久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

贈與與轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-13 12:27:35 72 人看過

贈與與轉(zhuǎn)讓本質(zhì)區(qū)別是:

這種行為是否有償。

贈予無對價,轉(zhuǎn)讓有對價。

贈與可以在實際贈與完成前撤回,且不視為違約(公益贈與除外),轉(zhuǎn)讓一旦雙方達成書面協(xié)議后,不得撤回,一方撤銷的,除合同約定或者法律規(guī)定可以外,應當追究撤銷方的違約責任。

《民法典》第六百五十七條

贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

第六百五十八條

贈與人在贈與財產(chǎn)的權利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。

經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月12日 07:19
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識相關文章
  • 版權授讓與版權轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
    一、版權授讓與版權轉(zhuǎn)讓的區(qū)別(一)版權轉(zhuǎn)讓后,原版權的所有者不再享有被轉(zhuǎn)讓的權利,受讓人成為新的版權所有者;而在授權使用的情況下,版權仍歸原版權的所有者,被授權人只有按雙方約定的使用方式和條件使用作品的權利;(二)版權轉(zhuǎn)讓后,如果權利受到侵犯,受讓人有權向法院提起訴訟,要求侵權人進行賠償,但如果是被授權人則沒有這個權利;(三)版權轉(zhuǎn)讓后,受讓人可以自由的選擇什么時候,什么情況下進行使用,也沒有必須使用作品的義務,而被授權人必須按雙方約定的方式使用作品;(四)版權轉(zhuǎn)讓是直接將所有的權利一起辦理轉(zhuǎn)讓,所以的手續(xù)交接完之后,版權轉(zhuǎn)讓人對于該版權就不存在任何的關系,屬于永久性的轉(zhuǎn)讓,而授權使用一般僅限于較短時間;(五)轉(zhuǎn)讓的付酬較高,而授權使用的付酬相對低一些;版權轉(zhuǎn)讓一般必須通過簽訂書面合同的方式進行,有的國家還規(guī)定版權轉(zhuǎn)讓的合同必須登記;作品原件如書稿、畫稿財產(chǎn)權的轉(zhuǎn)讓,一般不視為版權的轉(zhuǎn)讓。
    2023-04-13
    337人看過
  • 0元轉(zhuǎn)讓合同和贈與合同的區(qū)別是什么
    0元轉(zhuǎn)讓合同和贈與合同,可能事實的后果一樣,但法律性質(zhì)不一樣。相關解釋如下:依據(jù)法律規(guī)定,贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償贈予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。與買賣、互易等合同一樣,贈與合同也屬于轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權的合同。在贈與合同中,轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人,接受財產(chǎn)的一方為受贈人。對于贈與人而言,其可以是自然人,也可以是法人,國家在一定情形下也能夠成為贈與人,不過,自然人作為贈與人時應當具有完全的民事行為能力,無民事行為能力人和限制民事行為能力人一般不能成為贈與人。就贈與合同的標的物而言,贈與物并不僅限于有體物所有權,土地使用權、股權、債權等無體物以及將來物都可以成為贈與合同的標的物。贈與合同是典型的單務、無償合同。在贈與合同中,僅贈與人一方負有將其財產(chǎn)交付給受贈人的義務,而受贈人則不負有任何義務,這就是說,受贈人取得贈與物并不需要支付相應的對價,因此,贈與合同不但是單務合同,而且是無償
    2023-05-03
    148人看過
  • 公司股權轉(zhuǎn)讓與債權轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
    公司股權轉(zhuǎn)讓與債務無關,公司債務仍由公司財產(chǎn)承擔。公司股東轉(zhuǎn)讓股權的,不是債權債務的轉(zhuǎn)讓,而是公司的債權債務。股權轉(zhuǎn)讓是公司股東依法將股東權益轉(zhuǎn)讓給他人,使他人取得股權的民事法律行為?!鞠嚓P延伸】問:有限責任公司轉(zhuǎn)讓股權需要其他股東同意嗎?答:股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權,應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應當書面通知其他股東同意其股權轉(zhuǎn)讓。其他股東自收到書面通知之日起30日內(nèi)未回復的,視為同意轉(zhuǎn)讓。超過一半的其他股東不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權;不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。股東同意轉(zhuǎn)讓的股權,在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權,應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應當書面通知其他股東同意其股權轉(zhuǎn)讓。其他股東自收到書面通知之日起30日內(nèi)未回復的,視為同
