違法建設(shè)的法律認(rèn)定依據(jù)是什么
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時間： 2023-10-26 13:41:46
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一、違法建設(shè)的法律認(rèn)定依據(jù)是什么
違法建筑的認(rèn)定依據(jù)是《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》。違法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，一經(jīng)查處必須拆除，違建當(dāng)事人一并承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條
在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、違法建筑由哪個部門拆除
拆除違法建筑哪個部門負(fù)責(zé)要看具體成因，成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。
1．縣級以上地方人民政府土地行政主管部門，即國土資源管理局，有權(quán)代表國家行使土地管理權(quán)，對違法占地建設(shè)行為享有查處權(quán)。
2．縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門，即城鄉(xiāng)規(guī)劃局，有權(quán)對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)行為和非法臨時建設(shè)（建筑）進(jìn)行查處。
3．鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，是鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違反規(guī)劃建設(shè)的行為查處主體。
4．工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門，即住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），對未依法辦理施工許可手續(xù)進(jìn)行建設(shè)的違法行為，有權(quán)按照法律作出責(zé)令改正、停止施工及罰款等處罰決定。
三、違建建筑的危害有哪些
1．嚴(yán)重影響人民群眾生命財產(chǎn)安全。違法建筑在建設(shè)過程中，所購材料和工程質(zhì)量都難得到保障，因此嚴(yán)重威脅到地區(qū)人民群眾和違建者本身的生命財產(chǎn)安全。
2．嚴(yán)重危害社會平秩序。部分違法建設(shè)者的建房目的并不是為了自己居住，而是想通過其違法行為，在房屋出租或城鄉(xiāng)一體化的拆遷補(bǔ)償安置工作中獲取非法利益。
3．嚴(yán)重侵蝕城市公共資源。城市發(fā)展的土地資源十分珍貴。為數(shù)不多的寶貴土地資源、發(fā)展空間受到違法建筑蠶食侵占，制約了城市建設(shè)項目的順利實施。部分人的違法建設(shè)嚴(yán)重侵蝕城市公共資源，損壞了廣大群眾的根本利益。
4．嚴(yán)重破壞市場經(jīng)濟(jì)秩序。違法建設(shè)者無視黨紀(jì)國法和政策法規(guī)，用不正常手段和不公平方式，強(qiáng)占大量財富，嚴(yán)重破壞了社會的秩序，浪費了寶貴且有限的土地資源。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019修正）：第六章 法律責(zé)任 第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償。這一規(guī)定有力地遏制了違章建筑的生存和蔓延，保護(hù)了開發(fā)、建設(shè)單位的利益。但是，在實踐中行政機(jī)關(guān)和人民法院卻往往忽略對房屋的鑒定環(huán)節(jié)，直接以被執(zhí)行人有無房屋證照作為界定違章建筑的依據(jù)，即對無證照房屋一律視為違章建筑。實際上，認(rèn)定是否是公民合法財產(chǎn)，必須以國家的相關(guān)法律為依據(jù)。按照城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，縣級以上地方人民政府的城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府分別是處理城市和鄉(xiāng)、村莊違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進(jìn)行處理的行政執(zhí)法權(quán)，當(dāng)然也是違章建筑的確認(rèn)機(jī)關(guān)，即便是人民法院也無權(quán)在審理和執(zhí)行案件過程中確認(rèn)違章建筑的性質(zhì)。我國行政處罰法第四條規(guī)定：“行政處罰遵循公正、公開的原則。設(shè)定和實施行政處罰必須以事實為依據(jù)，與違法行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)以及社會危害程度相當(dāng)?！睂`章建筑的認(rèn)定應(yīng)同時考慮實體法和程序法的規(guī)定。（一）關(guān)于實體法依2023-05-01287人看過
