企業(yè)與企業(yè)房屋租賃合同是否有效
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-07 08:52:25
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企業(yè)與公司依法簽訂的房屋租賃合同成立后即有效。我國法律規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
一、中標不等于合同成立意思
中標不等于合同成立，因為當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。簽訂確認書時合同成立。如果當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。
二、房屋沒有產(chǎn)權(quán)證租賃合同有效么
房屋無房產(chǎn)證明，但其交易并不違反法律或社會公共利益的，依法簽訂的房屋買賣合同是有效的。合同生效要件為：(1)當事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。我國《中華人民共和國民法典》規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。
三、合同的約定生效時間是什么時候
一般來講，依法成立的合同，自成立時生效。
如果法律另有規(guī)定或沒有特別約定合同的生效時間，一般認為是以合同簽訂之日起生效；當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認書。
簽訂確認書時合同成立，成立之日即為生效時間。如果合同中對合同的生效有附加條件或期限的限制，則以該附加條件達成或期限到達時，為合同生效時間。
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企業(yè)租房屋租賃合同應(yīng)該如何寫云南在線咨詢 2022-08-25企業(yè)租合同范本：承租方：(以下簡稱乙方)一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。三、雙方約定半年租金共計元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。四、租賃期間，乙方應(yīng)愛護甲方財產(chǎn)，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。五、租賃 -
企業(yè)融資租賃合同無效浙江在線咨詢 2023-05-281、出租人的資格不合法，導(dǎo)致合同無效。從理論上講，融資租賃業(yè)務(wù)既可在法人之間、公民之間進行，也可以在法人與公民之間進行。但從目前國內(nèi)管理體制和有關(guān)規(guī)定來看，對專業(yè)從事融資租賃的出租人的主體資格還是有限制的。具體而言： （1）未經(jīng)中國人民銀行批準的非銀行金融機構(gòu)，不得從事融資租賃業(yè)務(wù)。 （2）由對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部審批成立的專門從事融資租賃業(yè)務(wù)的中外融資租賃公司，其營運資金來源主要是國外股東或外資金融 -
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