一、二手房屋裝修的注意事項有哪些
在二手房屋裝修的注意事項中，我們要注意的事項如下：
1、二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。
2、有時原裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。
3、二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，設(shè)計二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達到擴張空間的作用；最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品。
二、裝修合同要怎么寫
1、明晰合同主體
合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應(yīng)注意一個細(xì)節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿，并進行核對。您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致。
如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
2、明確監(jiān)理概念
合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動?！氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務(wù)所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。
3、收齊書面文件
經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。
4、明確權(quán)利義務(wù)
合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費者來講，尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。
5、增減項加入合同
目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經(jīng)過多方了解，再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。
6、確認(rèn)材料供應(yīng)
鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應(yīng)上，雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費者有義務(wù)按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供的材料及時檢驗，并辦理交接手續(xù)。
7、規(guī)定工期延誤如何處理
如果出現(xiàn)工期延誤問題，消費者應(yīng)根據(jù)具體情況分別對待：
第一種情況是雙方均不承擔(dān)責(zé)任的：工期延誤的原因是由于合同中第八條第一項的原因，即工程量變化或設(shè)計變更，不可抗力，及甲方同意工期順延的其他情況，在消費者即甲方確認(rèn)的情況下，工期相應(yīng)順延。
第二種情況是乙方不承擔(dān)責(zé)任的：因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費由乙方即消費者負(fù)擔(dān)，工期順延。
第三種情況消費者還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，即違約責(zé)任中規(guī)定的甲方未按期支付第二（三）次工程款的，應(yīng)向裝修公司支付違約金。
最后一種情況是因裝修公司責(zé)任不能按期完工，工期不順延，裝修公司應(yīng)向消費者支付違約金。
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房屋裝修一、房屋裝修后驗收應(yīng)注意哪些事項房屋裝修后驗收注意事項有：1、看墻壁不知道從什么時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。其實即使是在20世紀(jì)80年代建的房子都沒有現(xiàn)在的房子那么弱不禁風(fēng)。我看過最嚴(yán)重的一棟房子，窗戶在雨天發(fā)現(xiàn)有滲水現(xiàn)象，一問，才知道整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。墻壁除了滲水外，還有一個問題，就是墻壁是否裂紋。2、驗水電首先是驗一下房屋的水電是否通了。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2．5平方，空調(diào)線更應(yīng)達到4平方，否則使用空調(diào)時，容易過熱變軟。當(dāng)然，這是一種理想的配置，多數(shù)土建的電線會差一個等級。3、驗防水這里所說的防水，指的是廚衛(wèi)的防水。如果在裝修前不試一試，那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的，那么維護工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水2023-02-24155人看過 -
