土地行政管理關(guān)系，同時涉及平等主體之間的民事關(guān)系。單純的行政訴訟以審查被訴具體行政行為是否合法的審查制度，很難觸及查清行政爭議的本質(zhì)，使行政審判的審查停留在行政行為的是否合法的表2023-12-01473人看過
-
土地使用權(quán)1、個人住房土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的30%收取。2、已購公有住房(含集資建房)、經(jīng)濟適用房按規(guī)定允許轉(zhuǎn)讓的，以及紅梅新村、金山新村、小山新村、刺桐新村及西郊新村等五個國有房地產(chǎn)公司開發(fā)的劃撥商品房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金，按簽訂出讓合同之日的標(biāo)定地價的10%收取。已購房改房、經(jīng)濟適用房以市場價購買的部分在進入市場時，不再補繳土地出讓金。3、由政府統(tǒng)一實施的拆遷安置房轉(zhuǎn)讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：被拆遷戶原土地使用權(quán)，按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的30%收??；被拆遷戶原土地使用權(quán)按申辦轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日的標(biāo)定地價的60%收取。被拆遷戶原土地如屬于以出讓方式取得的，或拆遷安置房按市場價購買的部分不再收取土地出讓金。4、以劃撥方式取得國有建設(shè)用地使用權(quán)的工業(yè)用地補辦出讓應(yīng)補交的土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)不同情況，其一、按標(biāo)定地價的30%收??；其二、按標(biāo)定地價的50%收2023-03-16243人看過 -
土地使用權(quán)抵押抵押登記屬于土地變更登記的范疇，是土地使用權(quán)人把土地使用權(quán)作為擔(dān)保財產(chǎn)以保證自己或第三人履行債務(wù)的行為。其含義有以下幾點：一是抵押人或債務(wù)人(即第三人)為了獲得貸款，以抵押人擁有的土地使用權(quán)作為貸款的擔(dān)保物；二是是一種物的權(quán)利抵押，即在抵押期限屆滿前，抵押權(quán)人不能實際占有、使用作為貸款擔(dān)保物的土地使用權(quán)；三是抵押期限屆滿后，即實現(xiàn)土地使用權(quán)抵押權(quán)時，抵押權(quán)人可以按法律的規(guī)定取得土地使用權(quán)的變價處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)(其中，變價處分權(quán)，是指債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人以抵押物折價優(yōu)先得到補償?shù)臋?quán)利；賣得價優(yōu)先受償權(quán)，是指當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人以賣得抵押物的價款優(yōu)先得到償還的權(quán)利)；四是未辦理土地使用權(quán)抵押登記的，不得對抗第三人。可進行土地使用權(quán)抵押登記的范圍1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)；2、以作價出資方式取得的國有土地使用權(quán)；3、以國家授權(quán)經(jīng)營方式取得的國有土地使用權(quán)；4、以國家租賃2023-05-04302人看過 -
土地使用權(quán)一、土地使用權(quán)土地使用權(quán)(LandUseRights)是指國家機關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。土地使用權(quán)與土地所有權(quán)是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權(quán)是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權(quán)是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利，國有土地使用權(quán)的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權(quán)是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權(quán)利。二、主要類型根據(jù)《土地管理法》、《土地登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，土地使用類型只有土地劃撥和土地出讓兩種形式。1.劃撥土地使用權(quán)劃撥土地使用權(quán)是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有2023-06-03398人看過 -
土地使用權(quán)市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和擬出讓地塊的情況，按照《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的規(guī)定，對擬出讓地塊的土地價格進行評估，經(jīng)市、縣人民政府國土資源行政主管部門集體決策，合理確定協(xié)議出讓底價。協(xié)議出讓底價不得低于協(xié)議出讓最低價。協(xié)議出讓底價確定后應(yīng)當(dāng)保密，任何單位和個人不得泄露。協(xié)議出讓土地方案和底價經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，市、縣人民政府國土資源行政主管部門應(yīng)當(dāng)與意向用地者就土地出讓價格等進行充分協(xié)商，協(xié)商一致且議定的出讓價格不低于出讓底價的，方可達成協(xié)議。協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)范圍是什么供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等各類經(jīng)營性用地以外用途的土地，其供地計劃公布后同一宗地只有一個意向用地者的；（2）原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)的；（3）劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)的；（4）出讓土地使用權(quán)人申請續(xù)期，經(jīng)審查批準(zhǔn)的；（5）法律、法規(guī)2023-08-17210人看過
-
