如何判斷房屋是違建?拆違的法律依據(jù)是什么
來源：法律編輯整理
時間： 2023-04-04 17:21:31
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1、兩個時間節(jié)點前建造的房屋
首先，《土地管理法》于1986年經(jīng)審議通過，并于1987年正式實施。該法規(guī)定農(nóng)村居民建造房屋使用的土地，不得超過省、自治區(qū)以及直轄市規(guī)定的標準。但是由于法不溯及既往，在1987年之前建造的房屋并沒有相關(guān)法律法規(guī)對其進行限制規(guī)定，因而不應(yīng)當(dāng)作為違法建筑處理。拆遷部門對1987年之前建造的房屋認定為“違建”的，于法無據(jù)，被拆遷方可通過行政復(fù)議或者行政訴訟進行維權(quán)。
其次，由于《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年通過實施，并規(guī)定建造房屋必須擁有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，但對于2008年之前擁有合法土地使用權(quán)的房屋，由于并沒有相關(guān)的條文和處罰決定，因而不能被輕易認定為“違建”。
2、未批先建，存在程序違法的房屋
根據(jù)《土地管理法》第六十二條的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。同時，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條，對于未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可進行建設(shè)的，可以由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令限期改正。因而，對于沒有辦理批建手續(xù)，但擁有選址意見書，符合宅基地使用標準的違法建筑，屬于程序違法的建筑，要求其繳納相關(guān)費用并補齊程序后，不能隨便認定為“違建”。
3、招商引資興建的房屋
很多地方為了促進經(jīng)濟發(fā)展，成立相關(guān)的招商局進行招商引資，并同意其先在土地上興建廠房，后補辦手續(xù)，但由于土地性質(zhì)等各項問題導(dǎo)致企業(yè)在辦理部分手續(xù)時無法辦理。這種廠房不得隨便認定為“違建”，政府招商引資作出的明文規(guī)定或紅頭文件是對建筑合法性的認定，若日后再認定為“違建”，有損政府公信力。
4、從政府手中買斷的土地使用權(quán)及地上建筑物
政府通過招標、拍賣的方式出售鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的剩余土地使用權(quán)，若在拍賣過程中出現(xiàn)地上建筑物沒有相關(guān)證件手續(xù)的情況，在私營企業(yè)收購該土地使用權(quán)和地上附著物后，不應(yīng)當(dāng)認定為“違建”。
一、拆除違章建筑的法律依據(jù)
《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定了“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?！?/p>
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施?！?/p>
第七十七條規(guī)定：“未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”
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一、強制拆除違章建筑的法律依據(jù)是什么強制拆除違章建筑的法律依據(jù)是：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款”。二、強制拆除違法建筑的條件強制拆除違法建筑的條件是：1．拆遷補償決定書已經(jīng)發(fā)生法律效力。2．經(jīng)法院的立案審查，做出的拆遷決定認定事實清楚、適用法律正確、程序合法，而且必須具有依法取得裁決職權(quán)的部門作出。3．法院已經(jīng)受理此案，并向被強制拆遷人下達了執(zhí)行通知書等相關(guān)手續(xù)。4．只有在被拆遷人不自動拆除的情況下，才可以采取強制措施。5．法院采取的強制措施，必須經(jīng)過合法的審批。在遇到拆遷2022-07-26362人看過 -
業(yè)主違建雨棚是在違反法律或是相關(guān)行政法規(guī)的情況下建筑而成的，在城市管理的過程中，為了城市規(guī)劃以及相關(guān)事項的有序進行會對一些違章建筑進行強制拆除，可是強制拆除多少會對人們的生活造成影響。律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》。一、違法建設(shè)拆除新規(guī)定《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款?！笨梢缘玫揭韵陆Y(jié)論：（一）縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進行行政認定的權(quán)力；（二）區(qū)分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補辦手2023-06-21245人看過 -
房產(chǎn)證違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。一、集體土地使用證超范圍如何規(guī)定集體土地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進行建房，不符和法律規(guī)定，不能得到確權(quán)登記。違章建筑主要包括：⑴未申請或申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物;⑵擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物;⑶擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物;⑷臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;⑸通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。二、陽光房搭建算違章建筑嗎一般看陽光房是否違規(guī)搭建，首先要看所占露臺是否為業(yè)主共有，如果是業(yè)主共有，不管是否搭建成房都屬于違建；如果該露臺是業(yè)主私人所有，那么也要看在相關(guān)條約中是否有禁止搭建陽光房的條2023-03-15148人看過 -