業(yè)主先對房屋裝修改造有個整體規(guī)劃裝修不能走一步說一步，看哪不順眼就改什么，你需要有一個整體的規(guī)劃。哪些項目可以一起進行，哪些改造不利于其他部分的裝修，都盤算清楚了才能省事省錢不后悔。地板盡量不拆除地板占地面積大，若二手房的地板太陳舊，會十分礙眼，所以有些業(yè)主就覺得一定要將地板拆除，重買地板進行鋪裝。但是實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新哦。老舊門窗應(yīng)拆掉重做門窗老化也是二手房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，重新涂漆即可煥然一新，但如果木門窗起皮、變形，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，一定要換新的了。處理好舊墻面再刷新墻，防掉漆很多人第一步就會選擇刷新墻讓家里煥然一新，可是舊墻的漆面要去掉，處理平妥，然后從新的界面開始粉刷，包括防水線等，否則再好的油漆也會出現(xiàn)頻頻掉漆的情況。無需更2023-04-21224人看過 -
業(yè)主問題一、水電氣管線老化因為以前的建材質(zhì)量與性能通常沒有現(xiàn)在的好，再加上使用比較久，所以很多二手房都存在水電老化的問題。若事前沒有進行仔細(xì)檢查，很可能沒住上多長時間，電燈不亮了，水管又爆裂了提醒：水、電改造是舊房改造最復(fù)雜的項目之一。裝修前要仔細(xì)檢查原有水電氣管線是否銹蝕、老化，水管應(yīng)該換成銅管或PPR管。對于燃?xì)夤艿肋@樣具有危險性的管道，最好請專業(yè)人士進行檢測。問題二、插座太少不便使用有些人簡單裝修一下就搬進了二手房，但是隨后就會發(fā)現(xiàn)，很多電器找不到插座，只好去買拖線板，但是太多的線路糾結(jié)在一起讓人看著心煩。提醒：家用電器越來越多，對于插座的需求也在增加，舊房子在插座的設(shè)計方面往往難以達到現(xiàn)在的使用要求，因此翻新裝修時不妨多增加一些插座，方便今后的使用。問題三、陽臺改廚房油煙惹人嫌為了拓寬使用面積，有些業(yè)主會將北陽臺封閉起來改成廚房，然后將原來的廚房做成儲物間。但是一旦真正住進來之后會發(fā)現(xiàn)2023-06-05186人看過 -
產(chǎn)品（本網(wǎng)訊）隨著人民生活的日益提高、居室裝質(zhì)要求越來越高，但追求美觀的同時別忘了電氣裝修的注意事項：一、應(yīng)該請經(jīng)過考試合格，具有電工證的電工給您進行電氣裝修。二、所使用的電氣材料必須是合格產(chǎn)品，如電線，開關(guān)、插座、漏電開關(guān)、燈具等等。三、具體裝修時，應(yīng)做到：1．在您住宅的進線處，一定要加裝帶有過流保護、過壓保護、漏電保護的三保護開關(guān)的配電箱。因為有了漏電開關(guān)，一旦家中發(fā)生漏電現(xiàn)象，如電器外殼帶電，人身觸電等，漏電開關(guān)會跳閘，從而保證人身安全。2．屋內(nèi)布線時，應(yīng)將插座回路和照明回路分開布線，插座回路應(yīng)采用截面不小于2.5平方毫米的單股絕緣銅線，照明回路應(yīng)采用截面不小于1.5平方毫米的單股絕緣銅線，一般可使用塑料護套線。3．具體布線時，所采用的塑料護套或其他絕緣導(dǎo)線不得直接埋在水泥或石灰粉刷層內(nèi)因為直接埋墻內(nèi)的導(dǎo)線，已死在墻內(nèi)，抽不出，拔不動。一旦某段線路發(fā)生損壞需要調(diào)換，只能鑿開墻面重新布線，2023-06-06483人看過
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一、二手房買賣應(yīng)注意的事項1、房屋手續(xù)是否齊全在二手房交易前要確認(rèn)房屋的手續(xù)是否齊全，房主是否擁有房產(chǎn)證。房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。如果房主沒有房產(chǎn)證，就不能對該房產(chǎn)的所有權(quán)進行處理。2、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。因為我國包括大部分國家均認(rèn)可“買賣不破租賃”，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。3、合同約定是否明確二手房的買賣合同對于一些細(xì)節(jié)問題也應(yīng)該約定清楚，如：合同主體、權(quán)利保證、房屋價款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。以避免日后的合同糾紛等問題。二、二手房交易的手續(xù)是怎樣的1、與房介公司簽訂委托書在尋找二手房源的時候，可2024-02-10340人看過 -
