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租賃合同到期后，房屋承租人有優(yōu)先續(xù)簽的權(quán)利。法律規(guī)定，租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。同時(shí)，如果是租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。

一、租賃合同到期后拒不搬離房屋如何辦

租賃合同到期后拒不搬離房屋的辦法：

1、合同約定的，遵守約定；合同未約定的，承租人在租賃期滿后享有優(yōu)先租賃權(quán)，在同等條件下享有優(yōu)先租賃房屋的權(quán)利；

2、如果出租人將房屋作為其他用途而不再出租，出租人有權(quán)要求與承租人終止房屋租賃關(guān)系，要求承租人在合理期限內(nèi)搬出租房屋，并按照雙方約定將房屋恢復(fù)原狀或達(dá)到約定狀態(tài)；

3、如果承租人拒絕搬出房屋，出租人可以先與之協(xié)商；協(xié)商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋，并支付逾期返還房屋的房屋使用費(fèi)。

二、合同到期了還有效嗎

一般情況下合同到期了就沒(méi)有效了，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同可以約定有效期，即附終止期限，附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。但是租賃合同中租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。

三、租賃房屋年限由固定期限的到期日止怎么寫(xiě)

租賃房屋的期限轉(zhuǎn)變?yōu)闊o(wú)固定期的方式是：房屋租賃期滿承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，而租賃期限為不定期。如果沒(méi)有約定到期時(shí)間，最多按照20年處理，因?yàn)槌^(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。