法律綜合知識一、如何判斷違建是否能夠拆除以下違建需要拆除：1．沒有得到批準或者許可，就私自進行規(guī)劃和建造的建筑；2．經(jīng)過了批準但私自改變建筑許可證上規(guī)定的類型的建筑；3．通過不法手段騙取了有關(guān)部門建筑審批文件而建成的建筑；4．把短期建筑用作了長期性的建筑；5．逾期未拆除的臨時建筑。二、哪些違章建筑可以不拆除違建不用拆除的情況：1．屬于一些宅基地的附屬建筑物，比如農(nóng)民在自家的宅基地旁邊建造的自己附帶車庫的房屋，只要沒有占用公共用地，不損害其他村集體成員的利益，就不會被拆除；2．是農(nóng)民唯一的但是屬于違章亂建的住所；3．一些缺少相關(guān)證明的工業(yè)房產(chǎn)。這類房屋會給機會補齊相關(guān)的證件，可以緩拆或者不拆。三、違建能否獲得拆遷補償拆除違章建筑沒有補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑，才應(yīng)當(dāng)給予補償。在拆除違章建筑時雖然不給予補償，但對違章建筑使用的材2023-09-20484人看過
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債權(quán)人判斷違約是否導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的根本違約，一般應(yīng)綜合調(diào)查以下因素：一、違約部分的價值或金額與合同金額整體的比例不當(dāng)履行時，賣方交付的不符合約定的目標物的價值占合同金額的大部分，一般可定為構(gòu)成根本違約。二、違約部分對合同目標實現(xiàn)的影響程度違約部分的價值不高，但對合同實現(xiàn)有很大影響。如成套設(shè)備的某一部件或配件的瑕疵造成的設(shè)備無法運行，此時，這一違約也可以認定為根本違約。三、延遲履行中，時間因素對合同目的的實現(xiàn)的影響程度4、違反合同的結(jié)果和損害是否可以修補，即使違反合同的行為非常嚴重，也有可能剝奪受害者期待的東西，但是如果這個違反合同可以修補的話，一般不會認定構(gòu)成根本違反合同。五，在分批交貨合同中，某一批交貨義務(wù)的違反對整個合同的影響程度如果該合同是可分合同，即某一批交貨義務(wù)的違反并不影響其他交貨義務(wù)的履行，則對某一批交貨義務(wù)的違反一般不構(gòu)成根本違約。如果該合同是不可分的，如某一成套設(shè)備的組裝2023-08-06394人看過 -
工程造價依據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，對于建筑物的合法性進行了規(guī)定。違建建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，一經(jīng)查處必須拆除，違建當(dāng)事人一并承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。依據(jù)《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，對于建筑物的合法性進行了規(guī)定。違法建筑存在侵占安全通道、非法占用耕地、影響城市公共空間、破壞生態(tài)環(huán)境等特點，一經(jīng)查處必須拆除，違建當(dāng)事人一并承擔(dān)拆除違建所花費的全部費用。 違 法 建 筑 的 特 點 及 處 理 方 式 有 哪 些 ？違法建筑是指在未經(jīng)審批的情況下建造的建筑。這些建筑可能存在許多問題,例如缺乏建筑規(guī)范、存在安全隱患等。對于這些違法建筑,政府通常會采取以下處理方式:1. 罰款:對于未經(jīng)審批的建筑,政府通常會進行罰款處理。罰款的金額可能因建筑的規(guī)模和嚴重程度而有所不同。2. 拆除:對于嚴重危害公共安全或存在重大歷史、文化、藝術(shù)價值的建筑,2023-09-08285人看過 -
合同無效超建房是未經(jīng)規(guī)劃審批、超規(guī)劃而建設(shè)的房屋，因其不在商品房預(yù)售許可范圍之內(nèi)，不允許開發(fā)商對外銷售。超建房也無法辦理產(chǎn)權(quán)證，并且其交易行為不受法律保護，因此購買具有一定風(fēng)險。一、開發(fā)商超建的房子能買嗎一般不建議購買開發(fā)商超建的房子。因為簽訂的房屋買賣合同是無效的，而且此類房子很難取得房產(chǎn)證，風(fēng)險極大。因開發(fā)商超規(guī)劃建房，是沒有商品房預(yù)售證的，是不能辦理房產(chǎn)證的。所以，開發(fā)商未經(jīng)許可預(yù)售房屋，按照相關(guān)法律規(guī)定，出賣人未取得商品房預(yù)售許可證明，與買受人訂立的商品房預(yù)售合同，應(yīng)當(dāng)認定無效，但是在起訴前取得商品房預(yù)售許可證明的，可以認定有效。如開發(fā)商在簽訂合同時，隱瞞了有關(guān)部門許可預(yù)售的房屋不包括涉案房屋這一事實，按照相關(guān)規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失2023-04-05376人看過 -
依據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定,對于違章建筑問題,縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門是處理行政主管部門,擁有行政認定的權(quán)力。針對不同情況,處理方式包括停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補辦手續(xù),并可以處以罰款。處理違章建筑問題的直接法律依據(jù)是《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定。這條規(guī)定指出,在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),如果未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè),將會被責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。如果這種行為影響城市規(guī)劃,但尚可采取改正措施,相關(guān)部門將責(zé)令限期改正,并可以處以罰款?！蔽覀兛梢詮纳鲜鲆?guī)定得出以下5點結(jié)論，作為處理此類糾紛的依據(jù)：1、縣級以上地方人民政府的城市規(guī)劃部門，是處理違章建筑的行政主管部門，擁有對違章建筑進行行政認定的權(quán)力；2、區(qū)分不同情況，對違章建筑的處理方式包括：停止建設(shè)、限期拆除、予以沒收和補辦手續(xù)2024-01-29304人看過