業(yè)主現(xiàn)在流行的各種二手房裝修問題，希望本文的總結(jié)案例，可以夠幫助您了解更多的二手問題。其實二手房裝修比新房裝修只是在裝修前期和改造上有些注意事項，主要涉及到家具、墻面、水電、地面、門窗等，所以二手房裝修一定更要注意環(huán)保和功能，還有就是要學(xué)會改造中節(jié)約開支。一、不可忽視的二手房驗收：由于二手房已經(jīng)居住一段時間甚至5到10年以上，所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修，是裝修前要弄清楚的問題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意。隱蔽工程：對于舊房子的電線老化，水管腐蝕的問題，還有前期違規(guī)施工的問題進行檢查；墻面：如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，購房者要格外留意。家具：應(yīng)該是看是否符合自己的需求，新舊情況是否應(yīng)該算在更改之列；門窗是否有嚴(yán)重?fù)p壞問題等等；因此這些都要以精裝修房子模式來進行驗收，才比較安全的。門窗：要留2023-06-10268人看過 -
繼續(xù)履行1、7天內(nèi)索賠方需向被索賠方發(fā)出要求索賠的通知書；2、發(fā)出索賠意向后的7天時間里，索賠方需向被索賠方提交全部詳細(xì)的索賠資料；3、被索賠方在接到索賠資料后的7天時間里，需給予書面答復(fù)，或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據(jù)，若在這段時間里，被索賠方尚未做出答復(fù)，該項索賠將被認(rèn)可。裝修房子糾紛如何處理當(dāng)甲乙雙方產(chǎn)生矛盾后，要根據(jù)合同文本共同分析矛盾產(chǎn)生的原因，友好地協(xié)商解決。如乙方處理不當(dāng)或拒絕處理，甲方可向行業(yè)協(xié)會或有關(guān)管理部門反映，請他們出面與施工方或材料供應(yīng)商進行交涉，給予解決。倘使再不能解決，那末甲方可繼續(xù)向工商仲裁部門或法院投訴。交涉投訴時要注意：第一，委托方的投訴要做好取證工作。證據(jù)非常重要，空說無憑，一定要掌握證據(jù)。第二，必須在行業(yè)協(xié)會派員或監(jiān)理人員協(xié)助下以事實為根據(jù)與施工方或材料供應(yīng)商進行協(xié)商解決。確為價格偏差者則應(yīng)合理退賠，如屬工程質(zhì)量問題，施工方應(yīng)無條件返修。如為材質(zhì)問題，材2023-07-05109人看過 -
法律綜合知識房子裝修步驟如下：1、根據(jù)設(shè)計圖紙拆除墻體，對空間進行重新規(guī)劃和調(diào)整。2、水電：地、墻、頂面開槽和給水管路、電路鋪設(shè)，并對給水、通電設(shè)施進行檢測和墻面修補。3、泥瓦：鋪地磚，廚房、衛(wèi)生間防水處理和陶瓷墻面磚鋪設(shè)，完工養(yǎng)護。4、木工：吊頂墻面龍骨鋪設(shè)，面板安裝及制作，門套、窗套制作，墻面裝飾施工，木質(zhì)固定家具制作和木質(zhì)構(gòu)件安裝調(diào)整。5、涂飾工程：油漆施工，頂面、墻面基層抹灰、涂飾，清理養(yǎng)護。6、收尾：電器設(shè)備、燈具、衛(wèi)生潔具安裝，地面材料鋪裝，整體保潔養(yǎng)護，竣工驗收。裝修注意事項介紹：一、電路是老房改造中最重要的問題，由于住的時間較長，加上以前在使用過程中走電線大多是不太規(guī)范，想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東西。處理這種情況的態(tài)度是：1、如果原來的電路改造不太規(guī)范，最好重新做配電裝置，重新走線，特別是涉及到空調(diào)，大型電器等最好單獨走線，這種做法可以確保使用過程中的安全方便。不好的地2023-05-05377人看過
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1、查明產(chǎn)權(quán)狀況“二手房”由于大多是隨著住房商品化才成為個人消費品的，“身份”比較復(fù)雜，了解其產(chǎn)權(quán)狀況非常重要。購房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門查驗所購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號、登記日期、成交價格等；第三步要查驗房屋有無債務(wù)負(fù)擔(dān)。另外，購房者還需了解所購房有無抵押、是否被法院查封。特別注意的是，產(chǎn)權(quán)有糾紛的或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不要買，以免成交后拿不到產(chǎn)權(quán)證。2、看清房屋結(jié)構(gòu)“二手房”的結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。選購時，不僅要了解房屋建成的年代，現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建造成2023-06-12110人看過 -