    2023-08-18
    479人看過
  • 企業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權與轉(zhuǎn)讓股權的區(qū)別
    一、企業(yè)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權與轉(zhuǎn)讓股權的區(qū)別(一)轉(zhuǎn)讓股權涉及的稅收規(guī)定主要有哪些營業(yè)稅:免繳。依據(jù)《關于股權轉(zhuǎn)讓有關營業(yè)稅問題的通知》(財稅2002191號)第二條規(guī)定:對股權轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。增值稅:免繳。此行為屬于非增值稅征稅范圍。企業(yè)所得稅:轉(zhuǎn)讓方按股權轉(zhuǎn)讓收益的原則納稅。依據(jù)《關于企業(yè)股權投資業(yè)務若干所得稅問題的通知》(國稅發(fā)2000118號)第二條第一款:企業(yè)股權投資轉(zhuǎn)讓所得應并入企業(yè)的應納稅所得,依法繳納企業(yè)所得稅。土地增值稅和契稅:不繳土地增值稅,因為不屬于轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)行為。不繳契稅,依據(jù)《關于股權變動導致企業(yè)法人房地產(chǎn)權屬更名登記不征契稅的批復》(財稅2003184號)。二、如何正確區(qū)分股權轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓(一)股東是企業(yè)的所有者,股權轉(zhuǎn)讓的主體是企業(yè)股東,客體是企業(yè)股份或權益;企業(yè)是資產(chǎn)的所有者,產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓的主體是企業(yè),客體是企業(yè)的資產(chǎn)。(二)轉(zhuǎn)讓股權時,涉及三個獨立主體:即為被轉(zhuǎn)讓企業(yè)
    2023-04-12
    216人看過
  • 轉(zhuǎn)包土地與轉(zhuǎn)讓土地的區(qū)別?
    農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包的區(qū)別為:1、轉(zhuǎn)包是在不變更原承包人與村里承包合同的基礎上,承包人把自己承包的土地再承包給第三方。2、土地承包權或轉(zhuǎn)讓,是指承包人把自己承包的土地讓與第三方承包,第三方建立了與村里經(jīng)濟組織的承包合同,原承包人退出,實質(zhì)就是賣了承包經(jīng)營權。3、轉(zhuǎn)包存在兩個承包合同關系,轉(zhuǎn)讓只存在一個承包合同關系。4、轉(zhuǎn)包在不改變土地用途情況下不需要發(fā)包方同意,但合同另有約定的除外,但一般要求備案,不備案也不會因此無效;轉(zhuǎn)讓必須通過發(fā)包方同意,才有可以實現(xiàn)。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權實質(zhì)上是合同權利義務的轉(zhuǎn)移,義務轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓,我國土地管理法規(guī)定,農(nóng)村集體所有者不能買賣土地產(chǎn)權,只能依法在一定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權;也不能隨意改變所屬耕地的用途,因特殊情況確需征占自己所有耕地時,也必須經(jīng)國家有關部門批準。既然不能轉(zhuǎn)讓,那土地轉(zhuǎn)讓和土地承包的區(qū)別也就無從說起。
    2023-03-17
    371人看過
  • 合同的轉(zhuǎn)讓與分包的區(qū)別
    分包合同與轉(zhuǎn)讓合同都屬于債權債務的概括移轉(zhuǎn)。但是,分包合同與轉(zhuǎn)讓合同不同的是,經(jīng)招標人(發(fā)包人)同意或按照合同約定,中標人(承包人)可以分包合同,法律一般不予禁止之所以允許分包合同,是因為中標人(承包人)對完成某部分工作不一定具有優(yōu)勢,將該部分分包給有優(yōu)勢的第三人完成,對招標人(發(fā)包人)不僅沒有損害反而有利。一、建筑工程分包有哪些合法規(guī)定建筑工程分包必須具備以下合法要件:(1)建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成,不得分包;(2)承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成,但須征得發(fā)包人的同意;(3)承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人;(4)分包人必須具有相應的資質(zhì)。二、工程分包的限制條件工程分包具有以下限制條件:1、除非總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)發(fā)包人同意。2、承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成。3、第三人必須是具備相應資質(zhì)條件的單位。4、第三人與承包人共同對