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法律綜合知識一、違章建筑拆除依據(jù)法律法規(guī)根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進行強制拆除之后是不進行任何經(jīng)濟補償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關(guān)部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r以及物價水平，進行評估之后，做出相應(yīng)的補償。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護廣大人民群眾的利益，政府是會進行一定額度的補償?shù)?。這些房屋的補償標準一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補償標準，進行補償。二、違法建筑拆除有補償嗎一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人2021-10-05298人看過 -
違建房屋買賣合同糾紛法院是否會受理，由實際情況來定。起訴條件一般有以下的4個：1、原告必須是和事件有直接相關(guān)的聯(lián)系；2、必須有明確的被告；3、要交代清楚所要訴訟事件的具體經(jīng)過，具體的請求或者和事件有聯(lián)系的事實理由；4、所訴訟的事件也要在人民法院的管轄范圍之內(nèi)。拆除違建房屋買賣合同是否補償違法建筑是不受保護的，對違法建筑進行拆遷的，征收拆遷部門不給予經(jīng)濟補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零八、一百零九條當(dāng)事人對保全或者先予執(zhí)行的裁2023-07-02147人看過 -
相鄰權(quán)一、關(guān)于“違章建筑”、“違法建筑”、“違建”目前的實踐中這三個詞語是混用的，這三者更類似于一種社會學(xué)詞匯，倒不似一個周密嚴謹?shù)姆稍~匯。本文不做考據(jù)研究，簡而言之，在“違法建筑”之前，同義詞為“違章建筑”且官方表述也為“違章建筑”(可檢索1980年代國務(wù)院規(guī)范性文件)。分水嶺在1990年，時《城市規(guī)劃法》出臺，“章”變成了“法”，就此，“違法建筑”成為通用的說法，語言的傳播存在一定變更與沿革，至今仍有“違章建筑”零星說法見諸于媒體。后因城市綜合執(zhí)法如火如荼，“違法建筑”的表達過于繁瑣，為干脆、利落，體制內(nèi)的表達更習(xí)慣于“違建”這樣更簡潔的表述。雖然叫法有一些差異，但這三個命名均指向同一個法律規(guī)范體系或者是同一個行政管理領(lǐng)域——城鄉(xiāng)規(guī)劃，在今天絕大多數(shù)場合，又特別是針對城市的規(guī)劃管理。結(jié)合現(xiàn)行《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的有關(guān)規(guī)定，通說認為，“違法建筑”是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領(lǐng)取規(guī)劃許可證或臨時2023-04-02337人看過 -
強制執(zhí)行所謂違章搭建是指未經(jīng)政府規(guī)劃部門的批準與認可，在規(guī)劃審定的圖紙之外的建筑物、構(gòu)筑物。尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。一、違章建筑強拆程序要走多久違章建筑強拆程序一般多長時間，我國法律是沒有具體規(guī)定的，而強制拆除的流程一般是作出限期拆除決定、申請復(fù)議或者提起訴訟、申請法院強制執(zhí)行、強制拆除?！缎姓娭品ā返谒氖臈l對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城2023-03-05270人看過
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《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。一、強拆違法建筑該符合哪些程序？（一）調(diào)查取證1、對群眾舉報、日常巡查發(fā)現(xiàn)、領(lǐng)導(dǎo)批辦、媒體曝光的違法建筑，必須要有影像資料以及與違建當(dāng)事人的談話詢問筆錄，當(dāng)事人不配合的要取證人證言等證據(jù)。整個調(diào)查取證工作，城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣（區(qū)）規(guī)劃部門承擔(dān)，鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府承擔(dān)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府不能獨立完成的，區(qū)規(guī)劃部門派員參與指導(dǎo)調(diào)查。2、調(diào)查違建當(dāng)事人2023-02-2150人看過 -
強拆是不是合法的，要依據(jù)具體的情況而定，如果是有合法依據(jù)進行的司法強拆，如對違法建筑依法進行拆除、申請并通過法院進行的司法強拆等，就是屬于合法的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。一、強拆違法建筑期限有哪些違章建筑限期拆除的限期在現(xiàn)行的建設(shè)行政法律法規(guī)中2023-03-26444人看過
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建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地。建筑物一般是指人們進行生產(chǎn)、生活或其他活動的房屋或場所，如工業(yè)建筑、民用建筑、農(nóng)業(yè)建筑和園林建筑。構(gòu)筑物一般是指人們不直接在其內(nèi)進行生產(chǎn)和生活活動的建筑，如水塔、煙囪、棧橋、堤壩、擋土墻、蓄水池和囤倉等... 更多>
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拆違建的法律依據(jù),法律上該如何規(guī)定廣西在線咨詢 2023-06-14拆違建的法律依據(jù)是：尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。 -
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