法律綜合知識一、平面布置圖。(最重要的一步)。二、立面裝飾圖(效果圖)。三、確定衛(wèi)生潔具的款式、尺寸。熱水器的種類，尺寸、排煙機的款式及尺寸、家俱的尺寸、各房間的用電位置(包括有線信號線，寬帶線，電話線)。施工階段：1、水電改造施工。(注：水管暗設(shè)時的深度要大些，有調(diào)整的余地：內(nèi)牙彎位置。記錄水電的走向位置。)2、衛(wèi)生間防水工程。(做48小時的閉水試驗，確認(rèn)后方可進行下道工程)3、瓦工墻地磚鋪設(shè)。(衛(wèi)生間地磚的鋪設(shè)要注意：排水坡度，磚底的素水泥漿一定要帶防水劑施工粘貼。上面提到的內(nèi)牙彎頭位置要注意兩個口的平直，不能超出瓷磚面。將水電管的走向位置用紙帶貼好)4、木作工程。(注意飾面板的施工清潔，及不要受傷)5、油漆工程。(混漆注意：原子灰不能厚。清漆底漆做的位。)6、地板鋪設(shè)。(地面平整度要附合要求，伸縮縫留好，地板要鋪在門套口的下部)7、燈具、衛(wèi)生潔具安裝。(吸頂燈安裝禁用木代替脹塞)8、木工、油漆收2023-04-21357人看過 -
樣板房購買精裝修房需要注意的是：1、在房子的價格上面做好準(zhǔn)備；2、看內(nèi)部布局是否合理；3、檢查裝修質(zhì)量；4、配套設(shè)施是否齊全；5、開發(fā)商約定辦理房產(chǎn)證的時間。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條，國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國商品房銷售管理。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理。2022精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)精裝修房則是簡裝修房的不斷改進過程中的產(chǎn)品，在本世紀(jì)的上海出現(xiàn)。裝修標(biāo)準(zhǔn)通常如下：頂面有一定的造型，并考慮一定的設(shè)計效果及風(fēng)格，材質(zhì)細(xì)膩環(huán)保；地面采用品牌?；u、仿古磚、或結(jié)合大理石等中高檔材料；衛(wèi)浴和廚房兩大重點區(qū)域都是經(jīng)過高品質(zhì)的精細(xì)裝修，在部品方面基本上會采用知名品牌并保證售后服務(wù)，工廠化櫥柜。基本還是不會配置活動家具的，由于人們在生活方面對與家具的個性化要求還是比較強的，精裝修配置家具及飾品基本上在現(xiàn)階段是行不通的。當(dāng)然還是存在特殊項目。形成原因，房地產(chǎn)市場的激烈2023-07-02118人看過 -
物業(yè)管理費購買二手房選房注意事項：是否有多個共有人；出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)承租人同意；房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；合同約定是否明確，尤其是違約條款；房屋質(zhì)量是否真實；物業(yè)管理費用是否拖欠；房屋是否受限交易等。二手房看房注意事項有哪些1、買賣前的產(chǎn)權(quán)審核。要仔細(xì)查看業(yè)主的房產(chǎn)證，注意房產(chǎn)證上有幾個人的署名。如果有兩個人，在簽訂后邊的合同時就需要有兩個人的名字；其次，看購房時的相關(guān)憑據(jù)，比如購房發(fā)票、契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以初步確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。2、交定金與簽合同。如果看中的房子還在按揭中，定金最好不要直接交到業(yè)主手中，而應(yīng)該交由第三方監(jiān)管。一般來說，在交定金的時候會簽一份預(yù)約買賣合同。3、贖樓。一般來說，贖樓是業(yè)主方的責(zé)任。贖樓有兩種操作方式：其一，業(yè)主通過擔(dān)保公司，向銀行借款贖樓，產(chǎn)生的是0、8％的擔(dān)保費用，以及0、4％的短期贖樓利息，等買家房產(chǎn)證出來之后，再到銀行做按揭；其二，買家通過擔(dān)保2023-08-18490人看過