土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的；1、依法裁定．查封或以其他形式限制土地使用權(quán)權(quán)利的土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓；2、土地使用權(quán)依法收回的，不得轉(zhuǎn)讓；3、共有土地使用權(quán)未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓4、沒有合法．有效權(quán)源證明的土地使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓。如何確定構(gòu)成非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪1、必須是違反土地管理法規(guī)的行為。土地管理法規(guī)，是指以《土地管理法》為代表的一系列土地管理法規(guī)。如《土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于出讓國家土地使用權(quán)批準(zhǔn)權(quán)限的通知》、《城鎮(zhèn)國家土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地管理法實施條例》等。2、必須是非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)的行為。土地管理法規(guī)定，我國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)，但是，國有土地和集體所有的土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進行。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)出讓2023-08-07134人看過 -
土地使用權(quán)一、如何取得土地使用權(quán)的確認(rèn)？（1）土地出讓金：是土地批量出租時一次性收取的費用，是土地有效年限的使用價格也稱地價。它包括土地開發(fā)投資費用和使用期內(nèi)的金額土地使用費。前者包括征地、動遷及為地塊直接配套的基礎(chǔ)設(shè)施費，是對開發(fā)投資的一次性補償。（2）土地使用權(quán)劃撥：指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。（3）土地使用權(quán)出讓：指國家將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。（4）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土地的，土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。（5）土地使用權(quán)出租：是土地使用者作為出租人將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人2023-08-05392人看過
#土地管理
北京
律師推薦
#土地管理
知識導(dǎo)航
展開
#土地使用權(quán)
詞條
土地使用權(quán)是國有土地使用權(quán)中的一種，是國家向土地使用者發(fā)放的，用于開發(fā)、經(jīng)營、使用土地的一種特有權(quán)利。 這種權(quán)利可以是由土地使用者自行使用土地，也可以是將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租給他人，甚至是進行抵押貸款。 在法律規(guī)定的期限內(nèi)，土地使用者可以對... 更多>
#土地使用權(quán)
最新文章
-
2024-01-28 -
2024-01-10 -
2024-01-08 -
2023-12-01 -
2023-11-29
#土地使用權(quán)
相關(guān)咨詢
-
土地轉(zhuǎn)讓倒賣土地使用權(quán)罪立案標(biāo)準(zhǔn)如何確定河北在線咨詢 2022-06-26土地轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪符合下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，會立案： 1、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田五畝以上的；非法轉(zhuǎn)讓、倒賣基本農(nóng)田以外的耕地十畝以上的； 2、非法轉(zhuǎn)讓、倒賣其他土地二十畝以上的；違法所得數(shù)額在五十萬元以上的；雖未達到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)受過行政處罰，又非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地的；其他情形。 -
不同標(biāo)的的土地使用權(quán)如何確定，不同標(biāo)的的土地使用權(quán)期限如何劃分寧夏在線咨詢 2022-04-08不同標(biāo)的有不同的使用權(quán)，以土地為例：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。二、工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。四、商、娛、旅等盈利性項目用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。五、其他綜合類性質(zhì)用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。土地使用權(quán)是從國家將土地出讓給開發(fā)商起開始 -
土地使用權(quán)、土地使用權(quán)權(quán)誰來確認(rèn)重慶在線咨詢 2022-03-26土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級以上人民政府依據(jù)法律確認(rèn)?！锻恋毓芾矸ā返谑粭l規(guī)定農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認(rèn)使用權(quán)；其中，中央國家機關(guān)使用的國有土地的具體登記發(fā)證機關(guān)，由國務(wù)院確定。 -
土地使用權(quán)地價如何確定, 土地使用權(quán)抵押的價格和手續(xù)如何規(guī)定的呢青海在線咨詢 2022-03-14一、土地使用權(quán)地價如何確定土地使用權(quán)抵押應(yīng)當(dāng)進行地價評估，并由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。地價評估收費標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押權(quán)人進行地價評估或由具有土地估價資格的中介機構(gòu)評估并經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。2、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，并批準(zhǔn)抵押，核定出讓 -