    2023-06-27
    499人看過
  • 贈與和贈與區(qū)別法律依據(jù)
    只是“贈與”往往只是贈與某人,如小王將乒乓球拍贈與小劉?!百浻琛眲t可以是某物,如,小王生日那天,小劉對其說生日快樂,并贈予乒乓球拍。因為“予”本身就含有給某人的意思,所以有時候可以不用接人,直接接物;但是,“與”后面就只能是接人,指向受贈對象。贈與合同是一種雙方、無償?shù)男袨?,贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立。一、贈予子女的房子可以收回嗎?贈予子女的房子可以收回。受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤銷贈與:1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;2、對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;3、不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。根據(jù)相關法律規(guī)定可知,贈與”是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移。二、贈與合同是不是雙方法律行為?
    2023-03-31
    260人看過
  • 后讓與擔保與讓與擔保的區(qū)別
    后讓與擔保與讓與擔保的區(qū)別:1、在權利移轉(zhuǎn)時間上,這是兩者之間最明顯的區(qū)別,也是用以分別定義的基礎;2、在權利狀態(tài)上,讓與擔保以一種既得的狀態(tài)取得了標的物的所有權。而后讓與擔保取得的是對標的物將來所有權的有限制的期待權;3、兩者最根本的區(qū)別是在擔保的效果上。讓與擔保中的債權人在取得擔保物所有權期間。后讓與擔保是否有效擔保合同效力的認定主要是從主合同是否成立有效、擔保合同的主體、客體和內(nèi)容是否合法妥當?shù)葞仔欧矫嬗枰钥疾?,首先,擔保合同是從合同,即依附于主合同的存在而存在。當主合同無效時,擔保合同作為主合同的從合同自然也無效。若當事人在擔保合同中另有約定(比如約定為不得撤銷的擔保),則按當事人約定的內(nèi)容來處理。其次,擔保合同的主體不合格導致?lián):贤瑹o效。如無行為能力人或限制行為能力人獨自擔保合同應認定為無效;國家禁止為保證人的單位,違背國家法律規(guī)定,訂立,做為保證人都應認定為無效。第三是擔保合
    2023-08-09
    458人看過
  • 合同與債權轉(zhuǎn)讓區(qū)別
    債權轉(zhuǎn)讓與合同轉(zhuǎn)讓中的債權轉(zhuǎn)讓的區(qū)別如下:相同點:合同履行中的債權轉(zhuǎn)讓與合同轉(zhuǎn)讓中的債權轉(zhuǎn)讓都是合同中的債權人將自己擁有的債權全部或者轉(zhuǎn)讓給他人。不同點:合同履行中的債權轉(zhuǎn)讓,就是債務人向第三人履行債務的情形。這里提到第三人,也就是合同中的債權人和債務人是沒有發(fā)生變化的,合同中的債權人還是債權人,債務人還是債務人,這是合同履行中債權轉(zhuǎn)讓與合同的轉(zhuǎn)讓中的債權轉(zhuǎn)讓的最大區(qū)別。再來看合同的轉(zhuǎn)讓中的債權轉(zhuǎn)讓,合同的轉(zhuǎn)讓帶來的后果是合同當事人發(fā)生變化歸納一下,在合同履行中的債權轉(zhuǎn)讓是不改變合同當事人的,而合同的轉(zhuǎn)讓中的債權的轉(zhuǎn)讓是改變合同當事人的。一、專利轉(zhuǎn)讓注意事項1、債權人可以將合同的權利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓;(二)按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓;(三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。債權人轉(zhuǎn)讓權利的,應當通知債務人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。債權
    2023-03-12
    464人看過
  • 出售與股權轉(zhuǎn)讓區(qū)別
