抵押物價值超過債務應如何處理，有何規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2024-07-23 04:49:05
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如抵押物的價值超出了債務額，那么在抵押物經過拍賣并且償還了所有欠款后，剩下的余額債權人有權請求返還給抵押人。
再者，如果財產已設立抵押，而其價值又大于所擔保債權的剩余部分，便可對這部分余額進行再次抵押，但是需注意的是在此過程中，再次設定的抵押額度應該不得超過原抵押物價值與所擔保債權之差。
對于當事人而言，在設定期限抵押時，必須確保抵押物的價值要高于或者至少等同于其所擔保的債權數額，否則就無法設立有效的抵押權。
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
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