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如何對被征收的建設用地進行恰當?shù)难a償措施

來源：法律編輯整理時間： 2023-09-11 05:01:27 108 人看過

一、如何對被征收的建設用地進行恰當?shù)难a償措施

如下對被征收的建設用地進行恰當?shù)难a償措施：

1．征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

2．征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。

3．在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

二、土地被征收的審批流程是什么

征收土地需要的報批程序有：

1．發(fā)布擬征地通告，征詢村民意見組織聽證；

2．進行地籍調查，登記確認地上附著物；

3．擬定“一書四方案”上報審批，發(fā)布公告；

4．進行征地補償?shù)怯洠瑪M定補償安置方案，根據(jù)群眾意見修改相關方案，落實補償安置資金；

5．其他。

三、征收農村土地應該注意哪些事情

征收農村土地應該注意的事情有：是否是合法的、能夠承擔法律責任的主體；補償款的總金額及各項補償內容，補償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置等主要條款是否明確；是否約定違約責任；履行程序是否合法；是否有不公平條款等。

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一、在征地中對設施農用地如何補償對土地進行征收時，被征收土地是的農作設施，補償標準由省、自治區(qū)、直轄市制定?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供

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