    股權轉(zhuǎn)讓是指公司股東依法將自己在公司內(nèi)所持有的股份或全部或部分的,以有償或者無償?shù)姆绞睫D(zhuǎn)讓給他人,使他人取得股權的行為。而股權出售則是指公司將持有的子公司的股份出售給其他投資者。前者屬于股東的個人行為,而后者則屬于公司層面的行為?!吨腥A人民共和國公司法》第七十一條有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權,應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為同意轉(zhuǎn)讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的,不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權;不購買的,視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權,在同等條件下,其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的,協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。公司章程對股權轉(zhuǎn)讓另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
    2024-05-17
    164人看過
  • 彩禮與贈與有何區(qū)別
    關于彩禮和贈與之間的差異,我們可以羅列以下幾點:首先,贈與是指贈與人出于自愿慷慨之情,將物品贈送給他人,這種情況通常是沒有任何附加條件的。且給予出去的物品,原則上并不需要收回。舉例來說,類似于贈送給新人的鉆戒、手機、或者戀愛期間具有特殊意義的資金轉(zhuǎn)賬等都隸屬此范疇。其次,彩禮作為中國傳統(tǒng)文化中的重要一環(huán),實際上也是一種特殊類型的贈與行為。其本質(zhì)上是附帶條件的法律行為,換句話說,贈出彩禮的初衷便是希望與其收到禮物之人締結婚姻關系。而一旦收受禮品的一方選擇接受這份彩禮,也便意味著他們默認并同意了以此作為結婚這個附加條件。然而,若給付的彩禮必須滿足以下三個條件之一,則有可能被請求歸還:(1)盡管雙方法定結婚程序已經(jīng)完成,但實質(zhì)上卻在婚后無共度生活的經(jīng)歷;(2)盡管法定結婚程序已經(jīng)圓滿結束,但結婚雙方確實未能共同生活過;(3)在婚前給付的彩禮,因為某些原因令贈與人的經(jīng)濟狀況陷入困境。最后,在司法實
    2024-07-30
    94人看過
  • 專利權轉(zhuǎn)移與受讓的區(qū)別
    區(qū)別:1、獲取權利的方式不同。專利轉(zhuǎn)讓一般都是通過購買專利時實現(xiàn)專利權變更的一種方式,就是指權利人將其專利的專利權全部轉(zhuǎn)讓給受讓人的行為;而專利許可通常是以簽訂專利許可合同的方式來實現(xiàn)的,是指專利權人允許被許可方在一定區(qū)域內(nèi)、一定期限內(nèi)以一定方式使用專利的行為。2、專利權歸屬不同。專利許可中被許可方僅能在一定期限、一定地區(qū)、以一定方式實施許可方所許可的專利,并支付一定的費用。專利所有權仍在許可方手中,被許可方僅僅只有有限的使用權,許可方有權轉(zhuǎn)讓其專利。專利轉(zhuǎn)讓則不同,轉(zhuǎn)讓人喪失所有專利權,受讓人獲得所有的專利權。受讓人成為新的專利權人,有資格完全支配該項專利。3、生效條件的不同。專利許可只需通過許可方和被許可方訂立書面合同,以合同中的有關約定作為專利生效的主要參考條件。專利轉(zhuǎn)讓出需雙方當事人訂立合同外,還必須向管理專利的相關部門登記專利轉(zhuǎn)讓事項后方能正式生效?!吨腥A人民共和國專利法》第十條
    2024-04-27
    76人看過
  • 店面轉(zhuǎn)讓費與租金的區(qū)別
    兩者的區(qū)別,分別如下所述:1、店面出租或稱商鋪出租:是將門面使用權經(jīng)過合法途徑交與個人、團體或單位使用,從中收取租金的行為方式,門面出租不涉及到門面產(chǎn)權的轉(zhuǎn)移。2、店面轉(zhuǎn)讓:是指以正當?shù)姆椒?,通過合法途徑,將門面出租或出售給別人。以個人,團隊的形式來獲取經(jīng)濟利益的方式,店面轉(zhuǎn)讓一般都會含押金在里面。3、店面出租就是房東把店租給你,然后支付每個月的房租就可以。4、店面轉(zhuǎn)讓是房東的房客已經(jīng)租下來了,他把房子連裝修等等的費用算進去把店轉(zhuǎn)給你,然后包括除房租以外的費用(包含押金)。
    2023-04-27
    183人看過
  • 出讓與轉(zhuǎn)讓土地使用權的區(qū)別
    土地使用權出讓是國家按照土地所有權與使用權分離的原則,把國有土地以約定的面積、價格、使用期限、用途和其他條件,讓與土地使用者占有、使用、經(jīng)營和管理。土地使用權轉(zhuǎn)讓是指通過出讓方式取得國有土地使用權的單位和個人,將土地使用權再轉(zhuǎn)移的行為,如出售、交換、贈與等。國有土地使用權出讓與轉(zhuǎn)讓區(qū)別:(一)主體不同出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具體實施;轉(zhuǎn)讓主體:取得國有土地使用權的土地使用者。(二)行為性質(zhì)不同根據(jù)物權理論,出讓,他物權設定;轉(zhuǎn)讓:他物權轉(zhuǎn)移。(三)轉(zhuǎn)移條件與程序不同出讓條件無限制,簽訂出讓合同,繳出讓金,即可辦證;轉(zhuǎn)讓條件有限制,轉(zhuǎn)讓須經(jīng)申請、審批或補辦出讓手續(xù),繳納稅費,方可登記過戶。(四)交易市場不同出讓,一級市場,即國家作為國有土地所有者壟斷;轉(zhuǎn)讓:二級市場,即符合法定條件的自由轉(zhuǎn)讓。(五)期限不同。通過土地劃撥及建設用地程序取得的使用權是無限
    2023-02-17
    108人看過
換一批
#法律綜合知識
北京
律師推薦
    #法律綜合知識 知識導航
    展開