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招標(biāo)代理一、定西建造師注冊法律依據(jù)是什么《關(guān)于印發(fā)〈建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉的通知》依據(jù)文號人發(fā)〔2002〕111號第六條：一級建造師執(zhí)業(yè)資格實行統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設(shè)部共同組織實施，原則上每年舉行一次考試?！蹲越ㄔ鞄煿芾硪?guī)定》依據(jù)文號中華人民共和國建設(shè)部令第153號第三條：本規(guī)定所稱注冊建造師，是指通過考核認(rèn)定或考試合格取得中華人民共和國建造師資格證書，并按照本規(guī)定注冊，取得中華人民共和國建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章，擔(dān)任施工單位項目負(fù)責(zé)人及從事相關(guān)活動的專業(yè)技術(shù)人員……。第五條：注冊建造師實行注冊執(zhí)業(yè)管理制度，注冊建造師分為一級注冊建造師和二級注冊建造師。取得資格證書的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊建造師的名義執(zhí)業(yè)。二、定西建造師注冊受理條件有哪些(一)根據(jù)《中華人民共和國注冊建筑師條例》(國務(wù)院令第184號)第十一條規(guī)定：注冊建筑師考試合格，取得相應(yīng)的注冊建筑師資2023-05-18445人看過 -
業(yè)主違建雨棚是在違反法律或是相關(guān)行政法規(guī)的情況下建筑而成的，在城市管理的過程中，為了城市規(guī)劃以及相關(guān)事項的有序進(jìn)行會對一些違章建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除，可是強(qiáng)制拆除多少會對人們的生活造成影響。律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。一、違法建設(shè)拆除新規(guī)定《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。”可以得到以下結(jié)論：（一）縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進(jìn)行行政認(rèn)定的權(quán)力；（二）區(qū)分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補(bǔ)辦手2023-06-21245人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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建設(shè)違法建設(shè)有哪些法律依據(jù)貴州在線咨詢 2022-10-14違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。 違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而占地新建、擴(kuò)建和改建的建筑物。 法律依據(jù)《建筑法》。 -
違法搭建的違法搭建拆除是什么法律依據(jù)重慶在線咨詢 2023-03-31在作出責(zé)令限期拆除的決定后，行政機(jī)關(guān)即可公告，將責(zé)令限期拆除決定的內(nèi)容公之于眾，而不論當(dāng)事人是否申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。換言之，公告的內(nèi)容就是行政機(jī)關(guān)作出責(zé)令限期拆除決定的內(nèi)容，公告的時間是作出責(zé)令限期拆除決定的同時。這種觀點的理由是，公告的目的之一在于“讓當(dāng)事人在行政機(jī)關(guān)啟動強(qiáng)制執(zhí)行程序之前，知曉自己的違法事實及可能面臨的強(qiáng)制執(zhí)行后果”。因此，在作出責(zé)令限期拆除決定的同時進(jìn)行限期拆除公告， -
違建是違法行為嗎，法律依據(jù)是什么山西在線咨詢 2023-09-10違建是違法行為，因為對違建的認(rèn)定處理法律有明確的規(guī)定，《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》特別規(guī)定了違建處理條例，規(guī)定指出了沒有違反規(guī)劃而沒有相關(guān)建設(shè)審批的房屋，屬于程序性違法，可以通過限期更正等措施消除影響，一些違反了城鄉(xiāng)規(guī)劃法的房屋，則屬于實質(zhì)性違建，根據(jù)法律規(guī)定作出限期拆除決定書，如果在規(guī)定時間內(nèi)沒有自行拆除的，可以組織強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)作出了拆除通知書中應(yīng)該告知房屋所有人拆除的原由、證據(jù)和當(dāng)事人享 -
違章建筑和依據(jù)的法律是什么規(guī)定湖南在線咨詢 2023-11-06違章建筑如何認(rèn)定？ 在拆遷征收領(lǐng)域中，違章建筑的類型主要有： (1)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者雖取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但未按批準(zhǔn)范圍、內(nèi)容施工的; (2)自建房，即在現(xiàn)有房屋四周、院落、屋頂、陽臺自建建筑物; (3)未經(jīng)批準(zhǔn)在包括承包地、宅基地在內(nèi)的集體土地上新建、修建和擴(kuò)建的建筑物、構(gòu)筑物，且該集體土地使用權(quán)系通過農(nóng)民私自轉(zhuǎn)讓取得; (4)占有國有土地和在農(nóng)村非法占有集體土地新建、修建和擴(kuò)建 -
&&&拆違建的法律依據(jù)上海在線咨詢 2024-03-24拆違建的法律依據(jù)是，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。查清違章建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進(jìn)入下階段。