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工程施工因為建委頒發(fā)的資質(zhì)是公司的實力憑證，是公司對外宣傳最有力地手段，資質(zhì)等級的不同也會影響到客戶對你企業(yè)的信賴程度。新成立的裝飾裝修公司沒有業(yè)績，不能直接辦理一級資質(zhì)，可以先辦理三級資質(zhì)，日后再慢慢升級，如果企業(yè)各項人員配置過關(guān)的話建議直接辦理二級資質(zhì)。一、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)資產(chǎn)要求：凈資產(chǎn)200萬元以上企業(yè)人員要求：（1）建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于3人。（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格；建筑美術(shù)設(shè)計、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人。（3）持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于10人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全。（4）經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于15人。（5）技術(shù)負(fù)2023-05-01167人看過 -
不可抗力在二手房屋裝修的注意事項中，我們要注意的事項如下：1、二手房裝修的內(nèi)容一般包括基礎(chǔ)的水電線改造、墻面翻新、吊頂處理、地板翻新、門窗翻新等基礎(chǔ)工程，但由于建筑時間過久，很多二手房在拆改的過程中極易出現(xiàn)問題，這給施工造成了一定的影響。相對于新房裝修，二手房裝修無疑在設(shè)計和施工上都增加了難度。2、有時原裝潢會遮掩很多缺點，因此在購房時，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。3、二手房裝修是一個系統(tǒng)工程，所以裝修前制訂詳細(xì)的裝修計劃，是十分必要的。免得裝修過程中增項，或者干一步想一步，沒有統(tǒng)籌安排，錢只能越花越多。二手房不同于新房，裝修首先要進行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用2023-04-10139人看過
所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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二手房裝修的注意事項有哪些, 如何正確運用二手房的裝修項目和價格云南在線咨詢 2022-02-28一、對房屋做哪些裝修項目做到心中有數(shù)業(yè)主在開始裝修時，心中對房子要進行哪些裝修項目還沒有明確的計劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費一些不必要的費用，如本不需要拆除的墻進行了拆除，這就多花了拆除費和重裝費，所以為了省錢，二手房裝修業(yè)主一定要做好規(guī)劃，對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。，那就可以改變舊 -
老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項青海在線咨詢 2022-03-04老房子怎么裝修和老房子裝修注意事項摘要：以前的老式樓房用現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)衡量的話，其戶型有很多不合理的地方，廚房和衛(wèi)生間的面積都很小，也沒有客廳，使用起來非常不方便，于是就有很多人把老房子進行重新裝修。但是老房子裝修可不是那么容易的，那老房子應(yīng)該怎么裝修，老房子裝修注意事項是什么呢？看下面就會為你揭曉。老房子經(jīng)過裝修后，其實用的舒適度絕不比新居的感覺差，但是老房子裝修注意事項比新房裝修要更加多，因為老房 -
服裝店裝修合同范本是怎樣的，裝修房屋裝飾裝修合同有哪些注意事項青海在線咨詢 2022-02-10服裝店裝修合同范本如下：委托方(甲方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況 1、工程地點： 2、工程承包方式，雙方商定采取下列第(1)種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。 (3)乙方包工、甲方包全部材料。裝修房屋合同3、總價款： 4、開工
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二手房裝修應(yīng)該注意什么？四川在線咨詢 2022-04-11二手房裝修應(yīng)注意什么， 1、尋找合適的裝修公司或個人裝修人員。由于二手房多是原來房主已經(jīng)居住過一段時間，有的二手房已經(jīng)比較陳舊，在裝修時面臨的難度也比平常一般的裝修大，在這種情況下，建議選擇比較專業(yè)的裝修公司進行裝修。但并不是所有的二手房都比較陳舊，有的二手房只需要簡單的翻新就可以入住，所以選擇個人裝修人員也可以完成的。 2、拆除和清理。二手房裝修的第一個過程就是拆除原有的一些裝修內(nèi)容，如：門窗、 -
買精裝修房子時注意事項青海在線咨詢 2021-11-01購買精裝修房屋需要注意：需要注意開發(fā)商提供的樣板房是否是精裝修房屋交付后的樣子；需要仔細(xì)閱讀購房合同中使用的裝修材料、品牌安裝設(shè)施等注意事項。