    法律綜合知識是指涵蓋法律領域各個方面的基礎知識和應用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領域。... 更多>

    #法律綜合知識
    相關咨詢
    • 非互惠轉(zhuǎn)讓與贈予的區(qū)別
      海南在線咨詢 2022-10-16
      贈予是法律范疇的一種行為方式,非互惠轉(zhuǎn)讓是財務上的一種交換方式,二者沒有比較性。非互惠轉(zhuǎn)讓指企業(yè)將其擁有的非貨幣性資產(chǎn)無代價地轉(zhuǎn)讓給其所有者或其他企業(yè),或由其所有者或其他企業(yè)將非貨幣性資產(chǎn)無代價地轉(zhuǎn)讓給企業(yè)。贈予是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移。贈與行為一般要通過法律程序來完成,即簽訂贈與合同(也有口頭合同和其它形勢)。
    • 無償轉(zhuǎn)讓的行為與贈與有哪些區(qū)別
      河南在線咨詢 2023-07-22
      贈與,是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人、受贈人表示接受的一種行為。這種行為的實質(zhì)是財產(chǎn)所有權的轉(zhuǎn)移。無償轉(zhuǎn)讓是不以獲利為目的,把自己的東西或合法利益或權利讓給他人。根據(jù)《公司法》第七十二條:“有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權,應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的,視為
    • 遺贈, 遺贈與贈與的區(qū)別
      河北在線咨詢 2022-04-24
      遺贈是發(fā)生在贈與人死亡之后的事,而贈與是生前行為。法理界將遺贈和贈與的區(qū)別確定為:1.遺贈是單方法律行為,而贈與是雙方法律行為,合同的一種,需要雙方意思表示一致,即形成合意。2.遺贈是死因行為,即遺囑人死后方才生效法律行為,而贈與除附期限、附條件的以外在合同成立時便發(fā)生法律效力。3.遺贈是要式行為,必須符合法律規(guī)定的形式,而贈與是不要式行為,口頭或書面形式均可。 遺贈必須在被繼承人死亡后兩個月內(nèi)作
    • 房屋轉(zhuǎn)讓與贈與有啥區(qū)別?你們知道嗎?
      臺灣在線咨詢 2022-07-24
      1、對于你說的這種情況,在婚前建議采用買賣的方式實現(xiàn)過戶好,比贈與要節(jié)省費用。自己確定一個適中的交易價,其他費用與二手房交易一樣。 2、贈與方式主要的費用有:房產(chǎn)贈與公證費為受益額的2%,契稅為受益額的13%,登記及工本費100元,權證印花稅5元。 3、兩種方式比較,贈與方式會比買賣的方式費用高,而且,你接受贈與后,在今后出售該房產(chǎn)時,根據(jù)國稅發(fā)144號文,需繳納20%的個稅,個稅計稅額為“以房產(chǎn)
    • 區(qū)別于轉(zhuǎn)讓與出讓
      甘肅在線咨詢 2023-02-28
      (一)概念不同 出讓的概念根據(jù)《土地出讓暫行條例》第八條規(guī)定,土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。 轉(zhuǎn)讓的概念根據(jù)《土地出讓暫行條例》第十九條規(guī)定,土地使用權轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權再轉(zhuǎn)讓的行為,包括出售、交換和贈與。 (二)主體不同 出讓主體:國有土地所有者,即國家,由法律授權的縣以上人民政府予以具